建筑节能工程专项施工方案.docx

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鲁能三亚湾美丽五区1标北区

建筑节能工程专项施工方案

I/37

中国建筑第八工程局有限公司

2014年6月30日目录

第一章编制依据 5

第二章节能工程设计概况 6

2.1建筑工程概况 2

2.2节能措施 2

2.3墙体节能工程 7

2.4门窗做法 7

2.5通风与空调节能工程 7

2.6配电与照明节能工程 3

第三章施工部署 8

3.1组织机构 8

3.2质量目标 8

3.3节能目标 8

3.4施工准备工作 8

3.5施工阶段工作 9

3.6竣工验收工作 10

第四章施工计划 10

4.1技术准备 10

4.2材料计划 10

4.3施工机具计划 11

4.4劳动力计划 11

第五章主要施工方法和施工要点 12

5.1保温板屋面 12

5.1.1材料选择 12

5.1.2施工方法：

12

II/37

5.1.3成品保护 12

5.1.4屋面工程质量控制措施 13

5.2节能门窗工程 13

5.2.1施工准备 13

5.2.2门窗制作加工 13

5.2.3门窗安装 13

5.2.4门窗工程质量控制措施 15

5.3墙体节能工程 15

5.3.1施工准备 16

5.3.2加气砼砌块砌筑形式 16

5.3.3加气砼砌块墙砌筑要点 16

5.3.4加气砼砌块砌体允许偏差 17

5.3.5墙体节能工程质量的预控与控制要点 17

5.3.6成品保护 18

5.3.7安全措施 18

5.4安装工程 19

5.4.1施工准备 19

5.4.2施工要求 19

5.5通风与空调节能工程 16

5.6配电与照明节能工程 20

第六章施工质量保证措施 23

6.1质量保证体系 23

6.2质量保证措施 23

6.3质量标准及验收 20

6.4墙体工程 25

6.5屋面工程 26

6.6门窗工程 27

6.7质量通病防治措施 28

6.7.1节能墙体工程质量问题及防治措施 28

IV/37

6.7.2节能屋面工程质量问题及防治措施 29

6.7.3节能门窗工程质量问题及防治措施 30

第七章安全文明施工保证措施 31

7.1组织保证 31

7.2安全技术措施 32

7.3文明施工措施 33

第八章环保及职业健康管理措施 33

8.1环境保护措施 33

8.2职业健康安全管理措施 34

第九章季节性施工管理措施 34

第一章编制依据

1.1、鲁能三亚湾美丽五区1标北区设计图纸及相关审查意见。

1.2、相关技术规范规程

1、《海南省居住建筑节能设计标准》（JGJ01-2005）

2、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007）

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

4、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-2001）

5、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）

6、《建筑气候区划标准》（GB50352—93）

7、《砌体结构设计规范》（GB50003—2011）

8、《节能监测技术通则》（GB/T15316—94）

9、《塑钢门窗工程设计施工及验收规范》DBJ15-30-2002

10、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GB50303-2002

11、《塑钢建筑型材》GB5237－2000

12、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（SGJ75—2003）

13、《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2011）

14、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）

15、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2002）

16、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

17、《房间空气调节器能源效率限定值及节能评价值》（GB12021.3-2000）

1.3、相关的产品标准

1、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB／T7107—2008

2、《建筑外窗保温性能分级及检测方法》GB／8484—2008

3、《建筑外窗采光性能分级及检测方法》GB／T11976—2002

4、《建筑外门空气渗透能和雨水渗透性能检测方法》GB／T13686—2002

5、《建筑外门保温性能分级及检测方法》GB／T16729—1997

6、《中空玻璃》GB／T11944—2002

37/37

7、《延时节能照明开关通用技术条件》JG／T7—1999

8、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB／T7107—2002

为了建筑节能工程的全面实施，依据设计施工图纸，技术文件，按现行施工验收规范、技术操作规程、国家现行质量验评标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量标准、采用检查、实测实量手段，加强关键工序、关键部位进行重点质量控制，特编制本建筑节能工程专项施工方案。

第二章节能工程设计概况

鲁能三亚湾美丽五区1标北区项目位于三亚市海虹路与贵都路交汇处，地上主楼14-18层，建筑面积93271.32㎡。

建设单位是海南三亚湾新城开发有限公司；设计单位是深圳东大建筑设计有限公司；监理单位是海南肯特工程顾问有限公司；施工单位是中国建筑第八工程局有限公司。

施工中首先要把好原材料和设备的进场关，严格按相关施工和验收规范施工，以满足建筑节能的设计要求。

2.1建筑工程概况：

该工程由2栋18层的C户型，2栋16层的B1a户型，1栋14-16层的B1户型，1栋12-14层的B2户型及2栋14-16层的A户型组成。

C户型建筑高度为55.75米，单栋建筑面积为8704.50平方米；

B1a户型建筑高度为53.80米，单栋建筑面积为11791.80平方米；B1户型建筑高度为53.80米，单栋建筑面积为11793.95平方米；B2户型建筑高度为47.80米，单栋建筑面积为10256.23平方米；A户型建筑高度为49.80米，建筑面积为10396.39平方米；B、C户型屋顶为平屋顶，A户型屋顶为斜屋顶。

2.2节能措施：

1、总体规划

（1）总平面布局留有足够的自然风入口和出口，建筑群室外空间气流顺畅。

（2）建筑物朝向以南北向为主，主立面迎向夏季主导风向，有利于夏季自然通风，降低空调负荷。

（3）在满足日照间距和卫生间距的前提下，尽量拉大建筑间距，强化小区的通风换气。

（4）采取立体绿化系统。

地面绿化确保规定的绿地率，不做或少做硬质铺地，改做透水地面，减少地面热反射，避免“热岛效应”，阳台绿化、入户花园、屋顶花园等空中绿化可提

高绿化率，并起到遮阳降温作用，有利于节能。

2、单体设计

（1）采用简洁规整的体形，避免过多的凹凸变化，尽量缩小体形系数。

（2）组织良好的穿堂风。

尽量使每户或每室均有两个朝向可开窗采光通风，有利于夏季降温，降低空调能耗。

（3）适当控制窗墙面积比，使窗墙面积比尽量满足节能标准的规定，特别是东、西向外墙，宜少开或开小窗、不开窗。

3、围护结构

（1）外墙填充材料采用200mm厚的加气混凝土砌块

（2）无外墙保温材料

（3）屋面隔热材料为50mm厚的岩棉板

（4）外门窗（幕墙）采用铝合金型材和5+6A+5中空镀膜玻璃

（5）无天窗（屋顶透明材料）材料

4、利用可再生能源：

如太阳能、风能等。

2.3墙体节能工程：

墙体材料：

本工程墙体为剪力墙结构，外墙围护结构采用200mm厚的加气混凝土砌块，在外墙抹灰找平层中满挂金属网，抹灰层与基层之间及各抹灰层之间须粘结牢固，抹灰层施工完成后施工涂料，内、外墙面为粉刷面层，内部装修均要进行二次设计、装修。

2.4门窗做法：

本工程采用了单框双玻塑铝合金窗（气密性不小于6级）；玻璃采用中空镀膜玻璃（5+6A+5）。

门采用双层铁质防盗门。

2.5通风与空调节能工程

A）设分宅（户）温度控制及分户冷量计量设施：

采用分体空调；

B）室外机位置有利于空调设备夏季排热，且便于清洗和维护；

C）当室外空气温度不高于28℃时，采用通风降温措施改善室内热环境；

D）通风系统采用自然通风和机械通风；

E）厨房、卫生间设机械排风。

2.6配电与照明节能工程

F）低损耗、低噪音干式变压器。

G）采用T5节能灯。

H）发光效率不低于60流明/W。

I）显色指数（Ra）不小于80。

J）带电子镇流器。

K）节能电芯镇流器。

L）声控式开关。

第三章施工部署

3.1组织机构

公司副经理

公司总工

组织集团公司质保部、技术部对项目的工程质量、验收、节能等工作进行布置和指导。

项目经理

受法人委托对工程质量负第一领导责任

执行经理

协调生产与质量的关系

工程部材料部机电部

保证合格材料，控制过程精品

3.2质量目标

项目负责人

对质量、技术全面负责

技术部质量部材料部

1、编制和检查节能技术方案的实施。

2、检查监督施工质量、严格控制质量标准，主管项目质量体系运行，收集工程节能资料。

3、严把材料的进产检验关，确保节能材料合格。

作业层

经营部



控制分承包方工程款结算，把好结算关

分项工程合格率100％；子分部工程合格率100%；建筑节能分部工程质量达到合格标准。

3.3节能目标

严格执行《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）的规定，确保本工程达到设计及规范要求的节能标准。

3.4施工准备工作

应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识

的培训。

施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。

B）施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。

C）建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。

施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。

未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。

建筑节能设计交底。

项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。

并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

3.5施工阶段工作

施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：

质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：

现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。

产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。

B）是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。

C）有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。

D）按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。

对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。

对建筑节能施工过程进行巡视检查。

对建筑节能施工中墙体、屋面等