合同范文 租房登记备案证明.docx
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合同范文租房登记备案证明
租房登记备案证明
房屋租赁合同登记备案证明
（）房租登（xx）第xx号
房屋所有权证号
出租人与承租人双方签订的房屋租赁合同已登记备案。
房屋坐落：
xx区xx大街X号X号楼xx室
出租面积：
xx平方米房屋用途：
xx
租赁期限：
xx年X月X日至xx年X月X日
北京市xx区（县）xx
xx年X月X日第二篇:
《房屋租赁登记备案》
房屋租赁登记备案
申请材料：
⒈房屋租赁合同
⒉房屋租赁当事人身份证明
⒊房屋所有权证书或者其他合法权属证明
⒋直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料行使依据：
《城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》
收费依据：
收费依据：
皖价房[xx]45号、皖价房[xx]303号收费标准：
住房：
成套100/套
不成套50/套（由出租方按合同一次性缴纳）
非住房：
建筑面积100㎡以下（含100㎡）200/件
100-500㎡（含500㎡）300/件
500-1000㎡（含1000㎡）的500/件
1000㎡以上的800/件。
（按件一次性收取）
市局是发放租赁证
《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。
第十五条办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
（一）房屋租赁合同；
（二）房屋租赁当事人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
第十六条对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：
（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；
（二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；
（三）不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。
申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。
第十七条房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称，承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码，出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。
第十八条房屋租赁登记备案证明遗失的，应当向原登记备案的部门补领。
第十九条房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
第二十条直辖市、市、县建设（房地产）主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。
房屋租赁登记备案记载的信息应当包含以下内容：
（一）出租人的姓名（名称）、住所；
（二）承租人的姓名（名称）、身份证件种类和号码；
（三）出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限；
（四）其他需要记载的内容。
第三篇:
《上海市房屋租赁合同登记备案证明办理》
上海房屋租赁合同登记备案证明办理流程
xx-05-13来源：
互联网作者：
内容提要：
房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。
下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。
房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。
下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。
一、办理地点：
区房地产交易中心。
二、办理时间：
周一到周五9：
30－11：
30，13：
30－16：
30
三、需携带材料：
1、当事人身份证（出租人和承租人）原件＋复印件；
2、房地产权证原件＋复印件；
3、房屋租赁合同原件；
4、委托书原件＋复印件、代理人身份证原件＋复印件。
四、注意事项：
1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；
2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。
如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。
3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件＋复印件；
4、委托书一般格式
委托书
兹委托xx（身份证号：
xx）代为办理xx（房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。
委托人：
xx（身份证号：
xx）
xx年xx月xx日
注意委托书必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行；
5、委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书；
6、身份证必须复印正、反两面，产权证首页（有条形码的）和次页（记载详细信息的）都必须复印；
7、所有复印件都准备两套；
8、所有手写内容必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行。
9、准备至少65元现金，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费；
10、自带钢笔或签字笔，各办事窗口一般都极不情愿出借签字笔；
11、24号窗口可以复印，复印费每张1元，建议提前复印好有关资料；
12、顺利的话，办理时间大概需要1.5至2个小时。
五、办理流程：
1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到32-34号窗口等待叫号；2、32号窗口要求出示自带的房屋租赁合同，一般均被判定不合格。
让你填写一份表格，缴纳15元钱，上缴一份出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、委托书复印件（验原件）及代理人身份证的复印件（验原件），领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到25号窗口等待（该窗口不叫号，需尽量占据窗口前的有利位置）；
3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、委托书原件及代理人
身份证的复印件（验原件）一起交给工作人员。
如果审定合格，缴纳50元钱，领取收件收据和缴款书收据，7天后来领取登记备案证明。
如果审定不合格，详细询问并记录
需要补充的材料，准备下次再来。
4、7天以后，到服务台表明“我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到37-38号窗口等待叫号；
5、向37号窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取房屋租赁合同登记备案证明。
六、其他：
1、上海市居住证规定的住所证明必须是下面四种之一：
（1）购买房产的，提供房地产权证；
（2）租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明；
（3）居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明；
（4）借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。
第四篇:
《房屋租赁合同登记备案证明》
房屋租赁合同登记备案证明
（）房租登（xx）第xx号
房屋所有权证号
出租人xx与承租人xx双方签订的房屋租赁合同已登记备案。
房屋坐落：
xx区xx大街X号X号楼xx室
出租面积：
xx平方米房屋用途：
xx
租赁期限：
xx年X月X日至xx年X月X日
北京市xx区（县）xx
xx年X月X日第五篇:
《办理房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明》
房地产交易中心:
“浦东新区崂山西路201号（栖霞路路口）”的“房地大厦（”房地产交易中心）的一楼，找到一个办理租赁合同登记的窗口（好象是25号窗口），咨询办理登记需要些什么材料，得知如下：
1、《上海市房地产登记申请书》（原件），在登记窗口领取。
2、当事人（出租人和承租人）身份证（原件+复印件）。
3、房地产权证（原件+复印件）。
4、房屋租赁合同（原件+复印件）。
5、委托书（原件）及代理人身份证（原件+复印件）。
注：
1、《房屋租赁治安许可证》不需要。
2、另外要注意的还有：
（1）当该房产不是一人所有而是两人以上共有时，要提供全部共有人的身份证明（复印件+原件），
（2）房屋租赁合同上有中介的章的话还要提供中介公司的执业复印件和负责人身份证复印件，不然就花5块钱在24号窗口买一本重填一下把原件一起交给25号窗口。
（谢谢gxy）
办理时间为：
周一~周五，上午9：
30~11：
30，下午1：
30~4：
30。
应缴费用：
登记费50元/件。
一、办理地点：
区房地产交易中心。
二、办理时间：
周一到周五9：
30－11：
30，13：
30－16：
30
三、需携带材料：
1、当事人身份证（出租人和承租人）原件＋复印件；
2、房地产权证原件＋复印件；
3、房屋租赁合同原件；
4、委托书原件＋复印件、代理人身份证原件＋复印件。
四、注意事项：
1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；{租房登记备案证明}.
2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。
如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。
3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件＋复印件；
4、委托书一般格式
委托书
兹委托xx（身份证号：
xx）代为办理xx（房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。
委托人：
xx（身份证号：
xx）
xx年xx月xx日第六篇:
《【上海市房屋租赁】上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南》
【上海市房屋租赁】上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南
（以闵行区为例）
一、办理地点：
闵行区（住房所在区）房地产交易中心
二、办理时间：
周一到周日8:
45-11:
30;13:
30-16:
30
三、需携带材料（不同地方可能要求有些许不同，最好先到房地产交易中心了解情况）：
1、钢笔或签字笔——所有材料均只能用钢笔、水笔或签字笔书写，千万不能用圆珠笔!
2、当事人（出租人和承租人）身份证原件+2份复印件（新版磁卡身份证必须复印正、反两面）;
注意：
房产不是一人所有，而是二人以上共有的（见房地产权证上的名字），必须提供全部共有人的身份证和复印件，如果他们不能亲自陪同办理的，还要签署一式两份委托书（在房地产交易中心咨询处索取）
3、房地产权证原件+2份复印件（有条形码的产权证首页）和（记载详细信息的次页）;
4、《上海市房地产登记申请书》（在房地产交易中心咨询处索取）
5、现金人民币65元（其中，15元用于购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费。
）
四、办理流程：
1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，然后到相应窗口（比如，16号窗口）办理。
2、16号窗口要求出示相关文件：
（1）房地产权证的复印件（验原件）
（2）出租人/代理人身份证复印件（验原件）
（3）委托书
（4）承租人身份证复印件（验原件）
3、上缴上诉文件复印件一套;根据16窗口的指示，填写相关表格、签字。
4、根据16窗口的指示，到咨询处拿号，同时到楼上24号窗口缴纳15元钱，领取盖章文件和收据。
5、根据16窗口的指示，到楼下24号窗口领取三份打印好的正规房屋租赁合同（无需填写，只需签字）。
6、在楼下24号窗口填写并提交《上海市房地产登记申请书》，同时上缴一套上述文件复印件（再次验原件）。
7、在楼下24号窗口的指示，到楼上24号窗口缴纳50元钱，领取缴款文件和收据。
8、到楼下24号窗口领取《上海市闵行区房地产交易中心收件收据》。
9、7个工作日后，承租人凭借该收件收据和居民身份证复印件（验原件），到交易中心楼上27号窗口领取登记备案证明。
工作人员提示：
最好先打过电话来确认办理结果!
报收件编号就可查询。
第七篇:
《天津市房屋租赁登记备案》
（一）办事依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》；《城市房屋租赁管理办法》（建设部令xx年第42号）；《天津市房屋租赁管理规定》（市人民政府令xx年第72号）；《天津市房屋租赁登记备案程序》（津房管[xx]296号）。
（二）办事须知
1、本市行政区域内的房屋租赁，房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方应当自房屋租赁（转租）合同签订或者变更之日起30内，到区、县房地产管理局办理登记备案手续，领取《天津市房屋租赁登记备案证明》。
2、办理房屋租赁登记备案应提交下列材料：
（1）房屋租赁（转租）合同。
（2）房屋所有权证书或者其他合法权属证明（原件及复印件）。
（3）房屋租赁双方当事人的身份证明（原件及复印件）。
（4）出租代管房屋的，提供委托代管人同意出租的证明；出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明；出租商住两用楼的底商用于餐饮、娱乐、洗浴、洗染等经营活动的，提供房屋相邻关系人书面同意的证明；出租在建房屋的，提供商品房销售许可证。
（原件及复印件）{租房登记备案证明}.
（5）公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明。
（原件及复印件）{租房登记备案证明}.
（6）出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、代理人的身份证明（原件及复印件）。
（三）办事程序
1、申请。
房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方向区、县房地产管理局提出申请，填写《天津市房屋租赁登记备案申请表》。
2、受理。
申请人提交材料齐全的，当场受理，并出具“申请受理通知书”。
申请人提交材料不齐全的，当场一次告知需要补正的全部内容，并出具“补正告知单”。
3、审查。
审查申请人提交的材料，材料齐全符合条件的，在《房屋租赁合同》或者《房屋转租合同》上加盖房屋租赁登记备案专用章，并出具《天津市房屋租赁登记备案证明》。
不符合条件的，说明理由，书面告知补正事项。
（四）办理时限
自受理申请之日起5个工作日内办结。
（五）收费标准
住宅：
按套收取租赁手续费，每套100元。
手续费由出租人承担。
非住宅：
按租金总额的1％收取租赁手续费。
手续费由租赁双方各承担50％。
监督电话：
23313610
附件1
内容仅供参考
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