项目消防工程甲方招标要求.docx
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项目消防工程甲方招标要求
***
消防工程甲方招标要求
一.投标须知
1、参加***项目消防工程投标的单位必须提供公司营业执照（复印件加盖公司公章），企业专项资质（含施工资质）及行业相关机构出具有效的检测报告（原件和复印件，原件退回），近年的工程业绩证明（附2～3份业绩合同复印件）等资料报招标方审核。
2、投标方须对招标方所提供的全部文件或资料严加保密。
本工程不得转包、不得违法分包、不得接受任何形式的挂靠。
中标后和在施工期间，如发现实际情况与投标资料不符，经招标方对中标方提出改正要求而未有效果时，招标方有权取消中标方的中标资格或解除施工合同，中标方应赔偿招标方的全部损失。
3、投标方应无偿向业主提供实物样品并邀请业主及监理考察其厂房、办公楼或在建工程项目，以配合招标方对其能力及产品的考察和评判工作。
4、投标人对招标文件有疑问，须在收到文件后三个工作日内把问题正式致函招标人，招标人将在五个工作日内给予答复。
逾期将视为投标单位已经对本投标系统全部理解，并对投标结果负责。
5、中标单位应提供和消防有关的认证证书。
并能满足现行的国家规范，所以消防系统使用的设备、材料、配件及工艺要求须满足广东省相关规范要求及广州消防局的要求。
室内消火栓应为当地消防部门批准的型号。
6、无论投标过程中的做法和结果如何，投标方必须自行承担所有参加投标的全部费用。
7、本招标要求的解释权在广州***地产开发有限公司。
二．投标文件的组成
本投标文件分技术标书和经济标书（连电子版，投标时分袋密封），技术标书一式四份，经济标书一式两份。
三.技术标书内容包括
1、对消防工程进行设计方案的综合说明。
2、对消防工程进行设计方案的安装大样图（含节点大样、施工详图、相关技术指标）及对土建等其它专业施工单位的技术要求
等。
3、材料和配件样品及相关的主要技术指标和性能说明。
4、提供有效的消防性能测试和调试检测报告（复印件）。
5、本工程设计、施工及验收（检验）的标准。
6、施工组织设计及大型设备的运输方案。
7、材料样品的主要技术性能。
8、施工进度计划（应满足本工程整体计划的要求）。
机电设备/材料送审计划
机电设备施工图纸送审计划。
9、保修期内和保修期满后的服务措施（投标人须呈交在免费保养期满后最初一年的保养方案，包括保养组织、年费、零件预算费用等等，供业主考虑接受。
）
10、对业主的各种优惠条件
11、本项目的合理化建议
12、质量承诺书
13、保修期内和保修期满后的承诺书
14、材料明细表：
包括材料及配件名称、材料等级、型号、规格、产地、用量等。
15、喇叭、烟感、温感、警铃、破玻按钮等产品须配置5个以上配件，须配置一部插孔电话，工程竣工后移交给甲方。
四.经济标书内容包括
1、龙洞***工程实行一次总价包干。
所谓一次包干价格，是指该价格中包含按照招标书、设计图纸、施工及验收规范和按行业相关标准的要求按期提供消防工程（含配件等）所需的设计、施工、制作、安装、测试、检验、现场抽查送检费、保险、垃圾外运费、施工用水电费、所有措施费、总分包管理费、配合费、定额测定费、竣工验收所需的一切费用、管理费、利润、规费、国家规定的有关收费和税金等[所有发票必须是由项目所在地（天河区）之税务局开具的发票]。
除招标方提出的修改和变更外，总价将不再予以调整。
2、投标报价应包括以下费用:
2.1.投标报价应包括按照国家、省、市有关规范和业主及监理工程师指令而进行常规的测试、检验及样品费用。
2.2.承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用；保险事故发生时，承包人有责任尽力采取必要
的措施，防止或者减少损失。
2.3.包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、赶工措施费、夜间施工费、二次搬运费、成品保护费及2006广东省建筑工程计价办法中规定的其他措施费等。
2.4.报价需含消防系统的供应、安装、调试、消防水箱及各种阀门、配件、水箱的液位控制供应安装及规范规定的清洗、试验等各项费用。
2.5.消防系统供应、安装中标单位将签订三方合同。
总包管理费1%（包括对分包工程的进度安排、施工现场管理协调、竣工资料的汇总整理等）和分包配合费2%（指总包提供脚手架、垂直运输设备、临时设施、临时水电管线的使用等）含在合同总价内，为合同总价（扣除设备费）的3%，由甲方在结算时直接扣除支付给总包。
2.6.垃圾外运费用和施工用水电费包含在合同总价内，由中标方和总包方协商并及时向总包方缴纳费用。
2.7.所有政府及有关部门须要收取的税费。
2.8.报价需包含消防工程施工时的临时保护设施的费用；
2.9.报价需含所有孔、洞及预埋件的预埋，预埋孔、洞偏差的纠正，预埋孔、洞的封堵，以及过防火分区符合防火要求的封堵等费用；
⏹投标单位需供应及安装有关之监控讯号至弱电竖井，并负责终端接线箱之安装及供应。
⏹所有竖井内之线槽及竖井至值班室，控制室的线槽，线管，控制线等，电线及配件均由本承包商负责供应及安装。
⏹本消防工程安装、供应系统有：
室内外消火栓系统、喷淋系统、火灾自动报警系统、手提式灭火器、消防通信、消防联动、疏散指示标志联动、气体灭火系统。
（此部分系统须和自动报警系统具有联动控制功能）：
2.10.各机电室、地下停车场公共部分、电梯大堂、选用手提式灭火器（含灭火器箱报价）。
停车场内选用推车式灭火器。
（此部分独立报价，须详细列出清单和单价。
）
2.11.投标单位应将A组团、C组团、室外工程分开立项报价。
2.12.投标单位须负责施工图纸的消防报建手续以及按照甲方确定的完工时间配合总包单位安排消防部门竣工验收并确保消防工程验收顺利通过。
2.13.当消防部门竣工验收时，如有提出工程整改所涉及的项目，
除土建工程外，投标单位应承担整改产生的一切费用。
2.14.对业主员工培训的费用。
2.15.供应商应包含供货、运输、卸货到总包指定地点。
2.16.承包人必须无条件配合甲方办理三算单的送审工作，并提供甲方办理三算单所需资料及手续的一切便利。
并承担办理三算单所需向政府部门缴纳的0.1%定额测定费。
2.17.包干总价内材料价格、汇率、税金的波动或其它风险将被视为已包括在包干总价内，任何错误（包含工程量计算错误、材料价格计算错误等）无论是否属计算包干总价时的算术错误，亦被视为被发包人、承包人双方接受而包干总价不会作任何调整。
2.18.独立提供签证用工（借工、时工、停工、窝工）的人工单价（含管理费、利润等）。
3、投标综合说明。
4、工程报价单价明细表及汇总表（此部分单价将作为工程变更计价的依据）；
5、各种组件的单价明细表。
（此单价在本合同于保修期完结前不论任何原因将不再调整并作为工程变更计价的依据）。
6、投标单位应承担的责任范围包括：
在符合国家和广东省及广州市相应规范的前提下进行设计、制作、安装、测试、成品保护和验收。
7、招标单位有权把招标内容的部分项目或材料替换或变成甲供或取消，并扣除相应项目或材料金额。
中标单位不得提出赔偿。
中标方不得有任何异议，不得向招标方或总包单位提出任何索赔。
8、由于消防的供货延误或安装技术文件的偏差等原因而造成甲方、总包和其它专业分包的返工和工期延误，其全部损失和责任都将由消防工程供应商负责。
每延误总包竣工一天，罚款_10000__元/天。
9、当合同金额超过（RMB）1000万元或以上时，需提供合同金额20%价值的银行保函；
10、本工程项目保修期限为2年。
11、付款方式：
11.1.80%—合同签订后每月按照进度支付；
11.2.15%—工程竣工验收后交齐合格的工程竣工资料（一份原件，三份复印件及电子版图纸资料）后支付；
11.3.
5%—保修期后30天内支付余额；
五.技术要求
1.中标方应承担的责任范围包括：
在符合国家和广东省及广州市相关规范的前提下进行设计、制作、安装、测试、成品保护和验收，当国家规范和地方规范有出入时，则应按严格的规范为准。
深化设计图应经本工程的设计单位和招标单位审核同意后方可进行加工制作。
消防工程深化设计图和相关的安装大样图及固定结点的大样必须得到招标单位认可。
2.中标方保证中标时已对设计院消防部分的所有相关的图纸进行深入理解，并对施工现场有充分的了解，确保所有尺寸的准确性。
提供图纸仅供参考，生产时应以现场实际尺寸为准，若因此造成尺寸偏差而不能安装由供应商自己负责。
并无偿更换。
并承担引起其它专业修改而产生的责任。
3.需提供维修保养期以后损坏组件的修复、更换、维护、保养合同的详细的单价细目表。
若因现场原因造成组件损坏，应按第四项第5条单价细目表中的单价供货，不可抬高价格。
4.供应商须卸货到总包指定地点。
5.中标单位所有供货进场时，必须经甲方、总包、监理现场验收后方能使用。
6.要求提供与总包配合的详细供货方案和生产周期，并符合总包单位总体施工计划，经甲方、监理、总包批准后执行。
7.中标单位所用的材料必须达到环保要求，否则应承担因检测不合格而发生的所有费用。
8.设备的减震：
所有设备安装时必须满足规范及设计要求加装减震装置。
如系统设备在正常运作时发现所提供的隔震设备未能满足有关隔振和噪音的要求，而需对部分设备作出修改或更换以配合时，所引起的一切经济损失，全部由中标单位负责。
不同设备有不同的安装方法时，需使用不同的减震装置。
水平管道安装时，在转弯或水平距离超过规范规定的距离时，需在适当的位置加装防晃装置。
9.任何设备或其部件如不符合甲方的招标要求，不论该设备已在制造、测试、安装或完成等任何阶段，甲方有权拒绝接受，如按甲方指示对设备作调校或更正，则须经过从新审核或测试。
所有此类设备及部件缺陷都须由承包单位自费更换，因要进行更换或修改而引起的任何损失，完全由中标单位负责。
10.在保养期满，所有系统包括过滤器等须清洗、清洁，如同全新一样。
11.
所有消防系统产品必须通过中国消防产品检测合格。
12.消防系统控制和信号显示所采用的电缆规格必须符合国家规范和当地消防局的要求。
13.消防泵控制柜须预留BA接口。
14.A、C组团原施工预埋管尽量能充分利用，如不能利用的考虑按规范要求，明装钢管报价。
电梯前室墙面的管一定要按暗敷设报价。
各机电房及功能房按照明管敷设。
15.为确保A、C组团工程竣工及售楼后的管理。
A、C组团独立成一个临时子系统，以满足消防系统竣工验收的需要。
A、C组团的消防中心临时设置于A5塔楼的首层，正式的消防中心设于垃圾房位置。
投标单位须综合考虑并提供后期将验收后的临时消防中心设施搬到正式的消防控制中心的搬迁方案。
投标单位按上述要求将A、C组团之临时消防中心设施搬到正式消防控制中心的工程量单独列项报价。
中标单位应有能力预留后期工程的消防系统的设备安装位置，并考虑整个系统的兼容性，以最大程度的减少重复投资。
并确保整个小区消防系统的完整性，保证系统能整体通过验收。
16.投标单位要按照档案馆的要求做好竣工图及竣工资料通过验收工作。
并取得所有书面许可证及批准方可正式移交建设单位。
17.中标单位须协调二次装修、空调、通风等有矛盾的现场施工，如因协调不充分而产生的施工修改，将由中标单位承担所有自己的修改结果，如施工协调而改变走向，标高等不得另行计费，不得按工程变更处理。
并服从甲方或总协调（本工程的空调、通风系统将负责管理、统筹及协调所有机电设备系统的施工）的统一协调结果。
18.供应及安装与楼宇自控系统的连接界面，及与楼宇自控系统承包商协调，并配合调试。
使楼宇自控系统能够监视报警点的状态。
19.大型设备的运输须充分协调总承包单位，如因协调不周而产生的建筑或结构拆改费用，将由中标单位承担所以费用。
20.在两年保用期内，中标单位须提供整套系统设备之各项缺陷及工程不足之维修服务及免费更换因技术或材料质量差而造成的错误安装，业主对此等缺陷及更换概不负责任何费用。
21.承包商所提供消防测感和控制系统的锁须是万能钥匙,以符合当地消防局要求。
当完成安装后,承包商必须配以两条钥匙予每个屏,并呈交甲方。
工程竣工验收后，承包单位须将工程编程表及密码提供给甲方，并保证甲方随时可以修改密
码。
22.招标图纸目录及图纸张（见附件一）。
六.其它
1.投标文件递交的截止日期为_____年____月____日____点。
2.投标地点:
龙洞***工程甲方工程部。
广州***地产开发有限公司
***项目工程部
二OO七年一月十五日
2007/1/19
附件一:
招标图纸目录
序号
图纸名称
图号
图纸规格
备注
火灾自动报警部分（A组团）
1
图纸目录
DX-00
A4
第一版
2
火灾自动报警及控制设计说明
DX-001
A2
第一版
3
火灾自动报警及控制系统图
DX-02-1
A1
第一版
4
消防联动控制逻辑关系图表
DX-02-2
A1
第一版
5
一层组合火灾自动报警平面图
DX-03
A0
第一版
6
二层组合住宅楼火灾自动报警平面图
DX-04
A0
第一版
7
A01塔楼住宅三层火灾自动报警平面图
DX-05
A1
第一版
8
A01塔楼住宅四~十一层火灾自动报警平面图
DX-06
A1
第一版
9
A01塔楼住宅十二层火灾自动报警平面图
DX-07
A1
第一版
10
A01塔楼住宅顶层火灾自动报警平面图
DX-08
A1
第一版
11
A02塔楼住宅三层火灾自动报警平面图
DX-09
A1
第一版
12
A02塔楼住宅四~十二层火灾自动报警平面图
DX-10
A1
第一版
13
A02塔楼住宅十三层火灾自动报警平面图
DX-11
A1
第一版
14
A02塔楼住宅顶层火灾自动报警平面图
DX-12
A1
第一版
15
A03塔楼住宅三层火灾自动报警平面图
DX-13
A1
第一版
16
A03塔楼住宅四~十三层火灾自动报警平面图
DX-14
A1
第一版
17
A03塔楼住宅十四层火灾自动报警平面图
DX-15
A1
第一版
18
A03塔楼住宅顶层火灾自动报警平面图
DX-16
A1
第一版
19
A04塔楼住宅三层火灾自动报警平面图
DX-17
A1
第一版
20
A04塔楼住宅四~十二层火灾自动报警平面图
DX-18
A1
第一版
21
A04塔楼住宅十三层火灾自动报警平面图
DX-19
A1
第一版
22
A04塔楼住宅顶层火灾自动报警平面图
DX-20
A1
第一版
23
A05塔楼住宅三层火灾自动报警平面图
DX-21
A1
第一版
24
A05塔楼住宅四~十二层火灾自动报警平面图
DX-22
A1
第一版
25
A05塔楼住宅十三层火灾自动报警平面图
DX-23
A1
第一版
26
A05塔楼住宅顶层火灾自动报警平面图
DX-24
A1
第一版
火灾自动报警部分（C组团）
1
图纸目录
DX-00
A4
第一版
2
火灾自动报警及控制设计说明
DX-001
A2
第一版
3
火灾自动报警及控制系统图
DX-02-1
A1
第一版
4
消防联动控制逻辑关系图表
DX-02-2
A1
第一版
5
一层组合火灾自动报警平面图
DX-03
A0
第一版
6
二层组合住宅楼火灾自动报警平面图
DX-04
A0
第一版
7
C01塔楼住宅三层火灾自动报警平面图
DX-05
A1
第一版
8
C01塔楼住宅四~十二层火灾自动报警平面图
DX-06
A1
第一版
9
C01塔楼住宅十三层火灾自动报警平面图
DX-07
A1
第一版
10
C01塔楼住宅顶层火灾自动报警平面图
DX-08
A1
第一版
11
C02塔楼住宅三层火灾自动报警平面图
DX-09
A1
第一版
12
C02塔楼住宅四~十三层火灾自动报警平面图
DX-10
A1
第一版
13
C02塔楼住宅十四层火灾自动报警平面图
DX-11
A1
第一版
14
C02塔楼住宅顶层火灾自动报警平面图
DX-12
A1
第一版
15
C03塔楼住宅三层火灾自动报警平面图
DX-13
A1
第一版
16
C03塔楼住宅四~十一层火灾自动报警平面图
DX-14
A1
第一版
17
C03塔楼住宅十二层火灾自动报警平面图
DX-15
A1
第一版
18
C03塔楼住宅顶层火灾自动报警平面图
DX-16
A1
第一版
19
新建地下室泵房火灾自动报警平面图
D-02
A3
第一版
公共图纸（给排水、消防水施工图）
1
图纸总说明
S-01
A2
第一版
2
排水系统原理图
（一）
S-02
A1
第一版
3
排水系统原理图
（二）
S-03
A1
第一版
4
排水系统原理图（三）
S-04
A1
第一版
5
排水系统原理图（四）
S-05
A1
第一版
6
给水系统原理图
S-06
A1
第一版
7
A组团消火栓系统原理图
S-07
A1
第一版
8
C组团消火栓系统原理图C组团喷淋系统原理图
S-08
A1
第一版
9
卫生间厨房给排水详图
（一）
S-09
A1
第一版
10
卫生间厨房给排水详图
（二）
S-10
A1
第一版
11
卫生间厨房给排水详图（三）
S-11
A1
第一版
12
卫生间厨房给排水详图（四）
S-12
A1
第一版
13
卫生间厨房给排水详图（五）
S-13
A1
第一版
14
泵房大样
（一）
S-14
A1
第一版
15
泵房大样
（二）
S-15
A1
第一版
16
室外给派水平面图
S-16
A1
第一版
A组团给排水、消防水施工图
1
A组团首层给排水及消防平面图
SA-01
A0
第一版
2
A组团二层给排水及消防平面图
SA-02
A0
第一版
3
A01塔楼住宅三层给排水及消防平面图
SA-03
A1
第一版
4
A01塔楼住宅四至十一层给排水及消防平面图
SA-04
A1
第一版
5
A01塔楼住宅十二层给排水及消防平面图
SA-05
A1
第一版
6
A01塔楼住宅顶层给排水及消防平面图一
SA-06
A1
第一版
7
A01塔楼住宅顶层给排水及消防平面图二
SA-07
A1
第一版
8
A02塔楼住宅三层给排水及消防平面图
SA-08
A1
第一版
9
A02塔楼住宅四至十二层给排水及消防平面图
SA-09
A1
第一版
10
A02塔楼住宅十三层给排水及消防平面图
SA-10
A1
第一版
11
A02塔楼住宅顶层给排水及消防平面图一
SA-11
A1
第一版
12
A02塔楼住宅顶层给排水及消防平面图二
SA-12
A1
第一版
13
A03塔楼住宅三层给排水及消防平面图
SA-13
A1
第一版
14
A03塔楼住宅四至十三层给排水及消防平面图
SA-14
A1
第一版
15
A03塔楼住宅十四层给排水及消防平面图
SA-15
A1
第一版
16
A03塔楼住宅顶层给排水及消防平面图一
SA-16
A1
第一版
17
A03塔楼住宅顶层给排水及消防平面图二
SA-17
A1
第一版
18
A04塔楼住宅三层给排水及消防平面图
SA-18
A1
第一版
19
A04塔楼住宅四至十二层给排水及消防平面图
SA-19
A1
第一版
20
A04塔楼住宅十三层给排水及消防平面图
SA-20
A1
第一版
21
A04塔楼住宅顶层给排水及消防平面图一
SA-21
A1
第一版
22
A04塔楼住宅顶层给排水及消防平面图二
SA-22
A1
第一版
23
A05塔楼住宅三层给排水及消防平面图
SA-23
A1
第一版
24
A05塔楼住宅四至十二层给排水及消防平面图
SA-24
A1
第一版
25
A05塔楼住宅十三层给排水及消防平面图
SA-25
A1
第一版
26
A05塔楼住宅顶层给排水及消防平面图一
SA-26
A1
第一版
27
A05塔楼住宅顶层给排水及消防平面图二
SA-27
A1
第一版
C组团给排水、消防水施工图
1
C组团首层给排水及消防平面图
SC-01
A1
第一版
2
C组团二层给排水及消防平面图
SC-02
A1
第一版
3
C01塔楼住宅三层给排水及消防平面图
SC-03
A1
第一版
4
C01塔楼住宅四至十二层给排水及消防平面图
SC-04
A1
第一版
5
C01塔楼住宅十三层给排水及消防平面图
SC-05
A1
第一版
6
C01塔楼住宅顶层给排水及消防平面图一
SC-06
A1
第一版
7
C01塔楼住宅顶层给排水及消防平面图二
SC-07
A1
第一版
8
C02塔楼住宅三层给排水及消防平面图
SC-08
A1
第一版
9
C02塔楼住宅四至十三层给排水及消防平面图
SC-09
A1
第一版
10
C02塔楼住宅十四层给排水及消防平面图
SC-10
A1
第一版
11
C02塔楼住宅顶层给排水及消防平面图一
SC-11
A1
第一版
12
C02塔楼住宅顶层给排水及消防平面图二
SC-12
A1
第一版
13
C03塔楼住宅三层给排水及消防平面图
SC-13
A1
第一版
14
C03塔楼住宅四至十一层给排水及消防平面图
SC-14
A1
第一版
15
C03塔楼住宅十二层给排水及消防平面图
SC-15
A1
第一版
16
C03塔楼住宅顶层给排水及消防平面图一
SC-16
A1
第一版
17
C03塔楼住宅顶层给排水及消防平面图二
SC-17
A1
第一版
18
C组团首层喷淋平面图
SC-18
A1
第一版
19
C组团二层喷淋平面图
SC-19
A1
第一版
20
C01塔楼住宅三层喷淋平面图
SC-20
A1
第一版
21
C01塔楼住宅四至十二层喷淋平面图
SC-21
A1
第一版
22
C01塔楼住宅十三层喷淋平面图
SC-22
A1
第一版
23
C02塔楼住宅三层喷淋平面图
SC-23
A1
第一版
24
C02塔楼住宅四至十三层喷淋平面图
SC-24
A1
第一版
25
C02塔楼住宅十四层喷淋平面图
SC-25
A1
第一版
26
C03塔楼住宅三层喷淋平面图
SC-26
A1
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