电大资产评估期末考试资料.docx

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电大资产评估期末考试资料

一、单项选择题

1．不可确指的资产是指（C）

A．那些没有物质实体的某种特殊权利B．具有获利能力的资产综合体

C．不能独立于有形资产之外而独立存在的资产D．除有形资产以外的所有资产

2．同一项资产，在不同假设条件下，评估结果应（C）

A．相同B．趋于一致C．不同D．不确定

3．收益法应用中收益额的选择，必须是（D）A．净利润B．现金流量C．利润总额D．口径上与折现率一致

4．采用成本法进行资产评估时，其实体性贬值与会计上的折旧（B）

A．完全一样B．不一样C．有时一致，有时不一致D．两者成正比例关系

5．设备成新率是指（C）

A．设备综合性陈旧贬值率的倒数B．设备有形损耗的倒数

C．设备有形损耗率与1的差异D．设备现实状态与设备重置成本的比率

6．要用价格指数调整法评估进口设备所使用的价格指数是（D）

A．设备进口国零售商品价格指数B．设备出口国零售商品价格指数

C．设备出口国综合价格指数D．设备出口国生产资料价格指攀

7．对土地或建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是（B）体现的A．土地的功能性贬值B．建筑物的功能性贬值C．土地的经济性贬值D．建筑物的经济性贬值

8．土地的经济地理位置具有（C）

A．不可位移性B．可垄断性C．可变性D：

多样性

9．货币资金按其（D）进行评估

A．重置价值B．市场价格C．清算价格D·账面价格

10．企业存在不可确指的无形资产，分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法得到

的评估结果会有一个差异，这个差额通常被称为（D）

A．商标B·专利权r击若舸D．商誉

B..A．收益法是唯一的方法B．收益法、市场法、成本法都可用

C．只能采用收益法和市场法D．只能采用收益法和成本法

12．企业整体资产评估中不能使用的评估方法是（B）

A．受益法B·成本法C．收益率乘数法D．成本加和法

13。

股票理论价格主要取决于（D）

A．股票市场上的人气B．股票市场上的供求状况

C．股票发行价格D．股票发行企业预期收益

14．国有资产评估结果通常有效期为一年，这一年是从（B）

A．提供报告日B．评估基准日C．验证确认日D．经济行为发生日

15．用市场法进行资产评估时，应当参照相同或类似的（B）评定的重估价值

A．重置成本B．市场价格C．清算价格D·收益现值

1、重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（C）。

A．4万元B．5万元C．4-5万元D．无法确定

2、采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据（C）。

A．已使用月数B．已摊销数额C．实际损耗程度D．尚未摊销数额

3、某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年，目前该无形资产的成新率为（C）。

A．25％B．66.796C．33.3％D．50％

4、某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：

30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1.20，工资、其他费用综合调整系数为1.08。

该产品的评估值应接近于（B）。

A．9745元B．8753元C．7520元D．8800元

5、确定应收票据评估值的基本公式是：

应收票据评估值=（D）。

A．票据到期价值×（1+利息率）B．票据到期价值×（1+利息率×时间）

C．本金×（1+利息率）D．票据到期价值×（1-贴现率×贴现期）

6、采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（B）。

A．资金利润率、行业平均利润率B．无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率

C．超额收益率、通货膨胀率D．银行贴现率

7、从资产评估的角度，递延资产属于一种（A）。

A．待摊费用B．预付费用C．无形资产D．固定资产

8、企业整体资产评估值与企业各单项资产评估值之和的差额为（D）。

A．功能性贬值B．实体性贬值C．溢价D．商誉

9、对于正常的在建工程，一般应按在建工程的（C）来评估。

A．市场价格B．账面价值C．重置成本D．收益价格

10、被评估债券为非上市企业债券，3年期，年利率为17％，单利计息，按年付息到期还本，面值100元，共1000张，评估时债券购入已满一年，第一年利息已经收账，若折现率为10％，被评估企业债券的评估值最接近于（A）。

A．112159元B．117000元C．134000元D．115470元

11、某公司的预期年收益额为32万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为120万元，企业所在行业的平均收益率为20％，以此作为本金化率计算出的商誉的价值为（A）。

A．40万元B．80万元C．100万元D．160万元

12、从本质上讲，企业评估的真正对象是（A）。

A．企业的生产能力B．企业的全部资产C．企业整体资产D．企业获利能力

13、当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是（A）。

A．企业的资产收益率低于社会平均资金收益率B．企业的资产收益率高于社会平均资金收益率C．企业的资产收益率等于社会平均资金收益率D．企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率

14、按房地产评估各步骤的代号排序，正常的房地产评估程序应该是（D）。

（1一选用评估方法估算；2一拟定评估计划；3一明确基本事项；4一实地勘察搜集资料；5一确定评估结果；6+撰写评估报告。

）A．1、2、3、4、5、6B．2、3、1、4、5、6

C．3、4、2、1、5、6D．3、2、4、1、5、6

15、资产评估报告书的基本要素一般不包含（A）。

A．资产评估立项通知书B．评估目的C．评估基准日D．委托方与资产占有方简介

1．国务院颁布的《国有资产评估管理办法》对国有资产运动中所发生的各种经济行为，就应该或可以进行评估的情况做出了明确的规定，从（D）确定了国有资产评估的范围。

A．理论上B．政治上C．经济上D．法律上

2．评估资产的公开市场价值，适用于（B）的假设。

A．继续适用B．公开市场C．清算D．企业主体

3．采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（D）

A．全新资产B．旧资产C．与被评估资产的成新率相同的资产D．全新资产或旧资产

4．某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为

（B）

A．200万元B．250万元C．300万元D．350万元

5．设备的到岸价是指（C）

A.FOB+进口关税B．FOB+海外运杂费十关税

C．FOB+海外运杂费十境外保险费D．到岸价十境外保险费

6．待估建筑物账面原值100万元，竣工于2000年底，假定2000年的价格指数为lOO%，

从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%，则

2005年底该建筑物的重置成本最有可能是（A）

A.元B．元C．元D．元

7．采用预决算调整法评估建筑物是以（C）为前提的。

A．预算定额变化不大B．建材价格变化不大C．原建筑物工程量最合理D．人工费率变化不大

8．应收账款评估以后，账面上的“坏账准备”科目的评估值应为（A）

A．零B．应收账款的3%～5%C．按照账龄分析法确定D．应收账款的5%～10%

9．因转让双方共同使用该无形资产，评估重置成本净值分摊率应按（B）

A．尚可使用年限B．设计能力C．账面价格D．最低收费额

10.折现率或资本化率确定的原则不包括（C）A．折现率或资本化率应不低于安全利率B．折现率或资本化率应与收益额口径保持一致C．折现率或资本化率在本质上是相同的，但使用条件不同D．折现率或资本化率应参考同行业平均收益率而定

11．到期后一次还本付息的债券的评估，其评估标的是（A）

A．债券本金加利息B．债券本金C．债券利息D．债券本金减利息

12．某项资产账面原价为300万元，账面净值为200万元，评估结果为250万元，该评估增值率为（C）

A．20%B．--10%C．250.4D．．18%

13.鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（A）

A．技术进步因素B．设备使用的日历天数c．设备使用强度D．设备的维修保养水平

14.下列公式能够成立的是（B）

A．销售收入分成率=销售利润分成率／销售利润率B．销售利润分成率一销售收入分成率／销售利润率C．销售利润分成率=销售收入分成率十销售利润率

D．销售收入分成率=1--销售利润分成率

15.股票理论价格主要取决于（D）A．股票市场上的人气B．股票市场上的供求状况c．股票发行价格D．股票发行企业预期收益

1、某被评估企业截止评估基准日止，经核实后的应收帐款为146万元，该企业前五年的有关资料如表：

某企业前五年应收项目坏帐情况

年份

处理坏帐额

应收项目余额

备注

第一年

第二年

50000

第三年

第四年

80000

第五年

根据上述资料，确定该企业应收帐款的评估值为（A）。

A、元B、元C、36000元

2、企业整体资产评估值与企业各单项资产评估值之和的差额为（D）。

A．功能性贬值B．实体性贬值C．溢价D．商誉

3、影响房地产价格的决定因素是（A）。

A．位置B．用途C．建筑结构D．交易日期

4、某重置全新的一台机器设备价格为100000元，年产量为6000件。

现知被评估资产年产量为4000件。

则被评估资产的重置成本为（A）。

A．66666。

67元B．150000元C．100000元D．元

5、采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是（A）。

A．本金化率越高，收益现值越低B．本金化率越高，收益现值越高

C．资产未来收益期对收益现值没有影响D．本金化率与收益现值无关

6、当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是（A）。

A．企业的资产收益率低于社会平均资金收益率B．企业的资产收益率高于社会平均资金收益率C．企业的资产收益率等于社会平均资金收益率D．企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率

7、某企业向甲企业售出材料，价款500万元，商定6个月后收款，采取商业承兑汇票结算。

该企业于4月10日开出汇票，并往甲企业承兑，汇票到期日为10月10日。

现对该企业进行评估，基准日定为6月10日，由此确定贴现日期为120天，贴现率按月息6‰计算，因此该应收票据的评估值为（C）。

A．12万元B．500万元C．488万元D．450万元

8、在下列无形资产中，不可确指的无形资产是（B）

A．商标权B．商誉C．专营权D．土地使用权

9、某发明专利权现已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为（B）。

A．25%B．37.5%C．40.5%D．50%

10、被评估债券为1992年发行，面值100元，年利率10%，3年期。

1994年评估时，债券市场上同种同期债券交易价，面值100元的交易为110元，该债券的评估值应为（A）。

A．120元B．118元C．98元D．110元

11、某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：

30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1.20，工资、其他费用综合调整系数为1.08。

该产品的评估值应接近于（B）。

A．9745元B．8753元C．7520元D．8800元

12、某房产2004年的纯收益为100万元，资本化率为6%，若未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长2%，则该房地产的评估价值为（A）。

A．2500万元B．5000万元C．1666．67万元D．无法确定

13、运用修复费用法确定机器设备的实体性贬值率，不需考虑的因素是（C）。

A．不可修复部分实体贬值B．可修复部分实体贬值C．设备更新重置成本D．设备复原重置成本

14、建筑物残余法从评估原理的角度属于（C）。

A．市场法B．成本扣除法C．收益法D．清算价格法

15、股票的内在价值是由（C）决定的。

A．每股净资产额B．每股总资产额C．股票未来收益折现值D．每股净利润

1．资产的效用或有用程度越大，其评估值就（A）A．越大B．越小C．不变D．无关系

2．折现率本质上是（A）

A．平均收益率B．无风险收益率C．超额收益率D．个别收益率

3．收益法中的折现率一般应包括（D）

A．资产收益率和行业平均收益率B．超额收益率和通货膨胀率

C．银行贴现率D．无风险收益率、风险收益率和通货膨胀率

4．估测一台在用续用的设备的重置成本，首选方法应该是（B）

A．利用价格指数法B．利用询价法询价再考虑其他费用

C．利用重置核算法D．利用功能价值法

5．某宗地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为l0％，其评估价值最有可能为（C）

A．85000元B．12631元C．72369元D．12369元

6．土地的经济地理位置具有（C）

A．不可位移性B．可垄断性C．可变性D．多样性

7·我国现行财务制度一般把科研费用从当期生产经营费用中列支，因此，账簿上反映的无形资产是（A）的。

A．不完整B．全面C．定额D．较完整

8．评估企业价值最直接的方法是（B）

A．价格指数法B．收益法C．成本法D．清算价格法

9·关于整体企业资产评估中存在的资产剥离和填平补齐现象，下列说法正确的是（A）

A．都应以企业正常的设计生产经营能力为限

B．可以人为地缩小企业的生产经营能力和获利能力

C．可以人为地扩大企业的生产经营能力和获利能力

D．资产重组和填平补齐对于企业整体资产评估来说是没有必要的

10．有优先于普通股分红权利的股份是（C）

A．记名股票B．不记名股票C．优先股D．上市股

11．在企业整体评估中，（B）不应再作为递延资产评估。

A·开办费B．固定资产大修理费、摊余价值C-房屋租金摊余价值D．书报费摊余价值

12．根据现行规章制度，各资产评估机构在资产评估工作中应坚持（B）

A．真实性科学性可行性B．独立性客观性公正性C．统一领导D．分级管理

13．设备成新率是指（C）

A．设备综合性陈旧贬值率的倒数B．设备有形损耗的倒数

C．设备有形损耗率与l的差异D·设备现实状态与设备重置成本的比率

14．评估流动资产时，功能性贬值一般应该（A）．

A．不予考虑B．必须考虑C．考虑一部分D．考虑50％

15．采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（B）

A．资产利润率、行业平均利润率B．无风险利率、风险报酬和通货膨胀率

C．超额收益率、通货膨胀率D．银行贴现率

1．资产评估的经济原则是指（C）。

A．客观性原则8．科学性原则C预期性原则D．专业性原则

2．采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是（A）。

A．本金化率越高，收益现值越低8．本金化率越高，收益现值越高

C．资产未来收益期对收益现值没有影响D．本金化率与收益现值无关

3．收益法中采用的折现率与本金化率的关系是（A）。

A．等额无穷的折现过程就是本金化过程

B．折现率与本金化率内涵相同，结果一致C．折现率与本金化率内涵不同，结果不同

D．二者不存在相关性

4．下列属于功能性贬值的是（B）。

A．由于大量产品积压，某车间由三班改为两班造成的开工不足

B．由于设备生产厂家采用新技术，使某厂使用的车床相对物耗上升了20％

C．由于市场疲软，某车间的l0台机床，只有6台使用，造成4台闲置

D．由于原材料紧俏，某厂处于半停产状态，造成设备闲置

5．待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300平方米，建筑面积200平方米，月租金3000元，土地还原利率为7％，建筑物还原利率8％，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得使用权价格每平方米1000元，运用建筑物残余估价法所得到的价值最有可能是（D）。

A．61667元B．元C．元D．58041元

6．造成建筑物经济性贬值的核心原因是（D）。

A．利用率下降8．部分闲置C．实际收益率下降D．客观收益下降

7．无形资产包括法定无形资产和收益性无形资产，这种分类是按（C）标准进行的。

A．可辨识程度8．取得渠道C．有法律保护D．内容构成

8．下列不属于企业整体资产评估中收益预测的方法的是（C）。

A．产品周期法8．综合调整法C．年金资本化法D．现代统计法

9．假设被评估企业所在的行业平均资金收益率为5％，净资产收益率为10％，而被评估企业预期年金收益为300万元，企业的净资产现值最有可能是（A）。

A．3000万元8．6000万元C．30万元D．15万元

10．在股市发育不全、交易不规范的情况下，作为长期投资中的股票投资的评估值应以

（C）为基本依据。

A．市场价格B．发行价格C．理论价格D．票面价格

11．判断债券风险大小主要应考虑（C）。

A．债券投资者的财务状况B．债券投资者的竞争能力C．债券发行者的财务状况D．债券投资者的信誉

12．以下可以作为企业进行会计记录的依据和作为支付评估费用依据的有（B）。

A．资产评估委托书8．资产评估报告书C．资产评估工作底稿D．合同协议

13．需安装的设备，安装调试周期很长，其重置成本不仅需考虑正常费用，且要考（D）

A．调试费用B．安装费用C．运输费用D．资金成本

14．货币资金的评估依据是（D）。

A．重置价值B．市场价格C．清算价格D．账面价值

15．将其他企业的股票作为一种有价证券来购买，属于（A）。

A．间接投资B．风险投资

C．直接投资D．无风险投资

1．资产评估基准期的基准时点一般是（C）。

A．年B．月C．日D．季度

2．公开市场假设常用于下列哪种评估？

（B）

A．固定资产B．房产和土地使用权C．机器设备D．无形资产

3．选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用

（B）A．复原重置成本B．更新重置成本C．任选一种D．两种都选

4．用市场法进行资产评估时，应当参照的重估价值是相同或相类似的（B）。

A．重置成本B．市场价格C．清算价格D．收益现值

5．成本法主要适用于评估（D）。

A．可连续计量预期收益的设备B．可正常变现的设备

C．可获得非正常变现价格的设备D．续用，但无法预测未来收益的设备

6．机器设备按其工程技术特点分类，包括（C）。

A．专用设备B．通用设备C．生产性设备D．非标准设备

7．与设备的技术寿命有关的因素是（B）。

A．使用强度B．技术更新速度C．使用时间D．维修保养水平

8．建筑物的梁柱、房面板、楼板均以钢筋混凝土制作，墙体用砖或其他材料制作，这种建筑物属于（C）。

A.钢和钢筋混凝土结构B．钢结构C．钢筋混凝土结构D．混合结构

9．城镇土地的标定地价是（D）。

A．某时点城镇宗地价格B．某时期城镇宗地价格C．某时点城镇标准宗地价格

D．某时期城镇标准宗地价格

10.设备成新率是指（C）。

A．设备综合性陈旧贬值率的倒数B。

设备有形损耗的倒数

C．设备有形损耗率与1的差异D．设备现实状态与设备重置成本的比率

11．鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（A）。

A．进步技术因素B．设备使用的日历天数C．设备使用强度D．设备的维修保养水平

12.下列贬值属于功能性贬值的是（B）。

A．由于大量产品积压，某车间由三班改为两班造成的开工不足

B．由于设备生产厂家采用新技术，使某厂使用的车床相对物耗上升了20%C．由于市场疲软，某车间的10台机床，只有6台使用，造成4台闲置

D．由于原材料紧俏，某厂处于半停产状态，造成设备闲置

13.建筑物单位造价调整法在方法上属于（C）。

A.核算法B．统计法C．比较法D．指数法

14.无形损耗影响无形资产的（A）。

A.价值B．使用价值C．价值和使用价值D．交换价值

15.经国有资产管理部门确认的评估结果，除国家经济政策发生重大变化或经济行为当

事人另有协议外，自评估基准日起的有效期是（A）。

A.-年B．-年半C．两年D．半年

1．资产评估的客体是指（C）。

A．中立的第三者B．投资者C．被评估的资产D．评估机构

2．根据现行规章制度，各资产评估机构在从事资产评估工作时，应坚持（B）。

A．真实性、科学性、可行性B．独立性、客观性、科学性

C．统一领导、分级管理D．谨慎性、主体性、配比性

3．收益法中所用的收益指的是（A）。

A．未来预期收益B．评估基准日收益C．被评估资产前若干年的平均收益D．当日收益

4．一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本（A）。

A．高B．低C．相等D．不一定

5．计算重置成本时，不应计人的费用是（B）。

A．构建费用B．维修费用C．安装费用D．调试费用

6．机器设备的重置成本中的直接费用包括（B）。

A．各种管理费用B．安装调试费用C．人员培训费用D．总体设计费用

7．计算建筑期利息的工期的计算依据是（B）。

A．工期合同B．额定合同C．协商合同D．实际工期

8．建筑物残余估价法属于下列哪种方法的一种具体方法？

（A）

A．收益法B．成本法C．市场法D．功能价值法

9．对交通用地价格影响最大的因素是（B）。

A．环境质量度B．繁华程C交通条件D．规划限制

10.造成建筑物经济性贬值的核心原因是（D）。

A．利用率下降B．部分闲置C．实际收益率下降D．客观收益下降

11．外币存款折算为人民币时，一般应按照下列哪种牌价进行折算？

（C）

A．月平均外汇牌价B．年平均外汇牌价C．当日外汇牌价D．当年最低外汇牌价

12．土地的经济地理位置具有（C）。

A．不可位移性B．可垄断性C．可变性D．多样性

13.应收账款、应收票据等流动资产的评估只适用于按下列哪种价值进行评估？

（D）

A．账面价值B．市场价值C．重置价值D．可变现价值

14.下列不属于企业整体资产评估中收益预测的方法的是（C）。

A．产品周期法B．综合调整法C．年金资本化法D．现代统计法

15.在股市发育不全、交易不规范的情况下，作为长期投资中的股票投资的评估值的依据是（C）。

A．市场价格B．发行价格C．理论价格D．票面价格

1．资产评估的主体指的是（A）。

A．评估机构和评估人员B．评估主管部门C．交易的一方D．资产管理机构

2．清算价格的评估适用的假设是（A）。

A．清算B