泰康之家养老社区产品标准关键点.docx

泰康之家养老社区产品标准关键点.docx

《泰康之家养老社区产品标准关键点.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《泰康之家养老社区产品标准关键点.docx（43页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

泰康之家养老社区产品标准关键点

规划与建筑部分

选址与规划关键要点

会所建筑设计关键要点

体验馆建筑设计关键要点

协助生活简直设计关键要点

专业护理建筑设计关键要点

记忆障碍建筑设计关键要点

选址与规划关键要点

张健、高占杰

1,选址的首要因素是与医院的距离，三级医院优先，其次为二级医院。

2、项目用地到医院 ICU 的距离不超过救护黄金时间 30 分钟。

3、与城市传统核心区的距离以时间及心理感觉为标准，并非路程

4、项目周边应有大型公园，森林覆盖率高，无洪水、泥石流等自然灾害风险.

5、项目区位应该是大家普遍认同的适宜居住之地。

6、项目所在区域发展潜力大;

7、项目所在区域规划关键词为健康、养生、疗养、生态、医疗、等宜居字样。

8、项目周边如果有商业、教育、文化等配套设施，对社区后期运营更有利。

9、用地形状以东西方向长;南北方向短;且两个长边临路为最佳。

10、社区入口数量最佳为 3 个，通用主入口、医院入口、后勤入口。

11、AAC 社区是产权销售社区，最好单独设置入口。

12、人车分流是 CCRC 设计的基本原则，车流在社区外围解决，不影响老人在

社区内部的活动安全。

13、在满足绿地率要求的情况下下，社区外围尽量多布置地面停车位，以降低

地下车库面积。

14、社区地下车库如布置厨房、会所等功能，应不影响车库的停车效率，保证

每车位平均 35—40 平米/个。

15,景观规划要求要考虑 1 个记忆障碍花园，其他花园要有步道连接，形成社区

环形散步道。

16、社区内竖向高差不要太大，步行坡度不超过 3%。

17、无障碍、适老、安全、绿色环保要贯穿设计全过程。

18、立面设计要去打响化，家居化，避免公建化的设计，创造家-般的居住氛围.

19、会所位于主入口附近，相当于养老社区客厅。

会所要同时承担体验馆功能，

位置醒目，形象高大。

20、会所位于社区中心位置，使各业态服务半径比较台理，距独立生活楼栋最

远 150 米。

各业态与会所通过连廊连接，避免雨雪天气带来的老人行走安全问

题。

21、社区 30 万平米以内不设分会所;如设置分会所;应该是两个功能分级的会所，

而

非小而全的会所

22,、医院业态应:

用地独立、功能独立、入口独立。

23.、协助护理、专业护理、记忆障碍业态临近医院布置，便于就医及共用设备

设施。

24、独立生活业态与护理业态之间保持距离，可通过会所或景观进行隔离。

会所建筑设计关键要点

滕朝虹

1 会所综述

1.1 会所需设置美食中心、康体中心、文娱中心、社交中心、精神中心、理财中

心六大功能，同时考虑公司历程的展示空间及老人产品的体验区

1.2 会所设置的规模建议控制在独立生活总建筑面积的 15-20%;

1.3 会所中的美食中心客流量较大，一般首选一层布置，社交中心、理财中心尽

可能分散布

置在一层;康体中心建议集中设置;精神中心需分散布置;

1.4 邻近美食中心，建议布置文娱中心版块的休闲娱乐板块，如棋牌、桌球、电

子高尔夫类;文娱板块的文化类需单独成区布置;

2 美食中心

2.1 美食中心基本上设自助及零点两个餐厅，原则都不对外尽量设置在首层有阳

光的地方;

2.2 零点餐厅中设散座同时要有一定数量的包间，满足家庭聚会的需求;

2.3 就餐比例的确定原则:

套数乘以 1.35（满住人数），乘以 90%（入住率）乘以

90%（就餐率）除以 2（翻台次数+1），餐厅面积按照每人 2.3 平米算（PE 导则），如果

把自助餐算上是 2.48 平米;

2.4 餐厨面积比例尽量控制在 1:

0.75 以上，厨房的设置不应过小;要考虑灾害 1

主无气的储备问题;

2.5 餐厅和厨房的服务距离根据五星级酒店的要求尽量控制在 45 米内;

2.6 餐厅和厨房位置应毗邻，厨房送餐流线和收餐流线不应交叉;

2.7 若会所餐厅厨房同时承担护理业态（专护、记忆障碍、协助生活）配送餐功能，

则厨房面积需考虑这部分功能的要求;

3 康体中心

3.1 康体中心的泳池结台周边配套情况确定是否设置，如设置，则以泡池及协助

康复为主，不作为正常比赛使用;

3.2 泳池可设计为 L 形，方便进行康复锻炼、水疗等不同功能的分区

3.3 泡池的水温设置成可调温度;可根据不同时段不同需求进行凋节;

3.4 康体中心需考虑更衣、淋浴的空间:

3.5 SPA 要有足底按摩，房间里面有更衣的，有一个柜子，有一个小卫生间，有

两张床，有沙发;

3.6 健身房的面积建议在 100-200 平米;

3.7 康体中心每隔}a 米需要设有一个卫生间，尽量男女残都可用;

4 文娱中心

4.1 文娱中心，主要考虑动静分开，各功能空间相互干扰的问题;

4.2 文化版块以教室、阅览空间为主;娱乐版块休闲娱乐包含棋牌、桌球、电子

高尔夫、琴房、卡拉 OK 等功能，需考虑噪音分区布置;

5 社交中心

5.1 多功能厅是文娱中心的一个重要内容，设计中要考虑具备开会、举办聚会、

活动、开办宴会等多样功能，故要考虑设置投影设施、音响设备等一些配套设

施及空间的音响效果;

5.2 多功能厅附近或内部需设置辅助房间，满足道具堆放、演员化妆、更衣等相

关要求;

6 精神中心

6.1 关于精神中心的宗教信仰方面，教堂和佛堂需分开设置，并舞相隔一段距离，

大小像个小会议室;

7 四季花厅

7.1、.四季花厅作为一个共享中心是会所必不可少的组成部分，一般各功能中心

围绕四季花厅布置;

7.2 四季花厅的高度通常不低于 10 米

8 其他

8.1 会所内需设置提供茶点的地方，方便老人;

8.2 室内需设置一个儿童活动乐园，空间可大可小;

8.3 美发美甲在会所中是必备功能，主要是帮老人剪发、洗染头发及剪指甲

体验馆建筑设计关键要点

高占杰

1、体验馆主要展示空间 1500—1900 平米。

2、体验馆一般结合项目会所建造，不建临时体验馆。

3、体验馆流线为四季花厅一影音室、模型展厅、产说会一独立生活居住及生活

方式展示护理居住及生活方式展示一治谈区、VIP 区

4、产说会空间独立设置，平时座{立数 50—60 人，最多可容纳 100 人左右。

5、接待区满足 3 人就坐;侧对主入口，背后实墙面，墙面为项目 LOGO，销售人

员办公区紧邻接待区布置。

6、四季花厅面积 3so 平米左右，空间无柱;层高 9.8 米，采光顶棚，正对主入口

为通高实墙，墙面巨画 15 米 X9.8 米。

7,影音室面积约 80 平米，内部布置参考燕园体验馆，预留可以改造为大 VIP 室

的条件。

8,模型展厅 170 平米左右，空间开敞，要求有全国项目沙盘、区域沙盘和本项

目沙盘乙级 2—3 个电子显示屏。

9、独立生活的 4 种业态要求全部布置，此区域的体验馆柱网 8.4 米，以南向采

光为宜。

10、护理和记忆障碍两种业态全部布置。

11、医疗护理部分要更多的参与性设施。

12、健身设施要求参与性、互动性强。

13、文化活动中心要求配备儿童活动区，突出地方特色。

14、宗教空间作为精神家园部分，要求在体验馆中展示。

15、洽谈区由会所餐厅部分改造而成，同日增加投影设施，作为产说会辅助空

间。

16、小 VIP 室紧邻洽谈区布置 2-3 间;每间 10 平米左右。

17、有条件增加施工过程展示、新风系统、同时考虑各业态服务内容及标准的

展示.

18、体验馆尽量利用会所首层原有空间布置，会所四季花厅、餐厅保持不变，

作为体验馆的大厅和洽谈室;会所手工室、游戏室等空间布局调整为体验馆的模

型展示、文化活动、影音室等;独立生活及护理的居住部分由于房间分隔小、隔

墙多，可以部分利用会所空间改造;部分在会所旁搭建临时建筑，以减少后期拆

改带来的影响，

19、会所餐厅区域柱网 8.4 米，以利于独立生活、护理等居住部分业态的布置，

会所餐厅水吧区域与洽谈区域水吧保持一致。

独立生活建筑设计关键要点

王富青

1、独立生活单元标准层主要由三部分组成

居住区:

居室单元;

公共活动区:

包含小面积的公共休息厅;

后勤支持区:

包含清洁间、洁物储藏间、垃圾存放室、员工休息室等。

2、标准层的标准开间数量以 20-30 之间为宜;

3、1.0 户型面宽为 4.2 米。

其余户型起居 4.2 米，卧室 3.9 米。

4、建筑主体优先采用框架结构。

主力柱距开间为 8.1 米，户型进深为 10.9 米。

1.0 户型集中区域建议柱距开间为 8.4 米，户型进深为 10.9 米。

柱子位置需要考

虑室内精装的要求，以满足净高、空间完整等要求。

5、北方地区，朝向以南向为主，朝向选择次序为:

南向>东向>西向>北向。

大面

积户型优先布置在朝向较好的可立置。

6、公共走廊，以单外廊为主，可部分中廊。

单外廊净宽 1.8 米，中廊净宽 2.7

米。

此宽度不包含扶手的安装宽度。

7、公共廊道净高应≥2.6 米，户内净高应≥2.8 米。

公共活动区域净高应≥2.8

米。

8,1.0 和 1.5 户型相对集中布置;2.0 和 3.0 户型相对集中布置，便于提供相应的

服务包。

9、电梯设计:

客梯、货梯分开布置，建议货梯与消防梯合用。

10,客梯布置建议相对集中，且开敞布置。

客梯核心筒位置建议靠近楼层中部。

最远端的房间距离客梯核心筒应≤50 米。

11、客梯、货梯在标准层中的位置;应与首层、公共活动楼层、地下层的功能和

流线相匹配，尽可能胜免流线过长或混流。

12、货梯、客梯建议为 1350kg。

货梯门应≥1.0 米，客梯门应≥1.2 米，病床梯

门应≥1.2 米。

13、标准层内在人流相对集中的布置休息座椅。

建议结台客用电梯厅布置。

建

议公共活动空间布置在 1.0 相对集中的区域。

标准层单处公共活动空间面积建

议为 20 平米左右。

14、标准层应设置清洁间、垃圾间、清洁布草间、污布草间、员工临时休息处。

3-5 层共用一个员工卫生间。

15、标准层服务空间面积浦青洁间建议为 4-5 平米，垃圾间建议为 2-3 平米，

清洁布草间建议为 7-8 平米，污布草间建议为 5-6 平米。

员工临时休息处 3-4 平

米，建议可与清洁布草间合并设计。

16、各类户型均应配置阳台。

阳台进深建议为 1.2-1.5 米。

17、户型的主卧进深应考虑布置两个单人床的可能性，每个单人床的尺寸为 1.2

米*2.0 米。

双人床的尺寸为 1.8 米*2.0 米。

当布置一个单人床时，床尺寸为 1.5

米*2.0 米。

18、1.0, 1.5 户型布置一个卫生间。

2.0 户型可布置两个卫生间，一个卧室;也可

为一个卫生间，两个卧室（或一个书房}3.0 户型应布置两个卫生间，每个卧

室有独立的卫生间。

19、户内设置厨房台面，使用电磁炉，与用餐区开敞设计.应考虑冰箱的放置位

置。

20、应十分注重储藏空间的设计.细致考虑老人换鞋，衣物存放，生活用品、书

籍、纪念品摆放的空间。

21、卫生间应配置洗脸台、坐便器、淋浴区、洗衣机等设施设备。

3.0 户型其中

一个卫生间应配置浴缸。

22、户内应尽可能避免高差。

卫生间出入口、阳台出入口一般易出现高差，其

高差应≤5mm

协助生活建筑设计关键要点

王富青

1、护理单元标准层主要由四部分组成:

居住区:

居室单元二

公共活动区:

包含餐厅、家庭餐厅、康复区、电视房;

护理区:

包含洗衣间、中心洗浴、无障碍卫生间、员工休息、员工卫生间、备餐

间、配药室、

备用间、服务站;

后勤支持区:

包含清洁供应室、污洗间、污物储藏间、洁物储藏间、垃圾存放室。

2、协助生活区是半自理老人居住，和接受协助服务的区域;是介于独立生活向

专业护理过渡的中间环节。

该阶段的老人身体状况各异，建筑设计应做充分的

无障碍考虑。

3、标准层的标准开间数量以 14-16 间为宜;

4、户型面宽为 4.2 米。

进深，单床间为 6.6 米;考虑到部分夫妇要求台住的需求，

当设置双床间时，进深建议为 9.3 米。

柱子位置需要考虑室内精装的要求，以

满足净高、空间完整等要求.

5、建筑主体优先采用框架结构。

主力柱建议为 8.4 米*6.6 米。

6、公共走廊，多为中廊为主。

单外廊净宽 1.8 米，中廊净宽 2.4 米。

此宽度不

包含扶手的安装宽度。

7、公共走廊应避免曲折，便于护士站的工作人员能看到廊道所有空间。

8、公共廊道净高应≥2.6 米。

户内净高应≥2.8 米。

公共活动区域净高应≥2.6

米.

9、电梯设计:

客梯、货梯分开布置，应配置病床梯。

应有专用的送餐梯，餐梯

可与运送洁净物品的货梯台用。

10、电梯布置:

客梯、货梯在标准层中的位置.应与其他楼层的功能和流线相匹配，

如送餐用的电梯与地下厨房的送餐流线，应短捷;运送污物的货梯应与物的存放

空间及外送流线相临近。

11、电梯规格:

货梯、客梯建议为 1350kg。

货梯门应≥1.0 米，客梯门应≥1.2 米，

病床梯门应≥1.2 米。

12、标准层应设置公共服务区，为工作人员使用，建议两个组团共用一个。

组

团的中间。

服务距离小于等于 30 米。

13、标准层及公共服务区功能包含:

护士站、配药室、洗衣房、工作人员卫生间、

工作室（兼值班、休息室）工临近公共用餐区应配置备餐间。

应设置公共浴室，配

置淋浴和盆浴各一个位置，注意保护各自隐私。

14、标准层应设置公共活动区，与公共服务区紧临布置，便于照看。

1 5、公共活动区的功能包含用餐空间（座位与床位数相同）、活动区（兼举行小游

戏、看电视、做简易健身等功能）。

设置家庭用的聚餐室，平时可作为工作人员

的开会使用。

16、标准层应设置储藏间清洁间、清洁布草间、污布草间、污物清洗间、污物

储藏间.

17、户内空间:

围绕床位的空间是协助老人的主要生活区域，需要考虑上下床、

使用写字台、锻炼、游戏、展示等功能和动作流线。

18、卫生间的盟洗、如厕、洗浴区，需要考虑更多辅助设施及无障碍设计;以协

助老人自主完成这些动作。

卫生间应配置洗脸台、坐便器、淋浴等设施设备。

19、户内设置洗手台。

应考虑洗衣机的放置位置。

20、户内应注重储藏空间的设计.细致考虑老人换鞋;衣物存放，生活用品、书籍、

纪念品摆放的空间。

21、户内应尽可能避免高差。

卫生间出入口、阳台出入口一般易出现高差，其

高差应≤5mm。

专业护理建筑设计关键要点

罗景全

1、护理单元标准层主要由四部分组成:

a）居住区:

居室单元;

b）公共活动区:

包含餐厅、家庭餐厅、康复区、电视房;

c）护理区:

包含洗衣间、中心洗浴、无障碍卫生间、员工休息、员工卫生间、

备餐间、配药室、备用间、护士站（关爱中心）;

d）后勤支持区:

包含清洁供应室、污洗间、污物储藏间、洁物储藏间、垃圾

存放室.

2、护理组团的标准单元数量以 12-18 之间为宜;

3、服务流线长度不宜超过 30 米，两侧设置扶手;

4、走廊设置原则:

4.1 走廊尽量直，利于老人和服务人员视线观察;

4.2 走廊尽量短，利于提高服务效率;

4.3 走廊宽度:

如户内入口门为内凹式，走廊局部宽度} 2.4 米，则中廊式净

宽 2.1 米，

外廊式净宽 1.8 米;如走廊无局部扩大:

则中廊式净宽 2.4 米，外廊式净宽 2.1

米;

5、电梯设计:

2 个护理单元可共用一个病床梯、两部客梯（考虑等候时间及运载

量、电梯速度）;宜集中设置，提高运 f}牧率;货梯豁分洁梯、污梯，其中一部可

由消防电梯兼顾;

6、专业护理户型尺寸统一为 1.0 户型 4..2 米 x6.6 米（面宽 X 进深）户内面积约

28 平米;

7、专业护理户型设计原则:

以室内空间公共化为原则，将室内面积控制在满足

老人最低需求的情况下，增加公共空间的面积，使老人更多利用护理楼内的公

共空间，提高老人互相交流的几率。

8、公共活动区，如餐厅、家庭餐厅、康复区、电视房设置原则:

处于服务人员

视线观察的范围，无任何遮挡;

8.1 餐厅:

位于服务区核心位置，每床提供 2.5 平米用餐面积，餐厅为老人互动

的主要

空间，可兼顾桌面游戏、小型聚会等活动场所;

8.2 家庭餐厅:

为来访的子女可以与老人一起就餐，宜靠近服务区:

配置:

8-10

人餐桌、书柜、电视等。

8.3 康复区:

简单的康体设施（低速走步器、自行车等），主要针对护理老人;

在服务人员指导下使用;

康复区（PT/OT）设置原则:

a 标准层有足够空间设置康复区，则每层公共区域设置;

b.标准层没有设置条件，则在护理楼中间层或每隔 2 层集中设置;

8.4 电视区配置一组沙发，可采用蓝牙耳机的方式减少对周围干扰，营造居

家氛围;

9、专业护理的护理区包含:

洗衣间、中心洗浴、无障碍卫生间、员工休息、员

工卫生间、备餐间、配药室、备用间、服务站。

9.1 护理区设置原则:

围绕公共活动区进行设置，位于标准层核心位置;

9.2 洗衣间:

由本层护理人员为护理老人提供洗衣服务，但不包含床单被褥

的清洗;配置:

洗衣机、水盆、衣柜。

9.3 中心洗浴:

由服务人员为不能独立洗浴的老人进行服务;需满足轮椅或病

床进入的要求；建议采用浴床和座浴作为对老人的主要服务方式;配置:

洗浴间，

更衣室，含洗手盆、置物架、无障碍卫生间等;

9.4 关爱中心:

护理的核心位置，临近电梯万和公共活动区，视野开敞，便

于与老人交流并及时提供帮助;与配药间搭配，方便管理;配置:

翩齿、病例柜（带

锁）等。

9.5 配药间:

为老人储存、配置药物的功能房间;配置:

冰箱、台盆、储物柜、

资料柜、有锁的柜子、小冰箱等。

9.6 员工休息室:

服务人员办公使用，兼做档案整理等空间;配置:

电脑、办公

桌、资料柜等。

9.7 配餐间:

进行餐前配餐和餐后收集的工作;围绕公共活动区进行设置，紧

邻餐厅和家庭餐厅;配置:

包含电磁炉、冰箱、台盆、微波炉、吊柜等。

9.8 备用间:

储存与护理有关的东西，比如氧气枕头、轮椅存放等;也可以做

老人用的储藏空间;

10、后勤支持区设置原则:

以 30 米服务距离作为设置标准。

每个护理组团分别

设置;

包含清洁供应室、污洗间、污物储藏间、洁物储藏间、垃圾存放室。

10.1 清洁供应室:

靠近护理区，主要为服务人员集中存放、清先清洁用具的

功能空间;配置:

洗手盆、墩布池、储物柜等。

10.2 污洗间及污物储藏间:

污洗间是对移动马桶等一次性物品进行清洗处理;

污物储藏间是临时存放老人污物的储物功能的房间;

保证 30 米服务距离是主要设计标准;配置:

污洗间配置洗手盆、墩布池、储物柜

等。

10.3 洁物储藏间:

为本层老人服务的清洁物品的储存空间，如床单、被褥等尽量

靠近洁梯，便于提高服务效率，如面积允许，可每个护理组团设置一间，如标

准层面积不足，也可集中设置一处

10.4 垃圾存放室:

为本层垃圾存放空间;可设置于污物电梯间里，便于将临时存放

的垃圾运送出去。

记忆障碍建筑设计关键要点

罗景全

1.记忆障碍包含:

餐饮功能（餐厅、开敞厨房、包间、备餐区工休闲功能（多功能

区、静室）后勤功能（布草间洁/污）服务功能（关爱中心、员工办公室、配药室、储

藏间、洗衣房、美容院、中心洗浴等）以及记忆障碍花园;

2.记忆障碍护理单元设置于护理楼建筑首二层，以首层为最优;

3.护理组团的标准单元数量以 12-18 之间为宜;

4.服务流线长度不宜超过 30 米，两侧设置扶手;

5.走廊设置原则:

5.1 走廊尽量直，利于老人和服务人员视线观察;

5.2 走廊尽量短，利于提高服务效率;

5.3 走廊宽度:

如户内入口门为内凹式，走廊局部宽度≥2.4 米，则中廊式净宽

2.1 米，外廊式净宽 1.8 米;如走廊无局部扩大，则中廊式净宽 2.4 米，外廊式净

宽 2.1 米;

6.客梯:

2 个护理单元可共用一个病床梯，客梯与护理人数比建议 s1:

50（数量考虑

等候时间及运载量、电梯速度）;宜集中设置，货梯需分洁梯、污梯，其中一部可

由消防电梯兼顾;

7.记忆障碍户型与专业护理统一，户型统一为 1.0 户型:

4200X6600（面宽 X 进深），

户内面积约 28 平米;

8.户型设计原则:

以室内空间公共化为原则，将室内面积控制在满足老人最低需

求的情况

下，增加公共空间的面积，使老人更多利用护理楼内的公共空间。

9.入口应有双门设计，设计智能化门禁系统，防止老人走失;

10.记忆障碍室内走廊应该为回廊式，遇到走廊尽端应利用地面环形标志等措施

引导老人返回，避免让老人出现焦虑情绪。

11.（餐饮功能）餐厅:

每个床位要提供 2.3-2.8 平米的就餐面积，紧邻开敞厨房;

12.（餐饮功能）每组团设置一处开敞厨房;开敞厨房配置:

洗盆、台柜、吊柜，营造

居家氛围;

13.（餐饮功能）备餐间紧邻餐厅、开敞厨房空间，并靠近送餐食梯;配置:

水盆，电

磁炉，油烟机，冰箱，饮水机，微波炉，预留停车区;

14.（休闲功能）在公共区域中设置静室，兼顾临时需让情绪不稳老人单独活动空

间，服务人员会议室等功能

15.（休闲功能）多功能厅为老人提供游戏、活动、兼餐厅的功能，应靠近餐厅，

可与餐厅灵活布置;

16.（服务功能）护士站（关爱中心）应为半开敞空间，减少对老人活动和服务工作的

相互干扰;关爱中心主要起到护士站的服务功能，应临近餐厅及备餐间、配药室;

17.（服务功能）配药室应紧邻关爱中心的服务柳白区;配腰间配置:

洗手盆、带锁的

柜子;

18.（服务功能）美容院应设置在记忆障碍的首层，如记忆障碍为两层，只首层设

置即可;

19.（服务功能）洗衣间配置:

洗衣机、烘干机、洗手盆、储物柜等，应与布草间（污）临

近设置，便于收取;

20.记忆花园是封闭式的夕嘟花园;为居民提供通向外部的通道，可以减少不安/

沮丧，并简单地提升了整个身体健康

21.记忆花园围墙至少 1.8 米高，打造封闭式围墙。

利用绿植将设计隐藏围护，

避免使人感到周认的围台形式或分散注意力，注意围合设计中无横向设计元素，

以此防止攀爬。

22.记忆花园应带有门廊或树木的遮荫区域在晴天时发挥作用，并且在春天、秋

天与舒适的冬天提供保护区域;

23.所有花园的出口门提供直通疏散通道（除了正入口）。

如果有火警发生，疏散

门向熟悉的区域开启;

24.花园内设计舒适的落座区。

25.设计中利用记忆花园增加被动与主动的休闲机会，如喂鸟、喂松鼠，在庭院

中野餐等活动。

26.记忆花园内设计连续的步道，并且转回建筑入口点;步道的宽度应满足两人肩

并肩走路，步道使用的材料稳定，以此避免绊倒危害。

精装设计部分

独立生活户内精装设计关键要点

记忆障碍户内精装设计关键要点

协助生活户内精装设计关键要点

专业护理户内精装设计关键要点

独立生活户内精装设计关键要点

李金平

入户门:

1.门扇设计尺寸为:

1000mmX2200。

2.猫眼的高度，根据坐轮椅的老人使用高度和正常人的使用高度定为:

1100 和

1450mm

3.门把手高度:

950 -1000mm

4.独立生活入户门采用电子刷卡钱不带密码）把手采用圆润的横把手忌用球形锁。

5，门上的五金的其他配备还包括:

台页、门下防尘条、门吸（采用自动上升式，

不伴脚）。

门设计不锈钢踢脚，

门厅固定家具设计:

入口处的家具要具备老人以下使用功能:

1、方便老人起、坐的椅子，垫子软硬要台适，垫刹勺宽度为 300-450mm.椅子

的高度为 400-450m m