如何签装修合同.docx

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如何签装修合同

如何签装修合同

　　篇一：

如何签装修合同？

　　如何签装修合同？

　　有的业主朋友在装修完成以后，发现装修公司在有的项目上，并不是按照自己的要求进行的，比如增加了没有必要的装修项目，多花了一些费用；再比如施工不认真，留下了比较明显的缺憾。

事后再找装修公司的时候，装修公司大多会推三阻四，不肯认账。

那么，如何避免这种情况呢？

有一个比较不错的办法就是——签订装修合同。

　　装修合同是业主朋友主张自身权利的凭据，它能够很好地避免装修完成以后所产生的各种纠纷。

在与装修公司签订装修合同时，业主朋友务必把其中的每一条，每一款都仔细审核清楚，完全明确双方的权利与义务。

　　如果业主朋友对有的项目不满意或者有其他的要求，一定要在合同正式签订之前进行修改或者加入新的内容，因为合同一旦签订，想要再

　　修改或者加入新内容便很难了。

在此，笔者提醒业主朋友在签合同的时候，可以要求装修公司出示各种能够证明其资质的资料或者证书等，以防不正规的装修公司浑水摸鱼，糊弄业主。

在装修合同中，业主朋友有必要在其中约定出与装修施工周期相关的内容，例如什么时候开始施工，什么时候完成装修，若是装修公司没有按期完成装修要承担什么样的违约责任等，这些内容务必要在合同中详细写明。

除此之外，装修公司提供的装修设计图等材料，不妨作为装修合同的附加内容而固定下来。

　　这样，装修过程是不是严格按照设计图进行的，是不是达到了业主想要的装修效果，都有凭有据。

装修合同在装修过程中必不可少，业主朋友在这方面千万马虎不得，事前做好详细的约定，总比事后产生纠纷要好得多。

来源：

艾逸（业主装修好帮手）

　　篇二：

如何签装修合同

　　一份规范的装修合同是消费者保护自己的最有力的武器。

签订装修合同一般要注意以下几个方面：

签订的合同文本应该是由工商管理部门和行业组织联合制定、备案的示范合同文本。

合同文本包括正本和附件，要求完整、齐全。

基础文件资料如工程设计图纸、工程预算表等必须事先完成。

对双方达成的约定内容要询问、审核清楚后再落笔。

对补充条款应该明确的事项一定要阐述清楚。

对消费者来说，补充条款往往是最关键的部分。

装修合同补充条款应该明确的事项应当包括以下几个方面：

工程委托的方式。

委托的方式一般有全包、半包和清包这三种方式。

全包是指工程所需的材料全部委托装修公司承办。

半包是指部分材料由装潢公司承担，其余部分由装修业主自己提供，施工由装修公司承担。

清包是指装修公司承担工程的施工，材料全部由业主提供，即通常所说的包工不包料。

这三种委托方式对装修公司和业主来说，权利和义务各不相同，应该在合同中明确材料出现质量问题，谁提供材料谁负责的原则。

合同履行方式。

一般有开口和闭口两种方式。

开口方式是指双方约定根据设计图纸编造工程预算，然后报价，双方确认后签约履行，在履约后期按实做实算进行结算。

应按原工程设计图纸和预算的内容，对装修中所进行的施工项目、材料、人工等双方认可的凭证进行必要的确认后，再最后结算。

闭口方式是指双方根据设计图纸和编制的工程预算进行核价，双方确认后签约履行。

除非在装修过程中对原设计的施工内容和预算内容有变动或项目有增减的情况发生，双方就按原编制的工程预算约定进行结算。

这两种履约方式各有利弊。

开口合同对双方来说自由度更大，而闭口合同则小一些，但约定的精确度也要高一些。

对消费者来说，签了闭口合同不等于不可改变，通常来说，装修过程中变动的情况肯定会发生，如果确实需要变动装修项目、材料等，只要及时办理手续就可以避免矛盾的发生。

　　篇三：

如何签装修合同

　　如何签装修合同？

导语：

有的业主朋友在装修完成以后，发现装修公司在有的项目上，并不是按照自己的要求进行的，比如增加了没有必要的装修项目，多花了一些费用；再比如施工不认真，留下了比较明显的缺憾。

　　事后再找装修公司的时候，装修公司.........

　　有的业主朋友在装修完成以后，发现装修公司在有的项目上，并不是按照自己的要求进行的，比如增加了没有必要的装修项目，多花了一些费用；再比如施工不认真，留下了比较明显的缺憾。

事后再找装修公司的时候，装修公司大多会推三阻四，不肯认账。

那么，如何避免这种情况呢？

有一个比较不错的办法就是——签订装修合同。

　　装修合同是业主朋友主张自身权利的凭据，它能够很好地避免装修完成以后所产生的各种纠纷。

　　在与装修公司签订装修合同时，业主朋友务必把其中的每一条，每一款都仔细审核清楚，完全明确双方的权利与义务。

如果业主朋友对有的项目不满意或者有其他的要求，一定要在合同正式签订之前进行修改或者加入新的内容，因为合同一旦签订，想要再修改或者加入新内容便很难了。

　　在此，笔者提醒业主朋友在签合同的时候，可以要求装修公司出示各种能够证明其资质的资料或者证书等，以防不正规的装修公司浑水摸鱼，糊弄业主。

　　在装修合同中，业主朋友有必要在其中约定出与装修施工周期相关的内容，例如什么时候开始施工，什么时候完成装修，若是装修公司没有按期完成装修要承担什么样的违约责任等，这些内容务必要在合同中详细写明。

　　除此之外，装修公司提供的装修设计图等材料，不妨作为装修合同的附加内容而固定下来。

这样，装修过程是不是严格按照设计图进行的，是不是达到了业主想要的装修效果，都有凭有据。

　　装修合同在装修过程中必不可少，业主朋友在这方面千万马虎不得，事前做好详细的约定，总比事后产生纠纷要好得多。

　　篇四：

如何签装修合同

　　如何签装修合同

　　一份规范的装修合同是消费者保护自己的最有力的武器。

签订装修合同一般要注意以下几个方面：

　　签订的合同文本应该是由工商管理部门和行业组织联合制定、备案的示范合同文本。

合同文本包括正本和附件，要求完整、齐全。

基础文件资料如工程设计图纸、工程预算表等必须事先完成。

对双方达成的约定内容要询问、审核清楚后再落笔。

对补充条款应该明确的事项一定要阐述清楚。

　　对消费者来说，补充条款往往是最关键的部分。

装修合同补充条款应该明确的事项应当包括以下几个方面：

　　工程委托的方式。

委托的方式一般有全包、半包和清包这三种方式。

全包是指工程所需的材料全部委托装修公司承办。

半包是指部分材料由装潢公司承担，其余部分由装修业主自己提供，施工由装修公司承担。

清包是指装修公司承担工程的施工，材料全部由业主提供，即通常所说的包工不包料。

这三种委托方式对装修公司和业主来说，权利和义务各不相同，应该在合同中明确材料出现质量问题，谁提供材料谁负责的原则。

　　合同履行方式。

一般有开口和闭口两种方式。

开口方式是指双方约定根据设计图纸编造工程预算，然后报价，双方确认后签约履行，在履约后期按实做实算进行结算。

应按原工程设计图纸和预算的内容，对装修中所进行的施工项目、材料、人工等双方认可的凭证进行必要的确认后，再最后结算。

闭口方式是指双方根据设计图纸和编制的工程预算进行核价，双方确认后签约履行。

除非在装修过程中对原设计的施工内容和预算内容有变动或项目有增减的情况发生，双方就按原编制的工程预算约定进行结算。

　　这两种履约方式各有利弊。

开口合同对双方来说自由度更大，而闭口合同则小一些，但约定的精确度也要高一些。

对消费者来说，签了闭口合同不等于不可改变，通常来说，装修过程中变动的情况肯定会发生，如果确实需要变动装修项目、材料等，只要及时办理手续就可以避免矛盾的发生。

　　篇五：

如何签装修合同

　　如何签装修合同

　　一份规范的装修合同是消费者保护自己的最有力的武器。

签订装修合同一般要注意以下几个方面：

　　签订的合同文本应该是由工商管理部门和行业组织联合制定、备案的示范合同文本。

合同文本包括正本和附件，要求完整、齐全。

基础文件资料如工程设计图纸、工程预算表等必须事先完成。

对双方达成的约定内容要询问、审核清楚后再落笔。

对补充条款应该明确的事项一定要阐述清楚。

　　对消费者来说，补充条款往往是最关键的部分。

装修合同补充条款应该明确的事项应当包括以下几个方面：

　　工程委托的方式。

委托的方式一般有全包、半包和清包这三种方式。

全包是指工程所需的材料全部委托装修公司承办。

半包是指部分材料由装潢公司承担，其余部分由装修业主自己提供，施工由装修公司承担。

清包是指装修公司承担工程的施工，材料全部由业主提供，即通常所说的包工不包料。

这三种委托方式对装修公司和业主来说，权利和义务各不相同，应该在合同中明确材料出现质量问题，谁提供材料谁负责的原则。

　　合同履行方式。

一般有开口和闭口两种方式。

开口方式是指双方约定根据设计图纸编造工程预算，然后报价，双方确认后签约履行，在履约后期按实做实算进行结算。

应按原工程设计图纸和预算的内容，对装修中所进行的施工项目、材料、人工等双方认可的凭证进行必要

　　的确认后，再最后结算。

闭口方式是指双方根据设计图纸和编制的工程预算进行核价，双方确认后签约履行。

除非在装修过程中对原设计的施工内容和预算内容有变动或项目有增减的情况发生，双方就按原编制的工程预算约定进行结算。

　　这两种履约方式各有利弊。

开口合同对双方来说自由度更大，而闭口合同则小一些，但约定的精确度也要高一些。

对消费者来说，签了闭口合同不等于不可改变，通常来说，装修过程中变动的情况肯定会发生，如果确实需要变动装修项目、材料等，只要及时办理手续就可以避免矛盾的发生。

　　篇六：

如何签订装修合同？

　　签订装修合同时，能做出规定的内容和项目一定要详细写明。

有些人可能会找朋友装修，碍于情面，事先没有签订装修合同是装修工程中最主要的法律文件。

当所有的设计和工程预算都谈妥后后，签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。

目前，装修管理较为成熟的城市的建委或者建设局都制定有标准合同。

这里就有关情况作一介绍。

装修合同的构成

　　1）工程主体。

（1）施工地点名称。

这是合同的执行主体。

（2）甲乙双方名称。

这是合同的执行对象。

　　工程项目。

包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备要用于注明一些特殊的工艺做法）等，这部分多数按附件形式写进工程预算（报价）表中。

　　工程工期。

包括工期为多少天、延期的违约金等。

　　付款方式。

对款项支付手法的规定。

　　工程责任。

对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。

　　双方签章。

包括双方代表人签名和日期；作为公司一方，还应有公司章。

　　最后连朋友都做不成了。

下面介绍一些合同中常用字眼的使用方法。

　　1）关于项目。

例如：

客厅地面铺600mmX600mm国产佛山XX牌耐磨砖

　　2。

合同中常用字眼的使用方法和注意事项详细的合同，以致日后出现很多无休止的摩擦，（应指定样品）。

（2）木地板、乳胶漆、墙纸、防盗等的单位用“平方米（m）”。

　　（3）家具、门扇、柜台2）关于单位。

（1）天花角线、踢脚线、腰线、封门套等的单位用“米（m）”。

　　等用“项”、“樘”等单位。

有必要标明这些项目的报价单位及报价，例如：

“按正立面平方数计算，每平方米600元。

”

　　单位应使用国内通用的法定计量单位，切忌使用英制等单位。

可以计算面积的子项应避免使用“项”来表达。

　　3）关于数量。

有两种方法：

（1）按实际测量后，加入损耗量，在合同内标定。

日后不再另行计算。

（2）按单价，再乘以实际工程量。

这是一种做多少算多少的做法。

建议用方法

（1），在签订合同前确认工程数量，然后在合同内标明，

　　以防一些奸商用“低预算高结算”的伎俩诈财。

　　4）关于备注。

—些工艺、做法应标明。

例如：

“衣柜：

表面用红榉面板、内衬白色防火板，主体为15mm大芯板。

”

　　5）关于违约。

不管是业主违约，还是装修公司违约，都可以用经济手段进行惩罚和赔偿。

一般违约金大约是工程总额的千分之一至三。

但需要提醒的是，要注意这个千分之几的写法。

有一些人故意在千分之几后面加上元字。

这就等于实际的罚款为一（或几）元的千分之几，即几厘钱，一分钱都不够。

　　6）关于管理费用。

所谓的管理费用包括小区管