合同期内原房主卖房 新房主能否赶房客走.docx

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合同期内原房主卖房新房主能否赶房客走

合同期内原房主卖房　新房主能否赶房客走

我租了一套3居室住房。

与房东签订了租赁契约，约定租期为3年。

但第二年，原房主将房屋卖与了他人。

现在新房主要我搬家，可我不愿意，不知道我能不能继续承租该房？

张雁峰律师：

你能够继续承租该房

合同法第229条规定：

“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

”意思是说，虽然出租房屋的所有权发生变更，但是原租赁合同仍然有效。

按此规定，即使你不主张购买该房屋，新房主也无权随意解除原租赁合同。

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