临泉刑塘安置区二期劳务合同.docx

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临泉刑塘安置区二期劳务合同

阜阳市临泉县邢塘安置区二标段工程

工程劳务分包合同

甲方：

湖南园艺建筑

乙方：

安徽凯杰建筑劳务

第一部份协议书

甲方：

湖南园艺建筑

乙方：

安徽凯杰建筑劳务

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，遵循平等、志愿、公平和老实信誉的原那么，两边协商达到一致，订立本合同。

一、工程名称：

阜阳市临泉县邢塘安置区二标段工程。

二、工程地址：

安徽临泉经济开发区。

8#、9#、10#、11#楼及地下室建筑面积暂定：

67955平方米，其中主楼建筑面积暂定：

45934平方米，地下室建筑面积暂定22021平方米（地下室以后浇带划分为准）具体面积以实际施工承包面积为准。

三、本合同劳务分包内容：

1.土建主体结构、二次结构、室外阳台飘窗及公共部位抹灰、装修工程（不含外墙保温、室内外油工、室内吊顶），自剔桩头、桩间清土开始至完工交用，包括但不限于土建工程图纸的全数内容及配合专业施工修补孔洞沟槽等中的劳务费、大小辅助材料费、手头工具、机械费、内外平安防护人工费及个人防护用品费、平安文明施工费、治理费、利润、税金等；和本地块施工范围内的临时设施、临时道路的人工、机械费、工具脚手架租赁安装拆运。

2.包括水电、消防、通风、（如有玻璃幕墙）、弱电等必需需要土建主体结构预埋的预埋件安装和必需土建主体结构留置的孔洞及由于承包人留置孔洞位置个别不准确造成的返工用工费、现场二次搬运费、进出场材料装卸费、冬雨季施工费、高层建筑超高费、生产用具工具费、原材料、半成品、成品爱惜费，施工中全数剔凿、修补、清理用工和与其他专业工程交接时所发生的和谐、配合等所须用工费、包括一级配电箱以下的线箱制安（含箱）（指临电）、平安文明施工、理赔等，除此之外发生的承包人所有人员的工伤、医疗和意外损害所需费用及文明现场清理等所有用工费、用料费、零工包干、降效、停、窝工等所有相关工作，配合其他各专业完成预留预埋、开槽、补洞、浇注、砌筑等任务及其费用；乙方承包范围内的临水、临电、人货电梯操作工、信号工等需无条件配合甲方专业分包工程施工，且不收取任何费用。

3屋面工程、混凝土垫层、爱惜层施工、施工现场所需的人工降水配合费等。

4土工布、排水板敷设进程所需的人工配合费等。

5现场大型机械设备进出场、利用及安拆费。

6乙方进场后新建的围档、临建、临时施工道路、加工棚搭拆费。

7工程完工后现场临设拆除、清理和乙方自己的临时设施拆除所发生的人工费及需要的工具费。

8乙方所有现场利用的机械操作人员的工资等一切费用。

9不在本劳务分包合同内的内容：

降水工程、桩基工程、土方工程、基坑支护工程、内外墙涂料及室内吊顶；阳台、露台、楼梯的栏杆及扶手安装、百叶工程；门窗幕墙工程；防水工程；外墙保温工程；水电（预埋）安装工程；消防工程；强弱电工程、景观工程、市政工程、电梯工程；人防专用防护设施工程；等专业分包工程；除此之外的所有项目均包括在承包人施工范围内。

10本工程主体和基础结构部份发包人仅提供钢筋、商品混凝土；二次结构部份发包人仅提供砌体砖（图纸设计要求的商品砼甲供、装饰面材如墙地砖、石材甲供，如有细石砼自拌人工材料机械归甲供，自拌砂浆由乙方自行处置），其他施工进程中所有材料及设备，如砖胎膜砖及防水爱惜层所需材料及聚苯板、黄沙、水泥、石子、贴砖用粘贴剂、模板木方、钢筋网片、止水条、止水钢板、止水螺栓、自拌砂浆、内外架业、人货电梯、塔吊等施工进程所涉及的辅材及设备均包括在承包人承包价钱中。

11所有大小机械设备、塔吊、施工电梯均由乙方提供（汽泵车和地泵归甲供）。

分包范围内现场文明施工和环境爱惜所需工具和材料由乙方提供。

钢筋、混凝土、和二次结构的砖、墙地砖、石材、工人宿舍、现场消防设备、吸音穿孔石膏板工料和屋面保温材料、麻丝油膏材料、一级配电均由甲方提供。

其余均由乙方提供，并材料涨跌不调整。

四、合同价款：

本合同价款采纳固定全费用综合单价形式。

分包合同固定全费用综合单价价款包括以下内容：

为完本钱工程所叙的全数内容；固定全费用综合单价包括以下内容但不限于以下内容：

（1）工人工资；

（2）劳保统筹费用；（3）劳动爱惜费用；（4）治理费用；（5）现场临设费用；（6）文明施工费用；（7）利润；（8）超高人工降效费用；（9）中小型施工机具费；（10）小型辅助材料费；（11）垂直、现场二次运输人工费；（12）成品爱惜费；（13）平安防护方法费（14）其它专业配合费、（15）创优方法费,（16）；乙方承包范围内的人货电梯操作工、信号工等需无条件配合甲方专业分包工程施工，且不收取任何费用，不含税金。

1、8#、9#、10#、11#楼

承包价：

8#、9#、10#、11#楼座固定全费用综合单价按建筑面积合计为：

460元每平方米，如有分项内容变更取消，扣除相应费用。

项目单价组成:

1.水泥、砂子、石灰膏，固定全费用综合单价按建筑面积30元/每平方米；

2.泥付工主体人工（人工清土至屋面女儿墙），固定全费用综合单价按建筑面积60元/每平方米；

3.泥付工的内粉刷人工料、屋面保温、钢性层、盖瓦、女儿墙内抹灰，含厨房、洗手间、公其部份的瓷砖粘贴、墙面钢丝网和用胶，固定全费用综合单价按建筑面积70元/每平方米。

4.装模人工料（带辅料），固定全费用综合单价按建筑面积115元/每平方米；

5.钢筋人工料（含有直径大于等于14直接头、电渣压力焊、机械连接工料、植筋工料、扎丝、爱惜层垫块、按下料单加工和绑扎），固定全费用综合单价按建筑面积47元/每平方米；

6.架子人工（带各类防护、挑架、上料平台、挂平安网），固定全费用综合单价按建筑面积22元/每平方米；

7.模板、木方，固定全费用综合单价按建筑面积35元/每平方米；

8.外架、平安网、支模架、槽钢、槽钢固定铁件、上料平台、架板（内、外）等材料，固定全费用综合单价按建筑面积40元/每平方米；

9.机械，固定全费用综合单价按建筑面积35元/每平方米；

10.室外工程：

室外散水、台阶、坡道、排水沟，固定全费用综合单价按建筑面积6元/每平方米；

建筑面积计算按《建筑工程建筑面积计算标准》（GB/T50353-2005）计算规那么计算，（其中阳台均按一半面积计算），外墙保温厚度不计入建筑面积。

二、地下室部份

承包价：

地下车库固定全费用综合单价，按建筑面积合计为：

330元每平方米，如有分项内容变更取消，扣除相应费用。

项单价组成:

1.泥付工主体（挖土至屋面伸出部份），固定全费用综合单价按建筑面积32元/每平方米；

2.泥付工内粉刷、地面、屋面保温、钢性层，固定全费用综合单价按建筑面积22元/每平方米；

3.木工装模，固定全费用综合单价按建筑面积90元/每平方米；

4.钢筋工（含直径大于等于14直接头），固定全费用综合单价按建筑面积80元/每平方米；

5.外架子工（带防护），固定全费用综合单价按建筑面积13元/每平方米；

6.模板、木方、止水钢板、所有辅材（含有水泥砂子石灰膏红砖）、支模架、架板（内、外）材料，固定全费用综合单价按建筑面积50元/每平方米；

7.外架租金，固定全费用综合单价按建筑面积15元/每平方米；

8.机械，固定全费用综合单价按建筑面积23元/每平方米；

建筑面积计算按《建筑工程建筑面积计算标准》（GB/T50353-2005）计算规那么计算，（其中阳台按一半面积计算），外墙保温厚度不计入建筑面积。

五、履约保证金：

1合同签定前,乙方甲方交纳合同履约诚信保证金,总金额人民币¥：

元（大写：

贰佰万元整）。

2履约保证金的返还：

施工至正负零时，验收合格，甲方无息返还乙方履约保证金￥：

元（壹佰万元整）；施工至结构封顶时，结构验收合格，甲方无息返还乙方履约保证金￥：

元（伍拾万元整）；完工验收并办理完结算后，甲方无息返还乙方履约保证金￥：

元（伍拾万元整）。

投标保证金缴纳账户：

开户行：

中国建设银行合肥城东支行

账号：

3400387

开户名：

湖南园艺建筑合肥分公司

六、支付方式为：

1本工程无预付款；

进度款支付：

每标段内主体结构施工至正负零,验收合格支付已完产值的70%，每标段主体结构施工至十六层支付已完合格产值的70%，每标段内主体结构封顶后支付已完工程量产值的70%,二次结构完工分部验收合格后支付至已完工程总工程量的70%，完工验收合格后办理结算，支付至结算总价款的90%，建设单位及审计单位进行审计终止后，支付至审计结果的95%，余款5%作为质保金，质保期（自工程完工验收合格后2年）满后，如无质量问题，质保金一次性无息付清。

2乙方开户行：

，

账号：

；

开户名：

乙方每次申请付款时，需提供可抵扣的增值税专用发票。

七、分包工作期限：

工期：

按项目部现场施工组织设计，劳务作业人数：

每栋约50人左右。

乙方保证可依照进度情形动态调整劳动人数及组成，以保证周、月打算的按时完成原那么。

同生效：

本合同自发包人、承包人两边签字盖章后生效。

合同订立时刻：

2016年月日

合同订立地址：

（以下无正文）

甲方：

（合同专用章）乙方：

（合同专用章

地址：

住址：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

联系电话：

联系电话：

第二部份通用条款

（详见合同文本）

第三部份专用条款

2一、组本钱合同的文件及优先说明顺序如下：

（1）本合同；

（2）中标通知书（如有）；

（3）投标书及其附件（如有）；

（4）专用条款；

（5）通用条款；

（6）标准、标准及有关技术文件；

（7）图纸及工程量清单；

（8）合同履行进程中，甲方和乙方协商一致的其它书面文件；

（9）甲方与建设单位（项目业主）总承包合同文件相关内容；

（10）甲方提供的各项治理制度；

（11）甲方内部治理方法。

除非还有约定，合同履行进程中两边一起签署的补充协议、会议记要、备忘录及其他文件，和经确认的两边往来文件也视为本合同组成部份。

2二、项目领导、施工队长及劳动力治理员：

甲方中标建造师（项目领导）为，职务：

项目总指挥，身份证号码：

，委托权限：

对项目治理全权负责。

甲方也可委托有现场签认用工、办理洽商变更手续的职权，人员如有变更，应提早7日书面通知乙方。

乙方委派的担任驻工地履行本合同的负责人为，职务：

乙方项目领导，身份证号码：

，委托权限：

对承包的项目全权负责，人员如有变更，应提早7日书面通知发包人。

乙方人员如有变更，应提早7日书面通知发包人。

乙方负责人在工程施工进程中不得随意改换，且应当专职于本工程，每一个月在现场的办公时刻不得少于28个工作日，而且保证天天24小时有项目要紧治理人员在场，如有特殊情形应向甲方项目领导请假，未获批准不得擅自离场，不然视为乙方违约。

甲方将因此有权从任何乙方应得的款项中扣除5000元/人次的违约金，但最高违约金额不超过本合同价款的百分之五。

甲方有权提出改换以为不称职的负责人或乙方要紧治理人员，但乙方的违约责任不能免去。

甲方现场劳动力治理员为，上岗证号：

，职责为：

；乙方现场劳动力治理员为，上岗证号：

，职责为：

。

乙方委派的分包合同价款收取负责人为，身份证号码：

，职务：

，联系：

，在昆住址：

，家庭住址：

。

23、图纸：

甲方应在劳务分包工作动工7天前，向乙方提供与分包工程有关的图纸1套。

24、材料、机工器具：

甲方只负责供给本工程及临设中的钢筋、混凝土、二次结构砌体砖及装修材料面材，（甲方对乙方提供的材料消耗的考核为安徽省建筑工程消耗量定额）消耗量定额范围内下浮2%且钢筋损耗率不得超过１.５%）作为承包考核标准，节逾额度依照“”和“”执行）。

其余所有组成工程实体及为实体形成所需要的全数大、小辅助材料都包括在劳务承包范围内。

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