别墅设计总结别墅宜居别墅装修装修设计.docx

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别墅设计总结别墅宜居别墅装修装修设计

如何打造别墅宜居空间？

你刚购置一套别墅，室内有近30个独立空间，这些空间怎样功能分区，三代人如何分配利用最合理呢？

郝青峰别墅专家建议：

别墅空间大尺度，多空间，具有其特殊性，习惯公寓居住的别墅业主应转变居住思维，了解别墅生活的特点，学会真正享受大空间居住的乐趣。

✓别墅空间专属性：

根据你和家人的日常需要和生活习惯设置功能区，每个区域的专属性都运用到极致。

✓充分满足个性需求：

根据主人爱好设计专门空间：

雪茄房、康体中心、工作室、酒窖以及收藏室等，充分满足个人情感和兴趣需要。

✓楼层空间的分配原则：

别墅通常都是3－4层，空间布局则更需要考虑到私密、便利、安全及舒适等要素。

✓心理空间与自然环境设计：

通过结构设计、气质营造满足家庭成员的精神需要和情感诉求；运用自然元素和室外景观的借鉴，和大自然相互交融，实现心境的真正放松。

只有将您的生活方式融入空间内，才能真正实现理想中愉悦自由的生活。

挑选最适合的别墅装修风格

别墅装修风格多元化，你不知道哪种风格最适合自己？

随着多种文化和生活方式不断融合，别墅设计其实已没有纯粹风格的存在；随着时间的推移，居住风格也不会一成不变。

郝青峰别墅专家建议，在选择风格时不仅要考虑喜好，更要把生活品质放在第一位。

1.看风格是否与自己的生活习惯和爱好吻合。

2.不拘泥于风格，考虑日常生活的功能、舒适与实用性。

3.缺乏别墅生活经验的业主应尽快抛弃“公寓居住”的惯性思维，考虑别墅生活实际需要。

4.切忌将室内设计和建筑风格、小区环境割裂开，只有三者统一和谐才能舒适怡人。

5.风格选定不只是设计师的事，设计成功的前提是你与设计师的和谐沟通。

别墅私人庭院

私人庭院，你每天都频繁地利用这个区域：

起居、游戏、室外烹饪与就餐、晒衣、园艺、款待朋友和储存杂物。

刚满三岁的孩子，今后可能将在庭院内度过大部分的户外时间。

这个区域如何设计才最“宜居”？

郝青峰别墅专家建议：

◆定位：

明确你的庭院侧重于欣赏还是生活？

“宜居”庭院应体现主人更多的个性，与室内生活有密切联系。

◆风格：

根据你的喜爱、具体需求而定，更要注重建筑风格和庭院的和谐关系。

◆布局：

复杂的水景、植物、道路、草坪、户外用具等庭院内容的分布与规划，建议请专业的景观设计师制作。

老人和孩子住别墅，设计要注意什么？

你的家三代同堂？

你是否了解空间环境“无障碍设计”？

郝青峰别墅专家建议：

老人在听觉、视觉、触觉等方面有所衰退，而孩子安全意识和自保能力较弱，因此，对于楼层和空间多，动线复杂的别墅来说，应更加考虑“无障碍设计”。

◆避免地面高差

◆保证过道宽度

◆注意造型设计

◆门窗开启方便

◆照明充分均匀

◆减少房间之间温差

◆卧室与卫生间距离接近

◆安装扶手

◆注意接触面材质

◆设备安全易操作

◆设置紧急呼叫装置

◆收纳空间的高度适宜

地下室防潮，不让别墅品质发霉

你住的别墅在市郊，地下室似乎摆脱不了遭受湿气的侵蚀：

面漆起泡脱落、地板砖缝泛白、墙面空鼓或者外墙阴湿、霉迹斑斑……

郝青峰别墅专家建议：

1.选择浸封和阻绝效果好的防水材料

2.超强黏合防潮界面材料：

单靠防水性能好的材料阻隔湿气是不够的，只有配合具有超强黏合能力的界面材料一起使用，防止防水膜被湿气力量顶开，才能起到真正的防潮作用。

3.忌只管室内不顾外墙：

地下室外墙和内部一样，同样需要特殊的防潮处理。

4.其他需要防水的空间部位：

别墅还有很多地方需要专门的防水处理，如卫生间、游泳池、种满植物的露台、花坛、蓄水池等。

“悬浮式”地面，打造别墅私密空间

搬到别墅就拥有了清静与私密？

楼上孩子的打闹却还是打扰了老人的午休。

郝青峰独有的隔音解决方案：

⏹通过在地面与墙面之间铺设隔音材料，阻断噪音经由墙面向下传播的路径。

⏹在楼板上铺设隔音板，将听不到来自楼上的踩踏声。

⏹特殊处理的保温、防潮材料的运用，延长地面品质及寿命的同时，增强隔音效果。

*“悬浮式”地面：

地面在水平和垂直方向上不接触墙面和楼板，中间铺设隔音、保温、防潮材料，呈现出“悬浮”效果，它将为地面的自然伸缩预留空间，提升地面的综合品质，使您的居住更为安静舒适。

如何听不到令人生厌的马桶下水声？

即使是别墅，楼上的马桶下水声也会打扰正在楼下SPA的家人。

如何实现管道的有效隔音？

传统卫生间管道隔音处理为何无法实现有效隔音？

声音的传播规律告诉我们：

声播经过的介质种类越多，传递的能量也越弱，因此单靠“砖砌墙”隔音并不能有效隔音。

郝青峰别墅专家推荐使用“德国郝青峰管道隔音工艺”：

1.高密度材料+PVC：

抑制噪音向外扩散。

2.3CM空间：

增加噪音传播经由的介质，衰减传播能量。

3.多孔吸音材料+轻钢龙骨：

强大的吸音功能，减少噪音传播。

4.双层石膏板：

将噪音阻隔在挡板内，消灭噪音。

多重隔音材料依次装置在管壁外，最大限度克服管道噪音传播，生活不再被楼上管道下水声音打扰。

别墅空间恒温秘诀

冬季你和家人睡前室温26℃，而八小时清晨醒来室内温度变成16℃；夏季阁楼好像被骄阳晒透，热的透不过气来……

墙的保温

●郝青峰外墙内保温能够令暖空气牢牢锁在室内，你和家人丝毫感觉不到室外的寒冷。

●隔墙的保温提高空间之间的独立性和专属性，隔壁空间的温度可以根据你的需要而自主调节，而非相互交融干扰。

●阁楼的四壁和墙面经过保温处理后，室内空气将减少0.3℃/h的流失。

门窗的密封

1.门的Z型密封条，不仅与门套稳固咬合，在飓风袭来时也不会发出“哐啷”声，更不会令室内的温度散失。

2.

经过特殊处理的窗套，杜绝室内外空气交换，为享受室内的冬暖夏凉和彻夜恒温提供保障。

别墅验收，不得不看的12个细节

别墅验收不同于普通公寓验收，往往会忽略以下问题。

1.避雷设施是否完好

2.太阳能管井是否做了保温、防冻处理

3.露台、花园是否具备必要的防蚊措施

4.庭院水池的循环及过滤是否正常确保

5.房间里尤其是老人房的呼救设备及措施是否完善

6.花园里是否安装“安防系统”

7.地下室防水处理如何

8.空间里的通风问题是否都解决了

9.夏天防晒措施是否充分

10.灯具数量是否过多，是否选择了节能灯

11.是否安装了雨水的回收系统

12.保温措施如何

会呼吸的别墅

你讲究生活的情调，追求家的整体舒适和健康。

但家里经常会来些抽烟的朋友，混浊的空气影响朋友间的交流氛围？

新风系统能实现室内外空气交换，确保主人不开窗也能呼吸到新鲜空气。

1．和人的生存一样，别墅的“呼吸”也必须是连续的，新风系统必须365天，一天24小时连续不间断通风。

2．新风系统一定要确保通风时不影响室内原有温度。

3．按国家通风规范，每人每小时必须保证30立方米，新风系统的通风量只要能满足日常生活所需的新鲜空气量即可。

4．配有加湿设备的新风系统能调剂室内湿度，令居住更加舒适。

5．在装修前期就要考虑走线和安装等问题，请专业设计师设计，以免日后使用不便。

中央吸尘系统——不再拖着“长尾巴”跑来跑去

由于房屋面积较大，房间多，加上地下室与车库，清洁成了很大问题，你一直在寻找一劳永逸的清洁方法。

别墅空间大，从外界带入的灰尘、细菌等污染微粒物也更多。

郝青峰别墅专家建议在别墅里使用中央吸尘系统。

1．无论是在建的或是装修的别墅，无论怎样的布局，都易于安装。

2． 任何空间的任何位置都可以设计吸尘口。

3．优质的吸尘系统 吸力是普通吸尘器的五倍，还能对地毯、家具饰布、窗帘等做深层清洁。

4． 根据需要选择是否采用静音技术，消灭噪音。

别墅里的水处理系统

柔软的浴巾洗后不再柔软；洗澡后，头发和皮肤干燥紧绷；庭院里的池塘总漂浮着尘土油污，极不美观……你常常因为水质不好感到生活不适？

郝青峰别墅专家建议：

针对饮用、烹饪、沐浴、清洁、园艺等不同需求，设置饮用水、生活用水、户外用水、泳池用水等多种净水、软水和加热处理，为别墅业主提供高品质的全套水处理解决方案。

无论是生活用水还是饮用水，水处理系统离不开净水、软水和热水三大水处理系统，三大系统的综合使用，彻底解决了别墅用水品质差的问题，令别墅生活天然高贵，舒适惬意。

从“公共电梯”到“私家电梯”

老人腿脚不方便，依靠轮椅行动；从地下室往三层搬东西，上上下下跑数十趟；刚从车库出来上楼，但却要经过迂回曲折的楼梯才能到达顶层……你如何避免别墅空间大、楼层多的弊端？

是否选择了适合的别墅家用电梯？

郝青峰别墅专家建议，选择私家电梯时需要注意以下方面：

1．安全

可以选择采用IC卡或者指纹识别方式的操作系统；以在电梯里安电话，并在随手可触的地方放上一份紧急联络名单。

2．静音

电梯噪音对别墅生活来说是极其重要的，通过液压技术可将噪音控制到50分贝以内。

3．能耗

液压技术能降低能耗，耗电量只相当于一台冰箱。

4．空间

注意面积合理，面积过大会丧失空间，而面积过小会给腿脚不便依靠轮椅的老人带来麻烦。

5．外观

设计时要要充分考虑风格搭配，乘坐玻璃外装饰的电梯，整个房间一览无余，你和家人可以感受家居的美好，令人心旷神怡。

最适合别墅的采暖方式

暖气片舒适性较差，空调容易藏污纳垢，你选择哪种方式采暖？

目前，水地暖比较普遍，但电地暖能效更高、温控更灵活与舒适性更全面的优点也受到别墅业主青睐。

郝青峰别墅专家介绍：

✓控温灵活

电地暖具有更佳的智能性，可以分区域、分时段增减供热量。

✓覆盖全面

电地暖柔软的材料和完整的回路设计，使供热系统覆盖到房间地面的各种边缘死角，实现100％的均匀供暖；还可以装置在浴缸台面和窗台基面中。

✓安全性能高

具有绝缘耐热性能、磁场辐射屏蔽功能、抑制霉菌产生性能。

✓能耗最低

与水暖系统相比，电地暖更容易升高房间的温度，同时有很好的保温节能性。

住别墅，不可或缺的智能设备

别墅空间多，封闭性好，特别是一家人在地下室享受家庭影院时，外界突发事件不易察觉。

如果没有家庭安全防范系统的强大功能，生活将处处充满危险。

疲惫一天，你是否想一到家就能洗个舒服的热水澡，而不用等待水热？

你可以预先设定的程序对热水器进行控制，相同的设备还有微波炉、电视以及音响等家用电器。

定期查看水表电表，和那些令人头疼的数据打交道一直是你和家人非常厌烦的。

智能系统能采集热能表、燃气表、水表、电表的数据，经计算后传送到小区物业管理系统。

夏天的阳光房日晒强劲，你想在享受日光浴的同时防止日晒过度？

按照预先设定的时间程序，开启和关闭窗帘；或采用遥控板控制窗帘的开启和关闭。

你将体会到明暗光影的妙趣和惬意滋味。

郝青峰别墅专家温馨提示：

要享受智能生活，系统全面的综合布线是前提。