院子出租合同.docx
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院子出租合同
院子出租合同
篇一：
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
甲方现将沙坝供销社院内西侧原五间大棚的院子出租给乙方用于家居销售使用。
1.出租期限约定年。
年租金元，两年租金乙方一次性付给甲元。
2.乙方在租期内不得搞违法活动，必须合法经营，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
甲方不负责乙方的任何经济责任及连带责任。
3.乙方在使用期内不得改变院子和院墙的原有结构，装饰和另搭建大棚的费用均由乙方负责，在租赁期满时乙方的所有装饰必须无偿留给甲方（或自行拆除）。
期满后乙方有租赁的优先权。
4.在租赁期内不得转租，否则本合同视为无效，甲方不退租金。
5.乙方在租赁期内安全自负，甲方概不负责，如若造成不安全事故，赔偿甲方的财产损失。
6.如因人力不可抗拒的自然灾害造成的损失甲方不负责任经济责任。
7.甲乙双方必须遵照此合同执行，否则赔偿对方违约金一万元。
8.此合同一式两份，甲乙双方各执行一份。
9.此合同延续到20XX年5月1日，到期后合同失效。
甲方：
乙方：
时间：
20XX年11月1日
篇二：
房屋（院子）出租合同
房屋（院子）出租合同
甲方姓名（出租方）：
______________身份证号码：
___________乙方姓名（承租方）：
______________身份证号码：
______________经双方协商甲方将位于_______________房屋（西房一间和院子）出租给乙方居住使用。
一、租房从_____年___月___日起。
二、月租金为每年（大写）贰万叁仟元整（￥23000元整），缴租为两个月支付一次人民币（大写）元（元）,以后应满两个月前支付。
三、约定事项
1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。
因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房
屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。
并做好防火，防盗，防漏水等安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。
协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳电费等费用。
乙方交保证金1000元给甲方，乙方退房时交清电费等费用及屋内设施家具、甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。
如遇拆迁或政府统一盖门面房等特殊情况时，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注：
____________________________________________________。
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。
甲方签章（出租方）：
乙方签章（承租方）：
电话：
电话：
年月日
篇三：
房屋院子租赁合同
又房屋院子租赁合同
出租方：
（以下简称甲方）
承租方：
（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲乙双方在平等，自愿的基础上，就房屋院子租赁的有关事宜协商一致，达成协议如下：
第一条出租房屋院子情况
1、甲方出租给乙方的房屋院子位于南湖乡原农机站废弃房屋院子。
2、该房屋为土木结构2栋5间，属于危房，院子面积长：
宽：
，共计：
平方米
第二条房屋及院子权属情况
甲方对该房屋享有所有权和处置权。
第三条该房屋与院子用途
乙方存放机械设备及配件等杂物，房屋为看护人员居住及零配件存放。
第四条租赁期限
1、时间从年月日始至年月日止。
2、双方如果提前终止合同需提前个月告知对方。
3、到期后乙方如需要续租，必须同甲方重新签订租赁合同。
第五条租赁费用及付款方式
1、该房屋院落年租金为：
元（人民币大
写：
）
2、房屋及院子租金全年一次性交清。
第六条房屋及附属设施
1、租赁前甲方与乙方共同检查房屋及附属设施的安全状态，如需维修其费用由甲方承担，如属乙方人为损坏则维修费用由乙方承担。
2、乙方在租赁期间，不得改变房屋主体结构。
第七条合同解除及其它约定事项。
一、经甲乙双方协商一致或因不可抗力导致合同无法履行的，以及因政府规定或法律规定必须终止的情况，可以解除或变更合同。
二、乙方如需续租合同，甲方须优先照顾乙方。
三、未尽事宜，甲、乙双方协商解决，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，确认无误后签字之日起生效。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
年月日
篇四：
房屋院子租赁合同
房屋院子租赁合同
甲方（出租方）:
乙方（承租方）:
甲方将双庙村81号整院和房子租给乙方使用租期年限,自年月日至年月日经双方协商达成如下协议:
一.如果政府征用乙方无条件般走.
二.租赁三年,年租金为元甲方不得随意增加租金.
三.水电费用自理,乙方按规定交纳,
四.租赁期间不聚众赌博,打架斗殴,扰乱社会治按之事,如发现立即驱走.
五.租金到期,如乙方不继续租赁应提前2个月通知甲方.
六.爱护房屋,必须注意卫生清洁,不得私自修改房屋结构,
七.本合同一式两份,双方签字盖章生效.
八.如有肇事者,应有甲方出面调解
甲方:
电话:
乙方:
电话:
年月日
篇五：
租赁场院合同书
租赁场院合同书
甲方：
乙方：
甲方在有空闲院子一处，经甲乙双方协商，甲方愿将院子北面以围墙为准。
（东西米，南北米），以及已建设房屋一间；院子西面大门及路口通道租赁给乙方使用。
租赁期限为五年。
自年月日至年月日止。
租金每年10000元（大写：
壹万元）。
合同签订之日后首付租金20XX0元（大写：
贰万元），年月30000元（大写：
叁万元）。
为双方遵守此合同，特制定以下几条规定：
1、甲方无偿提供乙方租赁院子内三相电和电表的安装及水源使用，水电费乙方自己承担；
2、乙方所租赁院子使用范围乙方只承担乙方所租赁地块的租金，由甲方原因引起的一切事情及任何税费均由甲方自己承担；
3、乙方在该院子使用期内，可自行设计厂房车间，甲方无权干预；
4、乙方在租赁院子内所有建筑物和设备设施，租赁到期后乙方可将所有地面设备设施全部搬走。
5、租赁期内，如因甲方原因或国家规划造成乙方无法生产经营所造成的一切经济损失，由甲方承担；
6、合同到期后，如乙方继续使用，经双方协商同意可另签合同；
7、合同期内双方共同遵守合同条例，如有违约赔偿对方10万元违约金；
8、此合同双方签字后生效，未尽事宜双方可协商解决。
甲方：
乙方：
见证人：
20XX年6月30日
篇六：
房屋出租合同院子版
房屋出租合同
甲方（出租房）：
乙方（承租房）：
经甲、乙双方协商，甲方将位于房屋间出租给乙方居住，达成如下协议：
一、租赁期限：
年月日至年月日。
二、租赁期间乙方所用水电费、卫生费及有关当地相关费用由乙方承担。
三、租金：
经双方协商一致，年租金定为元（大写）不含水电费和其它费用，本合同签字之日乙方将租金一次性付给甲方。
四、租赁期间乙方必须维护好房屋，院子设施，保持原状，如甲方施工或盖房，乙方应予以提供便道和所用水。
五、租赁期间乙方必须依法经营，自觉遵守国家计划生育、社会治安、民族团结等相关法律法规及政策。
六、租赁期间乙方负责门前三包，要与左邻右舍和睦相处，为卫生等因与左邻右舍争执发生纠纷，本合同即终止。
七、租赁期间乙方财产及人身安全由乙方自行负责，乙方必须遵守国家有关法律法规，若出现问题一切后果由乙方负责，与甲方无关。
八、本房屋如遇政府拆迁本合同无条件终止。
剩余时间的房租退还给乙方。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效。
甲方：
乙方：
年月日年月日
篇七：
租房合同-小院
租房合同
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋租用于乙方使用，乙方承担甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致订立本合同。
第一条：
房屋的坐落、面积、装修、设施情况。
甲方出租给乙方的房屋位于济阳县老型钢厂家属院内，房屋结构为平房。
其中，正房2间东厢房2间租给乙方使用，（南屋不出租）。
房屋租赁期定_______年。
乙方每年向甲方交纳房屋租金________________。
房屋租赁到期后，甲方有权收回出租房屋，乙方应在合同时间内搬离租赁房屋，在同等条件下乙方有权先租。
如乙方续租，需在合同期满提前一个月交纳续租金。
乙方可以使用的设施包括。
乙方需缴纳抵押金元。
乙方交房交钥匙时，不拖欠水、电费，并且家具等附带设施无损坏，甲方退还全部信誉保证金。
第二条：
租赁期间相关费用。
甲方应承担的费用：
1、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本
合同中未列出项目单与该房屋有关的费用，应由甲方承负担。
2、乙方交纳以下费用：
水、电、卫生清理等一切生活费用，乙方应按时交纳自行负担的费用。
第三条：
房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
甲方提出进行维修，乙方应积极协助配合，乙方不得以任何理由阻挠甲方维修。
2、乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋以及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
如因使用不当造成事故或人生伤害的由乙方自负。
第四条：
房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房。
1）未经甲方书面或口头同意，转借、转租、装修、承租房屋。
2）损坏承租房屋或设施，在甲方提出合理期限内仍未修复或赔偿的。
3）未经甲方书面同意或口头同意，改变本合同约定的家庭住房租赁用途。
4）利用承租房存放危险物品或进行违法活动以居住的房去经营。
5）合同到期内提前一个月，没有交纳下次房租费，视为不租，合同无效。
甲方有权租给他人，乙方要配合甲方租房、看房。
6）逾期未按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。
7）因不可抗拒因素导致本合同无法履行的，合同终止。
第五条：
房屋交付及收回的验收
1）甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
验收时双方
共同参与。
2）乙方在租房期间水、电、家具、电器损坏，由乙方承担配件维修费用。
3）在正常使用家具、电器等设施期间，人为故意的如刀划、火烫和其他人为破坏。
乙方应及时赔偿给甲方，（包括不得随意在门上、墙上如订钉、打钻孔等）
4）乙方应于房屋租赁期满后，将承租房房屋及附属设施、家具电器设备交还甲方。
应保证房屋及设施、水、电、家具、电器设备的完好状态，不得留存物品或垃
圾影响房屋的正常使用，甲方将押金退还给乙方，对未经同意留存的物品，甲
方有权处理。
第六条：
免责条件
1、因不可抗拒原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
因国家政策需要拆迁，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
2、因上述原因终止合同的，租金按实际使用的计算，多退少补。
3、不可抗拒是指“不能预见”、不能避免、不能客服”的情况。
4、本院停放车辆不收任何费用，丢失车辆由车主自己承担相应损失。
第七条：
乙方需提供真实有效身份证复印件一张。
第八条：
本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商，可补充条款内容。
补充条款内容及附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方方：
电话：
电话：
身份证号：
身份证号：
年月日起至年月日截止本合同及附件一式两份，甲、乙双方各持一份。
签字后生效
篇八：
小院租赁合同
小院租赁合同
出租方：
（以下简称甲方）：
姓名
承租方：
（以下简称乙方）：
姓名
甲乙双方就小院的租赁达成如下协议：
第一条：
小院基本情况
甲方小院（以下简称该院）
第二条：
小院用图：
小院用于存碳和出售碳
第三条：
租赁期限：
租赁期为五年
第四条：
租金为：
该房屋一年租金为5000元，五年的租赁费共计25000元。
第五条：
付款方式：
分五次资费，乙方于本合同签订之日起向甲方签订每年付款一次，每次付款金额为5000元整
第六条：
维修养护责任
租赁期间一般日常维修保养由乙方负责，若属常规房屋大修，费则由甲方负责，在租赁期间在不影响乙方存碳的情况下，甲方可以搭建简易房。
第七条：
关于小院租赁期间的有关费用。
所有需付费项目和物品等，如水电燃气电话络电视，供暖设备等，均由乙方自己负责，并承担用户的一切违约责任。
第八条租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满提前向甲方提出，若甲方同意继续租赁，甲方应根据市场价格租赁签租凭合同。
第九条，因乙方责任终止合同的约定，乙方有下列情形之一，甲方可终止合同收回小院，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。
1、改变承租小院用途
2、拖欠租金累计达半个月
3、利用承租小院进行违法活动
第十条，提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，以双方协商后签订终止合同，经终止合同书签订前，本合仍有效。
如因国家建设，扩路等不可抗拒因素，甲方必须终止合同时，一般就一个月书面通知乙方，乙方的经济损失甲方不予赔偿。
第十一条违约责任。
租赁期间，双方必须信守合同，任何一主违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳租金的10%作为违约金，乙方逾期未交租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第二十条合同共一页，一式2份甲乙双方各持一份，均具有同等效力。
甲方：
乙方
签约日期：
年月日
篇九：
房屋院子租赁合同
房屋院子租赁合同
出租方：
（以下简称甲方）承租方：
（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋院子租赁的有关事宜协商一致，达成如下协议：
第一条出租房屋院子情况
1、甲方出租给乙方的房屋院子位于2、该院子内房屋为砖木结构，共长共计：
平方米。
第二条房屋及院子情况
1、该院子的原有房屋所有权和处置权归甲方，新建房屋的所有权和处置权归乙方。
2、租赁前甲方与乙方共同检查原有房屋及附属设施的安全状态，如需要维修其费用由甲方承担，如属于乙方人为损坏则维修费由乙方承担。
3、未经甲方允许，乙方在租赁期间内不得改变原有房屋主体结构。
第三条该房屋与院子的用途
乙方在院子，用于
乙方在租赁期间内不得搞违法活动，必须合法经营，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
第四条租赁期限
1、租赁时间从始至
2、到期后乙方如需要续租，必须同甲方重新签订租赁合同。
第五条租赁费用及付款方式
2、房屋及院子租金于每年
第六条合同解除及其他约定事项
1、经甲乙双方协商一致或因不可抗力导致合同无法履行的，以及因政府规定或法律规定必须终止的情况，可以解除或变更合同。
2、乙方如需续租合同，甲方须优先照顾乙方。
3页，甲、乙双方各执份，确认无误后自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租房）：
乙方（承租方）：
身份证号：
身份证号：
电话：
电话：
地址：
地址：
年月日
篇十：
庭院租赁合同
庭院租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将庭院出租给乙方使用，乙方承租甲方庭院事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的庭院符合国家对租赁庭院的有关规定。
第二条庭院的坐落、面积。
1、甲方出租给乙方的房屋位于门牌号为号。
2、出租庭院占地面积共
第三条、甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限用途。
1、该庭院租赁共自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该庭院仅作为房屋改建期间甲方须协助乙方办理建筑施工手续并处理好邻里纠纷。
3、租赁期满，甲方有权收回出租庭院，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满一年之前书面通知甲方，经甲方书面同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式。
1、该庭院前年，每年租金为万元整），第年每年租金为元（大写万元整），第年每年租金为元（大写万元整）。
2、庭院租金支付方式如下：
乙方于年月日前支付前年租金，共计人民币：
，以后年支付一次，应在下一次支付的六个月之前支付，甲方收款后应提供给乙方有效的收款收据。
第六条租赁期间相关费用及税金。
1、乙方应按时交纳自行负担经营期间的所有费用。
2、国家征收庭院出租税，由甲方及时缴纳。
第七条庭院修缮与使用。
1、乙方应合理使用其所承租的庭院及其附属设施。
如发现庭院及附属设施损坏的，乙方应立即负责修复。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋机构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利：
（1）依附于庭院的改建、装修归甲方所有。
（2）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条庭院的转让与转租。
1、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租庭院。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租庭院存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未缴纳按约定应当有乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（7）不能按时支付租金。
2、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一年前书面通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
3、租赁期满合同自然终止。
4、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第九条房屋交付及收回的验收。
1、甲方应保证租赁庭院本身及附属设施处于能够正常使用状态。
2、乙方应于庭院租赁期满后，将承租庭院及附属设施完好交还给甲方，乙方对租赁的庭院及房屋的装修、装潢、不动产物不得拆除，归甲方所有。
乙方所购置的动产物为乙方所有。
3、乙方交还甲方的房屋应当保持庭院及设施的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权
处置。
4、乙方对甲方的厢房的木质月亮窗、堂屋六和门、雕龙梁头等应爱惜，合同到期时应完好交还甲方，如有损害或遗失，按到期时的市价进行赔付。
第十条甲方违约责任处理规定。
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方违约金。
甲方处应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、履行合同的，甲方每逾期交房一日，则甲方应向乙方支付一定数额的滞纳金。
甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、甲方由于国家政策、集体统一规划等原因，须提前收回房屋的，甲方退给未履约完的提前支付的租金，国家的赔偿部分经双方协商确定。
4、在合同期内，甲方不得向乙方提出追加租金的理由和条件，如甲方无故拒收租金，乙方有权将租金提存至公证机关。
第十一条乙方违约责任。
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意拆改变动房屋结构或损坏房屋的；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，给甲方造成损失的，应负责赔偿。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如预期支付租金，每逾期一日，则乙方须向甲方支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方样如期交还该房屋。
乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付滞纳金。
乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
6、租赁期间，有乙方对房屋购买财产保险，保险受益人由乙方决定，如因不可抗力的自然灾害或人为因素（如火灾）等导致租赁物损毁，由乙方向保险公司申请索赔，赔付所得乙方必须先对租赁物进行修复修建，对四邻构成损失的由乙方进行赔付，甲方对此不承担任何责任。
人为造成损害须向甲方赔偿实际损失。
第十二条免责条件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损害的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整年的按月计算，多退少补。
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