碧桂园上海凤凰城示范区 桩基鉴定方案.docx

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碧桂园上海凤凰城示范区

桩基工程质量鉴定方案

编制：

校对：

审核：

xxxxxxx有限公司

2015年11月18日

碧桂园上海凤凰城示范区

桩基工程质量鉴定方案

工程概况

建设单位：

太仓碧桂园房地产开发有限公司

设计单位：

广东博意建筑设计院有限公司

监理单位：

苏州和信建设咨询有限公司

勘察单位：

江苏南京地质工程勘察院

施工单位：

江苏启安建设集团有限公司

桩基单位：

马鞍山首建建设有限责任公司

工程概况：

碧桂园上海凤凰城示范区工程已施工桩基工程有：

示范区别墅270、490、009共3栋、示范区洋房5#楼1栋，设计桩型、数量、桩长、单桩承载力特征值分别为：

1）别墅270：

桩型PHC-AB-500（110），共33根，设计有效桩长40米，设计单桩承载力特征值为1200kN，已做静载检测4根，低应变全部检测，检测结果全部合格（检测报告已提供）；目前砖胎膜及垫层已完成。

2）别墅490：

桩型PHC-AB-500（110），共52根，设计有效桩长40米，设计单桩承载力特征值为1200kN，已做静载检测6根，低应变全部检测，检测结果全部合格（检测报告已提供）；目前砖胎膜及垫层已完成。

3）别墅009：

桩型PHC-AB-500（110），共28根，设计有效桩长40米，设计单桩承载力特征值为1200kN，已做静载检测4根，检测结果全部合格（初步检测报告已提供）；目前未挖土。

4）洋房5#楼：

桩型HKFZAB500（310）型方桩，共62根，设计有效桩长46米，设计单桩承载力特征值为2200kN，已做静载检测6根，检测结果全部合格（初步检测报告已提供）；目前正在挖土。

鉴定目的

判断上述工程的桩基施工质量是否符合建设行业桩基质量验收的要求。

四、检测鉴定依据

1、《建筑基桩技术规范》JGJ94-2008

2、《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-2014

3、《建筑地基基础检测规程》DGJ32/TJ142-2012

4、《地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

5、委托方提供的有关图纸、施工资料及其检测报告

6、《先张法预应力混凝土管桩》GB13476-2009

7、《预应力离心混凝土空心方桩》JCT2029-2010

五、现场检测（查）项目

（一）施工资料及图纸核查

对本工程的桩基施工图纸、施工记录和现有桩基检测报告等资料进行收集和整理，并按照《地基基础工程施工质量验收规范》及《建筑基桩检测技术规范》的有关规定对上述资料的完整性、与规范要求的符合性进行核查和确认，例如，已采用的检测方法、检测数量、检测结论是否符合有关验收规范的规定。

（二）基桩尺寸偏差检测

按照《先张法预应力混凝土管桩》GB13476-2009第5.5条和6.2条的要求，对预应力管桩进行尺寸偏差（直径、壁厚）检测。

按照《预应力离心混凝土空心方桩》JCT2029-2010第5.4条的要求对预应力空心方桩的尺寸偏差（边长、内径）进行检测。

该项检测每个单体抽测20%，均匀分布、随机抽测，使用钢尺、游标卡尺进行检测。

（三）桩位偏差复核

按照《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002第5.1.3条的要求对基桩的桩位偏差进行检测，允许偏差详见下表。

检测时利用规划部门提供的坐标点进行轴线放样和桩位复核。

校核原有平面控制网，若满足要求，则使用2″级全站仪直接按照二级精度要求测定桩位坐标，比较实测桩中心坐标与设计坐标的差异，计算桩位偏差；若原有控制网不满足测试要求，则重新布设建筑方格网或者布设导线控制网。

该项检测每个单体检测100%，使用全站仪、钢尺进行检测。

（四）低应变法检测桩身质量

对尚未进行桩芯混凝土灌注的“别墅009”和“洋房5#楼”的基桩进行低应变检测，抽检比例30%，抽检部位均匀分布、随机抽测，在低应变检测法的可测深度范围内检验桩身有无明显缺陷和验证缺陷。

该项检测采用低应变检测仪。

为弥补低应变检测法在测试深度方面的局限性，进一步检验桩长，采用磁测井法对桩身中的钢筋笼长度进行检测并推断有效桩长。

该项检测每个单体抽测2根桩，随机抽测，使用钢筋笼检测仪。

六、基桩施工质量综合鉴定

根据上述五项内容的检测与核查，依据《地基基础工程施工质量验收规范》第5章节桩基础的要求，对该工程基桩质量是否符合验收标准进行综合判断。

七、现场需提供的工作条件和配合事项

委托方提供设计图纸、地勘报告、桩基施工资料、已有的静载检测报告及低应变检测报告、管桩抗弯性能检测报告、管桩出厂合格证质保书等资料；在现场提供电源、塔吊配合，指定配合鉴定工作的技术员1名，并负责现场协调工作。

xxxxxxx有限公司

2015年11月18日

桩基工程检测鉴定费用明细

资料核查：

共4栋楼，小计4000元

基桩尺寸偏差检测：

共37根，小计1850元

桩位偏差检测：

共175根，小计8750元

基桩低应变检测：

共28根，小计4200元

钢筋笼长度检测：

共8根，小计76800元，含钻孔费和材料费。

综合鉴定费：

12000元

合计：

￥107600.00元

xxxxxxx有限公司

2015-11-19