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第四条 设计要求
1、住宅单体给水引入管上应设置关断阀门，关断阀门或阀门井应避免设在私家花园里。
多层住宅宜在底层设单元集中水表箱，首层水表箱应避免设在私家花园里，也可以分楼层设置集中水表箱；小高层住宅宜分楼层设集中水表箱。
水表箱应留有足够的检修空间。
2、根据住宅定位要求决定是否采用远传水表，采用远传水表时，水表前应设置管道过滤器。
3、屋面花园、入户花园、首层花园、和顶层大阳台以及公共花园应预留给水配水点，私家花园的用水点由业主户内给水管引入，公共花园的用水点从给水立管或干管引入，公共用水应单独设置水表。
4、给水引入管与室内排出管管外壁的水平距离不宜小于1.0M。
建筑物内给水管与排水管平行埋设或交叉埋设的管外壁的最小允许距离，应分别为0.5M和0.15M。
交叉埋设时，给水管应在排水的上面。
给水管还应按规范要求与燃气、强、弱电电缆保持适当距离。
5、生活杂用水（中水）工程设计必须采取确保使用、维修的安全措施，严禁中水进入生活饮用水给水系统。
设计中应区别标志中水管道与生活饮用水管道。
中水管和给水管、热水管交叉敷设时，给水管、热水管应在中水管的上方。
6、给水管道布置应力求短而直。
管道应尽量设在管槽、管井、管沟、及吊顶内。
室内管道安装位置和管道阀门处应有足够的空间以利拆换附件。
7、给水管道穿过承重墙或基础处应预留洞口及套管，且管顶上部净空不得小于0.1M。
热水管道穿过建筑物顶棚、楼板和墙壁时均应加套管。
安装完毕，穿越防水处，套管内应做防水处理。
8、给水横管宜有0.002～0.005的坡度坡向泄水装置。
热水横管应有不0.003小于的坡度，坡向应考虑便于泄水和排出管道内的气体。
管道敷设水平及垂直度符合国家规范要求，管道支架应牢固。
9、室内给水支管可埋设于室内地面装饰面层以下的水泥砂浆结合层和墙体或吊顶内，敷设在找平层内的给水支管外径不应大于25㎜。
内墙材质为轻质加气混凝土砌块的，室内给水管宜埋设于水泥砂浆结合层内，如穿过两个地面标高不同房间，埋管宜在墙体内过渡。
埋设在轻质加气混凝土砌块墙体内的水平管长度不宜超过1.2m。
设计时可参考《给水排水标准图集》03SS408-88等标准图。
10、户内热水供应设备，应优先设计采用燃气即热式热水器，如采用电容积式供水设备用电电压应为220V，并应有可靠的用电安全保证。
较长的直线热水管道，不能依靠自身管道的自然伸缩时，应设置伸缩器。
11、设计应绘制水表箱、管道井安装大样图。
精装修设计，应绘制卫生间、厨房用水设备和热水器安装详图。
12、地下室需按50m间距设置洒水栓。
13、柴油发电机房应设置给水及排水点供发电机及环保设备使用。
14、设计承包商如果在设计中选用了给排水相关标准图的，设计承包商必须配套提供相关标准图清晰可认的影印件作为设计文件的组成部分。
第三章排水系统
第一条排水系统划分
住宅排水系统划分为生活污水排水系统、生活废水排水系统、雨水排水系统、空调冷凝水排水系统。
生活污水排水系统排除大便器、小便器等与此相似的卫生设备排出的污水；生活废水排水系统排除洗涤盆、沐浴设备、洗脸盆、洗衣机、生活阳台等排出的洗涤废水；排除屋面雨雪水的系统为雨水排水系统；排除住宅分体空调室内机冷凝水的系统为空调冷凝水排水系统。
如无特殊要求，卫生间污、废水可合流作为污水排放。
第二条排水管材、卫生洁具及配件
1、排水管材
室内生活污水、废水排水管及排出管均采用UPVC排水管，雨水、空调冷凝水排水管及排出管采用公称压力0.63MPa的PVC给水管。
高层住宅架空转换层污水、废水排水横干管及立管宜采用卡箍式离心铸铁管。
室外埋地排水管采用双壁波纹管。
（一）给水PVC管规格
公称外径DN
壁厚mm
公称压力
MPa
基本尺寸
允许偏差
基本尺寸
允许偏差
20
0.3
0.3
1.6
0.4
0.63
0.63
25
32
40
50
65
2.0
75
2.3
0.5
90
2.8
110
0.4
3.4
0.6
125
3.9
140
0.5
4.3
0.7
160
4.9
180
0.6
5.5
0.8
200
6.2
0.9
225
0.7
6.9
（二）排水UPVC管规格（㎜）
公称外径
（D）
平均外径
极限偏差
壁厚
基本尺寸
极限偏差
40
＋0.3
0.0
20
＋0.4
0.0
50
75
23
90
32
＋0.6
0.0
＋0.6
0.0
110
＋0.4
0.0
125
160
＋0.5
0.0
40
2、卫生洁具及配件
序号
名称
规格型号
材质
1
坐式大便器
进水阀配件
坐箱式节水型
DN15
陶瓷
铜或塑料
2
净身盆
排水栓、排水阀
双孔、混水式
DN32
陶瓷
铜镀铬
3
厨房洗涤盆
排水配件
双孔、混水式
不锈钢
铜镀铬、塑料
4
洗脸盆
排水配件
双孔、混水式
DN32
陶瓷
铜镀铬
5
柱式洗脸盆
排水配件
单孔或双孔
DN32
陶瓷
铜镀铬
6
浴缸
排水配件
项目定位确定
DN40
铸铁搪瓷
铜镀铬
3、生活排水管道坡度和最大设计充满度
（1）建筑物内生活排水铸铁管道的标准坡度、最小坡度和最大设计充满度
序号
管径（mm）
标准坡度
最小坡度
最大设计充满度
1
50
0.035
0.025
0.5
2
75
0.025
0.015
3
100
0.020
0.012
4
125
0.015
0.010
5
150
0.010
0.007
0.6
6
200
0.008
0.005
（2）建筑排水塑料管排水横支管的标准坡度为0.026。
（3）建筑排水塑料管排水横干管的最小坡度和最大设计充满度
外径（mm）
最小坡度
最大设计充满度
110
0.004
0.5
125
0.0035
0.5
160
0.003
0.6
200
0.003
0.6
4、卫生器具的安装高度
序号
卫生器具名称
器具上边缘离建筑地面高度㎜
1
坐式大便器
外露排出管式
虹吸喷射式
400
380
2
净身盆
360
3
厨房洗涤盆
800
4
洗脸盆
800
5
洗手盆
800
6
浴盆
480
5、卫生器具排水管穿越楼板留洞尺寸及留洞位置
序号
器具名称
留洞尺寸㎜
排水管距墙距离㎜
1
坐式大便器
200*200
305㎜TOTO、乐家Roca部分型号定位尺寸
（或按项目指定产品确定）
2
净身盆
150*150
205㎜乐家Roca部分型号定位尺寸
（或按项目指定产品确定）
3
洗涤盆
150*150
以175为管中心
4
洗脸盆
150*150
以175为管中心
5
洗手盆
150*150
以175为管中心
6
浴盆
普通型
裙边高级型
100*100
250*300
紧靠浴盆头部安装正墙
紧靠浴盆头部安装正墙
：
如留圆形洞，则圆形洞直径同于方洞边长尺寸。
：
此表不适用于排水管穿入墙内暗装式（上排式）卫生器具。
：
300㎜为离开浴盆安装正墙面横向长度；250㎜为以浴盆安装中心线为中心的纵向宽度。
第三条设计要求
1、雨水、生活废水和生活污水应分别排放。
如小区废水与污水合流，则废水与污水支干管连接处应设置水封井。
空调冷凝水经管道汇集排放到雨水检查井内。
2、首层的污废水、雨水出户管的第一个检查井应避免设在私家花园里。
排水立管不应设在首层入口处。
3、污、废水排水立管应尽量设在管槽、管井、管沟及吊顶内，雨水管可安装于墙槽或管井内。
排水立管应尽量避免穿越卧室等对卫生、安静要求较高的房间，并宜避免靠近与卧室相邻的内墙。
应避免排水管道遮挡卧室、厨房、卫生间的空调、排气、排烟等预留洞口。
4、多层住宅厨房间的立管管径不小于75㎜。
5、设计应按规范留有检查口或检修门。
铸铁排水立管上检查口之间的距离不应大于10m，塑料排水立管应每隔六层设置一个检查口，建筑物最底层和设有卫生器具的二层以上建筑物的最高层应设检查口。
铸铁排水管道设置的清扫口，其材质应为铜质；塑料管道上设置的清扫口应与管道同质。
6、排水管自卫生器具至最终排出室外，应力求转变最少、距离最短。
排水管道的连接应根据情况尽量采用45°三通、45°四通、90°斜三通等顺水配件。
7、排水管穿过地下室外墙或地下构筑物的墙壁处，应采取防水措施。
8、住宅卫生器具的排水宜尽量采用上排水。
9、除一层为架空层外，首层卫生间、厨房或其它用水设备排水应单独排放。
10、最低横支管与仅设伸顶通气管的立管连接或与横干管、排出管连接时在高度或水平距离上应符合规范要求。
高层住宅排水系统中，与排出管连接的立管底部或与立管连接的横干管宜放大一号管径。
11、雨水悬吊管与立管的连接，应采用两个45°弯头或90°斜三通。
雨水及空调冷凝水管立管下端应用两个45°弯头或大曲率半径的90°弯头接入排出管。
12、通气管尽量避免穿屋面，如须穿屋面时，必须设置预埋带有防水翼环的防水套管。
上人屋面伸顶通气管，应考虑加固措施。
雨水管也应避免穿屋面，雨水斗尽量采用侧壁式，如采用下排式雨水斗，雨水斗周边应比屋面完成面低50～80㎜，便于收集排水。
13、采用PVC和UPVC管，应按规范要求设置伸缩节，伸缩应设在横支管及水流汇合配件处。
14、洗衣机排水地漏应选用洗衣机地漏，阳台地漏排水可不设存水弯，阳台排水应做为废水排出。
15、与阳台相连的厨房不宜设置地漏。
有淋浴器的卫生间应设置两个地漏，一个设在淋浴间内沐浴头位置下部居中；另一个设在淋浴间外大便器和沐浴间（浴盆）中间，且应避免放在人常走的地面。
地漏下应设管道存水弯，以保证水封长期有效，地漏可选用UPVC或不锈钢普通地漏。
16、未与地面土壤相连的空中花园或花池，应考虑设置排水措施。
17、设计承包商如果在设计中选用了给排水相关标准图的，设计承包商必须配套提供相关标准图清晰可认的影印件作为设计文件的组成部分。
第四章消防系统
第一条消防用水量和水压
1.七～九层住宅消火栓用水量为5L/s。
每支水枪的最小流量为2.5L/s，每根竖管最小流量为5L/s。
2.十～十二层住宅消火栓用水量：
室外15L/s，室内10L/s。
每支水枪的最小流量为5L/s，每根竖管最小流量为10L/s。
3.消火栓栓口的静水压力不应大于0.80MPa，消火栓栓口出水压力大于0.50MPa时，消火栓处应设减压装置，最不利点消火栓静水压力不应低于0.07MPa。
第二条 室内消火栓系统
1、消防用水与其他用水合并的水箱，应有保证消防用水不作他用的技术设施，并应避免水箱水成为死水。
2、管道采用镀锌钢管。
同一建筑物内应采用统一规格的消火栓、水枪和水带，每根水带的长度不应超过25m。
3.消火栓箱不应设置在住户入户门口，宜设在楼梯转换平台处，宜暗装。
临时高压给水系统的每个消火栓处应设直接启动消防水泵的按钮，信号送至消防控制室。
4.七～九层住宅宜在平屋顶上设置试验和检查用的消火栓。
十～十二层住宅屋顶上应设一个装有压力显示装置的检查用的消火栓。
5、设置屋面消火栓管道时，应兼顾屋面绿化和私人空间要求。
第三条其它消防设施
1.十层以上住宅应按规范要求设计灭火器的配置，施工图上应标明灭火器的种类、容量、数量及安装高度并应在安装位置绘制出示图。
灭火器宜选用磷酸铵盐干粉灭火器。
2.灭火器应设置在明显和便于取用的地点，且不得影响安全疏散。
宜设置在转换楼梯处。
第五章燃气系统
第一条用气指标
居民生活用气量指标按以下标准确定：
2093～2303MJ/人·年。
第二条 设计要求
1、室内中、低压燃气管道应采用镀锌钢管。
中压燃气管道宜采用焊接或法兰连接。
燃气管道必须考虑在工作环境温度下的极限变形。
2、燃气引入管阀门的设置应符合下列要求：
（1）阀门宜设置在室内，对重要的用户还应在室外另设置阀门，阀门应选择快速式切断阀；安装在室外的阀门均应设阀门保护箱。
（2）地上低压燃气引入直径小于或等于75mm时，可在室外设置带丝堵的三通，不另设置阀门。
3.燃气进户管及燃气表应设在服务阳台，燃气表安装高度离地不小于1.8m。
燃气的计量宜采用集中显示的计量装置，宜采用自动抄表系统。
4.燃气管道应贴墙布置，室内燃气管道和电气设备、相邻管道之间的净距不应小于下表的规定：
管道和设备
与燃气管道的净距（cm）
平行敷设
交叉敷设
电气设备
明装的绝缘电线或电缆
25
10（注）
暗装的或放在管子中的绝缘电线
5（从所作的槽或管子的边缘算起）
1
配电盘或配电箱
30
不允许
相邻管道
应保证燃气管道和相邻管道的安装、安全维护和修理
2
注：
当明装电线与燃气管道交叉净距离小于10cm时，电线应加绝缘套管。
绝缘套管的两端应各伸出燃气管道10cm。
5、采用人工煤气、液化石油气为燃气，燃气阀门安装位置应与洗涤盆、雨水斗
等保持合理的安全距离，避免泄漏燃气积聚。
6、室内燃气管道阀门的设置位置应符合下列要求
（1）燃气表前；
（2）用气设备和燃烧器前；
（3）点火器和测压点前。
7、燃气表与燃气具厨房内，厨房设置燃气灶时应采用泄漏报警系统，设计时
预留相应的电源插座。
8、燃气燃烧设备与燃气管道的连接宜采用硬管连接，如采用软管连接其长度不得超过2米，并不应有接口。
燃气用软管应采用耐油橡胶管，软管不得穿墙、窗和门。
与燃气管道、接头管、燃烧设备的连接处应采用压紧螺帽（锁母）或管卡固定。
9、燃气热水器宜安装在服务阳台上，如安装在房间和过道内，必须保证通风良好、房间净高大于2.4米，燃具燃烧所产生的烟气应排出室外。
燃气热水器的选择应符合规范要求，应选用强排或平衡式热水器，并应充分考虑安装要求，相应设计预留排烟口及排气扇洞口。
10、天面沿内墙敷设的燃气横管应紧贴于女儿墙内挑压顶下，以防止攀爬。
天面燃气管道安装，应兼顾天面绿化和私人空间的要求。
天面燃气管道应按规范要求进行防雷接地。
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