招标投标实例及合同.docx

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招标投标实例及合同

建设工程施工招标申请袈

工稈宓慈

XXXX住丈整

XXXX

络构类纽

•M

扭标逢设虎蟆

7733o?

役绘批庭文号

**XX

工程招标菟国

住宅策体2m以内

II対开HH期

1999年3月15H

计划竣工垃期

1999年9月30H

押标方式

公升捋标

发包方M

•包工包料

要求投标审付汾质等堆贰壊以上说计单代JXXXXV计踪

拟邀埔投惊車位

3家以丄（含3家〉

M3喟况

ttXR

场条件

水

完电完路完

屈愉平声!

完

住设城位供应

.的制料戒设滋

.

盘名

f

工作单位

职*

职W

联系电活

A长

XXX

房逹公司

经理

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XXXXXXX

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XXX

厠建公冈

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馬建公司

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髙工

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•实建公司

料悅

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房篷公司

科氏

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XXXXXXX

XXX

房建公川

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«!

♦

XXXXXXX

XXX

腭建公诃

稱科长

工程翁

XXXXXXX

投标邀请书

XXXX建筑工程公司（邀请施工单位名称）：

（1）房屋寒设开发公司（建设单位名称）的、—住宅楼工程,建筑地点在XX竺，结构类型为冏块，建设规填为：

77犬ml,招标申请已得到招标符理机构批准，规通过邀清招标选定承包单位。

（2）工程质量破求达到国家施工验收規范（优良、合林）标准。

计划开工日期为1999年3月15日，竣工H媚为1999年9月30H,工期195天（冃历天）。

（3）房屋建设开发公司受律设单傥的委托作为招标单位，现遨请合松的投标单位，进行密封投标，通过评审择优选出中标单位，来完成本合同工収的施工、竣工和保修。

（4）投佞单位的施工说质等级须是述级以上的施工企业，魏工单位如愿意左加投标，可携带营W执照、駅工资膜等级证书向招标单位领取招标文件，同时交纳押金5000.00元。

（5）该工程的发包方式为包工包料（包工包料或包工不包糾）.招标范国为住宅爪体2m以内+建、安装。

（6）招标工作安排：

另见肘间安排衣。

1勒察现场时间：

联系人：

2投标预备会时间：

地点；

3投标截止日期：

4开标日期；

押标单位：

（盖章）

法定代表人；（签字、盖章）

地址：

邮政编码：

联系人；

电话：

<％*住它楼（工程名称）

施工邀请招标文件（封面）

招标编号：

招标单位：

（盖章）

法定代袤人：

（签字、盖直）

H期：

1998年12片28日

招标文件

一、工程基本概况

1

工貌名休

XXXX住宅决

2

设计总位

XXXX设计院•

3

7733m-

4

结朗类蜃

5

六

6

16>2m:

2.7层

7

螯确形式

条形墓础

8

.T.SMU11

XXXX

9

锻金来掘

色筹

U

祇包方戎

包工包《|

11

扯济投贵单位於

找准文号、

XXXX（XXX）X号

XXifX3XH

12

-平・馆X

完成

二、招标要求

（1）本工程采用三家邀请招标。

（2）越设单位要求工期195口历天，色报价中不计取揩施费。

（3）计划开丄U期：

1999年3J115计划竣丄口期电年7月如Mo

（4）工程质试：

达到国家工程质站验收规范合格工程标准°

（5）编制标底和投标书应按F列要求进行：

依是现有图纸、省定詡、王程所任地材料价格表。

（6）编制投标报价和标底的范鬧：

建筑I•現土建、水唳、电气。

（7）取费标度；以打議姐空建筑愛装工程费用定额°

（8）经建没单位和承包单位双方签证的设计变更洽商，单e项日（每个定额子LD-次增减立接费的金额（或同-工稈中不同时间发先的同一单个项冃应累计计算其金额｝在L000元以内（含本身）只作枝术洽商，不作经济变更.瑙减超过1000兀（不含本身）作经济变更。

三、结算时进行调整价款及工期的范因

（1）醫估价、参考价及建设单位指定的产笳按实调整。

（2）在第2条（8）中观定的经济变更c

（3）发主下列悄况玫包单位勺建i殳单位应另行办理洽商（或协议）作为结算依据°

1重大设计变更（变更肄貌面积、佯做标准、使用功能及结构类奉）。

2建设单位提供的地下资料（如地下管网.地下构筑物等）与现场实际不符，而引起的工程处理费及增加的工期“

四、工程歉支付方式及预付歉

按现行的黑龙江省建设丄程价隸结算办法拔行或按合同条款。

五、合同条件

《XXX市建设工稈皑工髓芮招乐文件》的“合同条件”，采用国家匸商行政骨理局和纯设郁頒发的《建设匸程施匸合同》（GF・91-0201）的“合同条件”。

六、合同协该条款

招标单位参照《范本沢结箱工菩的实际情况，自行制定具体内容°

七、履约担保

中标单位应按规定向招标单位提交程约担保.屜约担保可采用银行保函（格式见附喪），其虫保比率一般町定在合网价格的5%c

八、投标須知

（1）投标单位应承担其编谢投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用"不骨投标站杲如何，招掠单位对上述费，用不负任何责任〉

（2）投标单位应认H审阅招拆文件中所有招标文件、投标须知、合同条件、格弍、

技术规范、丄思锻淸单和图纸，如果投标单包编制的投忻文件，实质卜不响应招标文件茨求，其投标文件将被招标单位拒绝c•

G）招标文件的解释'投标单位在收到捞标文件恬，若有问题需要注清，应于收到拾标文件后7日内，以丹血形式（包括书面文字、电传、传真、电报等，卜•同）向招标单位捉出，捋标於位珀以书而形式或投标預备矣的方式予以僧存，答复将送给所有获得招标文件的杈杯单位。

（4）招标文件的修改，.

1在投标截止日期和.折标单位缺〕能会以补充通知的方式修改捋标文件，

2补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的找标◎位，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标单位起约束作用，

3为使投标单位在编制投标文件时把补充涌知内容考虑进夫，招标单位可以酌情延长递交投林文件的載止H期’

4补充通知须•报招标管理机构核准。

（5）投标单位应便用捋标文件捉供的艳式，但表培可以按同样的格式扩展.投标保证金、輕约保证金的方式狡木须血有关条款的规定可以选挣。

（6）投标有效期。

在原定投标有效期満之前.如锲出现特殊情况.经招标晉理机构核准，招标单位盯以竹向形式切找标单位捉出址长投标有效期的要求。

投标单位须以书仙形式于以答茨.投标单位可以拒绝这护要求而不戒没收投标保证金。

同意延丘投标有效期的投标单位不允许修改他的投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有叙期.在

麺长料内本须知第（7）条的规定仍然适用，

（7）投标保证金：

1投标单位应提供不少于招标文件规定数额的投标保证金，此投标保证金绘找惦文件的一个组成部分。

2根据投标单位的选择.投标保证金可以是现金.支票、银行汇票.也可以是在片国注册的银行出具的银行保凶，做行保函的格式，应符合捋标文件的格式.银行保阴佻冇效期应超出投标冇效期28夭。

3对于未能按要求交投标保证金的投标，招标单位将视为不响应投标而护绝°

4未中掠的投恬单位的投标保证金将尽快退还（无息），最迟不超过規定的投标有

效期期満后14天。

-

5中标单位按要求提交展约保证金并签署合同协议后.梅退还耳投标保证金（无虑）

6如投标单位有下列情况，将披没收投标保证金：

緘投标单位衽投标有效期为撤回其投标文件；

b・中标单位未能在规定渤限内提交覆约探证金或签屠合同协议C

（8）投标文件的份数和签署：

0投标单位按本招标文件的规定，编制•份投标文件“止本”和两份“测木”，并明确标明“投标文件正本”和“投环文件副本”。

投杯文件正本和副本有不-致之处.以正本为准,、

2投标文件正△与副本均应使用不能擦去的罄水打印或书写，由投标单位罢定代表人亲自签署并加盖法人单位公章和法定代表人卬鉴。

3全套投标文件应无涂改和行间松字.妹非这些删改是根据招标单位指示进行的.

或者是投标单位造成的必须修改的错误.但修改处应由投标文件签字人签字证明并加盖印鉴。

I

（9）投插文件的密封与标志：

1段标单位应将投标文件的正本和副本分别泄时在内层包封内，再習封任•个外层包对中、并在内包封上杯明“投杯文件正本”或”投标文件副本為

◎内层和外层包封都应写明招标单位名称和地址：

合同名称、工程名祢、盘标编号、并注明开标时间以就不得开封。

在内戻包封上妊应写明投标单位的名称与地孙、邮政编码，以使投标岀现逾期送达时能原封退回。

③如果内、外屋包対没有按上述规定密封并加写折志，播标单位湛不承拒投标丈件储放或提前开封的贪任，由此造成的提前开封的投标文件埒予以拒绝.并退还给投标单位。

（10）投标截止期:

1投标单位应按招标文件规定的日期和时间Z前将枚标文件递交给招标单位。

2招标单位可以以补允通血的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。

在上述悄况卞，招标单位与授标单位以的於投标截止期方而的全祁权为、责任和义务.将适用J，延长后•新的投新截止期。

（11.）开标：

①招标单.位将于规定的时间和定点举行片杯矣议，参加升标的投标单位代表应签名

报到.以证明其出席开标会议。

②廿标会议在招标管理机构监警下，由招标单位组织并主持。

对投标文件进行检血.雉定它们是否完笙，是否软要求捉供了投标保证金，文件签冒是否正确.以及皑否按顺序编制。

佢按规定提交合擀播回通知丝投标文件不予开封。

（12）评标内容的保密:

1公开开标后，直到宜布授予中标单位合同为止，凡凤于审査、澄清、评价和比较投标的所有资料，有关授予合同的信息，都不应向投标单位或与评标无关的其他人泄戮“

2在投标文件的审査、程清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标单位对招标唱位和评标委员会或评标小组成员施加影响的任何行为.都袴导致取消其投标资格C

（13）段标文件的澄清“为了有助于投标文件的审査、评价和比较.评标委员会或评标小组可以个杲地要求校标单位溉漬其投标文件.有关沼清的要求与答复.-应以书面形弍进行，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。

但是按照本把标文件規定狡核时发现的算术错误不柱此列。

（14）如果投标文件实质上不响应招标文件的要求，招标单位将予以拒绝.并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的差#或保留，便2成为具有响应性的投标:

，

（15）投标文件的评价与比较。

在评价与比咬时应根据技标单位的投标报价、工期、质M标准、主要材胳用曲、施工方案•或施工组织设计、优惠条件、社会信誉及以往W缔等综合评价。

（16）合同协议书的签畐。

中标单位应按中标通知书中規定的日期、时间和地点，由法定代表人或授权代表前往与律设单位代表诜行签订合同。

（17）履约把保：

1中标的投标单位应按规定向建设取位提交横约担保。

履约抓保可由中国注册银行出具敏行保闻，银行保函为合同价琳的5%；也町由具有独立法人资格的经济实体企业出貝桎约担保书，履约担保书为合同价格的｝（）%（投标m位可任迭-种人投标单位应使用招标文件中提供的駁约拒保格式。

2如果中标单位不按本次知第（15）条或第（16）糸的规定执行，招标单位将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金。

U8）有下列情况之一的.投标书无效（即废标）：

0＞投拆书木按规定密射，未盖单位公蕈和法人代表（或法入代表委托代理人）印鉴.

2投标书内容不全、宇迹模極、难以無认，或未按规定格式填写。

3投标书逅期送达。

4投标企业法人代袤或授杈代表人末參加开标分的。

•⑤孝加开标会议，迟到15分钟以上的投标单位。

6唱标时弄虚作假或更改投标内容。

7扰乱会场秩序，经劝阻仍无理取闹。

8投标单位必须按規定遥行投标，不得行贿，不得唸瞒H相，不得有损害国家和勉人利益的行为，如有违犯，除取消工程投标权和承包资格外，并按有关規定绐芋制裁C，

；19）投标单位应在规定的日期内将投标书（一式三份）密封送到房建公司计划经

营科,逾期无效。

（20）投标单位必须参加招标领皈小组安推的各烦捋标活动，开标时毎个投标单位到会人数不得超过3人。

（21）扬地勘察、答戦定寸1999年？

月§臼9时在xxXx进行。

（.22）各投标企业±1999^2月月世肘前将段标书送房建公H]计划经莒科,

（23）定于、999年2月杲月卫时在2L2L2S上开标°

（24）评赫粮据报价.工期、质量、施丁静、企业信誉等采用百分制打分法确定中标单位。

（25）投怵单位範啟捌标文件及施工图纸.需交纳押金5000.00元。

（26）本招标文件（含补克招标文件）为施工合同附件，与合同有同等效力“

九、投标文件

投标单位的投标文件应包拈下列內容：

（1）投标书（惮见投标文件中的言关内容.肚处醫）；

⑵投标保证金（略人

（3）法定代表人资格证明书（耶）；

（4）授权委托话

（5）辅助资料表（貉）；

（6）按本招标文件規定应提交的其他资料°

十、图纸

（1）立面图“

（2）平面图。

（3）剖面图。

图纸略。

投标书

建设单位：

XXXX建设开发公司

（1）根据已收対的招标编号为空的XXXX住宅楼工程的招标文件，遵照《工程建设张工招标投标管堆办法》的规定.我单位经考察现场和研究L•述I程卅标文件的投标须知、合同条件、技术规范、區纸、工程锻清单和其他文件厉，我力愿以人民币7607882.00元的总价.按上述合同条件、技术規范.图纸、工秽试清单的条件承包I:

述工程的施工、浚工和保修.

（2）-旦我方中标，我方侏证在丄空年？

月15HfT-T,1999H-9}j20口竣工"

（3）如果我方中标.我方将按照规定提交上述总价仝^的根行保函或上述总偷艺X%的由具有独立法人资椅的经济实体企业出具的履约保证金.共局地和分别地黑担责仔°

（4）我方同意所递交的投标文件在“投标须知”第22条规定的投标有效期内有效，在此期间内•找方的投标有可能中标.我方得受此约束,；

（5）除非另外达成协议并生效.你方的中抓通知话和本投标文件将构成约束我们双方的合同“

（6）我方金额为人民币兰兰21元的投标保证金与本投标书同吋递交。

投标单位：

（盖章）

单位地址：

法定代表人：

（签字、盖竜）

邮政编码：

电话：

传A：

开户银行名称：

擾行账号：

开户银行地址：

电括：

日期：

1999年2月63

工程承诺及对招标文件的响应

XXXX房屋建设开发公可并各位评姜：

为尽快地将XXXX住宅楼工程宅设好.我公田愿以“一扳的迷度、一流的质疑、一流的服务”蝙成投人工程施工，为此我们做岀如F承诺C

1.工程目标

（1）确侏按投标文件承诺工期组织兑现，

（2）确保工糅质虽达到优良等级标准以上。

（3）实現安全生产、文明施工达到市和省徉板工程标准,〉

2.具体措施

（1）选派具有多年施工经验和组织能力的副处级领导下潮XXX同志任我公司脏*XX办爭处主任，负责日常住产组织与协调工作。

（2＞项H经埋部按照•'优化组合、动念営理"的原则，毎优选派具有施工民用建筑工程经验、能吃苦、打理仗的项目经理•并按施工规模，配齐、配全项目经理部小班子。

（3）全面运用实施1509000」：

作标准'加脈企业内捋和约束能力，特别是在工程质星上企业内桧标准要比国家标霑提為两。

百分点.严搐笑罚制.度，实行“质貝-票舌决制度”。

（4）选配梢良的施上机其和设备找人沒项目中去。

（5）应用网烙技术组织施工，加强祁陡化管理，做到一环扣一环，确保各工序正点到达，并根据生产的需耍实行“全夭候“作业。

（6）纳入重点项月背理，层层落实经济责任.明柿岱丰目标•从人力、财力、物力上甫点予以保证。

3.对招标文件的响应

（1）认克钦行工程所在地施I：

招标投标配套实施细则和第二批住宅工裡招标文件的規定并确实建守G

（2）.服从业主和监埋部门、检查部门的监督与指导「

（3）严格执行工程所在地施匸的有关规定。

以上承诺与响应作为合同条款以资信守。

企业洙人代表:

XX年X月X日

法定代表人资格证朋书

单位名称：

地址：

姓名：

姓别：

年骼：

职务：

系的迭定代表人。

为施工、竣工和保條的工程，签署上

述工程的投标文件、逬行合同淡判、签署合向和处理与之有关的一切事埸L

特此证明。

投标V位：

（盖章）

上级主管都门:

（養章）

日期：

年月曰

m期：

年月曰

授权委托书

4授权委托书声明：

我（姓名）系（投标单位名称）的法定代

衷人，现授权委托｛单位名称］的一（姓名）为我公可代理人，以本

公司的名义参加（招标单位）的工程的招标活动。

代理人在开标、评

标、合同淡判工程中所签潟的-•切文件和处理与丄k关的切事项.我均予以承认。

代珅人无转委权。

特此委托。

代理人：

性别：

年龄：

单位：

部门：

职务：

投标单位：

（盖章）

法定代表人：

（签字、盖辜）

日期：

年月日

项目经理简历表

<4名

年龄

參也工作时词

■

从车頊日狰輝年19

己完工任班口情况

建设单位

名昨

开.峻匸日期

if?

a・

主要施工管理人员表

名称

ft«

I駅务

职移

卞厦资历.絞負从斥損过的顶只

f总詐

L顼闰主倩

2・具咆人员

・\现场

1期口圧超

2项习山縊理

3.地绪官越

1制蝌昏理

S汁勿忸|

6.安全住用

<

主要施工机械设备表

序号

机域或设备名亦

已韵产堆

制幺年儉

覆毎功聿kW

1■产能力

备注

项目拟分包情况衰

分包艮冃

卞耍内窑

分位单位名佛.竝址

做过同员工密的馆况

劳动力计划表

投标单位按新列塔式提交代括分包在内的估计的劳动力计划表3本卄划表是以毎班八小时工作制为基础的。

单位：

人

按丄程旅工阶圧投人労改力情出

工科、级剔

!

JI]；

iIIII.-

分部分项工程施工方案

.一、工程旌工概况

（1）建筑结构设计待点

本匸秤为XXX住宅楼.建筑血积7733品.平均组合ABBA、BBAA型，建規层数为人只，…至五层戻髙2.8（）m・六层定髙2.71g总舄17.62m,室外标岛-0.60m,长66.77m,寬10.87m,平面形式如图（略）。

（1）基吧为条形总石基础，0.60m处及基础墙面内侧设20厚1：

2水泥砂浆（捧5%^水粉）防潮层。

（2）主体"增体采用混疑土小型空心取块，外墙为190mm墙十80mm苯板+20mm空代层+90mm饰曲砖，内墙粽卫牛间与前室相接处为90mm墙体，耳他均为190r,m墙休.1~5层楼板为顶应力混凝土空心板（横堆承重），厨房、卫生间为混艇七现浇板.顶层屋面板采用加气混艇土板。

楼梯为混耀土现浇第体楼梯。

（3〉楼地面。

标准层楼面采用1；2水泥破浆妹光库10mm与C10经石混凝土厚30nini--次成活=厨房、卫生何为防滑地板黄面层。

（4）装修；，内墙天厠1：

1：

6混合秒浆汗灰.东膏刮平.刷106內墙涂料，厨房、卫生间墙面为瓷砖出到頂・外潴水泥砂浆扶瓯刪外墙涂料。

（5）屋面。

屋面禄沒材料为加气混凝土屋面取上铺水泥膨胀珍珠岩找坡2%,最小厚度50mmo防水为DM-1ni低昼防水涂糾仃DM-SBS改性沏青防水卷材复合訪水屋面C

（6）门窗。

主窗采用PVC球钢憧•门采用钟屹门及普通机门。

（2）总筑地点的特征

△工程鲍处xx贞xxx区东经Xx\北纬xx\冬期为11月上旬至4月上旬，雨期为六月中旬至八月中旬.标孔冻深1,8m.,小区内地势平坦道路通镭.交通便利，上质较好，设计F琢二ISOkPa.210kPaa

二、施工減笛

（-）时间安排

1999年3月1日进场.3月14口全部准备就绪＜：

（二）准备内容

（1）拽术准备：

熟悉丙纸及进行图纸会审。

（2）现场布艮:

1暂设搭设n

2乙通一平。

水电腮由建设单位给定点引入，水管来用机00mm钢借即可漓足需耍，电缆•采用BLV75rm）2皮铜线。

3机城设备进场、就位、碍试。

4材料进场C

5为动力进场。

（3）定位放线。

三、施工部暑

（一）施工任务划分

根据该工程持点和施工工序要求，将工程划分为六个主要附段：

基咄；主体；防水；门窗；装修；水电。

施工程序为先主体启国护，先结构后装饰，土建水电配合。

原则上主体工程先下后上，装修工程先上后下。

（二）组织施工

根据工稈特点，采用不分流水段，两栋楼同时施工，全面展开施工面的方法。

（三）肘间安排

基砒：

1999年3月15日至4月14口°

主体：

L999年4月15日至6月4日。

装饰：

1999年6月5日至9J120Ho

W）主要施工机具

垂直运输采用固足塔吊〜台，运输钢筋、奠板砌块等。

25t汽车吊一台，安裟楼板.龙门架-座.高度24m,运输&浆及瓦他材料。

搅粹机采用强制350两台.弯囱机.切斷机、调直机各一台、电焊机一台。

四、主要分部工程施工工艺及方法

（一）甚础工程

1.施工工艺

定位放线一验线一挖土一验槽一砌毛石茎础一圈梁一水平防潮层一养护一棊础砌块一垂直助潮层-养护一地沟一回填土。

2.施工方法

施工方法（略，详细内容根据旄工及验收規范编写）C

（二）主休工程

1.施工工艺

「安装阳台板

外城砌筑一内墙砌筑一芯柱圈梁及挑粱混薩土一安装楼板一廝房N生间XB

'■板缝灌细石混凝土

2.施工方法

倚工方法（路）。

〈三）屋而

1.施工工艺

加气混疑土屋面板一灌缝一水泥珍珠岩找坡一通气桶、通气孔一找平层一防水层。

2.施工方法

施工方法（环）。

（四）门窗

本工程谢采用型钢曲.门采用钟埴门及普通木门.构件由建没单位提供。

1.安装

抹灰之前安装门窗会，采用埋帙件木螺丝加固.外窗采用由顶部吊线控制位烫。

根損设计做好门窗与堰肚间的探温、防腐，

2•接縫

理制窗与外墙内外抹灰连接处用3~5mm宽玻璃条牯贴，具体施工方法为：

先在窗権四周贴玻璃条，抹完灰后将玻璃条撤掉，在佗枢与抹灰之间形成一凹槽，在凹槽内盯帚封胶C

（五）装修

1.滩工工艺

外墙抹灰一天棚抹灰一内墙抹灰（贴磁確）一地面抹灰（贴地血砖）一外地涂料一内壇、天殛涂料.油漆。

2.施H方法

施工方法（略）。

保证质量的措施

一、工程质■保证体系

工程质邑保证体系见图5・1。

图5-1比量保址体累

二、质■控制程序

质址控制程序见图5-2o

图5-2遠位匸作荐申沆铎底

三、质楚保证措矗

（-）保证质呈的營理料施

（1）本丁程质量口标为：

消除质址通病.丄程确保优良，让用户滞意"

（2）实行项目经理负贲制，项目经理部的工作安令面执行公司制定的质最方针