年产套实木家具10000套板式家具生产项目可行性研究报告.docx
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年产套实木家具10000套板式家具生产项目可行性研究报告
年产2000套实木家具、10000套板式
家具生产项目可行性研究报告
附表：
附表一、总投资估算表
附表二、总成本估算表
附表三、产品销售收入和税金及附加估算表
附表四、损益估算表
附表五、现金流量表
附件：
项目建设单位资质、证照、荣誉证书等复印件、影印件
第一章总论
1.1项目概况
1.1.1项目名称
年产2000套实木家具、10000套板式家具生产项目
1.1.2项目建设单位
建设单位：
*x有限公司
法人代表：
x*
单位地址：
xx*
单位性质：
有限责任公司
项目联系人：
x*
联系电话：
x*
有限公司是一家集板式套房家具设计、研发、生产、销售、服务为一体的现代化大型家具企业。
公司占地面积100余亩，拥有员工700余人，其中本科学历8人、专科学历12人、高中以上学历52人以及家具行业优秀技师数十名，拥有雄厚的技术力量和高素质的一线生产员工。
公司设有总经办、财务室、人事部、研发中心、生产部、销售部、服务部、后勤部、采购部、外联部、物流中心、安全科等部门。
公司内部以现代企业管理模式规范运作。
公司秉承“严谨、敬业、创新、求美”的企业精神，以“军队+学校+家庭”铸造企业文化，以“质量第一、顾客至上”为宗旨，以树立行业旗舰为使命，实现了可持续健康发展。
公司旗下的“x*”系列产品、“x*”系列产品，做工精湛、款式新颖，引领家具潮流新风尚，赢得了广大消费者的信赖和赞赏。
公司取得了ISO质量管理体系认证，产品获得了“中国绿色环保产品”称号，“x*”获得了“中国著名品牌”称号，是x省家具行业质量合格单位。
产品除畅销x全境以外，还远销贵州、广西、##、重庆、山西等地。
2011年，公司产值达3亿元，实现销售收入2.4亿元，实现利润2880万元，上缴税收1200余万元，成为了x省家具行业的龙头企业和纳税大户。
x公司董事长x先生，出生于x年*月*日，x*人，从1993年起从事家具生产、销售工作，从业经验近20年。
该同志乐于学习、敢于创新，具备诚实可信的品德，富有团队合作精神。
作为x*公司的领导者，他做事干练、果断，具有良好的沟通和人际关系协调能力，对工作认真负责、积极进取，个性乐观执着，敢于面对困难和挑战。
x先生自2010年加x市工商联x商会并出任副会长以来，就一直关注着家乡x*的经济建设和发展规划，怀着对家乡人民的感恩之情，毅然决定回乡创办xx有限公司（筹），发展家具产业，支持家乡的经济建设，带动地方林业的大发展、促进地方新农村建设。
同时，通过解决当地村民的就业，带动家乡的父老乡亲增收致富，真情回馈家乡人民。
1.1.3项目建设性质
新建
1.1.4项目拟建地址及用地面积
项目拟建地址为x*，计划用地面积20亩。
1.1.5项目建设期限
1.1.6项目总投资及经济、社会效益
项目总投资6000万元，其中建设投资5300万元，铺底流动资金700万元。
建设单位自筹5300万元，向金融机构融资700万元（铺底流动资金借款）。
本项目建成投产后，年产2000套实木家具、10000套板式家具，年经营收入约1亿元，销售税金及附加671万元，年利润总额1706万元，年所得税为426万元，年净利润为1279万元，净利润率12.8%，财务内部收益率（税后）36.6%。
投资利润率为21.3%，年营业利润率为17%。
项目投资回收期为5年（含建设期）。
该项目在价格不变的情况下，其达产率为51.6%即能保本，故本项目抗风险能力较强。
项目建成投产后，将直接新增就业岗位220人，其中20名管理及技术人员和100余名生产工人将从x返回故乡，同时将在本地新招收工人100余名。
本项目正常年份年净利润为1279万元，按每增加1万元利润，可拉动1-1.5人间接就业计算，将间接拉动1279~1918人的就业，在一定程度上缓解社会就业压力，社会效益显著。
1.2可行性研究依据
1、中共中央国务院转发国家发展和改革委员会《关于当前进一步扩大内需促进经济增长的十项措施的通知》；
2、《x省“十二五”工业发展规划》；
3、中共x市委、市人民政府关于《x市加快工业发展的若干意见》（内委发【2008】22号）；
4、中共x市委办公室、x市人民政府办公室《关于加快推进承接产业转移工作的实施意见》（内委发［2008］11号）；
5、《中共x县委x县人民政府关于实施工业强县推进工业经济又好又快发展的决定》（资委发[2007]3号）；
6、《中华人民共和国环境保护法》；
7、《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》；
8、《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）；
9、《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB18599-2001）；
10、《污水综合排放标准》（GB8978-96一级标准）；
11、《投资项目可行性研究指南》中国电力出版社；
12、项目关联单位（昆明帝洛丹尼工贸有限公司）提供的有关文件资料等。
1.3研究范围
1、项目的背景和必要性分析
2、项目建址选择及建设条件
3、市场预测
4、工艺方案设计
5、节能、消防与环境保护方案
6、组织机构设置、劳动定员及职业安全与卫生
7、项目管理分析
8、投资估算及资金筹措计划
9、财务评价与社会效益分析
1.4项目建设的必要性
1、建设项目厂址的区位优势
据调查，x市现有家具厂三十余家，均属中低档生产厂家，规模小，档次低，有些甚至是家庭作坊式生产。
家具市场内大多数家具需从成都新繁、崇州、甚至省外等地调进，运费高、货物周转时间慢，不适应当前社会的高速发展。
x县位于x经济区的中心地带，区位优势明显，为此在x建一个有一定规模的、专业从事家具生产加工厂非常有必要，以板式家具为主导产品，配套生产实木家具等，在整个项目建设完成投产3年后，通过内部扩能和增加流动资金投入，每年可实现工业总产值3个亿以上。
2、响应国家政策，有利于保护生态环境、促进林产工业发展
我国幅员辽阔，拥有960万平方公里的土地。
2009年11月17日国新办举行新闻发布会上，国家林业局局长贾治邦公布第七次全国森林资源清查结果介绍：
全国森林面积1.95亿公顷，森林覆盖率20.36%，森林蓄积137.21亿m3。
人工林保存面积0.62亿hm2，蓄积量19.61亿m3，人工林面积继续保持世界首位。
我国森林覆盖率只有全球平均水平的2/3，排在世界第139位。
人均森林面积0.145公顷，不足世界人均占有量的1/4；人均森林蓄积10.151m3，只有世界人均占有量的1/7。
因此在总量占优的情况下，我国森林覆盖率和人均森林蓄积量，与世界平均水平相比有相当大的差距，与林业发达国家相比差距更大。
虽然我国森林总蓄积总量占优，但远不能满足占世界22%的人口的生产生活需要，“十二五”期间，中国商品木材的总需求量将达到3.5亿m3，而国内商品材供应仅能维持2亿m3左右，商品材供需缺口约为1.5亿m3，供需矛盾十分突出。
日益增加的需求在很大程度上是一种刚性需求。
近几年来，我国进口大量的木材以满足市场需求。
但满足国内木材需求不可能长期依赖进口，一是各国都在不断加强对森林的保护，二是这么大的交易量世界市场难以长期承受。
这种状况客观上刺激我国木材工业向着以人造板为主的木材高效利用的方向发展。
充分利用林业“剩余物”、“次小薪材”等非规格和人工速生丰产商品林等资源，以人造板产品部分代替大径级木材产品，成为缓解我国森林资源不足、调整林业资源结构，并满足国民经济建设对林产品的不同需求的有效途径。
人造板工业是我国木材工业综合利用、木材和节约木材资源的核心产业，是保证林业可持续发展战略的重要组成部分。
合理利用森林资源，发展人造板工业具有深远意义。
本项目板式家具生产综合利用了木材加工“剩余物”、林区“剩余物”及木质废料，且因性能相近，从而有效减少森林采伐；其加工过程中产生的全部生产废料，减少了废料排放，进而保护了环境。
同时，该建设项目符合国家林业建设方针，对发挥当地资源优势，增加林业活力，促进林业生态体系和产业体系的协调发展有着重要的意义。
3、有利于综合利用，并符合循环经济特征
走循环经济之路是林产业工业必然选择，大力发展循环经济，建设资源节约和环境友好型社会，实现经济增长与人口资源环境相协调；坚持开发与节约并重，节约优先的方针，按照减量化、再利用、资源化原则，大力推进节能节材，加强资源综合利用，全面推进清洁生产，完善再生资源回收利用体系；建立低投入、低消耗、低排放和高效率的节约型增长模式是未来林产工业的发展之路。
同钢铁、水泥、塑料相比，木材是绿色、环保、可降解的。
用木材替代钢材和水泥，可极大降低单位耗能。
在提倡绿色经济、低碳经济的今天，利用“三剩物”、“次小薪材”生产刨花板发展家具产业，完全符合循环经济和科学发展观的要求。
本项目板式家具生产对原料要求较低，除速生丰产林材外，林区“三剩物”、“次小薪材”等非规格材及本项目家具工程锯材加工生产产生的木材加工剩余物均作为其原料。
制材、家具生产过程产生的树皮、纤维、锯屑、刨花、砂光粉尘、截头可作为生产刨花板及热能车间的燃料，既消除了生产废料可能造成的环境污染，又可能部份或全部替代燃煤，从而进一步节约资源。
由此可见，本家具产业化项目有较高的循环经济效益。
4、抓住机遇，提高企业竞争力，提高经济效益
林业是一项重要的公益事业和基础产业，承担着生态建设和林产品供给的双重任务。
在全面建设小康社会的新形势下，必须树立和落实科学发展观，坚持一手抓生态建设，一手抓产业发展，加快建设完备的森林生态体系和发达的林业产业体系。
这即是经济社会可持续发展的客观要求，也是调整林业经济结构、促进农民增收致富的必然选择。
长期以来无序竞争，我国众多的家具行业企业生产规模偏小，资源浪费严重，产品技术含量低、质量差，其低廉的生产成本和产品价格严重扰乱了我国家具市场的正常运营，其盲目性和无序性对提高整个行业的产品和生产效益产生了非常不利的影响。
x*公司抓住机遇回家乡发展板式家具生产项目，将在x构建刨花板生产、板式家具生产的林产加工产业链。
项目建成后，家具产品涵盖板式家具和实木家具，产品覆盖广，具有很好的市场适应性及竞争能力。
因而本项目建成后将极大提升企业的竞争力，为企业带来良好的效益。
以上分析表明，x*公司年产2000套实木家具、10000套板式家具生产项目，不但拥有优越的区位条件，而且技术成熟，原材料供应可靠，销售市场稳定可靠，产品大部分在国内销售，还可利用项目建设单位已有的销售渠道，扩大生产规模，具有较好的市场潜力。
此外，本项目合理利用社会资源和自然资源，符合当地政府的区域规划和产业规划要求，扩大流通，增加税收，拓宽就业，具有较为明显的经济效益和社会效益。
1.5市场分析
当前,国家正深入实施西部大开发和成渝经济区战略，鼓励、支持东部一些企业向西部转移，这不仅有助于东、西部平衡发展，同时也能缓解东部地区尤其是上海地区早已紧张的供电、供地形势，也有利于企业降低成本、增强赢利能力，实现持续发展。
x县位于成渝经济区的中心地带，其周边的x、x、x、x等地区均无大型的家具生产加工企业。
据国家统计局资料显示,在过去五年里,中国中、西部地区经济增长速度首次全面超过东部地区经济增速,中、西部地区的高速发展,为广大企业提供了广阔的市场和发展空间。
目前，x地区级周边市县的家具生产能力比较弱，但是需求很大，现在很多家具市场还是在成都及沿海一带引进家具产品，本项目就是根据这个市场的需求开发适销对路的家具产品，来满足市场需求。
x公司拟采用通用的家具行业质量标准，聘请行业知名家具设计专家，按照市场最流行的款式，用最新的设计理念，对产品进行开发设计，使产品从质量到外观，以及实用性能上均能最大限度地满足消费者。
1.6建设规模
1、建筑规模
按一步规划，分步实施的原则，首期购买20亩工业用地，厂区规划建设3座车间、2座库房、1座管理人员宿舍、1座办公楼、1座门卫室，项目建筑投资约1302万元。
新建标准厂房及办公楼等9080平方米；新建道路、绿化、环保等公用工程。
2、设备规模
投资2688万元购置家具加工专业设备、通用设备和附属设备。
3、产品规模
年产实木家具2000套、板式家具10000万套。
1.7总投资及资金筹措
项目总投资6000万元，其中建设投资5300万元，铺底流动资金700万元。
企业自筹资金5300万元，用于项目固定资产建设的投入；向银行申请流动资金贷款700万元。
1.8研究结论
1、经测算，项目总投资6000万元，项目达产年份，预计经营收入10000万元，年利润总额约1706万元，年所得税为426万元，年净利润约1279万元，投资利润率为21.3%，全部投资（动态）回收期为5年，具有较强的盈利能力，说明其财务效率比较明显，且较合理。
2、项目的建设符合地方工业发展需要和国家家具产业发展相关政策的要求，有利于地方产业结构和工业经济结构的调整；有利于资源整合和节能降耗。
本项目选择生产工艺成熟，设备先进可靠，技术含量较高。
项目的实施有利于地方林业产业链的建立和延伸。
3、项目建成投产后，将直接新增就业岗位220人。
本项目正常年份年净利润为1279万元，按每增加1万元利润，可拉动1-1.5人就业计算，将间接拉动1279~1918人的就业，在一定程度上缓解社会就业压力，社会效益显著。
4、项目建设单位有多年从事家具研究、加工、经营的技术队伍，项目建设和建成后的生产经营管理，有人才和技术保障。
5、综上所述，项目建设单位提出的家具加工厂建设项目是公司进行深化改革，谋求发展的结果。
项目实施技术可靠，经济合理，组织领导措施有力，能确保本项目顺利实施。
建议有关部门尽快批准立项，以便有计划的组织实施。
第二章项目提出的背景及建设必要性
2.1x县*社会经济概况
x县历史悠久，自古以来为商贸中心和物资集散地，历为州、郡及县治地达两千多年。
春秋时孔子的老师苌弘、唐朝经学家李鼎祚、宋代状元赵逵和南宋宰相赵雄、清末状元骆成骧以及近代著名作家林如稷、李薰风、郑拾风等知名人士都出生于此，国画大师张大千、辛亥革命大将军喻培伦等名人曾受教于此。
x县地处##盆地中部，东邻x区和x县，南接x县，西连x县，北靠x市。
x铁路、x公路、321国道和x高速公路贯穿全境。
县公路通车里程1058公里，通航里程116公里。
全县幅员1734平方公里，辖33个镇（乡），总人口131万人，其中农业人口116万人。
面对成渝经济区全面启动的机遇，面对区域经济蓬勃发展的态势，x将以“加快建设成渝经济区新高地，加快建设川南城市群中心城市”为目标，在成渝经济区发展上先行先试，率先突破，积极对接“成渝经济区议事协调机构”，努力创建成渝经济区产业配套基地、产业交易中心、物流园区、巴蜀文化中心、服务业总部基地，努力创建成渝经济区民生产业基地、金融先行战略示范区、人才交易市场。
在此关键时刻，x必将击鼓奋进，在成渝经济区中快速崛起，赢得应有的地位。
x是##老工业城市调整改造重点，是##重点培育的百万人口特大城市，在全省五大产业布局中占其四，充分利用位于成渝经济区中心的优势，重点发展战略型新兴产业和现代服务业，打造成成渝经济区中的枢纽城市。
加快城市建设，既是资中经济社会自身发展的客观要求，也是满足人民群众高品位生活追求的现实需要，更是优化发展环境、提高城市竞争力的必然选择。
随着今年一大批城市基础设施建设项目的开工建设，今年资中县中心城区城市规模将达到70平方公里以上，初步构建起川南城市群中心城市框架，五年达到“百万人口、百平方公里建成区”的发展目标，城镇化率达到50%以上。
“融入成渝、面向全国、走向世界”，全方位开放理念的树立，构建起了x大开放、大合作、大招商跨越发展的全新格局，x县政府的工业立市、项目强市、产业富市的发展思路，带来了良好的招商引资的大好格局，形成了“近者悦、远者来”的开放合作大好局面。
x县是全省27个扩权试点县之一，x县地处##盆地中部，东邻x区和x县，南接x县，西连x县，北靠x市x区。
x县辖33个乡镇，境内土地肥沃、物产丰富，是全国商品粮、生猪、水果、特种水产基地。
x位于沱江中段，距省会x140公里。
成渝高速公路、321国道、成渝铁路及沱江横贯全境。
1991年被省政府批准为成渝沿线唯一的省级历史文化名城。
x县紧紧围绕建设##丘区经济大县文化名城的战略定位，突出“工业、开放、城建、投资、民生”五大着力点，锐意进取，扎实工作，着力推进工业强县战略，突出园区建设、主导产业和企业培育，坚定不移地推进工业强县战略，较好地完成了县十四届人大五次会议确定的主要目标任务，实现了“十一五”规划的圆满收官。
x县2010年完成地区生产总值137.5亿元，是“十一五”期末的2.7倍；规模工业增加值53.2亿元，是“十一五”期末的6.3倍；固定资产投资67.2亿元，是“十一五”期末的5.2倍；招商引资到位域外资金70.2亿元，是“十一五”期末的12.5倍；三次产业结构比重由2005年的36.7:
30.4:
32.9调整为2010年的26.5:
48.2:
25.3，工业比重不断提高，x经济开发区于2006年经##省人民政府（川府函[2006]31号）同意设立为省级开发区。
工业园区总体规划面积30.04平方公里，重点发展机械制造、农产品深加工产业及现代物流。
国家实施西部大开发的战略及建设，将在“十二五”期间加大力度推进成渝经济区建设为x市x县提供了前所未有的机遇和挑战。
x县目前正处在承接东部产业转移,推进产业优化升级的关键时期，如能借助西部大开发和成渝经济区建设的东风，实施本项目建设,必将有助于x县在承接新一轮产业转移中，抢抓承接产业转移主动权,增强产业的承载能力和吸引力,为新世纪的x县经济前景构建新的产业布局和支撑，实现传统工业向现代工业转变，为当地工业经济发展提供强劲动力,也为项目投资方在x的快速、可持续发展提供了有力的保障、奠定了坚实的基础。
2.2项目提出的背景
家具行业是中国历史非常悠久的行业。
近年来，伴随着中国家具工业的进步，以及众多民营家具企业、外资家具企业的强大，中国家具行业出口额近年来快速提升，中国正逐步成为世界家具生产大国、出口大国；我国家具近几年发展较快，每年以20%--30%速度增长。
其发展速度远远高于国民经济发展速度。
同时，随着我国城镇居民可支配收入的不断上升，中国也正成为家具的消费大国。
中国家具形成了四大产业区，即以广东、福建为中心的华南家具产业区；以浙江、江苏、上海为中心的华东家具产业区；以北京、天津和河北、山东为中心的华北家具产业区；以沈阳、大连为中心的东北家具产业区。
国内家具业竞争日趋“白热化”，企业之间会不断出现“重组”或“联盟”。
从2005年1月1日起，中国政府开始对国外进口家具取消7%的税率，正式实行“零关税”，此举促使更多的国外家具企业进军中国，“宜家”等世界著名家具厂商都已在中国布点。
美国、加拿大对中国家具特别是木质家具实施反倾销措施，可能引起其他国家连锁反应，中国家具出口的贸易壁垒逐渐加大，行业竞争更加激烈，从而加速了家具行业的专业化分工。
大型企业将利用高新技术来实现家具行业的跨越式发展，实现生产管理信息化。
大企业利用其在资金、品牌上的优势扩展其市场占有率，构建更大的生产网络和销售网络，同时让一些中、小企业为其进行生产配套产品或提供服务。
以专业化分工协作的方式，家具企业在同一区域（如珠三角地区和长江三角地区）形成集群，从而显著降低成本，形成极强的竞争力。
同时，一些大型的国际家具生产商还会通过先在中国生产加工半成品、再到“第三国”如东南亚的越南等国家组装成品出口的方式规避家具行业的贸易壁垒。
国产家具要抗衡国外产品的竞争，一是要从低端产品走向高端。
从性能强化、结构设计、增强工艺、多功能集成、应用支持等多方面入手，低端产品设计渐渐走向高端。
企业要从研发新产品着手，占领国外高端钢木家具市场，塑造自有知名品牌，极大地提升企业形象，生产企业才能从根本上、整体上摆脱价格竞争的怪圈子。
二是要打造具有自主知识产权的新产品。
中国家具在国际市场上没有品牌优势，生产企业应该进行创新设计，使制造家具的时代提前结束，创造家具的时代早日到来。
成渝经济区作为拉动西部大开发的“三大引擎”之一，区域规划经国务院讨论并原则通过，这意味着新一轮西部大开放在制度创新上取得了重大突破，表明国家将在“十二五”期间加大力度推进成渝经济区建设，一大批东部能够在内陆地区发挥比较优势的产业将集中向中西部，特别是成渝地区转移，成渝经济区自然环境优越，资源密集、人口密集、城镇密集、经济密集、交通发达，许多指标都可与东部发达地区媲美，作为产业承接和转移的重要区域，是西部最具增长极条件的经济区。
项目建设单位法人代表x*先生，从1993年起从事家具生产工作，2008年4月组建x*有限公司并出任董事长，2008年6月担任x市林业产业协会副会长，2010年7月加入x市工商联x商会、任副会长。
该同志经过近20年在家具行业中的拼搏，不仅创造了财富、积累了丰富的生产经验和技术实力，同时也在家具市场中树立起了良好的个人信用、建立起了广泛的人脉关系。
在“人无我有，人有我精”的品质方针和“塑造品牌，让利于人”的经营理念指导下，为了支持家乡的经济发展、带动家乡的父老乡亲增收致富，同时也为了拓展他在x的企业发展空间，增强企业抗风险能力和可持续发展能力，在国家实施扩大内需、承接产业转移的宏观政策背景下，根据中共x市委、市人民政府关于《x市加快工业发展的若干意见》（x发【2008】22号），为配合地方政府加快工业强市步伐、积极推进x县工业经济超常规、跨越式发展，经过充分的市场调研和论证，决定实施《年产2000套实木家具、10000套板式家具生产项目》，并回到家乡x县，投资新建家具生产加工生产线，全力打造x乃至川南地区家具行业重点形象企业。
本项目建设不仅对改善当地薄弱的工业基础、缓解就业压力、振兴地方经济有着积极的意义，同时对提高企业的综合竞争能力、抵御风险能力、盈利能力和可持续发展能力有着重要的作用。
公司将以专业的队伍、严谨的管理、超卓的设备，着力打造企业品牌，为锻造川南家具产业的丰碑而永远向前。
本项目投资发展家具产业，具有积极的现实意义和深远的历史意义：
1、整合资源，建设质量效益型企业，增强企业综合实力。
生产家具的附加值高，经济效益显著。
规模化、专业化发展家具产业，不仅可增强企业综合实力，也是加快发展地方工业经济的重要手段之一。
2、调整产业结构，促进增收。
实木家具、板式家具是家具大家族中的重要成员。
家具加工业的发展为国民经济建设作出了应有的贡献，不但满足了人民群众居家的需要，同时也促进了企业增收和地方经济发展。
3、树立和落实科学发展观。
按照建设资源节约型、环境友好型社会的要求和循环经济的发展模式，转变经济增长方式，加快产业结构调整，加大节能型、环保型技术、装备和产品的开发力度，积极推进企业和行业信息化建设，增强自主创新能力和竞争力，提高经济效益和社会效益，将家具加工业建成与经济、社会、环境协调发展的资源节约型和环境友好型产业。
2.3项目建设单位概况
x*有限公司是一家集板式套房家具设计、研发、生产、销售、服务为一体的现代化大型家具企业，坐落于x市经开区。
公司占地面积100余亩，拥有员工700余人，其中本科学历8人、专科学历12人、高中以上学历52人以及家具行业优秀技师数十名，拥有雄厚的技术力量和高素质的一线生产员工。
公司设有总经办、财务室、人事部、研发中心、生产部、销售部、服务部、后勤部、采购部、外联部、物流中心、安全科等部门。
公司内部以现代企业管理模式规范运作。
公司秉承“严谨、敬业、创新、求美”的企业精神，以“军队+学校+家庭”铸造企业文化，以“质量第一、顾客至上”为宗旨，以树立行业旗舰为使命，实现了可持续健康发展。
公司旗下的“x*”系列产品、“x”系列产品，做工精
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