简单车库租赁合同协议书.docx
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简单车库租赁合同协议书
我们做什么都有什么样的合同，来看看车库租赁的合同是怎样的吧，今天就给大家分享一下车辆租赁合同，仅供大家阅读呀
车库租赁合同协议书
甲方:
兰州理工大学后勤处
乙方:
为了公平、合理地出租租用小车车库,依据有关规定,甲乙双方在平等互利的原则基础上经过协商达成一致意见,形成本协议,以便双方共同遵守。
一、租赁小车车库地址、面积及租金:
1、地址:
兰州理工大学后家属院029#、030#、031#住宅楼底层。
2、建筑面积:
平方米或车位个。
3、房租:
元/平方米月,月租金元人民币大写。
二、合同租期:
本协议有效租期为1壹年,自年月日起至年月日止。
三、租赁金额、交款方式及其他:
1、本协议一经签定三日内,乙方向甲方一次性交清:
①有效租期1年的房租费元人民币大写元整;
②租车库押金元人民币大写元整;
③冬季采暖费,供暖部门按规定标准收。
④电费,供电部门按电表记数收。
2、初租或续租,房租费和押金在签定协议三日内交清后发给车库钥匙,否则协议无效。
3、收款方必须向交款方出具收据,交款方也必须向收款方索要收据,以作凭证。
4、小车车库由本校有小车的部门和有小车的本校正式教职工租用,不对校外人员租用,也不得由本校教职工租用后转租给校外人员。
5、如遇学校有统一规划另用车库时,本协议当即终止。
四、甲乙方权利和义务:
甲方:
1、甲方应严格按规定和要求审查资格、收取租金和押金、办理相关手续。
2、进行物业管理和服务工作。
3、在协议有效租期内不得以任何理由提高车库租金。
4、甲方经核实乙方违规、违约,有权提出中止合同,且不承担由此而产生的法律后果和经济损失。
5、协议期内如乙方无违协议列之事,押金如数退还。
6、协议期满,甲方有权决定租方、出租方式和租金。
乙方:
1、乙方对甲方出租的车库进行充分了解,愿意承租该车库。
2、出具入租库车的合法证明和安全保险单。
3、按协议规则按期足额交费。
4、租用的小车车库,不得作他用;也不得转租给他人。
5、保持环境卫生,不得排放油污等杂物污染环境,车库不得堆放任何杂物或搭建其它建筑物,不得占车库外的空间及公共通道。
乙方在合同期内须向有关部门交纳绿化费、环境卫生费等。
6、维护和保证车库及车库内的设施,不得改变结构、拆除或损坏。
7、必须按国家和学校的规定租用,遵纪守法,承担相关义务。
愿意接受甲方和有关部门的管理、监督、检查。
8、乙方若续租,必须在合同期满前一个月提出书面申请,并办理续租手续。
在合同期满前若提出中止合同,必须书面申请,双方协商同意后办理退租手续,从退租次月至合同期瞒间的租费退给租用方。
但二年期内不得再续租。
9、乙方如有违协议列之事,押金扣抵并做相应处罚。
10、入租车库的车辆须有安全保险单,安全由乙方自保。
五、违约责任:
1、如因不可抗力的原因而使承租的车库及设施损坏的双方不承担责任。
2、任何一方未能履行本协议约定的条款并造成另一方损失,另一方有权提出造成损失方承担相应负责。
六、其他未尽事宜,双方协商解决。
七、协议一式四份,甲方三份,乙方一份。
从双方签字盖章后生效。
甲方乙方
名称:
兰州理工大学国资后勤处名称:
公章公章:
负责人签字:
负责人或租用人签字:
租用人身份证号码:
联系人签字:
联系人签字:
电话:
电话:
单位地址:
兰州市兰号租用人家庭住址;
签字时间:
年月日
停车场车位租赁合同参考
出租方甲方：
身份证号：
承租方乙方：
身份证号：
甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：
一、甲方向乙方出租地下停车库，车位号码是号。
乙方已经对车库进行现场查看及向相关人员进行了解，认可车库现状，自愿承租该车库。
二、租期期限及车库租金：
自年月日至年月日止，租金合计人民币元大写：
。
租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。
租赁期内的车库管理费由甲方承担，甲方除承担管理费外，不再另行承担任何相关费用。
三、双方只构成车库租赁关系，不构成保管关系。
乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。
四、乙方停放至停车位上的车辆如有车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方协助，但不承担任何赔偿责任。
五、在租赁期内，该车库的所有权属于甲方。
乙方对该车库只有使用权，乙方不得对该车库进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。
乙方不得以任何理由影响到甲方对车库的所有权。
六、乙方不得擅自更改本协议停车库的用途;乙方停放的车辆内不得有人、物品留置;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。
由于上述原因产生的一切责任全部由乙方承担。
乙方必须保证租赁关系解除后，车库按现在状况归还，不得以任何理由影响到甲方日后对车库使用权的行使。
非经甲方书面同意，不得改变车库现状。
七、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。
八、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理。
九、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前1个月通知对方。
在同等条件下，乙方有优先续租权。
非因甲方原因，乙方提出解除本协议，已收取的租金不予退还，并且甲方有权要求乙方赔偿损失。
十、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
电话：
电话：
日期：
年月日日期：
年月日
停车场车位租赁合同
甲方出租方：
_________________________________________________
地址：
_________________________________________________________
代表人：
_____________电话：
___________________
乙方承租方：
_________________________________________________
住址：
__________小区_____栋_____单元____号
房屋产权人：
_____________电话：
___________________
甲乙双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下，就甲方将小区停车位出租给乙方使用的事宜达成一致意见，特订立本合同。
第一条编号、位置、面积
停车位编号：
__________位置：
_________________面积：
_________
第二条承租期限
乙方承租期限即为本合同的有效期限。
本合同的有效期限为年，自_____年___月___日始至_____年__月___日。
合同期满经双方协商一致可以续签合同。
第三条租金及其支付方式
租赁车位按照先付款后使用的原则，乙方需在签定本合同时将车位租赁费一次性向甲方支付。
收取费用后，不再退费。
乙方须于本合同约定期限满提前三周向甲方提出续租书面申请，获得甲方同意后办理相关手续。
过期视为放弃续租权，甲方无须将乙方列入下一期车位租赁计划内。
乙方承租停车位的租金为每一车位每年人民币_________元。
租金支付方式为：
_________________________________
第四条双方责任
甲方责任：
1、根据本合同的约定向乙方提供停车位;
2、负责停车位的公共秩序维护工作;
3、负责停车位的卫生清洁工作。
乙方责任：
1、不得将停车位转租或转借给他人;
2、承租的停车位只用于停放机动车辆;
3、停放的机动车辆变更的，应告知甲方;
4、不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行;
5、在停车位内修理车辆或清洗车辆须经甲方许可;
6、车辆进出停车位不得妨碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。
第五条甲方免责
乙方车辆在停车位内损坏的，除乙方有证据证明是甲方的行为所致或甲方没有履行职责所致的，甲方不承担赔偿责任;
乙方车辆在停车位内丢失的，除乙方有证据证明是甲方的行为所致的，甲方不承担赔偿责任;
对于乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方将协助乙方向公安机关报案并配合公安机关对案件进行调查和处理。
第六条其它
1、因小区开发、规划等原因须提前解除合同的，甲方应于______日前通知乙方;
2、甲方将建立健全停车位的各项管理规定;
第七条不可抗力
在履行本合同的过程中出现不能预见、不可避免如地震、洪水等情况造成损失的，甲乙双方互相免责，但双方应尽量避免损失的扩大，一方不采取积极措施造成损失扩大的，责任方应就扩大部分损失予以赔偿。
第八条违约责任
1、除本合同本条规定的情形外，甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付元的违约金;
2、乙方应按时缴纳停车位的租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，按日_____‰向甲方支付违约金;
3、乙方不正确使用停车位或不按甲方的规定使用停车位的，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的乙方应予赔偿。
第九条争议的解决
本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议进行约定。
在履行本合同过程中发生争议的，双方应平等协商解决。
协商不成的双方可提交仲裁委员会仲裁，对仲裁委员会的裁决双方均应遵守，仲裁不成的双方可以依法向人民法院起诉。
第十条其他
本合同的生效须以乙方购买甲方______________地下停车场编号_______停车位为前提条件。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
签订日期：
年月日签订日期：
年月日
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