一般土建施工图预算编制实例.docx
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一般土建施工图预算编制实例
一般土建施工图预算编制实例
．1工程概况
1．设计说明
本例为一单层砖混结构实习车间，建筑面积96.78m2，室内标高±0.00，室内外高差-0.15m。
（1）基础工程
采用条形砖基础，M5水泥砂浆砌筑；独立柱基础为C20钢筋混凝土现浇，C10混凝土垫层；C15钢筋混凝土地梁。
（2）主体工程
内外墙均采用M5混合砂浆砌筑；屋面板及门窗过梁采用预制标准构件，预制构件C20，预应力构件C30；现浇钢筋泥凝土构件，除注明者外，均为C20混凝土，构造柱扎根在地圈梁上，断面尺寸均为240×240mm，配筋4Ф12、ф6﹫200，按要求预留马牙槎并设拉接筋与墙体拉接。
图中ф为一级圆钢，Ф为二级螺纹钢。
（3）门窗
本工程门窗均为钢门窗，所有门窗均刷防锈漆一遍、调和漆两遍，详细尺寸见门窗明细表。
（4）楼地面工程
地面为60厚C15混凝土垫层，20厚1:
2.5水泥砂浆抹面压实赶光；散水宽1.0,台阶长3.6m,与散水同宽，散水、台阶做法同地面，踢脚为120mm高水泥砂浆踢脚。
（5）屋面工程
屋面工程做法从下到上为：
钢筋混凝土预制板或现制板平放、1:
6水泥焦渣最低处30厚，找2%坡度，振捣密实，表面抹光、干铺200厚加气混凝土保温层表面平整扫净、）20厚1:
2.5水泥砂浆找平层、三毡四油一砂防水层。
四角均设漏斗、水落管及下水口铁皮排水。
（6）装饰工程
1）外墙装饰：
外墙为干粘石墙面，白石子水刷石墙裙。
2）内墙抹灰：
喷内墙涂料（大白浆）；2厚纸筋灰罩面；6厚1:
3石灰膏砂浆；10厚1:
3石灰膏砂浆打底。
3）天棚抹灰：
喷顶棚涂料（大白浆）；2厚纸筋灰罩面；6厚1:
3:
9水泥石灰膏砂浆打底；刷素水泥浆一道（内掺水重3～5%的107胶）；钢筋混凝土预制板底用水加10%火碱清洗油腻。
本例中只将主要图纸附于本书中，它们是建施1～2和结施1～6。
2．施工组织说明
（1）本工程采用人工挖土、平整场地及回填土，挖地槽时不加工作面，挖地坑时工作面为0.3m，土壤为三类土。
（2）余土外运采用人工运输，运距40m。
（3）所有钢筋混凝土预制构件均在预制厂预制，运距10km。
图5.67建施1建筑平面图
图5.68建施2建筑剖面图及立面图
图5.69结施1基础平面、剖面图
图5.70结施2屋顶结构平面布置图
图5.71结施3独立柱配筋图
图5.72结施4L1、L2配筋祥图
图5.73结施5地圈梁及圈梁平面布置及配筋图
图5.74结施6雨蓬大样图
．2施工图预算编制
本工程施工图预算由以下内容组成：
1．工程预算书封面
2．工程预算费用汇总表，见表5-15
3．材料汇总及价差调整表，见表5-16
4．工程预算分析表，见表5-17
5．工程量计算表，见表5-18～5-20
工程预算书
预算名称实习车间
结构形式砖混结构层数一层
建筑面积96.78m2造价678.36元/m2
工程造价65651.65元
其中：
土建65651.65元
电元
水元
暖元
预算：
审核：
施工单位：
×××建筑公司
年月日
表5-15工程预算费用汇总表
单位工程名称：
单层实习车间
序号
费用名称
计算方法
金额（元）
备注
1
直接费合计
定额直接费+其他直接费
53819.98
定额直接费
见工程预算分析表
51984.91
其他直接费
定额直接费×3.53%
1835.07
2
临时设施费
（1）×1.72%
925.70
3
现场管理费
（1）×1.25%
672.75
4
企业管理费
（1）×2.00%
1076.40
5
财务费
（1）×0.49%
263.72
6
社会劳动保险费
（1）×1.03%
554.35
7
定额测定编制管理费
（1）×0.19%
102.26
8
计划利润
（1）×2.62%
1410.08
9
材料调价费
见材料调价表
4649.24
10
税金
[
（1）+
（2）+（3）+…+（9）]×3.43%
2177.17
11
总造价
上述十项之和
65651.65
编制说明：
1．本预算是按《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》计算工程量，按河北省1998定额及相应取费标准编制的，取费按四类丁级；
2．本工程中钢筋是按图纸实际用量计算的，并根据需要对钢筋进行了重量调整（预制构件钢筋未调），在工程结算时不再调整；
3．由于篇幅限制，本例中只对部分材料进行了分析和汇总；
4．本例中材料市场价格是按廊坊市2000年第一期价格信息执行的；.
5．挑檐立面干粘石按河北定额规定套用了普通腰线定额；
6．室内回填土是按地面素土垫层考虑的；
7．现浇钢筋混凝土梁、板、柱，如层高超过3.6m，每超过1m（不足1m者，按1m计），按每10m3混凝土工程量增加138.13元；
8．河北定额中，实砌内墙及抹灰中已包括3.6m脚手架的费用，不另行计算；若超过3.6m，则应计算，按相应砌筑单排脚手架基价乘以0.7系数计算，独立柱脚手架按相应高度单排脚手架计算；
9．屋面工程中垫层及水泥砂浆找平层按楼地面工程相应项目计算；
10．楼地面工程垫层项目用于基础垫层时，人工及机械乘以系数1.2。
表5-16材料汇总及价差调整表
单位工程名称：
单层实习车间
序号
材料名称
规格
单位
数量
预算价
（元）
市场价
（元）
单价差
（元）
合价
（元）
备注
综合用工
工日
628.0
1
水泥
325#
t
8.43
205.00
230.00
25.00
210.75
425#
t
12.70
254.00
300.00
46.00
584.20
2
中砂
t
74.50
21.88
45.00
23.12
1722.44
3
碎石
t
34.50
30.41
38.00
7.59
261.86
4
白石子
t
1.43
120.00
130.00
10.00
14.30
5
生石灰
t
8.79
89.76
115.00
25.24
221.86
7
红（青）砖
千块
41.87
116.00
150.00
34.00
1423.58
8
水
m3
85.59
0.55
1.00
0.45
38.52
9
钢筋
ф6
t
0.297
2400.00
2400.00
0
0
包括加固筋
ф8
t
0.209
2400.00
2400.00
0
0
ф10
t
0.009
2400.00
2400.00
0
0
Ф12
t
0.607
2400.00
2450.00
50.00
30.35
Ф18
t
0.173
2400.00
2450.00
50.00
8.65
Ф20
t
0.034
2400.00
2450.00
50.00
1.70
Ф22
t
0.039
2400.00
2450.00
50.00
1.95
10
空腹钢门
m2
16.0
102.51
110.00
7.49
119.84
11
空腹钢窗
m2
21.0
79.56
80.00
0.44
9.24
合计
4649.24
序号
定额编号
工程项目名称
计量单位
数量
预算
总价（元）
其中
1
2
3
4
5
6
7
8
人工费
（元）
材料费
（元）
机械费
（元）
工日
千块
m3
t
t
t
t
综合用工
红砖
水
325#水泥
中砂
生石灰
ф10以内钢筋
土石方工程
1
1-8
人工挖地槽
100m3
0.75
789.05
779.67
9.38
38.03
2
1-16
人工挖地坑
100m3
0.12
147.21
145.71
1.5
7.11
3
1-31
回填土（夯填）
100m3
0.43
342.28
263.92
0.37
77.99
12.87
0.67
4
1-35
平整场地
100m2
1.92
176.74
176.74
8.62
5
1-84换
人工运土40m
100m3
0.37
222.09
222.09
10.83
小计
1677.37
1588.13
0.37
88.87
77.46
0.67
砌筑工程
6
3-1
M5水泥砂浆砖基础
10m3
2.31
2497.78
626.52
1841.56
29.71
30.56
11.99
4.07
1.24
8.92
7
3-2
M5水泥石灰砂浆
一砖内墙
10m3
0.80
993.66
256.82
727.24
9.60
12.53
4.22
1.78
0.42
3.01
0.13
8
3-4
M5水泥石灰砂浆
一砖半外墙
10m3
4.87
5731.45
1634.32
4034.50
62.62
79.72
25.66
11.20
2.69
19.44
0.82
9
3-39
砌体内钢筋加固筋
t
0.067
210.77
38.92
169.63
2.22
1.90
0.069
小计
9433.66
2556.58
6772.93
104.15
124.71
41.87
17.05
4.35
31.37
0.95
0.069
脚手架工程
10
4-1换
9m内单排脚手×0.7
100m2
0.49
346.72
53.51
276.73
16.48
2.61
表5-17工程预算分析表
单位工程名称：
单层实习车间
工程预算分析表续表
序号
定额编号
工程项目名称
计量单位
数量
预算
总价（元）
其中
1
2
3
4
5
6
7
8
人工费
（元）
材料费
（元）
机械费
（元）
工日
t
t
t
m3
t
t
t
综合用工
425#水泥
中砂
碎石
水
ф10以内钢筋
ф20以内钢筋
ф20以内钢筋
11
4-1
独立柱脚手架（单排）
100m2
0.28
283.04
43.68
225.90
13.45
2.13
12
4-2
9m内双排脚手架
100m2
1.85
2201.33
350.06
1731.05
120.23
17.08
13
4-13
满堂脚手架
100m2
0.80
337.62
166.95
159.36
11.31
8.14
小计
3168.71
614.20
2393.04
161.47
29.96
混凝土及钢筋混凝土工程
14
5-6
C20现浇独立柱基础
10m3
0.21
758.33
95.48
624.17
38.67
4.66
0.59
1.60
2.78
2.22
0.021
0.065
0.011
15
5-29
C20现浇矩形柱
10m3
0.09
776.23
147.73
588.77
39.73
7.21
0.30
0.65
1.17
1.23
0.047
0.073
0.013
16
5-33
C20现浇构造柱
10m3
0.20
1302.45
292.08
931.71
78.66
14.25
0.66
1.45
2.59
3.37
0.052
0.107
17
5-36
C20现浇单梁
10m3
0.17
1567.90
287.62
1199.29
80.99
14.03
0.55
1.19
2.27
1.77
0.065
0.171
0.062
18
5-38
C20现浇圈梁
10m3
0.80
4728.68
1012.86
3529.72
186.10
49.41
2.59
5.62
10.69
11.67
0.224
0.465
0.001
19
5-40
C20现浇过梁
10m3
0.04
401.58
85.57
298.66
17.35
4.17
0.13
0.28
0.53
0.65
0.011
0.034
0.001
20
5-62
C20现浇雨蓬
10m2
0.19
172.62
37.70
122.90
12.02
1.84
0.05
0.10
0.18
0.39
0.018
0.005
21
5-67
C20现浇挑檐
10m3
0.24
2230.37
658.15
1396.14
176.08
32.10
0.84
1.70
3.09
7.02
0.205
0.013
22
5-87
C20预制过梁
10m3
0.12
574.70
93.95
447.13
33.62
0.057
0.007
23
5-100
C30预制空心板
10m3
0.58
2633.00
425.55
2022.51
184.94
0.169
0.149
24
5-146
普通钢筋调整ф10以内
t
-0.197
-577.81
-84.24
-486.53
-7.04
-4.07
25
5-147
普通钢筋调整Ф20以内
t
-0.119
-330.23
-29.79
-291.24
-9.20
-1.45
26
5-148
普通钢筋调整Ф20以外
t
-0.049
-130.33
-8.61
-119.44
-2.28
-0.42
工程预算分析表续表
工程预算分析表续表
工程预算分析表续表
序号
定额编号
工程项目名称
计量单位
数量
预算
总价（元）
其中
1
2
3
4
5
6
7
8
人工费
（元）
材料费
（元）
机械费
（元）
工日
t
t
t
m3
t
t
综合用工
425#水泥
中砂
325#
水泥
水
白石子
生石灰
52
12-31
独立柱中级抹灰
100m2
0.07
47.71
30.97
15.94
0.81
1.51
0.20
0.12
0.03
53
12-76
水刷石墙裙
100m2
0.43
660.85
359.92
296.69
4.24
17.56
0.55
0.96
0.06
1.18
0.67
54
12-87
干粘石墙面
100m2
1.17
1532.54
724.59
790.39
17.55
35.35
1.00
3.96
0.18
1.04
0.70
55
12-91
干粘石普通腰线
（挑檐立面）
100m2
0.15
392.34
290.00
99.96
2.38
14.15
0.17
0.52
0.02
0.14
0.09
56
12-230
钢门窗防锈漆一遍
100m2
0.36
89.71
28.56
61.15
1.39
57
12-232
钢门窗调和漆两遍
100m2
0.36
166.04
71.22
94.82
3.47
58
12-286
天棚、墙面等喷大白
100m2
3.34
176.69
139.01
37.68
6.78
69
12-294
预制板底清洗油腻
100m2
0.88
92.29
20.39
71.90
0.99
小计
4756.80
2630.20
2066.84
59.76
128.3
2.14
15.36
0.26
10.72
1.43
1.96
60
16-19
建筑物垂直运输
100m2
0.97
1495.72
1495.72
预算直接费
51984.91
其中人工费
13369.46
材料费
34753.34
机械费
3862.11
序号
定额编号
工程项目名称
计量单位
数量
预算
总价（元）
其中
1
2
3
4
5
6
7
8
人工费
（元）
材料费
（元）
机械费
（元）
工日
t
t
t
m3
t
m2
m2
综合用工
425#水泥
中砂
碎石
水
生石灰
空腹
钢门
空腹
钢窗
27
5-182
钢筋场外运输
t
1.299
89.15
17.89
8.75
62.51
0.92
28
补
现浇梁、板、柱层高超过3.6m增加费用
10m3
0.63
87.02
55.99
22.26
8.78
2.73
小计
14283.66
3088.43
10294.8
900.93
125.38
5.71
12.59
23.30
28.32
构件运输及安装工程
29
7-4
Ⅰ类预制构件运输
10m3
0.58
715.18
64.21
16.76
634.21
3.13
30
7-11
Ⅱ类预制构件运输
10m3
0.12
133.62
9.64
4.45
119.52
0.47
31
7-88
预制过梁安装
10m3
0.118
125.90
102.18
22.38
1.33
4.98
0.02
0.10
0.06
32
7-100
空心板安装
10m3
0.57
286.89
130.87
152.80
3.22
6.38
0.20
0.43
0.52
1.25
小计
1261.58
306.90
196.39
758.29
14.96
0.22
0.53
0.52
1.31
门窗、木结构工程
33
8-157
普通钢门安装
100m2
0.16
1802.33
124.48
1661.76
16.09
6.07
0.06
0.14
0.04
0.03
16.0
34
8-159
普通钢窗安装
100m2
0.21
1855.97
135.74
1699.12
21.11
6.62
0.07
0.18
0.05
0.04
21.0
35
8-161
钢门窗安玻璃
100m2
0.23
489.93
44.32
445.60
2.16
小计
4148.22
304.54
3806.48
37.20
14.85
0.13
0.32
0.09
0.07
16.0
21.0
楼地面工程
36
9-1
素土垫层（室内回填土）
10m3
0.56
63.50
50.28
0.62
12.6
2.45
1.12
37
9-2换
3:
7灰土垫层（基础）
10m3
1.66
657.75
307.90
250.23
99.62
15.02
3.35
4.16
序号
定额编号
工程项目名称
计量单位
数量
预算
总价（元）
其中
1
2
3
4
5
6
7
8
人工费
（元）
材料费
（元）
机械费
（元）
工日
t
t
t
m3
t
t
综合用工
425#水泥
中砂
碎石
水
生石灰
325#
水泥
38
9-22
1:
6水泥焦渣垫层（屋面）
10m3
1.38
1432.19
264.79
1142.56
24.84
12.92
9.74
3.55
39
9-23换
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