中华人民共和国国家建筑规划设计收费标准.docx
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中华人民共和国国家建筑规划设计收费标准
中华人民共和国国家建筑规划设计收费标准
一.区域旅游规划
(一)总体规划 最低收费40万;
1)规划范围:
乡镇级行政区界,40万;
2)规划范围:
县级或跨乡镇级行政区界,60万;
3)规划范围:
地市级或跨县级行政区界:
80万;
4)规划范围:
副省级、省级或跨地市级行政区界:
120万;
5)规划范围:
跨省级行政区界:
150万;
(二)提升规划、总规修编 最低收费30万;
1)规划范围:
乡镇级行政区界,30万;
2)规划范围:
县级或跨乡镇级行政区界,50万;
3)规划范围:
地市级或跨县级行政区界:
70万;
4)规划范围:
副省级、省级或跨地市级行政区界:
100万;
5)规划范围:
跨省级行政区界:
120万;
(三)难度系数
根据规划地区偏远程度、面积与人口状况、资源禀赋、时间要求、附加要求等,上述费用需乘以1.2~2.0。
(四)工作进度及付款方式
3)10~50平方公里:
每平方公里0.5万,总费用=43万元+(X—10)*0.5万元;
4) 〉50平方公里:
每平方公里0.2万,总费用=63万元+(X—50)*0.2万元。
(二)概念性规划阶段 一般收费:
最低收费30万;
1)1~5平方公里:
每平方公里1.0万,总费用=30万元+(X—1)*1.0万元;
2)5~10平方公里:
每平方公里0.5万,总费用=34万元+(X—5)*0.5万元;
3)10~50平方公里:
每平方公里0.2万,总费用=36.5万元+(X—10)*0.2万元;
4) 〉50平方公里:
每平方公里0.1万,总费用=44.5万元+(X—50)*0.1万元。
(三)控制性详细规划阶段 一般收费:
最低收费30万;
1)10~50公顷:
每公顷0.4万,总费用=30万元+(X—10)*0.4万元;
2)50~100公顷:
每公顷0.3万,总费用=46万元+(X—50)*0.3万元;
3)100~200公顷:
每公顷0.2万,总费用=61万元+(X—100)*0.2万元;
4) 〉200公顷:
每公顷0.1万,总费用=81万元+(X—200)*0.1万元。
(四)修建性详细规划阶段 一般收费:
最低收费50万;
1)10~50公顷:
每公顷1万,总费用=50万元+(X—10)*1万元;
2)50~100公顷:
每公顷0.8万,总费用=90万元+(X—50)*0.8万元;
3)100~200公顷:
每公顷0.6万,总费用=130万元+(X—100)*0.6万元;
4) 〉200公顷:
每公顷0.4万,总费用=190万元+(X—200)*0.4万元。
(五)难度系数
根据规划区偏远程度、资源秉赋、场地条件、时间要求等,上述费用需乘以1.1~1.5。
(六)详细规划面积:
详细规划中涉及的咨费面积为有效规划面积,而非项目涉及面积。
(七)工作进度及付款方式
1)首次现场考察(未签协议之前):
甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询费。
(如达成合作协议,这一费用可在未来规划设计费中扣除);
2)签订合作协议后,5个工作日内支付项目定金40%(合同额在60万以上)或50%(合同额少于60万);
3)初步方案汇报:
收到定金后45~60天汇报初步方案,项目汇报后5个工作日内付款到70%;
4)项目评审:
收到70%的费用后30天完成评审方案,汇报通过后5个工作日内,付款至90%;
5)方案评审通过后10个工作日内,递交最终成果,成果递交后5个工作日内,付款至100%。
注:
300公顷以上项目,每一阶段工作时间增加10天,共需150天。
三.旅游研究策划
(一)可行性研究报告 一般收费:
最低收费30万;
1)项目估算投资额3000万~1亿,收费30~40万;
2)项目估算投资额1亿~5亿,收费40~60万;
3)项目估算投资额5亿~10亿,收费60~100万;
4)项目估算投资额10亿~50亿,收费100~150万;
5)项目估算投资额50亿以上,收费150~200万;
(二)资源普查报告 一般收费:
最低收费30万;
1)面积100平方公里以下旅游区,收费30万~50万;
2)面积100平方公里以上旅游区,收费50万~80万;
3)县级市以下的行政区域,收费30万~60万;
4)地级市行政区域,收费50万~100万;
5)副省级、省级以上的行政区域,收费80万~200万;
(三)市场调研报告 一般收费:
最低收费30万;
1)调研样本数量1000以下,收费30~40万;
2)调研样本数量1000~5000,收费40~50万;
3)调研样本数量5000~10000,收费50~70万;
4)调研样本数量10000以上,收费70~100万;
难度系数:
根据调研地点分散程度、调研对象的可达程度等,上述费用需乘以1.1~1.5。
(四)旅游发展战略研究 一般收费:
最低收费30万;
1) 总体发展战略研究,收费30~100万;
2) 产业发展战略研究,收费30~80万;
(五)旅游策划
一般收费:
最低收费30万;
1) 总体策划,收费30~100万;
2) 产品与项目策划,收费30~50万
3) 品牌与形象策划(包括VI系统设计),收费30~50万;
4) 节事与活动策划,收费30~50万;
5) 营销专项策划,收费50~100万;
6) 运营策划,收费50~100万;
(六)工作进度及付款方式
1)首次现场考察(未签协议之前):
甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询费。
(如达成合作协议,这一费用可在未来规划设计费中扣除);
2)签订合作协议后,5个工作日内支付项目定金50%;
3)初步方案汇报:
收到定金后30~45天汇报初步方案,项目汇报后5个工作日内付款到80%;
4)项目评审:
收到80%的费用后30天完成评审方案,汇报通过后5个工作日内,付款至100%;
5)方案评审通过后10个工作日内,递交最终成果。
景观建筑、城市设计业务
一.景观建筑设计(高档社区、公园、度假区、风景区、产业园区等)
(一)场地设计阶段
一般收费:
最低收费50万元;
1)10~50公顷:
每公顷2.5万,总费用=50万元+(X—10)*2.5万元;
2)50~100公顷:
每公顷2万,总费用=150万元+(X—50)*2万元;
3)100~200公顷:
每公顷1万,总费用=250万元+(X—100)*1万元;
4) 〉200公顷:
每公顷0.5万,总费用=350万元+(X—200)*0.5万元。
(二)施工图设计阶段 一般收费:
最低收费20万;
1)200<总造价<=500万元,设计费按10%计算;总费用=20万元+(X—200)*10%万元
2)500<总造价<=1000万元,设计费按8%计算;总费用=50万元+(X—500)*8%万元
3)1000<总造价<=2000万元,设计费按5%计算;总费用=90万元+(X—1000)*8%万元
4)2000<总造价<=3000万元,设计费按3%计算;总费用=170万元+(X—2000)*3%万元
5)总造价〉3000万元,设计费按2%计算;总费用=200万元+(X—3000)*2%万元
(三)难度系数
根据场地的地形及现状系数程度、偏远程度,乘以1.2~1.5系数;
(四)工作进度及付款方式
1)首次现场考察(未签协议之前):
甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询费。
(如达成合作协议,这一费用可在未来设计费中扣除)
2)签订合作协议后,6日内支付项目定金30%(合同额在100万以上)或40%(合同额少于100万时);
3)初步方案汇报:
收到定金后45~60天,项目汇报后5天内付款到60%;
4)方案修改后并汇报,收到60%的费用后30天完成,汇报5日内,付款至90%;
5)方案正式提交成果,收到90%费用后30天内交付成果后5天内,付款至95%;
6)方案评审通过后,5天内,支付至100%。
注:
300公顷以上项目,每一阶段工作时间增加10天,共需150天。
(五)方案咨询费
参照以上标准,方案费按照设计费的30%计取。
二.重点地段城市设计(步行街、市政中心、商业中心、办公中心、体育中心等)
(一)场地设计阶段
一般收费:
最低收费50万元;
1)10~20公顷:
每公顷8万,总费用=50万元+(X—10)*8万元;
2)20~50公顷:
每公顷6万,总费用=130万元+(X—20)*6万元;
3)50~100公顷:
每公顷4万,总费用=310万元+(X—50)*4万元;
4) 〉100公顷:
每公顷2万,总费用=510万元+(X—100)*2万元。
(二)施工图设计阶段 一般收费:
最低收费20万;
1)200<总造价<=500万元,设计费按10%计算;总费用=20万元+(X—200)*10%万元
2)500<总造价<=1000万元,设计费按8%计算;总费用=50万元+(X—500)*8%万元
3)1000<总造价<=2000万元,设计费按5%计算;总费用=90万元+(X—1000)*8%万元
4)2000<总造价<=3000万元,设计费按3%计算;总费用=170万元+(X—2000)*3%万元
5)总造价〉3000万元,设计费按2%计算;总费用=200万元+(X—3000)*2%万元
(三)难度系数
根据场地的地形复杂程度,建筑密度,偏远程度,乘以1.2~1.5系数;
(四)工作进度及付款方式
1)首次现场考察(未签协议之前):
甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询费。
(如达成合作协议,这一费用可在未来设计费中扣除)
2)签订合作协议后,6日内支付项目定金30%(合同额在100万以上)或40%(合同额少于100万时);