防水施工方案.docx
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防水施工方案
一、工程概况
本工程项目名称FS00-YF05-0005∕0009地块S1#商业综合楼等6项（房山区房山新城燕房片区FS00-YF05-0005等地块二类居住、商业金融及社会停车场库用地项目）（FS00-YF05-0005∕0009地块S1#商业综合楼、FS00-YF05-0005∕0009地块S2#商业综合楼、FS00-YF05-0005∕0009地块1#地下车库），工程地址为北京市房山区城关街道，建设单位为中铁嘉业（北京）投资有限公司，设计单位为华通设计顾问工程有限公司,工程总承包单位为中铁十四局集团有限公司。
本工程建筑物使用年限均为50年，抗震设防烈度8度，建筑耐火等级一级。
防水做法如下表
防水工程
部位
防水等级
防水做法（抗渗等级P6）
地下室
一级
4+3SBS改性沥青聚乙烯胎防水卷材
地下车库
一级
4+3SBS改性沥青聚乙烯胎防水卷材
屋面
一级
3+3热熔型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材
厨房、卫生间
1.5mm厚聚氨酯防水涂料
二、编制依据
1、北京市房山区新城燕房片区项目相关文件,设计图纸；
2．施工现场条件和实地资料；
3．《地下工程防水技术规范》、（GB50108－2001）；
4．《地下防水工程质量验收规范》、（GB50208－2002）；
5．《建筑防水工程手册》、（建筑防水－88J6）；
6．《建筑工程质量检验评定标准》、（GBJ301－88）；
7．《中华人民共和国国家标准》建筑防水材料。
8、《地下工程防水》、（08BJ6-1）。
三、防水工程施工技术准备
（一）、内业技术准备
1、认真阅读、审核施工图纸和施工规范；
2、编写实施性施工技术交底；
3、编写各种针对性的安全质量保证措施；
4、准备施工中需要查阅的各种参考资料，主要是施工手册、国家有关规范；
（二）、外业技术准备
1、基层必须牢固干净，无松动、起砂、空鼓、脱皮等缺陷。
2、基层表面应平整光滑、均匀一致，其平整度用2m直尺检查，面层与直尺间最大空隙不得大于5mm；
3、阴阳角应均匀一致，阴角为平整光滑的圆弧，阳角为钝角，如图1、图2所示。
图1为防水卷材阳角半径
4、防水层施工环境气温要求，因该工程采用热溶法，故环境温度不低于-10℃。
（三）、材料准备
1、防水材料
根据图纸选用有出厂合格证和有性能检测报告的，并符合国家产品标准和设计要求的材料。
材料进场后，防水卷材必须按规定进行抽样复检批量取样，材料复检合格后方可使用。
SBS改性沥青聚乙烯胎防水卷材，产品主要物理性能如表1所示。
表1SBS改性沥青聚乙烯胎防水卷材的主要物理性能
序号
性能项目
单位
防水卷材
1
拉伸强度
N
≥500（纵向）≥300（横向）
2
最大拉力伸长率
%
≥30（纵向）≥30（横向）
3
低温柔度（℃）
≤-15，4mm厚，r=25mm，3mm厚，r=15mm,3s，弯180°，无裂纹
4
不透水性
压力0.3Mpa，保持时间30min，不透水
聚氨酯防水涂料的主要物理性能
序号
性能项目
单位
防水卷材
1
抗拉强度
N／mm2
大于2.0
2
断裂延长率
大于2.50%
3
低温柔性
℃
-10～20
4
粘结强度
N／mm2
大于1.5
5
不透水性
0.3N／mm2，30min不漏
2、辅助材料：
卷材防水层所用基层处理剂、胶粘剂、密封材料等均应与铺贴的卷材材性相容。
3、材料的运输和保管
防水卷材应直立堆放，高度不超过2层；短途运输平放时，不宜超过4层。
贮存处应阴凉通风，避免日晒、雨淋或受潮。
（四）、工具准备
对工程的施工，计划投入以下机械设备及工具
计划投入的主要施工机具设备表
序号
机械设备及
工具名称
数量
规格
用途
进场计划
1
小平铲、扫埽
30把
250mm
清理基层
防水工程施工前全部进场
2
卷尺
10把
5m
度量尺寸用
3
钢尺
4个
50m
度量尺寸用
4
铁桶
20个
分装胶粘剂
5
剪刀
20把
裁剪卷材用
6
汽油喷灯
20个
熔卷材胶面
7
腻刀
1把
基层局部找平
8
弹线盒
2个
基层上弹基准线
9
搅拌器
4个
搅拌料
10
刮板
40个
刮平防水涂料
11
刷子
40个
刷防水涂料
12
滚桶
50个
刷防水涂料
四、地下室底板SBS防水施工
（一）、施工工艺
（1）防水卷材施工流程
基层检查、清扫节点密封处理刷冷底子油附加层铺设定位、弹基准线、试铺加热卷材底面热熔胶滚铺卷材滚压、排气、压牢用喷枪燃具加热卷材搭接缝热熔胶搭接缝粘合、滚压、排气密封胶封搭接缝边收头固定、密封检查、清理、修整
（二）、施工方法
（1）涂刷基层处理剂（冷底子油）。
在已经处理好的基层上涂刷基层处理剂，用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在基层表面，要涂刷均匀，不得漏刷或露底。
基层处理剂涂刷完毕，必须达到干燥程度（手摸不粘）方可施行热熔法施工，以避免失火。
（2）细部附加增强处理。
对于阴阳角、管道根部以及后浇带等部位应做增强处理。
方法是先按细部形状将卷材剪好，宽度不小于500mm，将卷材的底面（有热熔胶的一面），用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上，并压实铺牢。
（3）弹粗线。
在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线位置线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。
（4）热熔铺贴卷材。
本工程地下室采用满粘，满粘采用“滚铺法”，先铺粘大面、后粘接搭接缝，这种方法可以保证卷材铺贴质量，优于卷材与基层及卷材搭接缝一次熔铺方法。
1）熔粘端部卷材。
将整卷卷材（勿打开）置于铺贴起始端，对准基层上已弹好的粉线，滚展卷材约1m，由一人站在卷材正面将这1m卷材拉起，另一人站在卷材底面（有热熔胶）手持液化汽火焰喷枪，慢旋开关、点燃火焰。
调呈蓝色，使火焰对准卷材与基面交接处同时加热卷材底面与基层面，待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺，不得过分加热或烧穿卷材。
再由一人以手持压辊对铺贴的卷材进行排气压实，不得有空鼓、皱折，这样铺到卷材端头剩下约30cm时，将卷材端头翻放在隔热板上，再行熔烤，最后将端部卷材铺牢压实。
2）滚粘大面卷材。
起始端卷材粘牢后，持火焰喷枪的人应站在滚铺前方，对着待铺的整卷卷材，点燃喷枪使火焰对准卷材与基层面的夹角，喷枪距卷材及基层加热处约0.3～0.5m，往复移动烘烤（不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离），至卷材底面胶层呈黑色光泽并伴有微泡（不得出现大量大泡），即及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。
3）卷材搭接缝施工。
两幅卷材短边和长边的搭接宽度均应>100mm，接缝必须粘贴封严。
卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘是影响铺贴质量的关键之一。
搭接缝不随大面一次粘铺，而做专门处理是为保证地下工程热熔型卷材防水层的铺贴质量。
搭接缝及收头的卷材必须100％烘烤，粘铺时必须有熔融沥青胶从边端挤出，用刮刀随即将挤出的热熔胶刮封接口，使接缝粘结严密。
操作方法：
为保证搭接缝粘结牢固，先将下层卷材（已铺好）表面的防粘隔离层熔掉，为防止烘烤到搭接缝以外的卷材，应使用烫板搭接粉线移动，火焰喷枪随烫板移动，由于烫板的挡火作用，则火焰喷枪只将搭接卷材的隔离层熔掉而不影响其他卷材。
粘贴搭接缝：
一手用抹子或刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持火焰喷枪（或汽油喷灯）。
从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材面，随烘烤熔融随粘贴，并须将熔融的沥青挤出，以抹子（或刮刀）刮平。
搭接缝或收头粘贴后，可用火焰及抹子沿搭接缝边缘再行均匀加热抹压封严，或以密封材料沿缝封严，不得有皱折、翘边、鼓泡等缺陷。
铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲现象。
两层卷材的错缝：
上层防水卷材的铺贴方向应平行下层卷材的方向，并与下层卷材的搭接缝相互错开50%，即上层卷材的中分位置压在下层卷材的搭接缝处。
（二）、防水卷材施工注意事项
1热熔法同材性的关系。
高聚物改性沥青防水卷材各品种的改性基料成分不同，因之软化点、熔融度及熔化速度亦不同。
施工人员对所选卷材应进行探索试验，调节火焰距离以及烘烤时间，观察卷材底面热熔胶的熔融状态以及辅贴后卷材的粘贴强度，积累经验后，用于大
面积施铺。
2烘烤温度对卷材的影响。
当喷嘴全部开放时，火焰的端部温度约为1300℃左右，火焰中心的温度约1100℃左右，调节喷枪开关可将温度降至1000～800℃左右。
在这样的高温下实施热熔法施工，要求在对卷材材性了解的基础上熟练掌握持枪烘烤技术。
3常温下，正确施工的热熔型卷材防水层，其粘结强度可大于0.5MPa，能满足质量要求。
但在低温下施工，热熔胶冷却较快，往往影响粘铺质量，这就需要丰富的经验和熟练的操作技术，必要时，可同时使用两把火焰喷枪（或喷灯）进行加热操作，以使热熔胶熔融均匀，保证粘铺质量。
4采用热熔法施工，在点火时以及在烘烤施工中，火焰喷嘴严禁对着人。
特别是立墙卷材热熔施工时，更应注意施工安全，应佩戴防护用品。
5施工现场应清除易燃物及易燃材料，并备有灭火器等消防器材。
消防道路要畅通。
6施工使用的易燃物及易燃材料应存放在指定处所，并有防护措施及专人看管。
7六级以上大风，停止热熔施工。
8汽油喷灯、火焰喷枪，以及易燃品等，下班后必须放入有人管理的指定仓库。
9室外温度达到-5℃时，若不采取保温措施时，应停止施工。
（三）、卷材防水层质量问题及防治
1、接头搭接不良。
搭接不良有以下几种情况：
A、接头搭接不符合规范或有关的专门规定，主要体现在搭接形式以及长边、短边的搭接长度；防治处理办法：
根据铺贴面积以及卷材规格，事先进行丈量并按规范及有关规定的搭接长度在铺贴基层上弹好线，施工时齐线铺贴。
搭接不符合规定的，可重新铺设，或加铺防水层。
B、接头处卷材粘结不密实，有空鼓、张嘴及翘边等现象；防治处理办法：
应注意卷材接头保持干燥清洁，勿使受到污染，首先做好施工前的降排水工作，接头甩槎应妥加保护，接头搭接应仔细施工，满涂胶粘剂，收头时用力压铺，将挤出的胶粘剂用刮板刮平。
对粘接不牢的，应先根除影响粘结的因素，再重新将接头粘接牢固。
C、接头甩槎部分损坏，甚至无法搭接。
防治处理方法：
采取加铺卷材的方法予以修补，即先将损坏部分剪掉，再分清层次，加铺卷材进行搭接。
2、空鼓
铺贴卷材的基层潮湿、不平整、不清洁，均影响防水层与基层的粘结，基层内的水分受热蒸发，气压增大，粘结不牢的防水层内充满蒸汽与基层脱离，形成空鼓。
防治处理办法：
对已经形成空鼓的卷材防水层，可将空鼓部分的卷材剪掉，再加铺卷材，按规定分层搭接，补贴密实。
3、管道部位卷材粘贴不良
主要由于细部不易操作或施工不细致，以及管道外表面上的油污、锈迹未清除干净，以致粘结不良，有折皱、张嘴或翘边现象。
防治处理办法：
在铺贴卷材前，必须将管道表面上的污垢、锈迹清除干净；穿过混凝土结构的管道，可预埋带法兰盘的套管。
4、转角处渗漏水
转角处施工不方便，常常不能保证卷材铺贴质量。
当转角处卷材防水层已产生渗漏水，则应局部铲除防水层，分析原因，找出渗漏点，进行堵漏，成功封堵渗漏点后，再做增强增补处理，然后补做卷材防水层。
（四）、保护层施工
卷材保护层经检查质量合格后，立即做保护层，可使卷材不受损坏，保证防水效果。
底板保护层采用5cm厚C20细石混凝土。
五、地下室外墙防水施工
地下室外壁采用SBS防水卷材。
防水材料进场后按要求取样复试，要求全部指标达到规范标准规定。
（一）工艺流程
割除止水螺杆，结构表面清理拆除根部临时保护墙SBS卷材施工保护层施工保护墙施工
（二）施工要点
1、止水螺杆孔封堵及结构面清理：
首先，将固定模板用的止水螺杆周边混凝土凿成直径50mm、深25mm的外大内小的洞，在根部将止水螺杆拆除或割除，再将所留空洞浇水洗净、湿润后，用防水砂浆塞实、抹平、压光。
对模板接缝处的水泥渣用磨光机磨平，对外墙表面水泥浆等杂物用铲刀和钢丝刷清理干净，最后将混凝土表面灰尘扫净。
2、小心拆除根部临时保护墙，将防水层清理干净。
3、复杂部位增强处理：
对于阴阳角、管道根部以及变形缝等部位应做增强处理。
4、SBS防水卷材施工：
同底板。
5、保护层施工
6、防水护墙施工。
外墙防水施工完即施工防水保护层，采用50mm厚聚苯板。
六、厨卫防水施工
（一）、基层处理
基层必须平整、压实、收光；表面须牢固、干净、无明水、无渗漏。
阴阳角处应做成圆弧角。
（二）、配料
根据施工操作要求，如不便施工可适量加水。
加水方法先在料中加水后，再用搅拌器边搅拌边缓缓加入粉料之，后充分搅拌直至料中不含团粉（搅拌时间不少于5分钟）。
打底层涂料的重量比为：
液料：
粉料：
水=10：
20：
14，底涂完工干燥后再涂刮防水层，其重量比为：
液料：
粉料：
水：
10：
20：
0～2；加水量应在规定的范围内，在斜面、顶面或立面上施工，为了能挂住足够的料应不加或少加水；平面为涂膜平整可以适当多增加些水。
（三）、涂覆
用滚筒及刮板涂覆，按照下层—中层—面层的次序逐层完成，各层之间的时间间隔以前一层涂膜干涸不粘手为准，确保厚度在1.5mm左右。
涂覆时应注意以下事项：
a、若液料有沉淀应随时搅拌均匀；
b、涂覆应尽量均匀，不能有局部沉积，不能过厚或过薄，涂料与基层之间不留有汽泡，粘结严实。
c、每层涂覆必须按照规定用量取料，最薄处不低于1.3mm。
d、涂层硬化后，马上进行保温养护，保证涂层潮湿，以防粉化。
第一次养护需小心，以免破坏涂层，共养护2～3天。
养护方式：
水、盖湿物或做保护层。
（四）、清洗：
在施工间隙或施工结束时，应尽快用清水清洗所有粘有涂料的工具和工作胶。
否则，等涂料干涸后很难洗净。
（五）、保护层施工：
底板防水层施工完毕固化后，立即做2cm水泥砂浆找平层作为保护层，终凝后撒水养护，避免被失水粉化现象。
（六）、质量要求
防水层施工完毕后，应认真检查整个工程的各个部分，特别是薄弱环节，发现问题，及时修复，涂层不应有裂纹、翘边、鼓泡、分层等现象。
（七）、注意事项：
（1）细部涂覆：
转角处、穿墙管、施工缝等均为防水中的薄弱环节，在防水大面施工之前应在其细部用玻璃网格布加强处理，平面与立面接茬处按标准接茬，首先将涂料涂在永久保护墙上，并甩出茬，作为接头。
（2）施工条件：
该种材料不宜在雨中施工，不要在特别潮湿而且不通风的环境中施工，影响防水效果。
（3）材料存放：
液体材料应放在5℃以上阴凉处，粉料应放在干燥处，避免受潮。
（4）可用时间：
在液料：
粉料：
水=10：
20：
0～2，环境温度为20℃的条件下，涂料可用时间约3h。
现场环境温度低，可用时间长些；反之短些。
料过时稠硬后，不可再加水再与之拌和使用。
七、成品保护措施
1严防各种工具及杂物碰坏防水层。
2减少人员走动，防止穿带钉鞋损坏防水层。
3做好的防水面严禁堆放工具及材料。
4在施工砂浆保护层时，运送混凝土小车的铁腿必须用橡胶卷材垫好，并要捆绑牢，避免小车铁腿损坏防水层。
如发现防水层损坏，立即修补。
5、施工完毕后不准在防水层上打洞，要做好产品保护，以免破坏防水层。
6、施工操作人员在施工现场项遵章守纪。
八、安全保证措施
（1）严格执行《建筑安装技术规程》规定进行施工。
（2）实行安全生产责任制，明确各级人员的安全责任。
坚持开展安全例会。
增强安全意识。
把“安全生产，警钟长鸣”常记心中。
（3）禁止施工现场乱拉电线，乱接水管。
（4）施工时必须穿平底鞋，戴安全帽进入现场，由专人检查。
（5）SBS施工时必需配备干粉灭火器。
九、文明施工措施
（1）严格执行建设部关于《建筑施工企业现场业绩综合评定办法》中有关规定，成立文明施工小组，负责对文明现场施工状况检查，整改并及时记录。
（2）施工中，细心操作，做好产品保护，不相互污染。
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