办公楼水电装修合同范文.docx

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办公楼水电装修合同范文

　　办公楼水电装修合同【一】:

办公楼水电消防安装合同

　　办公楼给排水、消防管道安装工程

　　施工合同

　　发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规，本着平等、自愿、诚实守信的原则，发包人、承包人就下列建设工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。

　　一工程概况

　　工程名称办公楼给排水、消防管道安装工程

　　工程地点

　　二工程承包范围

　　1、工程范围与内容室内给排水，消防管道安装工程（包含施工图及设计变更范围内的以下工作内容）

　　①室内给水管网预埋及安装，室外给水管网安装到出外墙5米处。

　　②室内排水管网预埋及安装，室外排水水管网（含雨水管）安装到出外墙5米处。

③消防箱及管网安装。

　　④室内热水器管道安装。

　　⑤卫生间洁具及厨房洁具安装。

　　2、承包内容要求

　　①大卫生间的大、小便器、拖把池上水由压力罐供给；楼内所有洗手盆、三楼厨房和浴池及小卫生间的大、小便器上水由自来水供给。

　　②所有给排水支管必须在墙内。

　　③做好承包范围内的管线防锈、防腐、保温及所有预留洞及套管的留设及封堵，管井清理、管道及箱体的预留预埋工作，预埋管路应保证畅通。

　　三工期要求年月日起年月日止，工程工期天。

　　四质量标准

　　工程质量按合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工程必须达到质量评定合格等级。

　　五工程承包方式

　　单包。

乙方包工，不含主、辅材料，工器具由乙方负责提供。

　　六合同价款及工程量计量

　　合同总价（大写）。

　　七付款和结算方式

　　1、地下管道安装完毕，由甲方向乙方支付￥2000元作为第一批工程款。

　　2、给排水和消防立管安装完毕，由甲方向乙方支付￥3000元作为第二批工程款。

　　3、支管安装完毕并经打压试验合格后，由甲方向乙方支付￥4000元作为第三批工程款。

　　4、工程竣工验收合格，由甲方向乙方付足合同总价款的80％作为第四批工程款。

。

　　5、余款作为施工质量保证金，质保期为半年，质保期满且无质量问题，由甲方一次性支付给乙方。

　　八材料设备供应

　　1、本合同工程所有主材及辅料由甲方采购供应。

　　2、管道安装的所有工器具乙方自备，甲方不提供相应的工器具。

　　九双方职责

　　1、甲方职责

（1）甲方提供本工程相应的给排水、消防安装图纸及设计变更通知。

（2）甲方指定现场负责，负责协调配合管理施工现场，负责有关签证。

　　（3）甲方提供施工用水、电源连接点及现场材料保管场所。

施工现场的所有水、电费均由甲方承担。

　　（4）甲方随时检查乙方施工质量、进度、安全、材料使用保管情况。

乙方如违反规定或工作达不到要求的标准时，有权要求乙方进行整改、返修，相应费用由乙方承担。

　　（5）按工程进度和合同约定，及时支付乙方的劳务费用。

　　2、乙方责任

（1）按本合同承包范围施工，按期保质竣工，验收合格。

（2）应按照设计图的要求及施工规范施工，达到国家验收标准。

　　（3）施工现场水、电材料上下车及现场转运。

　　（4）乙方进场人员需无条件服从甲方的管理、调度，特别是质量、安全、进度、现场文明施工方面的管理及调度。

　　（5）现场由甲方提供的原材料严禁浪费或用在非本项目上，否则，甲方有权要求乙方按原值赔偿。

　　（6）在没有交付甲方时前必须保护设备设施，做好成品保护。

　　十、违约责任

　　1、甲方违约责任

　　如甲方违约，必须按时足额付清乙方所完工程量的劳务工资。

如甲方未按约定按时支付乙方工程款，工期顺延与乙方无关。

　　2、乙方违约责任

（1）如乙方违约，造成甲方损失的由乙方负责全额赔偿。

（2）双方约定的工期，如因乙方原因延误，甲方有权安排其他施工队伍施工，费用从乙方费用中扣除。

　　（3）在施工中如乙方原因造成返工损失的均由乙方自行承担。

　　（4）乙方负责现场材料的保管，如有材料的浪费、盗窃、他用等，乙方原价赔偿，并罚款。

十一安全文明施工

　　1、乙方在施工作业中要文明施工，不浪费材料，不出安全事故。

　　2、在施工作业中凡因乙方错误造成的一切经济损失，均由乙方自行负责，甲方不承担任何费用。

　　3、乙方在施工作业中必须安全保护和甲方提供的水电材料，如发现浪费材料和不保护材料，甲方有权对乙方做出罚款。

　　4、乙方在施工中必须注意安全，杜绝安全事故发生，如因乙方在施工过程中（包括施工人员上、下班路上）造成的安全事故由乙方自行负责与甲方无关，乙方工人自身不安全行为发生的意外伤害，甲方概不负责。

　　十二合同争议

　　若执行合同的过程中发生争议，由甲、乙双方友好协商解决或起诉至平度市人民法院。

十三未尽事宜，由甲、乙双方共同协商另行约定。

　　十四本合同经双方签字盖章后生效，本合同承包范围内任务完成，结清余款后本合同即告终止。

　　十五本合同一式四份，甲乙双方各执两份，均具有同等法律效力。

　　甲方

　　地址

　　法人代表

　　联系电话

　　日期年月日

　　乙方地址法人代表联系电话日期年月日

　　办公楼水电装修合同【二】:

水电安装工程施工承包合同（办公楼）

　　水电安装工程施工承包合同

　　甲方（全称）

　　乙方（全称）

　　依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以兹遵守。

　　一、工程概况

　　工程名称6万吨高档磨具磨料基地2#综合楼及消防和其他车间其他水电安装项目

　　工程地点龙里县水场乡

　　二、工程承包方式包工不包料

　　三、工程承包范围和内容

　　工程承包范围6万吨高档磨具磨料基地2#综合楼施工图纸范围内的水电安装内容及消防和其他车间水电安装项目。

　　工程内容

（一）、6万吨高档磨具磨料基地2#综合楼水电部分安装1、给水部分室内给水管安装到距室外外墙皮5米，安装所有卫生间等便器、洗脸盆，地漏；2、排水管部分室内排水管安装到室外第一个集沙井（不含集沙井在内），3、照明安装部分室内照明安装到进户总配电箱，不含总配电箱进户线缆部分，室内照明安装包含照明灯具、线缆、桥架、线管（只含开槽，线管安装，不含补槽，补洞在内）。

　　4、防雷部分安装屋面避雷带，简易避雷针。

5、雨落管安装所有

　　墙面雨落管。

6消防弱电部分预埋消防弱电线管（只含开槽，线管安装，不含补槽，补洞在内）。

（二）消防部分安装消防及喷淋和消防弱电报警部分（只含开槽，线管安装，不含补槽，补洞在内）。

（三）其他车间安装防雷、雨落管。

　　其他若有不在存包范围之内的，甲乙双方协商。

本合同不含资料部分。

　　四、合同工期

　　具体施工时间及进度必须满足本项目工程的整体进度要求。

　　五、质量标准

　　必须达到水、电安装施工规范及交工验收要求；配合完成安全文明工地。

　　六、承包方式

（一）、单项包干（所有材料由甲方购买）

（1）、6万吨高档磨具磨料机具2#综合楼水电（只含给排水及电气照明，不含高低压配电柜在内）单价包干，包干价为30元/㎡。

（2）、消防部分安装a、消防弱电部分，按照点（感烟探测器、感温探测器、报警喇叭，声光报警器，输入模块，消防箱按钮，端子箱，楼层显示）计算，单价35元/点；b、喷淋部分，按照喷头计算，单价90元/个（喷头）；c、消火栓部分，按照消火栓计算，单价400元/套（消火栓）。

　　（3）、其他车间安装a、防雷部分，按照防雷安装延长米计算，单价为10元/米；b、雨落管部分，按照雨落管安装的延长米计算，

　　单价为12元/米。

　　（4）临时用工，按照当时人工单价计价180元/人工。

　　以上单价不含有任何税收及其他任何费用，以现金形式付款。

（二）、付款与结算方式每月乙方按照完成的产值进度上报给甲方，甲方根据已完成形象进度的85%支付给乙方工程进度款；工程完工后开始结算（这里指水电安装完成后可通水通电情况下，但因供电部门主电源不到位及自来水公司的水源不到位等不在范围之内），甲方应付到乙方工程款的95%，工程竣工验收后7天内，余款甲方一次性付给乙方。

　　七双方职责与权限

（一）甲方

　　1、甲方委派相关人员为该工程现场施工负责人，协调安排施工。

　　2、甲方对乙方施工全过程的施工质量、进度、安全和文明卫生进行检查验收、监督管理。

　　3、做好材料供应工作，切实解决好施工用水、用电、垂直运输的矛盾，保证工程顺利施工。

　　4、在施工过程中，乙方违返有关规定，未按进度计划及安全、质量、文明施工等要求施工，造成质量低劣、材料浪费、进度滞后和损害甲方信誉的，甲方给予乙方每次50-500元罚款，并限期整改，拒绝整改或整改无效，甲方有权单方面中止合同。

　　5、在地方行业主管部门实施的检查中，如因乙方操作原因而未达到承包指标或造成不良影响的，甲方给予乙方每次500-3000元罚款，造成严重后果的，甲方有权中止合同。

办公楼水电装修合同。

　　6、提供住宿方便。

　　7、制定施工计划。

　　8、进行技术交底、安全交底。

（二）乙方办公楼水电装修合同。

　　1、乙方委派陈荣金同志为乙方现场施工负责人，参加甲方生产协调会，具体负责本专业的施工管理。

在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换现场施工负责人（班组长）和施工人员。

　　2、乙方中途不得放弃承包或将工程转包给第三者，否则甲方有权单方中止合同。

　　3、严格遵守甲方的规章制度。

服从甲方现场施工员、质量员、安全综治员和监理工程师的监督检查，接受整改意见，限时完成整改。

尊重业主及甲方现场人员的指导意见，协调好各方面的关系。

　　4、必须执行所有作业人员持证上岗的规定，设立兼职安全、质量、综治员，坚持工前交底、工中监督和工后验收。

做好当日记录，并在工前对施工现场所有的安全设施、机具电器进行先查看后使用，如发现事故隐患，应及时向甲方报告。

在安全没有保障的情况下，不准施工。

杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。

　　5、健康证、操作证等一切费用乙方自理，并且必须按贵阳市市有关规定办理相关证件，乙方可以委托甲方办理，费用在结算中扣除。

　　6、妥善保管，正确使用甲方提供的各种机具，如损坏或遗失照价赔偿。

　　7、制止所属人员乱拉乱接电源，在集体宿舍内用电炊器具煮饭、

　　烧菜、烧水和取暖，一旦发现，甲方除没收器具外，另向乙方按项目部规定处以罚款，同时由乙方承担由此引发事故的全部责任和费用。

　　8、乙方人员不得在工地聚众闹事、打架斗殴、哄抬工价、缠索工费，扰乱甲方正常工作秩序，违反者甲方给予必要的经济处罚，造成后果有重大影响的除依据法律追究责任外，甲方有权终止合同。

办公楼水电装修合同。

　　9、乙方不能拖欠民工工资，若因拖欠民工工资造成围堵施工现场、甲方办公场所、交通要道或到政府部门上讨或发生群殴事件，乙方必须全权及及时妥善处理相关事宜，并承担由此带来的经济及法律责任。

但由于甲方拖欠乙方的进度款和工程款，由甲方承担损失及法律责任。

　　七、本合同一式贰份，双方各执一份。

同具法律效力，自签字之日起生效，在本合同全部工程竣工验收并结清尾款后失效。

未尽事宜，双方共同协商解决。

　　甲方（签章）

　　乙方（签字）

　　合同签订时间年月日

　　办公楼水电装修合同【三】:

水电装修合同

　　水电装修合同

（一）

　　甲方（发包方）

　　乙方（承包方）

　　甲方现把隆回县卡西欧花园1#楼M38、M39门面楼的室内水电安装工程承包给乙方，为明确双方权利、义务和责任，确保工程质量及进度，经双方友好