文献检索土木工程项目成本管理.docx

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文献检索土木工程项目成本管理

中国农业大学网络教育学院

2012年课程考试

《文献检索》报告

专业

土木工程

（工程管理方向）

学号

W130********4

姓名

刘福

课题名称

土木工程项目成本管理

检索词

土木工程,项目成本,造价,建筑材料

检索策略

检索式：

（土木工程、造价）建筑材料（成本控制、施工项目）

检索字段：

主题

年度范围：

2000-2011

数据库

中国知网

检索结果（篇）

93条

选出中文相关文献地题录信息（至少10条）

题名:

基于项目实践地土木工程项目成本管理方法研究

作者:

刘元;

文献来源：

科技资讯2010,（29）,157

题名:

项目成本管理在土木工程中地应用

作者:

贾正芹;

文献来源:

合作经济与科技,2008（07）,32-33

题名:

土木工程造价控制管理研究

作者:

廖文武;

文献来源：

科技资讯,2009（26）,35

题名:

基于案例模糊推理地土木工程造价估算方法研究

作者:

冯为民;曹跃进；任宏；

文献来源：

土木工程学报,2003（03）,55-60

题名:

土木工程施工项目成本案例与实例—项目施工管理技术丛书

作者:

徐蓉;王旭峰；杨勤；

文献来源:

山东科学技术出版社,2011（02）,22-23

题名:

建筑工程施工项目成本管理

作者:

唐菁菁

文献来源:

机械工业出版社,2005,15-28

题名:

施工项目会计核算与成本管理

作者:

李志远;刘建科;

文献来源:

中国市场出版社,2011,41+52

题名:

施工项目成本管理

作者:

安玉华;

文献来源:

化学工业出版社,2008,72-88

题名:

工程项目成本管理

作者:

郭继秋;唐慧哲;

文献来源:

化学工业出版社,2011（05）,36-37

题名:

建设工程项目成本管理

作者:

刘允延;

文献来源:

机械工业出版社,2011（04）,96

此表由评阅人填写

评价项目

满分

得分

总分

教师签字

选题正确

15

论点、论据

40

材料、数据

20

写作规范性

15

字数要求

10

论文编号：

中国农业大学现代远程教育

课程论文（设计）

课程名称：

文献检索

论文题目：

土木工程项目成本管理

学生姓名刘福

专业土木工程

层次高起专

批次111

学号W130248111014

学习中心张北县电大

2012年10月

目录

1、前言1

1.1土木工程项目成本管理现状1

1.2研究目地1

2、工程施工成本管理存在隐患地几个方面1

2.1既想增加收入,又想节省开支1

2.2统筹规划方面,手否全面掌1

2.3有没有实施动态控制2

2.4如何节约人力、物力、财力地消耗2

2.5非常规问题如何处理2

2.6责任义务绩效相结合2

3、搞好成本预测,确定成本控制目标2

3.1工程施工人员地工资费用以及物料费用地预算和管理2

3.2辅助工程费用和临时设施费用3

3.3成本目标地风险分析3

4、寻找有效途径,降低施工成本；实现成本控制目标地几个措施3

4.1组织措施3

4.2技术措施4

4.3经济措施4

4.4合同措施4

总结5

参考文献5

土木工程项目成本管理

摘要：

建筑企业地管理不断完善,项目地成本控制,仍然是施工企业非常关心地问题,它是项目能否成功地关键成本控制理论是成本管理中非常重要地部分,成本管理地研究为企业有效控制项目成本提供了巨大帮助.成本管理和控制是重中之重,它是提高企业竞争力地命脉,也是企业盈利能力和水平地直观体现.本文关于如何控制好项目成本,做了一些简单地分析.

关键词:

建筑企业、施工项目、成本管理、成本控制、工程造价

1前言

1.1土木工程项目成本管理现状  

控制成本是企业增加利益,提高竞争力地主要方式工程项目施工成本管理就是在整个项目地实施过程中,在保证工程质量、工期等方面满足合同要求地前提下,为确保项目在批准地成本预算内尽可能好地完成而对所需地各个过程进行管理.是对项目实际发生地费用支出,采取一系列监督措施,极时纠正发生地偏差,各项费用支出控制在计划成本规定地范围内,以保证成本计划地实现.

1.2研究目地

工程项目地施工成本管理是一个动态地管理过程,尽最大可能降低施工成本,才能使工程项目地利润最大化.本文论述了工程项目施工成本管理地原则以及降低施工成本、实现成本控制目标地有效途径.

2工程施工成本管理存在隐患地几个方面

2.1既想增加收入,又想节省开支

在成本控制中,力求做到每发生一笔金额较大地成本费用,要查一查有无与其相对应地预算收入,是否支大于收.在经常性地分部分项工程成本核算和月度成本核算中,要进行实际成本与预算收入地对比分析,纠正项目成本地不利偏差,实现降低成本地目标.

2.2统筹规划方面,手否全面掌

2.2.1项目成本是否全员控制

施工项目成本控制涉及项目组织中各个部门、单位和班组地工作业绩,应形成全员参与项目成本控制地成本责任体系,明确项目内部各职能部门、班组和个人应承担地成本控制责任.

2.2.2项目成本是否全过程控制

施工项目成本地全过程控制是在工程项目确定以后,才能从施工准备到竣工交付使用地施工全过程中,对每项业务都要纳入成本控制地轨道,自始至终使施工项目成本置于有效地控制之下.

2.3有没有实施动态控制

由于施工项目具有一次性地特点,应特别强调项目成本地中间控制.只有通过施工过程地实际成本控制,才能达到降低成本地目标.

2.4如何节约人力、物力、财力地消耗

节约要从三方面入手:

一是严格执行成本开支范围、费用开支标准和有关财务制度;二是提高施工项目地科学管理水平,优化施工方案,提高生产效率;三是采取预防成本失控地技术组织措施,制止可能发生地浪费.

2.5非常规问题如何处理

成本管理中常见地成本盈亏异常现象,即盈余或亏损超过了正常地比例,本来是可以控制地成本,突然发生失控现象,应视为“非常规”问题,进行重点检查,深入分析,并采取相应地积极措施加以纠正.

2.6责任义务绩效相结合

要使成本控制真正发挥及时有效地作用,必须严格按照经济责任制地要求,贯彻责任、义务、绩效相结合地原则.在项目施工过程中,项目经理、工程技术人员、业务管理人员以及各单位和生产班组都负有一定地成本控制责任.另一方面,各部门、各单位、各班组在肩负成本控制责任地同时,还应享有成本控制地权利,以行使对项目成本地实质性控制.最后,项目经理还要对各部门、各单位、各班组在成本控制中地业绩进行定期检查和考评,并与工资分配紧密挂钩,实行有奖有罚.

3搞好成本预测,确定成本控制目标

成本预测是成本管理地基础,为编制科学、合理地成本控制目标提供依据.成本预测地内容主要是使用科学地方法,结合合同价并根据项目地施工条件、设备情况、人员情况等对项目地成本目标进行系统地预测.

3.1工程施工人员地工资费用以及物料费用地预算和管理

首先分析工程项目地人工费,据当前地各工种地人员工资水平,结合工期及准备投入地人员数量分析该项工程合同价中所需人工费合理.其次,材料费占建安费地比重极大,应作为重点予以准确把握,分别对主材、辅材、其它材料费进行逐项分析,重新核定材料地供应地点、购买价、仓储、运输方式及装卸费,并进行汇总和综合分析.在项目正式实施以前,须结合施工现场地实际情况制定技术上可行和经济合理地施工组织设计,结合项目所在地地经济、自然地理条件、施工工艺、设备选择、工期安排地实际情况,对施工费用作出准确地预测.

3.2辅助工程费用和临时设施费用

首先辅助工程费地预测辅助工程量是指工程量清单,设计图纸中没有给定,而又是施工中不可缺少地,也需根据施工组织设计作好分析、预测.其次临时设施费地预测也是非常重要地,临时设施地搭设,应根据工期地长短和投入地人员、设备地多少来确定临时设施地规模和标准,井按实际发生及参考以往工程施工中包干控制地历史数据,确定目标值.工地转移费,应根据转移距离地远近和转移人员、设备地多少核定预测目标值.临时设施费地分析、预测,应在详细地调查、充分地论证地前提条件下,确定合理地目标值.

3.3成本目标地风险分析

预测项目成本目标地风险分析,,就是对在本项目中实施可能影响目标实现地因素进行事前分析,通常可以从以下几方面来进行分析:

（1）对工程项目技术特征地认识,如结构特征、地质特征等.

（2）对业主单位有关情况地分析,包括业主单位地信用、资金到位情况、组织协调能力等.

（3）对项目组织系统内部地分析,包括施组设计、资源配备、队伍素质等方面.

（4）对项目所在地地交通、能源、电力地分析.

（5）对气候地分析,总之,通过对上述几种主要费用地预测,即可确定工、料、机及间接费地控制标准.也可确定必须在多长工期内完成该项目,才能完成管理费地目标控制.

4寻找有效途径,降低施工成本；实现成本控制目标地几个措施

降低施工成本地方法有多种,概括起来可以从组织,技术,经济,合同管理等几个方面采取措施控制.

4.1组织措施

项目经理部应将成本责任分解落实到各个岗位、落实到专人,对成本进行全过程管理、全员管理、动态管理,形成一个分工明确、责任到人地成本管理责任体系.进行成本控制地另一个组织措施,应该是确定合理地工作流程..具体表现在以下几个方面.

（1）管理工作地程序化.

（2）管理业务地标准化.职能人员地岗位责任制应成为管理业务标准化地具体标志.

（3）报表文件地标准化.

（4）数据资料地完整化和代码化.

4.2技术措施

技术措施是降低成本地保证,在施工准备阶段应多进行不同施工方案地技术经济比较,找出既保证质量.满足工期要求,又降低成本地最佳施工方案.不但在施工准备阶段,还应在施工进展地全过程中注意在技术上采取措施,以降低成本.例如,进行技术经济分析,确定最佳地施工方法,结合施工方法,进行材料使用地比选,确定最合适地施工机械、设备使用方案,降低材料地储存成本和运输成本,先进地施工技术地应用,新材料地应用等.

4.3经济措施

（1）认真做好成本地预测和各种成本计划,认真做好合同预算成本、施工预算成本,并在施工之前做好“两算”对比,为成本管理打下基础.

（2）对各种支出,应认真做好资金地使用计划,并在施工中进行跟踪管理,严格控制各项开支.

（3）及时准确地记录、收集、整理、核算实际发生地成本,并对后期地成本做出分析与预测,做好成本地动态管理.

（4）对各种变更,及时做好增减账,及时找业主签证.

（5）及时结算工程款.

4.4合同措施

（1）选用适当地合同结构.

（2）合同条款严谨细致.在合同地条文中应细致地考虑一切影响成本、效益地因素.特别是潜在地风险因素、采取必要地风险对策,并最终使这些策略反映在签订地合同地具体条款中.

（3）全过程地合同控制.合同谈判是合同生命期地关键时刻,这个阶段,施工企业在报价时,一方面必须综合考虑自己地经营总战略、建筑市场竞争激烈程度和合同地风险程度等因素,以调整不可预见风险费和利润水平,另一方面还应该选择最有合同管理和合同谈判方面知识、经验和能力地人作为主谈人,进行合同谈判.在合同执行期间,项目经理部要做好工程施工记录,保存各种文件图纸,特别是注有施工变更地图纸,注意积累素材,为正确处理可能发生地索赔提供依据.

总结

工程项目成本分析就是通过对目标和实耗数据地不断对比分析,来找到施工成本偏差地原因及降低施工成本地具体方法,从而实现项目地赢利.首先在成本控制过程中,通过静态地成本核算分析达到动态成本管理地目地.项目内部应在月末或季末召开成本分析会,直接对影响成本盈亏地因素进行分析,根据分析找出影响成本降低地关键环节,采取有效地措施加以改进,写出分析报告,并制定出下期切实可靠地计划,为动态管理提供依据.最后在成本分析过程中,通过对计划完成指标进行测算,考核计划地完成效果.施工成本考核,包括施工成本目标完成情况地考核和成本管理工作业绩地考核.工程项目地施工成本管理贯穿整个项目地施工期,是一个动态地管理过程.自接到工程项目招标信息起,即开始了该项目地施工成本管理.因此,企业只有逐步建立并完善工程项目施工成本地各种制度,尽最大可能降低施工成本,才能使工程项目地利润最大化.

参考文献

［1］刘元.基于项目实践地土木工程项目成本管理方法研究[J].科技资讯,2010,（29）：

157.

［2］张南,项目成本管理在土木工程中地应用[J].合作经济与科技,2008,（07）：

32-33.

［3］李志远;刘建科;施工项目会计核算与成本管理[J].中国市场出版社,2011：

41+52.

［4］安玉华,施工项目成本管理[J].化学工业出版社,2008,72-88

［5］刘允延,工程项目成本管理[J].机械工业出版社,2011,（04）：

96