设备监理综合实务与案例分析设备工程监理投资控制案例.docx
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设备监理综合实务与案例分析设备工程监理投资控制案例
设备监理综合实务与案例分析-设备工程监理投资控制案例
（总分：
300.00，做题时间：
90分钟）
一、{{B}}
（一）{{/B}}（总题数：
1，分数：
20.00）
1.[背景资料]
某设备工程从美国进口重1000t的设备；装运港船上交货价为600万美元；海运费为300美元/t；与保险公司约定的海运保险加成率为10%，海运保险费率为2‰；银行财务费为货价的5‰；外贸手续费为到岸价格的1.5%；增值税率为17%；关税税率为25%；美元对人民币汇率为1:
8.3。
从到货口岸至安装现场500km，运输费为0.5元/（t·km），装卸费为50元/t；国内运输保险费率为抵岸价的1‰；设备的现场保管费率为抵岸价的2‰。
{{B}}问题{{/B}}试为该进口设备估价，将计算过程填入表1。
{{B}}表1{{/B}}
费用项目
计算式
金额（人民币万元）
1.抵岸价
1.1货价（F.O.B）
1.2海运费
1.3海运保险费
1.4银行手续费
1.5外贸手续费
1.6关税
1.7增值税
2.国内采购与储运费
2.1运费和装卸费
2.2运输保险费
2.3现场保管费
3.设备购置费
注：
计算中保留2位小数
（分数：
20.00）
__________________________________________________________________________________________
正确答案：
（）
解析：
[解题要点]
该设备估价的计算过程如表2所示。
{{B}}表2{{/B}}
费用项目
计算式
金额（人民币万元）
1.抵岸价
1.1货价（F.O.B）
1.2海运费
1.3海运保险费
1.4银行手续费
1.5外贸手续费
1.6关税
1.7增值税
600×8.3
300×1000×8.3/10000
[（4980+249）/（1-2‰×）]×2‰×1.1
600×8.3×5‰
（4980+249+11.53）×1.5%
（4980+249+11.53）×25%
（4980+249+11.53+1310.13）×17%
7767.78
4980
249
11.53
24.9
78.61
1310.13
1113.61
2.国内采购与储运费
2.1运费和装卸费
2.2运输保险费
2.3现场保管费
（0.5×1000×500+50×1000）÷10000
7767.78×1‰
7767.78×2‰
53.31
30
7.77
15.54
3.设备购置费
7767.78+53.31
7821.09
二、{{B}}
（二）{{/B}}（总题数：
1，分数：
20.00）
2.[背景资料]某工业项目在进行投资估算时，有如下数据及资料。
1．该拟建工业项目年生产能力为400万t。
与其同类型的某已建项目年生产能力为200万t，设备投资额为4000万元，经测算，设备投资的综合调价系数为1.2。
该已建项目中建筑工程、安装工程及其他费用等占设备投资的百分比分别为60%、30%和6%，相应的综合调价系数为1.2，1.1、1.05。
2．已知拟建项目投资中的3000万元为银行贷款，其余为自筹资金。
建设期投资安排为：
第一年投资额为30%，第二年投资额为50%，第三年投资额为20%。
各年投资额中，银行贷款比例均相同。
贷款年利率为10%，每半年计息一次。
3．基本预备费按设备购置费、建筑工程费、安装工程费和其他费用之和的8%计算；建设期内年平均价格上涨5%。
{{B}}问题{{/B}}用生产能力指数法估算该拟建项目的设备投资额。
已知生产能力指数n=0.5。
2．确定该项目投资估算总额。
（分数：
20.00）
__________________________________________________________________________________________
正确答案：
（）
解析：
[解题要点]
1．拟建项目设备投资额
2．
（1）该项目工程费用与其他费用之和
（2）基本预备费=13082.33×8%=1046.59（万元）
（3）涨价预备费=（13082.33+1046.59）×30%×[（1+5%）1-1]
+（13082.33+1046.59）×50%×[（1+5%）2-1]
+（13082.33+1046.59）×20%×[（1+5%）3-1]
=1381.46（万元）
（4）年实际贷款利率=
第一年贷款利息=
第二年贷款利息=
第三年贷款利息
建设期贷款利息之和=46.125+173.85+299.30=519.275（万元）
投资估算总额=13082.33+1046.59+1381.46+519.275=16029.655（万元）
建设期贷款利息之和=46.125+173.85+299.30=519.275（万元）
投资估算总额=13082.33+1046.59+1381.46+519.275=16029.655（万元）
三、{{B}}（三）{{/B}}（总题数：
1，分数：
20.00）
3.[背景资料]某设备工程采购一条生产线，招标人拟采用综合评标价法评标。
具体的评标规则如下。
1．投标文件规定的交货期为180天，招标人可接受的交货期最晚为210天。
交货期比180天每延长10天，则在评标时增加的调整金额为10万元；交货期每缩短10天，则在评标时减少的调整金额为8万元。
2．若投标设备没有达到技术规范要求的基准参数，凡比基准参数降低1%，则将在其报价上增加9万元。
但招标人不接受比基准参数降低超过5%的投标。
参与该生产线投标的共有4家设备制造企业。
其报价资料如表3所示。
{{B}}表3{{/B}}假设折现率为10%。
试重新对该项目进行评标。
（分数：
20.00）
__________________________________________________________________________________________
正确答案：
（）
解析：
[解题要点]1．甲企业的综合评标价=1200+100+10×2+9×3=1347（万元）乙企业的综合评标价=1350+50+0+0=1400（万元）丙企业的综合评标价=1180+85+10+9×5=1320（万元）丁企业的综合评标价=1440+45-8×2+9=1478（万元）因此，采用综合评标价法评标时，应选择丙企业中标。
2．确定中标人后，仍应以投标人原报价为基础商签合同。
3．甲企业投标全寿命费用现值=1347+（240+150+100）（P/A，10%，5）-100（P/F，10%，5）=1347+（240+150+100）×3.7908-100×0.6209=3142.402（万元）乙企业投标全寿命费用现值=1400+（280+120+110）（P/A，10%，5）-135（P/F，10%，5）=1400+（280+120+110）×3.7908-135×0.6209=3249.4865（万元）丙企业投标全寿命费用现值=1320+（200+180+160）（P/A，10%，5）-118（P/F，10%，5）=1320+（200+180+160）×3.7908-118×0.6209=3293.7658（万元）丁企业投标全寿命费用现值=1478+（200+100+80）（P/A，10%，5）-144（P/F，10%，5）=1478+（200+100+80）×3.7908-144×0.6209=2829.0944（万元）因此应选择丁企业中标。
四、{{B}}（四）{{/B}}（总题数：
1，分数：
20.00）
4.[背景资料]
某工业项目经有关部门批准由业主自行进行设备安装工程招标。
该工程邀请甲、乙、丙、丁四家施工企业进行投标。
评标采用四项指标综合评分法。
四项指标及权重分别为投标报价0.50，施工组织设计合理性0.20，施工安装能力0.15，投标单位的业绩与信誉0.15。
各项指标均以100分为满分。
其中，投标报价的评定方法如下：
（1）计算评标基准价格
B=0.50B0+0.5
式中：
B0为标底价格；为各施工企业报价的平均值。
（2）计算投标企业报价离差
（3）按下列方法确定投标企业的投标报价P
该工程标底价为4000万元，甲企业投标报价为3880万元，乙企业投标报价为3760万元，丙企业投标报价为4080万元，丁企业投标报价为4000万元。
四家施工企业的其他指标得分如表5所示。
{{B}}表5{{/B}}
{{B}}问题{{/B}}1．计算四家施工企业的投标报价得分。
2．计算各施工企业的综合评分，并确定中标企业。
3．若业主希望在评标中更加突出报价的重要性，应如何修改评标方法?
4．若业主认为标底是理想价格，应如何修改评标方法?
（分数：
20.00）
__________________________________________________________________________________________
正确答案：
（）
解析：
[解题要点]1．评标基准价格2．甲企业综合得分=97.9×0.5+90×0.2+92×0.15+88×0.15=93.95乙企业综合得分=89.6×0.5+88×0.2+85×0.15+92×0.15=88.95丙企业综合得分=91.3×0.5+%×0.2+95×0.15+92×0.15=92.9丁企业综合得分=97.3×0.5+94×0.2+96×0.15+92×0.15=95.66丁投标企业为中标企业。
3．增加投标报价的权重。
4．以标底价格为基准价格，或增加标底价格在基准价格中的权重。
2．甲企业综合得分=97.9×0.5+90×0.2+92×0.15+88×0.15=93.95乙企业综合得分=89.6×0.5+88×0.2+85×0.15+92×0.15=88.95丙企业综合得分=91.3×0.5+%×0.2+95×0.15+92×0.15=92.9丁企业综合得分=97.3×0.5+94×0.2+96×0.15+92×0.15=95.66丁投标企业为中标企业。
3．增加投标报价的权重。
4．以标底价格为基准价格，或增加标底价格在基准价格中的权重。
五、{{B}}（五）{{/B}}（总题数：
1，分数：
20.00）
5.[背景资料]
经当地主管部门批准，某设备工程业主自行组织设备安装工程公开招标工作。
业主制定的招标程序如下：
①成立招标工作小组；
②发出招标邀请书；
③编制招标文件；
④发放招标文件；
⑤投标单位资格预审；
⑥组织现场考察，召开标前会议；
⑦接收投标文件；
⑧公开开标；
⑨确定中标单位；
⑩发出中标通知书；
（11）商签合同。
该工程有A、B、C、D、E五家经资格审查合格的施工企业参加投标。
经招标小组确定的评标指标及评分方法为：
①评价指标包括报价、工期，企业信誉和施工经验四项，权重分别为50%、30%、10%、10%。
②报价以标底价的±3%以内为有效标，报价比标底价低-3%为100分，在此基础上海上升1%扣5分；
③工期比定额工期提前15%为100，在此基础上，每延后10天扣3分。
五家投标单位的投标报价及有关评分如表6所示。
{{B}}表6{{/B}}
评价单位
报价（万元）
工期（天）
企业信誉评分
施工经验得分
A
B
C
D
E
3920
4120
4040
3960
3860
580
530
550
570
600
95
100
95
95
90
100
95
100
90
90
标底
4000
600
-
-
{{B}}问题{{/B}}1．该工程的招标工作程序是否妥当?
为什么?
2．根据背景资料填写表7，并据此确定中标单位。
{{B}}表7{{/B}}
[*]
注：
若报价超出有效范围，注明废标
（分数：
20.00）
__________________________________________________________________________________________
正确答案：
（）
解析：
[解题要点]1．招标程序欠妥。
应将“发出招标邀请书”改为“发布招标公告”；将“编制招标文件”放到发布招标公告之前；将“投标单位资格预审”放到“发放招标文件”之前；“开标”后要进行“评标”。
2．根据背景资料填表（见表8），据此可确定中标单位为A单位。
{{B}}表8{{/B}}[解题要点]1．招标程序欠妥。
应将“发出招标邀请书”改为“发布招标公告”；将“编制招标文件”放到发布招标公告之前；将“投标单位资格预审”放到“发放招标文件”之前；“开标”后要进行“评标”。
2．根据背景资料填表（见表8），据此可确定中标单位为A单位。
{{B}}表8{{/B}}
六、{{B}}（六）{{/B}}（总题数：
1，分数：
20.00）
6.[背景资料]某承包商与业主签订一份设备安装工程承包合同，规定合同工期为68天，工期每提前1天奖励2000元，每拖后一天罚款3000元。
乙方提交的施工网络进度计划如图1所示，该计划得到甲方代表的批准。
在实际施工过程中发生了如下几项事件。
事件1：
甲方未能按时提供出全部施工安装场地，使A、B两项工作的作业时间分别延长了3天和2天，造成这两项工作分别窝工8和10个工作日。
工作C未受影响。
事件2：
在工作D施工时，主要施工设备出现故障，停工检修2天，造成窝工20个工日。
事件3：
在工作E施工时；由于甲方提供的图纸有误，造成返工，用工30个工日，机械设备闲置3个台班，台班单价为300元，材料费损失2万元，同时使作业时间延长3天。
事件4：
在工作F施工时，因设计变更，造成施工时间增加2天，多用人工15个工日，增加其他费用1万元。
{{B}}问题{{/B}}1．在上述事件中，乙方可就哪些事件提出工期补偿和费用补偿要求?
2．该工程的实际施工天数为多少天?
可得到的工期补偿为多少天?
工期奖罚天数为多少天?
3．当地人工日工资单价为35元/工日，窝工人工费补偿标准为20元/工日。
施工管理费、利润等均不予补偿，则在该工程中，乙方可得到的合理经济补偿为多少?
（分数：
20.00）
__________________________________________________________________________________________
正确答案：
（）
解析：
[解题要点]1．事件1可以提出工期补偿和费用补偿要求，因为施工场地提供时间延长属于甲方应承担的责任，同时工作A位于关键路线。
事件2不能提出补偿要求，因为施工设备故障属于乙方承担的风险。
事件3可以提出费用补偿要求，因为甲方提供的图纸有误，故应由甲方承担责任。
但由此增加的作业时间没有超过该项工作的总时差。
事件4可以提出费用和工期补偿要求，因设计变更责任在甲方，且工作F位于关键路线。
2．工程施工网络进度计划的关键路线为①→②→③→④→⑥→⑦→⑧，计划工期为68天，与合同工期相同。
将图中各项：
工作的持续时间以实际持续时间代替，关键路线不变，实际工期为73天。
将甲方负责的各项工作持续时间延长天数加到原计划中，计算出的关键路线不变，工期仍为73天。
所以该工程索赔工期为5天，工期奖罚天数为0天。
3．乙方可得到的合理经济补偿总额为：
（8+10）×20+30×35+3×300+20000+15×35+10000=32835（元）
七、{{B}}（七）{{/B}}（总题数：
1，分数：
20.00）
7.[背景资料]
某设备工程需安装四台卧式氨储罐。
在编制安装工程预算时，有关资料如表9所示。
{{B}}表9{{/B}}
工程或费用名称
单位
数量
工料单价
其中：
人工费
氨储罐安装
台
4
18800
4500
水压试验
台
4
5500
860
气密试验
台
4
3200
305
120t双桅杆安拆费
台
4
45000
8700
水平位移
台
4
5700
1400
{{B}}问题{{/B}}计算该设备安装工程的预算造价（措施费按直接工程费的10%计算，其中人工费占50%；间接费按人工费的26.86%计取，利润按人工费的80.02%计取，综合税率为3.41%。
）。
（分数：
20.00）
__________________________________________________________________________________________
正确答案：
（）
解析：
[解题要点]直接工程费=18800×4+5500×4+3200×4+45000+5700×4=177800（元）其中人工费=4500×4+860×4+305×4+8700×1+1400×4=36960（元）措施费=177800×10%=17780（元），其中人工费为8890元该工程预算造价=[177800+17780+（36960+8890）×（1+26.86%+80.02%）]×（1+3.41%）=300338.30（万元）
八、{{B}}（八）{{/B}}（总题数：
1，分数：
20.00）
8.[背景资料]某设备安装工程承包合同中有关结算规定如下：
①每月物价综合调整系数为1.15；②每月应扣保留金5%，扣款基数为该月承包商有权获得的所有款项。
某月经造价工程师核实的工程结算资料如下：
该月完成设备安装工程合同价值25万元，本月应扣回预付款1.5万元。
本月待造价工程师核实的事项有：
①为保证安装质量，乙方在施工中增加了质量检测程序，增加费用1920元；②由于大雨导致停工，1台施工机械窝工1天，12名工人窝工3天，机械台班单价为200元/台班，窝工费为24元/工日；③甲方代表对工程进行检查验收时，发现偏差超过了允许范围，乙方根据甲方代表的要求进行了返工处理，合格后甲方代表予以鉴定验收，乙方因此发生用工15个工日，其他费用1.5万元，人工工日单价为32元/工日；④根据设计变更要求，该月在施工过程中进行了破坏性试验，以验证设计的合理性，承包商共计支出3.6万元。
{{B}}问题{{/B}}1．监理工程师能否批准支付上述四项事件增加的费用?
为什么?
2．本月应支付工程款为多少?
（分数：
20.00）
__________________________________________________________________________________________
正确答案：
（）
解析：
[解题要点]1．事项1不予批准，因为保证施工质量的措施费应由乙方自行承担。
事项2不能提出费用索赔，因雨季施工造成的费用增加是承包商能预料到的。
事项3不能提出费用索赔，因乙方应该对自己完成的产品质量负责。
事项4引起的费用应予批准支付，因属于业主应支付的研究试验费用。
2．本月应支付工程款为（25×1.15+3.6）×（1-5%）-1.5=29.23（万元）
九、{{B}}（九）{{/B}}（总题数：
1，分数：
20.00）
9.[背景资料]某设备工程计划投资600万元，工期12个月，每个月的计划投资额如表10所示。
根据工程施工的实际问题进度和投资完成情况，统计得出的设备工程投资有关数据如表10所示。
{{B}}表10万元{{/B}}{{B}}问题{{/B}}试分析该设备工程到第2个月和第9个月时的累计投资偏差和累计进度偏差。
（分数：
20.00）
__________________________________________________________________________________________
正确答案：
（）
解析：
[解题要点]根据表的数据；可以得出该设备工程的三种投资曲线，如图2所示。
（1）该设备工程进行到第2个月时，进度偏差=拟完工程累计计划投资-已完工程累计计划投资=60-30=30（万元）投资偏差=已完工程累计实际投资-已完工程累计计划投资=60-30=30（万元）说明合同执行到第2个月时，投资超支30万元。
（2）该设备工程进行到第9个月时，进度偏差=拟完工程累计计划投资-已完工程累计计划投资=520-530=-10（万元）投资偏差=已完工程累计实际投资-已完工程累计计划投资=570-530=40（万元）说明合同执行到第9个月时，投资超支40万元。
十、{{B}}（十）{{/B}}（总题数：
1，分数：
20.00）
10.[背景资料]
某设备安装工程业主与某安装公司（承包商）签订了一份小型化工设备安装工程合同。
承包商编制的设备安装实施方案和进度计划已经获得监理工程师批准。
合同约定工期20天，设备安装过程中采用承包商自有铲斗容量1m3的反铲挖掘机1台（台班折旧费280元/台班），承包商租赁的桥式起重机1台（租赁费600元/台班）。
在设备安装过程中发生了以下事件。
事件1：
因租赁的桥式起重机大修，晚开工2天，造成人员窝工2个工日。
事件2：
在基础施工过程中，因设计尺寸不当，业主要求修改设计，增加工作量5m3，该工作的综合单价为65元/m3。
事件3：
在设备安装过程中，该地区下了一场罕见大雨，造成该地区供电全面中断，致使人员窝工10个工日，机械设备闲置1个台班。
事件4：
由于业主提供的某种构件不合格，造成拆除用工2个工日，工期延长1天，构件损失费8000元。
事件5：
在事件4结束后，监理工程师指令增加一项临时工作，完成该工作需要人工10个工日，工期延长1天。
事件6：
由于工期较紧，监理工程师向承包商发出加速工程进度的指令，承包商因此采取了加速施工的技术措施，该项技术措施费5000元，最终该设备安装工程按期完工。
{{B}}问题{{/B}}上述事件中，承包商可以就哪些事件向业主提出费用索赔，哪些不能，并说明原因。
2．假设人工费单价25元/工日，窝工1人工费补偿标准为20元/工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的30%，利润不予补偿，则合理的费用索赔总额是多少?
3．监理工程师在评审索赔费用时应遵循哪些原则?
（分数：
20.00）
__________________________________________________________________________________________
正确答案：
（）
解析：
[解题要点]1．事件1：
不能提出费用索赔要求，因为租赁的桥式起重机大修延迟开工，属于承包商的责任。
事件2：
可以提出费用索赔要求，因为设计变更责任在于业主。
事件3：
可以提出费用索赔要求，罕见大雨属于不可抗力，承包商可以就大雨造成的损失向业主提出索赔。
事件4：
可以提出费用索赔要求，因为业主提供的构件质量不合格属于业主的责任。
事件5：
可以提出费用索赔要求，因为增加的临时工作属于业主的责任。
事件6：
可以提出费用索赔要求，加速工程进度是根据监理工程师的指令进行的，承包商由此增加的费用应由业主承担。
2．事件2：
索赔的费用=5×65=325元事件3：
索赔的费用=10×20+600×1+280×1=1080元事件4：
索赔的费用=2×25×（1+30%）=65元事件5：
索赔的费用=10×25×（1+3
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