建筑行业各种知识点.docx

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建筑行业各种知识点

第一章基础层

一、柱主筋

基础插筋=基础底板厚度-保护层+伸入上层的钢筋长度+Max{10D,200mm}

二、基础内箍筋

基础内箍筋的作用仅起一个稳固作用，也可以说是防止钢筋在浇注时受到挠动。

一般是按2根进行计算（软件中是按三根）。

第二章中间层

一、柱纵筋

1、KZ中间层的纵向钢筋=层高-当前层伸出地面的高度+上一层伸出楼地面的高度

二、柱箍筋

1、KZ中间层的箍筋根数=N个加密区/加密区间距+N+非加密区/非加密区间距

-1

03G101-1中，关于柱箍筋的加密区的规定如下

1）首层柱箍筋的加密区有三个，分别为：

下部的箍筋加密区长度取Hn/3;上部取Max{500,柱长边尺寸，Hn/6};梁节点范围内加密；如果该柱采用绑扎搭接，那么搭接范围内同时需要加密。

2）首层以上柱箍筋分别为：

上、下部的箍筋加密区长度均取Max{500,柱长边尺寸，Hn/6};梁节点范围内加密；如果该柱采用绑扎搭接，那么搭接范围内同时需要加密。

第三节顶层

顶层KZ因其所处位置不同，分为角柱、边柱和中柱，也因此各种柱纵筋的顶层锚固各不相同。

（参看03G101—1第37、38页）

一、角柱

角柱顶层纵筋长度=层净高Hn+顶层钢筋锚固值，那么角柱顶层钢筋锚固值是如何考虑的呢？

弯锚（三Lae）:

梁高一保护层+12da、内侧钢筋锚固长度为直锚（三Lae）：

梁高一保护层

=1.5Lae

b、外侧钢筋锚固长度为柱顶部第一层：

三梁高-保护层+柱宽-保护层+8d

柱顶部第二层：

三梁高-保护层+柱宽-保护

层

弯锚（三Lae）:

梁高一保护层

注意：

在GGJV8.1中，内侧钢筋锚固长度为

+12d

直锚（三Lae）:

梁

咼—保护层

外侧钢筋锚固长度=Max{1.5Lae，梁高—保护层

+柱宽—保护层}

二、边柱

边柱顶层纵筋长度=层净高Hn+顶层钢筋锚固值，那么边柱顶层钢筋锚固值是如何考虑的呢？

边柱顶层纵筋的锚固分为内侧钢筋锚固和外侧钢筋锚固：

a、内侧钢筋锚固长度为弯锚（三Lae）:

梁高一保护层+12d

直锚（三Lae）:

梁高一保护层

b、外侧钢筋锚固长度为：

三1.5Lae

注意：

在GGJV8.1中，内侧钢筋锚固长度为弯锚（三Lae）:

梁高一保护层

+12d

直锚（三Lae）:

梁高

Hn+顶层钢筋锚固值，那么中柱顶层钢筋锚固值是

中柱顶层纵筋长度=层净高

如何考虑的呢？

中柱顶层纵筋的锚固长度为弯锚（三Lae）:

梁高一保护层+12d

直锚（三Lae）:

梁高一保护层注意：

在GGJV8.1中，处理同上。

第四章板

在实际工程中，我们知道板分为预制板和现浇板，这里主要分析现浇板的布筋情况。

板筋主要有：

受力筋（单向或双向，单层或双层）、支座负筋、分布筋、附加钢筋（角部附加放射筋、洞口附加钢筋）、撑脚钢筋（双层钢筋时支撑上下层）。

一、受力筋

软件中，受力筋的长度是依据轴网计算的。

受力筋长度=轴线尺寸+左锚固+右锚固+两端弯钩（如果是I级筋）。

根数=（轴线长度-扣减值）/布筋间距+1

二、负筋及分布筋

负筋长度=负筋长度+左弯折+右弯折

负筋根数=（布筋范围-扣减值）/布筋间距+1

分布筋长度=负筋布置范围长度-负筋扣减值

负筋分布筋根数=负筋输入界面中负筋的长度/分布筋间距+1

三、附加钢筋（角部附加放射筋、洞口附加钢筋）、支撑钢筋（双层钢筋时支撑上下层）

根据实际情况直接计算钢筋的长度、根数即可，在软件中可以利用直接输入法输入计算。

第五章常见问题

为什么钢筋计算中，1350弯钩我们在软件中计算为11.9d?

z

D=2.5,

我们软件中箍筋计算时取的11.9D实际上是弯钩加上量度差值的结果，我们知道弯钩平直段长度是10D，那么量度差值应该是1.9D，下面我们推导一下1.9D这个量度差值的来历：

按照外皮计算的结果是1000+300;如果按照中心线计算那么是：

1000-D/2-d+135/360*3.14*（D/2+d/2）*2+300,这里D取的是规范规定的最

小半径2.5d，此时用后面的式子减前面的式子的结果是：

1.87d~1.9d。

梁中出现两种吊筋时如何处理？

在吊筋信息输入框中用“/将两种不同的吊筋连接起来放到吊筋输入框中”如

2B22/2B25。

而后面的次梁宽度按照与吊筋一一对应的输入进去如250/300

（2B22对应250梁宽；2B25对应300梁宽）

当梁的中间支座两侧的钢筋不同时，软件是如何处理的？

当梁的中间支座两侧的钢筋不同时，我们在软件直接输入当前跨右支座负筋和下一跨左支座负筋的钢筋。

软件计算的原则是支座两侧的钢筋相同，则通过；不同则进行锚固；判断原则是输入格式相同则通过，不同则锚固。

如右支座负筋为

5B22，下一跨左支座负筋为5B22+2B20，则5根22的钢筋通过支座，2根20锚固在支座。

梁变截面在软件中是如何处理的？

在软件中，梁的变截面情况分为两种：

1、当高差＞1/6的梁高时，无论两侧的格式是否相同，两侧的钢筋全部按锚固进行计算。

弯折长度为15d+高差。

2、当高差＜1/6的梁高时，按支座两侧的钢筋不同的判断条件进行处理。

如果框架柱的混凝土强度等级发生变化，我们如何处理柱纵筋？

如果框架柱的混凝土强度等级发生变化，柱纵筋的处理分两种情况：

1、若柱纵筋采用电渣压力焊，则按柱顶层的混凝土强度等级设置；

2、若柱纵筋采用绑扎搭接，例如1〜2层为C45,3〜10层为C35,则柱要分开来建立两个构件：

一个为C45，为3层，但3层只输入构件截面尺寸及层高，目的是不让2层作为顶层计算锚固；另一个构件建立1〜10层，1〜2层只输入构件截面尺寸及层高，钢筋信息自3层开始输入，这样就可以解决问题了。

每米高圆形柱螺旋钢筋长度计算公式：

L=N（P*P+（D-2b+do）A2*n八2）八0.5+

两个弯钩长度

式中：

N=螺旋圈数，N=L/P（L为构件长即圆形柱长）

P=螺距

D=构件直径

do=螺旋钢筋的直径

b=保护层厚度.

另外：

钢筋理论质量=钢筋计算长度*该钢筋每米质量

钢筋总耗质量=钢筋理论质量*[1+钢筋（铁件）损耗率]

钢筋理论质量计算捷径：

钢筋理论质量=钢筋直径的平方（以毫米为单位）*0.00617

、CAD,word,excel之间的转换。

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3、切换到WORD或EXCEL激活需要粘贴的区域，然后选择编辑”一粘贴”;

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4、粘贴最初的效果如下图;

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5、利用图片裁剪”把图形空白区域剪掉，然后用拖对角的方法把图形缩放到合适的大小；崗W上1創HR甜几三M圈邀^訂划［

6、裁剪和缩放后的效果如下图;

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7、如图形需要修改，可按下图的方法回到CAD进行修改即可;

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复制到EXCEL的方法也同上。

二、WORD、EXCEL图形或表格复制到CAD的步骤

1、选择需要复制的图形或表格，用复制”工具进行复制;

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3、选择粘贴为“AutoCADs元”这样做的目的是粘贴后可以在CAD里编辑;

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5、粘贴后的线条或文字可以在CAD直接编辑，如下图;

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CAD到Office补充几点：

CAD图粘贴到Word、Excel、PowerPoint、Publisher都可以用这个方法。

1、线条宽度一一建议采用多段线设定线条宽度，因为线宽粘贴后宽度只有宽窄两种，不美观；

2、比例问题一一如果有可能，尽量采用1:

1绘制，这里的1:

1是打印比例，也就是需要打印为10mm的，

就绘制成10个图形单位，这样既可以控制出图比例，又可以控制线条宽度；

3、背景颜色一一2002可以在布局空间（一般布局空间的背景是白色）复制，2004、2005、2006直接复制就行了，无需修改背景颜色。

三、建筑工程清包工价格­

模板：

19-23元/平米（粘灰面）

砼：

38-41元/立，钢筋：

310-420元/吨，或者10-13元/m2砌筑：

55-70元/立。

抹灰：

7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）

面砖粘贴18/m2.

室内地面砖（600*600）15元/平米,

踢脚线：

3元/米,

室内墙砖：

25元/平米（包括倒角）

石膏板吊顶：

20元（平棚）铝扣板吊项：

25元/平米,蹲台隔断：

120-300元/蹭位。

大白乳胶漆：

6元/平米。

外墙砖：

43元/平米,外墙干挂蘑菇石：

50元/平米。

屋面挂瓦：

13元/平米。

水暖：

9元/平米（建筑面积）

电气照明部分：

6元/平米。

木工：

18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2,

架子工5.5元/m2,

房地产建筑成本（按建筑平方米算）

1、桩基工程（如有）：

70-100元/平方米；

2、钢筋：

40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160-300元/

平方米；

3、砼：

0.3-0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100-165元/

平方米；

4、砌体工程：

60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）;

5、抹灰工程：

25~40元/平方米;

6、外墙工程（包括保温）：

50-100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300-1000元/平方米；

7、室内水电安装工程（含消防）：

60-120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；

8、屋面工程：

15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低

0.25-0.5平方

元/平方米，一般

300元/平方米；

9、门窗工程（不含进户门）：

每平方米建筑面积门窗面积约为米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大）,造价90-300为90-150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到

10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：

30-150元/平方米（与小区档

次高低关系很大，档次越高，造价越高）；

11、地下室（如有）：

增加造价40-100元/平方米（多层含量较高、高层含量

较低）;

12、电梯工程（如有）：

40-200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：

130-200元/平方米;

14、室外配套工程：

30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米;

15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：

70~150元/平方米;

16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%:

约60~90元/平方米；

17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：

30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：

10~30元/平方米;

19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）:

以上各项之

和*10%=90~180元/平方米；

20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%）:

33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。

以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。

以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。

精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。

21、设计费（含前期设计概念期间费用）：

15~100元/平方米;

22、监理费：

3~30元/平方米;

23、广告、策划、销售代理费：

一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；

24、土地费：

一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：

525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200万元/亩，折算房价为：

1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达

2000元/平方米以上的情况；

25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500

元/平方米，各地标准都不一样。

结论：

基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。

实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500-1800

元/平方米左右，档次越高，造价越高。

能让利的主要是：

小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。

另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。

不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100-200元/平方米。

常见的基础常识

12墙一个平方需要64块标准砖

18墙

」个平方需要

96块标准砖

24墙

」个平方需要

128块标准砖

37墙

-个平方需为

192块标准砖

49墙

-个平方需为

256块标准砖

计算公式：

单位立方米240墙砖用量1/（0.24*0.12*0.6）

单位立方米370墙砖用量1/（0.37*0.12*0.6）

空心24墙一个平方需要80多块标准砖

个土建工程师应掌握的数据（转）

一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:

1、多层砌体住宅:

钢筋30KG/m2

砼0.3—0.33m3/m2

、多层框架

钢筋38—42KG/m2

砼0.33—0.35m3/m2

、小高层11—12层

钢筋50—52KG/m2

砼0.35m3/m2

、高层17—18层

钢筋54—60KG/m2

砼0.36m3/m2

、高层30层H=94米

钢筋65—75KG/m2

砼0.42—0.47m3/m2

、高层酒店式公寓28层H=90米

钢筋65—70KG/m2

砼0.38—0.42m3/m2

、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层

11—12层之间

以上数据按抗震7度区规则结构设计、普通多层住宅楼施工预算经济指标

、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积

0.20—0.24

、模版面积占建筑面积2.2左右、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右

4、室内抹灰面积占建筑面积3.8

三、施工功效

、一个抹灰工一天抹灰在35平米、一个砖工一天砌红砖1000—1800块、一个砖工一天砌空心砖800—1000块、瓷砖15平米、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天

四、基础数据

、混凝土重量2500KG/m3

、钢筋每延米重量0.00617*d*d

、干砂子重量1500KG/m3湿砂重量仃00KG/m3、石子重量2200KG/m3

、一立方米红砖525块左右（分墙厚）

、一立方米空心砖175块左右

、筛一方干净砂需1.3方普通砂

一点不同观点：

、一般多层砌体住宅：

钢筋25-30KG/m2,其中经济适用房为16--18KG/m2.

般多层砌体住宅，

模版面积占建筑面积1.3--2.2，根据现浇板多少、柱密

、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块，370或500墙2000--3000块。

、钢筋混凝土重量2200KG/m3，素混凝土重量2100KG/m3。

、工程石子重量1800KG/m3。

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0.617是圆10钢筋每米重量。

钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。

G=0.617*D*D/100

每米的重量（Kg）=钢筋的直径（mm）x钢筋的直径（mm）x0.00617

其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单h6=0.222Kg

（I）6.5=0.26kg

0.6仃kg（h12=0.888kg①14=1.21kg①16=1.58kg①18=2.0kg

①24=2.47kg①2

3.85kg①28=4.837kg

①12（含12）以下和①28（含28）的钢筋一般小数点后取三位数,

①14至①25钢筋

①6=0.222Kg

①8=0.395Kg

①10=0.6仃Kg

①12=0.888Kg

①14=1.21Kg

①16=1.58Kg

①18=2Kg

①20=2.47Kg

①22=3Kg

①25=3.86Kg

我有经验计算公式，你自己计算一个表格就可以了。

也可以去买一本有表格的书

钢材理论重量计算简式

材料名称理论重量W（kg/m）

扁钢、钢板、钢带W=0.00785x宽x厚

方钢W=0.00785X边长2

圆钢、线材、钢丝W=0.00617X直径2

钢管W=0.02466X壁厚（外径--壁厚）

等边角钢W=0.00785X边厚（2边宽--边厚）

不等边角钢W=0.00785X边厚（长边宽+短边宽--边厚）

工字钢W=0.00785X腰厚［高+f（腿宽-腰厚）］槽钢W=0.00785X腰厚［高+e（腿宽-腰厚）］

备注

、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。

、f值：

一般型号及带a的为3.34，带b的为2.65，带c的为2.26。

、e值：

一般型号及带a的为3.26，带b的为2.44，带c的为2.24。

、各长度单位均为毫米

一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：

1、多层砌体住宅：

钢筋30KG/m2砼0.3—0.33m3/m2

2、多层框架钢筋38—42KG/m2砼0.33—0.35m3/m2

3、小高层11—12层钢筋50—52KG/m2砼0.35m3/m2

4、高层17—18层钢筋54—60KG/m2砼0.36m3/m2

5、高层30层H=94米

钢筋65—75KG/m2砼0.42—0.47m3/m2

&高层酒店式公寓28层H=90米钢筋65—70KG/m2

砼0.38—0.42m3/m2

7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间

以上数据按抗震7度区规则结构设计

、普通多层住宅楼施工预算经济指标

室外门窗（不包括单元门、

模版面积占建筑面积2.2

室外抹灰面