玻璃幕墙工程合同.docx
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玻璃幕墙工程合同
玻璃幕墙工程合同
篇一：
（比较好的）
玻璃幕墙工程分包合同
总包方：
（以下简称甲方）分包方：
（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将成华区职业教育中心教学楼工程中的玻璃幕墙工程分包给乙方施工。
为了更好的完成施工任务，本着相互合作，紧密配合的原则，结合本工程具体情况，制定如下条款，共同遵照执行。
一、工程概况：
工程名称：
成华区职业教育中心教学楼工程（一期）
工程地点：
成华区龙潭寺工业园区
二、分包工程内容及单价：
1、工程分包内容：
施工图示的关于玻璃墓墙的全部施工内容，包括全隐框玻璃墓墙、铝百叶、玻璃采光顶等。
2、综合包干单价为：
630元/m2。
以上综合包干单价中均含各种税费（均含、规费、保险费、劳保福利、利润、管理费、施工配合费、安全文明施工措施费、施工技术措施费、工程材料费、试验、加工制作、运输、安装、测试、管理、清洁、产品维护、验收、保修、售后服务等工作）以上单价在施工期间不受政策及市场因素变化的影响，为包干单价，不做调整。
三、履约保证金：
叁万元人民币，在工程竣工验收合格后15日内一次性无息退还。
四、工程量的计算：
按20XX清单计价规范之相关规定计算工程量。
五、付款方式：
1、乙方在完成合同约定的所有施工内容后15天内支付合同总价的40%。
2、工程竣工验收后合格并办理完分包结算后30日内支付至分包
合同总价的80%。
3、余款在工程结算审计完毕并扣除3%保修金后1个月内付清。
保修金返还按甲方与业主签订的施工合同之相关规定执行。
六、工程要求：
1、质量标准：
质量必须符合国家现行规范要求及相关行业标准。
2、工期：
按项目部要求工期完成。
3、安全：
杜绝死亡及重伤事故，轻伤频繁率控制在‰以内，达到《安全施工标准化现场》。
乙方必须进行有效管理，确保安全生产。
安全施工要求：
特殊工种持证上岗，安全防护用品自行准备，且必须有安全使用许可证，合格证等，严格按照甲方制定的施工组织设计的安全保证措施施工，并随时接受行业安全生产检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
如确系违章作业，甲方有权对乙方及相关负责人进行处罚。
4、文明施工目标：
达到建设部《施工现场安全文明标准化工地》中的要求，创绿色环境工地，达到省、市最佳标准文明工地标准。
文明施工要求：
严格按照甲方制定的施工组织设计文明保证措施施工。
如未按甲方要求或达不到标准的，甲方有权对乙方及相关负责人进行处罚。
5、材料要求：
严格按照施工设计图纸、业主、监理、甲方以及招标文件的要求执行。
七、对分包工程现场人员及管理的要求
1、人员组织能力：
乙方组织具有技术能力，符合国家《劳动法》规定要求的人员进入施工现场，特殊工种必须持证上岗。
乙方人员进场前向甲方提供进场人员明细表及相关证件。
甲方验原件、留复印件。
2、管理能力：
乙方必须具备施工现场管理的完善体制，对作业班组实施有效管理，绝不允许将单价变动后转包给他人。
乙方管理自己的人员，做到文明施工，如发生打架、斗殴或其他社会治安事件，由乙方负责协调处理。
3、管理要求：
乙方派驻现场的管理人员必须接受甲方统一管理，乙方班组人员不服从甲方管理人员指挥、安排、检查监督的，除警告乙方现场代表外，处罚款100元/人.次。
另外乙方必须遵守项目部制订的相
关管理细则规定，否则按管理细则规定进行处罚。
4、乙方派驻专人代表负责材料的进场质量检查，对不合格产品及不符合本工程所用品牌，乙方应按甲方要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，并承担因此发生的费用和给甲方造成的经济损失，工期不予顺延。
5、对不能达到工程质量和项目要求的，甲方有权调整工作量，并安排其它公司承担施工，其价格按新进公司要求的价格，在乙方总包费用中扣除，并承担违约责任。
6、乙方必须按照成都市建委相关文件规定配备足够的专、兼职安全员，否则，由此引起的相关部门处罚全部由乙方承担，同时接受甲方按每缺一人次200元违约处罚。
7、乙方项目经理：
资质等级为二级，在施工过程中，乙方项目经理不得随意离岗，因有急事需向甲方项目部请假，否则每次罚款壹仟元。
八、甲方责任：
1、甲方负责协调施工过程中乙方与其他施工单位的交叉作业协调工作，保证乙方工人的连续生产，尽量避免停工、窝工。
2、甲方负责对乙方入场人员进行遵纪守法、安全消防、社会治安等方面的教育工作，并进行监督、检查。
九、乙方责任：
1、乙方负责按时完成施工图范围内的各项工作，所用的设备、材料均符合规范要求并满足建设单位给定的品牌。
严格按行业相关要求组织施工，严格按照设计院审查合格认可的玻璃幕墙施工图施工，不得随意变动。
2、乙方应保证所承担的工程满足国家相关技术规范要求并通过验收。
由于乙方施工不当对土建结构造成的破坏和损失，由乙方负责承担责任和费用。
3、提供完整的工程竣工验收资料及保修服务（竣工验收资料的数量按有关规定执行）。
4、乙方施工人员在现场违章操作发生的安全事故，甲方不承担任何责任和费用，均由乙方自理。
并承担因安全事故给甲方造成的一
切经济损失。
5、乙方应对所承担的工作内容的质量负责，施工中须有完整的质量控制体系。
6、属乙方施工范围内的验收工作由乙方全面负责，并承担一切费用。
7、乙方供应的材料必须经业主、甲方及监理的认可，方可用于本工程。
否则，甲方有权要求乙方无条件更换。
同时，乙方承担违约责任，向甲方支付违约金50000元，并承担由此给甲方造成的一切经济损失。
甲方对乙方供应材料的认可，并不解除乙方供应材料本身质量缺陷责任。
十、违约
1、乙方未全面履行本施工合同和甲方与建设单位签订的《施工合同》中的相关职责时，按总造价10%向甲方支付违约金，并承担由此发生的一切责任和经济损失。
2、乙方分包的内容验收未达到合格，必须无条件整改和确保通过验收，产生的费用全部由乙方承担，并承担由此带来的一切经济损失。
并按总造价的15%向甲方支付违约金。
3、因乙方原因不能按期完工，造成工期拖延，每拖延一天工期，乙方向甲方付10000元人民币的违约金，累计计算。
4、乙方在施工中发生安全事故，除按本合同中第九条4款执行外，还应按下列向甲方支付违约金：
①一人次重伤壹拾万元；②一人次死亡贰拾万元。
十一、保修
1、乙方应按法律、行政法规或国家有关工程质量保修的有关规定，对交付使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。
2、在保修期内，乙方应负责保修，出现质量问题，乙方在接到通知24小时内进行解决，并承担因此造成的损失。
3、本工程质量保修期按甲方与建设单位签订的《施工合同》中的相关条款执行，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
十二、其他：
1、成都市博胜装饰工程有限公司设计的并经过相关部门审查认可的
玻璃幕墙施工图作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
2、合同签订的施工内容，乙方在施工时甲方有权调整施工项目，甲方有权将施工内容中的一项或几项交给其他施工单位完成，乙方无条件接受，并不得对其他几项工作内容的单价进行调整。
3、本协议未尽事宜，双方协商解决，协商不成，可按照《中华人民共和国合同法》有关条款办理。
十三、本合同双方签字盖章后生效，合同履行完毕后失效。
十四、合同份数：
本合同一式陆份，甲执肆份，乙执贰份。
甲方（盖章）：
法定代表人：
委托代理人：
联系电话：
乙方（盖章）：
法定代表人：
委托代理人：
联系电话：
年月日
篇二：
玻璃幕墙工程施工合同
玻璃幕墙工程施工合同
发包人（以下简称甲方）：
承包人（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本玻璃幕墙安装工程施工事项协商一致，订立本合同。
第一条工程概况、范围、造价数量、单价、总价
1、工程概况：
工程名称：
工程玻璃幕墙
工程地点：
工程内容：
玻璃幕墙设计、制作、安装、验收
2、工程承包范围及承包方式：
幕墙的基础施工，玻璃隐框幕墙、磨砂白玻璃隐框幕墙等的设计、供料、加工、安装、竣工验收资料等。
玻璃幕墙工程包工包料：
包工期、质量；包安全文明施工；包验收通过，严禁转包。
3、工程固定单价：
元/平方米（详见后附报价书之报价明细表），本合同约定的固定单价包含材料费、人工费、机械费、脚手架费用、安全防护费用、试验费、玻璃幕墙三性检测费、管理费、利润、税金、水电费、劳保基金、临时施工设施费以及图纸深化设计等一切费用的包干费用。
4、此总价结算时单价不变，面积按实际完工展开面积结算，如有设计变更、工程洽商、材料变化等，价格经双方协商后以补充协议形式确定。
第二条工程用料
1、乙方采购的材料必须在经甲方、监理方书面批准的前提下，符合有关规范、图纸规定的质量要求并提供产品合格证明书，在使用前必须进行检验或试验，不合格的产品不得使用，所有检验费用由乙
方承担。
如需替代材料时，必须经甲方和监理书面认可，由此增减合同价款、价格经甲方签证方为有效。
2、合同价中已充分考虑了建材市场的风险，材料价格的变动不影响本合同单价，乙方不得以此为由拖延或拒绝履行合同，否则以违约处理。
违约费用计算：
由于单价原因纠纷乙方每拖延甲方指令一日，向甲方支付1000元违约金；改变原合同单价签证才落实施工的，违约金按乙方当时要求并签证的该笔增加费用的2倍计并直接在结算款中扣除。
3、材料的采保费、卸货费及按规定要求的对有关材料抽样检测费、试（实）验、检测费、三性试验费等，已包含在合同单价中，甲方不再另行计取。
4、施工合同中甲方有权要求更改相关主材的品牌、规格或系列，材料单价以甲方签证的价格为准，只计％的采保费，不考虑任何利润。
若主材改动，原合同中的综合单价只换算其中的主材价格及与主材对应的税金和总费用。
其中：
玻璃：
幕墙的玻璃用公司产的mm厚钢化白磨砂玻
璃，按乙方提供的玻璃样板确认。
铝合金型材：
用公的铝合金
型材，铝型材表面为银白氧化处理，氧化膜厚度满足AA15级要求，按乙方提供的样品确认。
硅酮结构胶及密封胶：
选用产的硅酮结构及硅酮耐候密封胶，按乙方提供的样品确认。
幕墙开启配件：
国产优质七字执手。
钢件：
国产优质钢型材。
第三条付款方式
1、本工程无预付款。
2、工程款（进度款）支付：
按月完成工程量的70％支付上月工程款，付至合同价的80%后暂停支付，工程竣工验收通过且竣工资料交齐后甲乙双方书面确认不再增加其它资料十五天内付至合同价的85%，结算价款经双方确认后一个月内，支付至结算价款的95%，尾款5%留存作为质量保修金，若无质量问题，保修期满后结清余款（满1年退还质量保修金的40%），不计利息。
支付至结算款的95%时乙方
应提供至全部结算价款的发票。
乙方申报进度款必须附相应的预算书，否则甲方有权拒付进度款。
每次收款乙方应提供相应金额的符合当地税务要求的建筑安装业发票。
3、单笔签证变更费用低于5万元的，不予调整工程形象进度款，结算后一并支付。
4、月度工程款的支付前提：
乙方的施工进度必须达到甲方认可的施工进度计划的节点，否则甲方有权拒绝支付相应工程款。
5、施工用水、电已包含在合同价中，乙方自行从总包处接水接电装表计量，进场前应与总包方做好原始数据的书面确认，水电费用由乙方自行与总包方结算。
6、乙方保证未经甲方的同意，不进行债权转让。
7、乙方须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同，明确劳动报酬等内容，并严格履行，及时足额支付工资等劳动报酬。
对甲方支付的工程款，乙方须优先用于支付工人劳动报酬。
8、施工中涉及土建墙面的修补、临时设施费、建筑垃圾清理、土方外运费等费用由乙方自行与总承包协调结算。
第四条甲乙双方责任
1、甲方责任：
⑴提供本工程完整的建筑施工图和结构施工图各一套及有关设计变更资料；提供水电及材料存放仓库；
⑵办理施工许可证；
⑶在乙方进场前，清除施工现场内影响乙方施工的障碍；⑷组织有关单位与乙方的协调会；
⑸组织有关人员对乙方设计图纸进行会审，并进行签署；
⑹组织和配合质检及有关部门，监督检查工程质量，及时签认分部工程质量验收，办理设计变更和其它必要的工程签证管理工作；工程进行中隐蔽工程或中间工程需验收时，乙方应提前8小时通知甲方、待甲方与工程监理确认批准后方可继续施工。
⑺组织协调乙方与土建施工单位的施工配合工作；
2、乙方责任：
⑴对幕墙进行设计，经具有幕墙设计资质的设计单位签准及甲方审核确认后方可使用，保证设计符合国家有关规范要求，对设计质量负责，承担因设计质量问题引起的一切后果，并向甲方提交幕墙设计图纸及计算书壹套。
⑵严格按照批准的设计图纸施工，服从甲方驻工地代表及工程监理的监督管理，发现问题及时纠正，对工程质量负责，承担因工程质量问题引起的一切后果；
⑶编制施工组织设计和工期进度计划，并经甲方审核通过；⑷负责所有进场材料的保管及未验收前的成品保护，保护期间发生损坏，乙方自负。
⑸严格遵守工地及土建施工单位的有关管理规定，确保施工安全及文明施工；
⑹作好施工原始记录，在竣工验收前整理好工程的所有有关资料两套作为竣工资料交给甲方。
⑺乙方负责该工程的报验，并保证验收通过，如因乙方的原因，致使工程未能按时通过验收而迟延交工，由此造成的全部损失由乙方承担。
第五条工期
1、开工日期：
以甲方的书面通知为准。
开工后一周内经甲方、乙方及监理方三方书面确认。
2、施工总工期：
天，土建基础施工之日开始计算，满足现场施工脚手架落架的要求。
3、工期顺延：
以下原因造成竣工日期拖延，工期相应顺延；⑴由于设计变更、工程量变化，引起施工程序和内容变化；⑵一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过24小时；⑶由于不可抗力因素；
（4）甲方同意延顺工期的其他原因。
4、竣工日为符合下列条件并获甲方签具竣工单之日为准。
⑴通
过甲方、设计、监理、乙方和相关质监单位共同验收并完成整改。
⑵乙方退场，施工场地腾空，移交完毕。
5、乙方须在合同签订后7日内另行编制详细的施工进度计划络图和横道图，将合同工期细化到每月份的旬，并确保按以上时间节点完成，以及完成以上各节点的保证措施，经甲方评审确认后实施。
第六条质量标准
1、施工图设计：
应符合国家标准和行业规范。
2、本工程的质量监督验收单位为：
甲方、监理公司、市质量监督站。
3、工程质量要求：
合格。
施工前，监理单位组织甲方、乙方及总包方对移交工作面质量及完成尺寸标准的验收，验收后发生的问题，须整改返修直至达到验收合格标准所产生的费用由乙方自行承担。
工程验收按甲方规定的各项参数及国内现有规范标准进行。
质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。
因乙方原因工程质量达不到国家和行业的质量标准，乙方承担返工损失和违约责任。
4、双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。
双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
5、本工程的质量保证期为二年，自工程竣工验收合格之日起计算。
6、工程竣工后，乙方向甲方提供质量保证书与相关资料，保证玻璃幕墙的施工符合设计及计算。
第七条设计变更
1、甲方变更设计，应在该项工程加工或施工前3天通知乙方。
乙方已经加工或施工的，乙方接通知后应立即停止。
因有设计变更造成的工程量增减，按甲方确认的设计变更通知单及现场签证，竣工结算时进行调整，并执行本合同对应投标书中组价明细的同比例优惠）。
2、对于原有相应项目（指不论施工图内还是施工图外设计变更
篇三：
玻璃幕墙工程施工承包合同
玻璃幕墙施工承包合同书
发包方（甲方）：
宁德市蕉城区农业局
承包方（乙方）：
宁德市第三建筑工程有限公司
根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关合同法规，经双方充分协商，一致同意签订本合同，共同遵守：
第一条工程名称：
蕉城区农业科技综合大楼
第二条工程地点：
宁德市蕉城区宁川北路02号
第三条工程范围及内容：
玻璃幕墙工程
第四条承包方式：
包工包料，铝材选用140系列铝型材幕墙料，幕墙胶等。
第五条工程造价：
本工程按双方审定盖章的单价及各种费率承包，按实际发生的工程量结算。
工程总承包单价经下浮后定价为每平方米1000元（不包含税费、管理费及幕墙四性试验费用），总数量约为360平方米。
普通塑钢窗每平米200元；Low-e中空玻璃每平方米195元。
第六条工程价款的支付、结算：
1、合同签订后，乙方材料及施工人员进场龙骨架安装完毕时付款总工程款的30％，验收合格后付总工程款的90％，此工程款一并记入决算内。
第七条双方互相协作事项：
一、甲方责任：
1、提供三套完整的平、立面图纸给乙方作设计依据。
2、协调乙方与各单位之间工作关系。
二、乙方责任：
1、负责工地施工范围内的防火工作。
2、服从甲方现场负责人员指挥。
3、执行该工程本公司管理部门各种工作规章制度。
4、负责工地范围内安全及施工安全工作。
5、严格按图纸及国家玻璃幕墙规范施工、严把质量关。
第八条工程交工验收：
1、工程交工验收，应施工图纸及说明书，有关变更增减的书面文件。
2、工程（包括单项工程）竣工前五天，由乙方负责组织有关单位进行初步验收。
验收工程在工程竣工后7天内进行，并应按期验收完毕。
工程质量、工程内容和施工工期符合要求的，同时乙方将全部有效的技术档案资料向甲方移交，如工程质量不合格或工程局部尚未完成者，由甲、乙方商定的期限内进行翻修或补建后，再进行验收，直至达到符合验收标准的要求为止。
第九条材料、设备问题：
工程所需材料，全部由乙方负责。
第十条工程质量保修及保修条件：
工程质量保修期为壹年，确因施工而引起的质量问题，乙方按原设计要求负责保修或更换。
如属人为的使用不当，自然灾害外造成的质量问题，乙方概不负责保修。
第十一条其它事项：
1、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方签字章盖后生效。
2、本合同受《中华人民共和国经济合同法》保护，具有法律约束力，未经双方协商同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。
3、有关工程的施工图纸与说明，以及图表、资料、双方进行的会议洽谈记录、
双方协商同意并经双方当事人签证的有关修改设计的变更文件等，都是据以施工和交工验收技术资料，也是本合同的有效组成部分。
4、本合同若有不详或不尽之处，双方应本着互相协作，平等互利的精神协商解决。
5、若增加工程，增加部份也适用本合同。
6、工程所有款项均以人民币支付。
第十二条本合同经双方签字盖章之日起生效，到保修期满之日起自然失效。
发包方：
（盖章）承包方：
（盖章）
甲方代表（签字）：
乙方代表（签字）：
年月日年月日
篇四：
玻璃幕墙工程承包合同
工程施工合同
甲方：
乙方：
经双方友好协商的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议：
一、工程内容：
二、工程地点：
三、工程期限：
为期三十天，乙方工人正常施工工作日为三十天
1.本合同总工期为20XX年日至20XX年月日
2.如遇下列情况，工期作相应顺延。
（1）设计范围内重大设计变更
（2）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及无法施工的天气）而影响工
程进度；
（3）甲方不能按合同约定支付工程款。
（4）无法施工的天气
乙方在以上情况发生的两天内，就延误的内容向甲方提出报告。
甲方代表在收到报告后，在两天内予以确认和答复，逾期不予以答复，乙方可视为要求已被确认。
四、工程价款，玻璃幕墙每平方米按元计算，面积约为平方米，造价
约为元整（￥），工程面积按实际见光展开面积计算，工程增加面积另计。
本工程乙方不含任何税金，不开发票，不含报建，不含检测费用，不含图纸审批费用，不包含施工外架。
五、付款方式
1.双方签订合同后，甲方支付给乙方工程总价30%的材料备料金工程款。
即人民币元整（￥）。
2.乙方安装好铝合金龙骨框架时，甲方两天内须支付给乙方工程总价
35%，即人民币元整（
3.玻璃幕墙工程安装完毕，甲方两天内须支付给乙方工程总价32%工程
款，即人民币元（￥）。
4.此合同玻璃幕墙工程验收合格后一周内，甲方须支付给乙方本合同工程
的全部余款，即人民币元（￥）
六、铝材分项工程材料如下：
1.品牌定为广东合华，110铝材系列。
2.玻璃为6+9A+6中空福特兰镀膜钢化玻璃。
七、工程验收
1.工程完工后，乙方向甲方提出书面竣工验收申请。
甲方应在10天内安排
验收工程，并告知乙方参加验收。
乙方自提出申请验收报告10天后，因甲方原因未安排验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收。
2.工程未验收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可使用。
若未经
乙方同意启用，将视为通过验收。
3.整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工日期。
4.工程验收结果有争议时，请第三方专业工程监理公司验收，以监理公司
的验收结果为最后的验收结果。
八、验收标准
1.本工程以专业的设计方案，以甲方图纸为依据，按照行业标准进行验收；
2.由甲方或专业的第三方参与验收，达到幕墙合格标准。
九、双方权力和义务
a）甲方的权利和义务
1.指定项目代表，项目代表的所有签名视为甲方行为。
2.负责本工程的监督，积极协调施工配合关系，本工程与物业及城管发生
关系全由甲方负责。
3.负责对图纸、方案的审核、确认，负责对工程进度、工程质量、隐蔽工
程、配套工程和合同执行情况进行监督检查及设计图纸变更签证，工程中间验收和其他必要的签证。
4.负责竣工验收工作，在收到乙方提交所有竣工资料后10天内组织验收。
5.按合同向乙方支付本合同规定的价款。
b）乙方权利和义务
1.提供建设工程有限公司的法人授权委托书。
2.严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。
3.组织有技术水平的施工队伍，明确现场技术及施工负责人、主要管理人
员技术人员不得随意变动。
4.负责组织安全施工，确保施工安全，确保无任何材料、物体等坠落。
5.负责处理、解决和善后与施工有关的所有事故与问题。
6.乙方按照甲方认可的幕墙施工图纸施工，如有争议全由甲方负责。
十、安全责任
在施工期间是乙方的原素造成的安全事故责任全部由乙方承担，其它按照国家劳动法规定。
十一、合同的变更及解除
1.合同签订生效后，除不可抗力外（指战争、严重水灾、台风和地震以及
经双方同意属不可抗力的事故），甲乙双方不得变更或解除合同
2.在履行合同过
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