甲供乙供材料范围及技术管理要求.docx

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甲供乙供材料范围及技术管理要求

甲供乙供材料范围及技术管理要求

甲供材料及分包材料清单

装饰材料：

大的范围：

装饰工程：

面层材料为甲供，基层材料为劳务分包方；安装工程：

主材甲供，安装及辅料乙供。

甲方材料清单：

装饰工程：

木地板（业主负责）、石材、地砖、地毯、木地板、墙砖、马赛克、、窗台板、木饰面板及木饰面线条、踢脚面层、铝扣板、石膏线、成品木门、空调检修口、地暖检查口、淋浴房、镜箱、成品柜、壁纸、玻璃隔断、乳胶漆、楼梯木栏杆、各类金属线条。

安装工程：

配电箱、灯具、开关、弱电天关、插座、弱电插座、紧急呼叫按钮、排风扇、浴缸、洗手盆、淋浴器及花洒、角阀、钢丝软管、小便斗、座便器、厕纸架、皂液器、烘干器、卷纸器、地漏、小便斗隔板、垃圾斗、水箱、挂钩、挂衣板、拖布池、亚克力灯箱片、不锈钢、风口。

劳务分包材料范围：

腻子，粉刷石膏，网格布，轻钢龙骨，吊杆、膨胀螺栓、石膏板，大芯板，防火涂料，防潮涂料、乳化光油、防锈漆、普通胶、强力胶等、木方材、水泥、砂子、干挂龙骨、石材暗门的拉手、门轴、BV线材及各类管材（镀锌管、PPR、PVC-U、JDG管等）、及其它施工辅料等。

●说明：

分包采购的材料必须符合图纸、相关规范的要求。

分包采购的材料，在采购之前，必须找公司材料组于送雨封样，之后才能进场使用。

乙供材料必须按照投标时提供《辅助材料清单》内容、品牌、型号供应，不得随意更改，如确有困难，甲乙方可另行协商。

施工管理与技术要求

一、技术要求

1、材料：

1）大宗装修材料必须经甲方封样确定，按封样确定的材料进场。

a）

b）

c）石膏板吊顶四周转角采用L型板安装。

2.2饰面砖工程

（1）饰面砖粘贴必须牢固；饰面砖应无空鼓、裂缝。

（2）饰面砖表面应平整、洁净，色泽一致、无裂痕和缺损。

（3）阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求；墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合、边缘应整齐。

（4）饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实，宽度和深度应符合相关要求。

2.3涂饰工程

（1）基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝，内墙腻子的粘结强度应符合《建筑室内用腻子》（JG/T3049）的规定。

（2）厨房、卫生间必须使用耐水腻子。

（3）涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

2.4裱糊工程

（1）基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝，基层表面颜色应一致，裱糊前应用封闭底胶涂刷基层。

（2）裱糊后各幅拼接应横平竖直，拼接处花纹、图案应吻合、不离缝、不搭接、不显拼缝。

（3）壁纸应粘贴牢固、不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边；裱糊后的壁纸表面应平整、色泽应一致，不得有波纹起伏、气泡裂缝、皱折及斑污，斜视时应无胶痕。

（4）壁纸边缘应平直整齐，不得有纸毛、飞刺，与各种装饰线、设备线盒应交接严密。

（5）施工洞口防开裂采用网格布加的确良布等切实可行的防开裂措施，洞口范围满贴并外延300mm，与一次结构墙面衔接。

2.5地面砖与石材工程

a）面砖、石材粘结应牢固，无空鼓。

b）砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。

板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。

c）楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm；防滑条顺直。

d）表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。

e）在施工过程中如须局部剔凿，不得伤及地埋管线。

f）室内窗台板石材安装时避免过度吃铝合金窗窗框，可采用粘接剂粘贴等可行的措施。

2.6木地板工程

（1）地板面层铺设时，相邻条板端头应错开不小于300mm距离；衬垫层及面层与墙之间应留不小于10mm空隙。

（2）地板面层图案和颜色应符合设计要求，图案清晰，颜色一致，板面无翘曲。

（3）面层的接头应错开、缝隙严密、表面洁净。

踢脚线表面应光滑，接缝严密，高度一致。

（4）地板基层平整度应控制在3mm以内。

2.7细部工程

（1）窗台板表面应平整洁净，线条顺直，接缝严密，色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏；窗台板与墙面、窗框的衔接应严密，密封胶缝应顺直光滑。

（2）门窗套的造型尺寸和固定方法应符合设计要求，安装应牢固；表面应平整、洁净，线条顺直，接缝严密，色泽一致，不得有裂缝、翘曲、及损坏。

（3）护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求；护栏安装必须牢固；护栏和扶手转角弧度应符合设计要求，接缝应严密，表面应光滑，色泽应一致，不得有裂缝、翘曲、及损坏。

3、其它技术要求：

（1）水电安装工程需按规范及施工要求由监理、甲方验收。

分包单位应在工程隐蔽之前，配合甲方向业主提交每户的水电管路布置图，详细标注各种管线的具体位置和详细尺寸。

（2）所有接缝处均进行装饰胶封边，如踢脚上边、门窗套边、洗手盆、马桶座边等（外门窗的封闭胶由门窗分包单位负责）。

（3）全封闭式吊顶房间墙面贴砖深入吊顶不小于100mm,墙面刮腻子、涂料深入吊顶不小于200mm。

非全封闭式吊顶房间墙面砖和墙面涂料按图纸要求施工。

非全封闭式吊顶房间的顶棚按图纸顶棚装饰要求进行全部装饰处理。

a）分包单位必须制定并实施本工程的详细成品保护措施。

成品保护要求：

分包单位应制定专项成品保护方案，采取切实可行的成品保护措施。

在每项工作完成之后立刻按要求保护（包括已接手的甲供材、甲分包材料），所有损坏、丢失材料，都由分包负责免费更换或赔偿。

成品保护措施详见甲方工程管理部要求。

（5）应符合现行国家及地方的施工法规、规范、标准、工法、规程等有关规定。

包括但不限于以下规范：

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）

《室内空气质量标准》（GBT18883-2002）

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）

《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）

二、施工管理要求

1、投标单位必须充分熟悉施工图纸和现场现状，对其中的施工部分有充分的了解，并提前提出，如在施工中提出，不得以此作为工期拖延的原因。

2、在装修施工中，如发现现场情况与图纸不符合，应及时提出，严禁盲目施工；施工过程中，必须严格按照图纸要求进行，没有甲方和设计人员允许，严禁随意改动。

3、施工用水、用电由总包统一管理，总包负责提供现场水电接驳点，投标人在总包管理下挂表计量并与总包直接结算。

4、分包单位协助项目负责人、预算人员核对工程变更洽商记录。

5、分包单位在其所施工的工程报建设单位验收前7～10天，必须将其所施工的工程项目范围、工程量由项目负责人签认后，报给预算部门，进行分包结算。

北京卓隆建筑装饰工程有限责任公司

2012年4月13日