太湖湾景观施工图设计招标文件.docx
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太湖湾景观施工图设计招标文件
太湖湾景观施工图设计
招
标
文
件
招标人：
无锡海润置业有限公司
2012-3-28
第一部份：
投标邀请
第二部份：
投标须知
第三部份：
开标评标定标
第四部份：
项目大体情形介绍及设计要求
第五部份：
合同主要条款
第六部份：
设计功效要求
第七部份：
附件
第一部份：
投标邀请
无锡海润置业有限公司，太湖湾项目建筑工程设计和景观方案设计由中建设计集团有限公司完成。
现对该项目景观工程施工图设计进行招标,特邀请贵单位参加该项目的投标。
一、项目名称：
太湖湾景观施工图设计。
2、招标内容：
初步设计、施工图设计、景观施工监督、保育期指导等。
3、招标文件的领取：
时刻：
截止到2012年4月13日。
地址：
龙背山。
4、投标文件报送及开标时刻：
投标截止时刻到2012年4月14日。
地址:
龙背山。
五、联系单位联系电话及联系人：
单位：
无锡海润置业有限公司。
地址：
龙背山。
联系人：
李训芳。
联系电话：
05。
第二部份投标须知
一、投标须知
1、设计依据：
计划要点和征地红线图、地形图等。
国家有关建筑设计规范、标准。
无锡海润置业有限公司的项目大体情形介绍及设计要求。
计划总平面图。
计划局计划要求。
地方标准《园林设计文件内容及深度规定》。
二、资质要求：
参与投标的投标人必需具有独立法人资格、相应的设计资质等必备条件。
如投标人代表不是法定代表人,须持有《法定代表人授权委托书》。
有关证明文件。
营业执照、设计资质证书等。
投标人在过去3年完成的类似工程的情形和此刻正在履行的合同情形等。
提供负责本项目的设计人员简历及资格证书。
3、现场踏勘：
建设单位不统一组织,投标人自行组织，招标方予以现场配合。
4、投标人应承担其编制投标文件与递交文件所涉及的一切费用。
无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
二、投标文件的组成及有关说明
一、商务部份应包括
授权委托书（见附件）。
投标许诺书（见附件）。
投标单位营业执照及资质证书复印件。
项目设计负责人及主要设计人员的职称证明、简历、个人代表作品等相关资料。
投标报价单。
二、技术部份应包括：
投标人能表达本项目设计的相关材料
电子版一套。
三、投标文件的形式、数量、装订和密封
一、商务部份：
文件一套，需装订成册，注明投标单位名称及设计者姓名，单独密封。
密封处加盖投标单位印鉴、法人代表（或负责人）印章。
二、技术部份：
（纸质）相关材料很多于两套，电子版一套。
四、招标文件的解释
一、对本招标文件或本招标项目情形要求澄清的投标单位，须在投标截止期前三日内，以书面形式（包括信函、传真）将问题提交给招标人。
招标单位在投标截止日期前二日内，以书面形式（包括信函、传真）将回答转达给所有投标单位。
二、招标单位或投标单位在收到对方书面形式（包括信函、传真）的函件后,应在两日内以书面形式（包括信函、传真）回函给对方，确认收件无误。
3、以上所有书面资料应加盖公章和有投标人签名。
五、投标文件的递交
一、若是因故推延截标时刻或开标时刻，招标单位将以书面形式（包括信函、传真）将顺延时刻通知所有投标单位。
二、投标截止时刻后送达的投标文件，招标单位将拒收。
六、投标文件的修改或撤消
投标文件在投标截止时刻递交后，不得修改或撤消。
七、投标文件的无效
下列情形投标文件无效。
1、施工图设计文件内容不全，资料未按招标文件规定出图、装订、密封的。
2、商务部份所规定的文件未加盖单位公章的;投标文件超期送达的。
3、投标文件未按规定的格式、内容、要求填写的。
第三部份开 标、评标、定标
一、时刻、地址
时刻：
2012年4月16日。
地址：
龙背山。
二、评标、定标
一、评标小组组成：
由招标单位代表组成，人数很多于五人。
二、评标办法：
评标小组对各投标单位提供的资料进行评审、排序，由评标小组推荐二家单位作为中标候选单位，最终由招标单位肯定设计中标单位。
3、评审依据
投标单位资质、设计师资质及证书。
投标报价。
投标单位以往业绩。
景观施工图设计的好坏及与甲方设计要求的响应程度（能够提出合理化建议）。
三、对投标报价的要求
1要求所报价钱中包括以下内容：
投标报价包括扩初设计费、施工图设计费、景观施工监督费、保育期指导费等全数费用
四、其它：
一、招标单位在肯定中标单位后，将通知所有投标单位，并向中标单位发出中标通知书。
二、中标单位应按照招标单位要求，做好详细的施工图设计，完成小区整体施工图的全数设计任务，直至取得主管部门批准，并制作、提供最终的设计图纸。
3、在项目实施进程中，中标单位有义务提供技术顾问和相关服务。
第四部份：
项目大体情形介绍及设计要求
一、项目概况
一、项目位置：
江苏省宜兴市周铁镇分水小茅山山麓，太湖西北角畔。
二、项目计划经济指标：
占地公顷，总建筑面积25万平方米，其中地上建筑面积17万平方米，地下建筑面积8万平方米，建筑密度20%，绿化率50%。
3、项目定位：
太湖湾山庄华侨城集团投资开发，由加拿大宝佳、中国中建等顶级计划设计单位联合计划设计。
高起点计划，让太湖湾度假区成为的太湖西岸的璀璨明珠，毗邻常州太湖湾旅游度假区、无锡马山太湖国家旅游度假区，处在宜兴、无锡、常州沿太湖生态旅游进展轴上，是太湖西岸地域不可多得的兼具山水特色的地域。
建筑风格是地中海风格，定位为高级住宅小区。
项目由别墅、多层、高层等多种建筑形态通过巧妙布局，形成公园式景观空间，使整个小区宛若绿洲，让人们离开喧闹的都市，尽情享受现代生活的方式。
小区计划亮点突出反映在小区道路畅通，单体建筑日照通风良好，户型舒适健康，各类配套设施完善。
整体建筑群呈现一种富有人情味、生活化十足的空间秩序，呈现一种社会环境与自然环境互动辉映的建筑格调，符合人类现代居住生活的需求。
二、设计要求
在初步设计批准后，进行施工图设计。
施工图设计文件包括施工图、文字说明和预算。
施工图尺寸和高程均以米为单位，要写到小数点后两位。
施工图设计分为种植、道路、广场、山石、水池等。
有两个以上专业工种在同一地段施工，需要有施工总平面图，并通过审核会签，在平面尺寸关系和高程上取得一致。
在一个子项目内，各专业工种要同时依照专业规范进行审核会签。
1．施工总平面图
1．1应以详细尺寸或坐标标明各类园林植物的种植位置、构筑物、地下管线位置、外轮廓。
施工总平面图中要注明基点、基线。
基点要同时注明标高。
为了减少误差，整形式平面要注明轴线与现状的关系；自然式道路、山丘种植要以方格网为控制依据。
图的比例尺为1:
100-1:
500。
平面图
在图上应按实际距离尺寸标注出各类园林植物品种、数量。
标明与周围固定构筑物和地上地下管线距离的尺寸。
施工放线依据。
自然式种植能够用方格网控制距离和位置，方格网用2米x2米一10米x10米，方格网尽可能与测量图的方格线在方向上一致。
现状保留树种，如属于古树名木，则要单独注明。
图的比例尺为1:
100--1:
500。
立面、剖面图
在竖向上标明各园林植物之间的关系、园林植物与周围环境及地上地下管线设施之间的关系。
标明施工时准备选用的园林植物的高度、体型。
标明与山石的关系。
图的比例尺为1:
20-1:
50。
局部放大图
重点树丛、各树种关系、古树名木周围处理和覆层混交林种植详细尺寸。
花坛的花纹细部。
与山石的关系。
作法说明
放线依据。
与各市政设施、管线管理单位配合情况的交代。
选用苗木的要求（品种、养护措施）。
栽植地区客土层的处理，客土或栽植土的土质要求。
施肥要求。
苗木供应规格发生变动的处理。
重点地区采用大规格苗木采取号苗措施、苗木的编号与现场定位的方法。
非植树季节的施工要求。
苗木表
种类或品种。
规格、胸径以厘米为单位，写到小数点后一位；冠径、高度以米为单位，写到小数点后一位。
观花类标明花色。
数量。
预算
按照有关主管部门批准的定额，按实际工程量计算，内容包括：
基本费。
不可预见费
各种管理、附加费。
设计费。
3．竖向施工图
平面图
现状与原地形标高。
设计等高线，等高距为米一米。
土山山顶标高。
水体驳岸、岸顶、岸底标高。
池底高程用等高线表示，水面要标出最低、最高及常水位。
建筑室内外标高，建筑出人口与室外标高。
道路、折点处标高、纵坡坡度。
绿地高程用等高线表示，画出排水方向、雨水口位置。
图的比例尺为1:
100--1:
500。
必要时增加土方调配图，方格为2米x2米一10米x10米，注明各方格点原地面标高、设计标高、填挖高度，列出土方平衡表。
剖面图
在重点地区、坡度变化复杂地段增加剖面图。
各关键部位标高。
图的比例尺为1:
20--1:
50。
作法说明。
夯实程度。
土质分析。
微地形处理。
客土处理。
预算（略）.
4．路面、场地施工图
平面图
路面总宽度及细部尺寸。
放线用基点、基线、坐标。
与周围构筑物、地上地下管线距离尺寸及对应标高。
路面及广场高程、路面纵向坡度、路中标高、广场中心及四周标高、排水方向。
雨水口位置，雨水口详图或注明标准图索引号。
路面横向坡度。
对现存物的处理。
曲线园路线形标出转弯半径或以方格网2米x2米一10米x10米。
路面面层花纹。
图的比例尺为1:
20--1:
100。
剖面图
路面、广场纵横剖面上的标高。
路面结构：
表层、基础作法。
图的比例尺为：
1:
20-1:
50。
局部放大图
重点结合部。
路面花纹。
作法说明
放线依据。
路面强度。
路面粗糙度。
铺装缝线允许尺寸，以毫米为单位。
路牙与路面结合部作法、路牙与绿地结合部高程作法。
异型铺装块与道牙衔接处理。
正方形铺装块折点、转弯处作法。
预算（略）
5．水系施工图
平面图
放线依据。
与周围环境、构筑物、地上地下管线的距离尺寸。
自然式水池轮廓可用方格网控制，方格网2米x2米一10米x10米。
周围地形标高与池岸标高。
池岸岸顶标高、岸底标高。
池底转折点、池底中心、池底标高、排水方向。
进水口、排水口、溢水口的位置、标高。
泵房、泵坑的位置、尺寸、标高。
剖面图
池岸、池底进出水口高程。
池岸、池底结构、表层（防护层）、防水层、基础作法。
池岸与山石、绿地、树木接合部作法。
池底种植水生植物作法。
各单项土建工程详图
门卫室。
泵坑、泵坑。
给排水、电气管线。
配电装置。
控制室等。
第五部份合同主要条款
一、服务内容
一、初步设计、施工图设计、景观施工监督、保育期指导等。
二、乙方服务范围
一、小区内道路周边景观设计、人行区之景观布局及修饰布局。
二、地面坡度设计和排水系统设计。
3、园景结构包括景墙、围墙、梯阶、栏杆、标示牌和其它园景。
4、泄洪河道、小溪、喷泉、跌水之设计。
五、园林照明灯具的选择和建议灯具散布位置。
六、植物配置意向设计图、植物配置说明及植物品种。
7、景观运动设施如景石、长凳、垃圾桶、运动器材等的选择与配置。
八、拟定浇灌之要求及准则。
九、弱电系统。
10、音响广播系统。
1一、整个小区园林景观工程造价预算。
三、付款方式
1两边签署合同后，一周日内预付定金为合同总价的10%即人民币（大写）：
。
2完成扩初设计并按计划局审查意见修改完毕后，支付合同总价20%即人民币（大写）：
。
3完成施工图设计并按计划局审查意见修改完毕后，支付合同总价30%即人民币（大写）：
。
5园景施工监督完毕后，支付合同总价30%即人民币（大写）：
。
6保育期指导完毕后，支付合同总价10%即人民币（大写）：
。
四、两边责任
（一）招标方责任
一、招标方按本合同约定的内容，在规定的时刻向乙方提交数据文件，并对其完整性、正确性及时限负责，招标方不得要求乙方违背国家有关标准进行设计。
二、招标方提交有关资料及文件超过规按期限15天之内，乙方按合同规定交付设计文件时刻顺延；超过规按时刻15天以上时，投标方有权从头肯定提交设计文件的时刻。
3、当招标方有所变更或造成错误以致造成投标方设计需返工时，招标方应另行付费。
4、按合同规定支付各阶段的设计费。
五、投标方所提交的每一设计阶段的设计功效的深度不能知足下一步工作或施工要求时，投标方应在招标方制按期限内进行修改或从头设计，指导达到合同约定标准，并由投标方承担超期的违约责任，且在未经招标方确认前，招标方有权不支付设计费。
六、招标方有权要求投标方按照招标方及本地省市有关政府部门的审图意见进行修改，投标方应当按照招标方的意见进行修改，并按期向招标方提交最后方案设计文件。
如投标方不同意招标方意见或超期未提交经修改的设计方案，招标方有权解除合同，投标方承担违约责任，且招标方无需为此支付费用。
（二）投标方责任
一、投标方应按招标方提出的设计要求、相关计划法令规定，进行环境景观施工图设计工作，按合同规定的进度要求、设计功效形式和份数向招标方提交图纸、文件及相关数据等文件功效，并对提交的设计文件功效质量负责。
二、投标方按本合同约定的内容、进度及份数向招标方交付设计图纸、数据等有关文件，完成招标方所委托的设计工作。
由于投标方的原因，造成某一阶段设计工作拖延，影响工期，给招标方造成了经济损失，将按该阶段设计费总额的1‰/天从设计费中扣除违约金，该违约金总额不高于该阶段设计费总额的3%。
3、投标方交付设计资料及文件后，按照招标方审查结果负责对不超出原定范围的内容做必要的调整补充；本项目开始施工时，负责向招标方及施工单位进行设计交底、处置有关设计问题和参加完工验收及监督、指导。
4、投标方应保护招标方的知识产权，不得向第三方泄露、转让招标方提交的产品图纸等技术经济数据，如发生以上情形并给招标方造成经济损失，招标方有权向乙方索赔。
五、投标方应当依照国家、地方的相关规定、规范、规程、规定和招标方提供的相关资料的要求，进行设计并按时提交设计功效，保证能够知足招标方设计要求并取得招标方认可，并保证投标方设计进行的后续性，能够通过市相关审批部门的审批。
六、要保证设计的准确性、实用性，投标方应当自行安排设计人员到项目现场踏勘、拍照、考察。
7、投标方应当严格执行招标方的指令，但对于招标方发出的不符合国家强制性标准或规范的指令或江苏省及无锡市规定要求的指令，投标方有义务向招标方指出并提供相应的标准、规范依据。
并应尽专业设计单位能够达到的用意，就招标单位指令不符合设计规范或常规的地方，向招标方指出并指明其可能的后果，并应当按招标方的再次指令执行。
八、招标方向投标方付清相应比例的酬金后，投标方向招标方提交的所有图则、数据、报告、计算、计算图纸和估算及一切有关知识产权均属招标方所有，投标方享有签名权和保留副本的权利。
投标方除履行本协议书内之责任外，不能动用、披露或允许他人利用上述资料，不然招标方有权索赔。
除非取得招标方的书面同意，投标方不能擅自或与他人印刷、刊登、泄露任何与相关服务工作有关的资料、文章、相片或图则或投标方提供的任何私人及机密资料。
五、工期要求：
初设45天（日历）；施工图50天（日历）。
六、质量要求：
知足宜兴市计划局及江苏省地方标准《园林设计文件内容及深度规定》要求，而且能够知足施工要求。
七、其他
1．投标方应全程派员跟踪配合。
2．施工监督
3．保育指导
第六部份设计功效要求
一、初步设计阶段
一、依照建设单位已同意的设计方案，投标方将进行扩初设计工作，该阶段将具体的阐释景观设计大意，供建设单位及其它专业做工程协调及统筹之用。
二、投标方将按工程进度，制备本阶段所需图纸。
3、提供景观设计进展详图，详细的表达设计意向，特征及与现场之环境关系。
4、与建筑设计单位联络，就有关政府规定投标方与建筑设计单位于工作范围上需衔接等事宜上进行商讨，并确保建筑风格与景观设计特色彼此配合。
五、与其它专业协调，商讨园景元素和种植土层所需的结构要求和资料（如结构、人行步道、梯阶及坡道等）
六、与其它专业协调，及配合地下公用设施及排水管道等方面。
7、与机电工程协调，肯定及配合机电元素与景观布局（如机械的通风设备、水景电机设备、管道及浇灌系统等）之间的关系。
八、检阅其它专业提出的要求，协调他们设计配套及机电设备所需用空间。
九、与其它专业协调，商讨处置有关室外灯光之事宜。
10、参与其所有其它设计单位的按期项目会议及设计协调会。
1一、制定环境设计工程本钱概算，并向甲方按时报告有关环境设计工程本钱之调整情形。
1二、设计功效包括：
a）扩初平面图；
b）标高图；
c）灯光配置图；
d）排水概念大纲图；
e）浇灌给水点指南图
f）重点地域概念效果图；
g）物料样板（仅提供图片说明，非实物样板）；
h）物料供给商资料和施工承包商推荐名单（如有需要）
i）平、立、剖面图；
j）园区内景观道路平面走向、道路宽度、竖向标高转变要求、路面材质及铺设要求等；
k）初步工程本钱概算；
l）给排水系统和弱电系统说明及标注
m）音响广播系统说明及标注
n）扩初植物布置平面图（乔木位置、灌木位置、草坪位置）及栽植密度效果说明；
o）植物目录表及生长特性
p）植物组合意向图片
q）土壤造型概念平面图，等高线平面图
r）植物样板照片
乙方提供以上图纸/图片/照片共一式两份和电子版一套
园景的扩初设计应于甲方发出此阶段的动工指令后45天（日历）日内完成。
二、施工图绘制设计阶段
一、施工设计图
配合其它专业协调肯定园景元素所需的结构要求，配合机电工程协调肯定机电元素与景观布局之间的关系。
在其他专业的土建结构及机电工程设计完成后，按照其他专业的反馈意见修改完善详图一并提交以供招标单位之用。
协助招标方制备本钱概算及景观施工合同文件。
向预算师及其他专业提供图纸及规范，以便预算师制定标书，作为景观施工招标之用。
按照国家及本地政府要求，提供合同约定所有设计图纸、资料及报告等，以使此进展项目所需的批复、许可证等能按进展计划按时批出。
与工程项目领导及其它设计单位、结构及机电工程、建筑师等协调好，制定无漏项工程量清单。
参与所有与其它设计单位、结构及机电功工程师、建筑师等的按期项目会议及涉及协调会。
本阶段的设计功效包括：
平面图（A2）
a）详图及引导图
b）物料图
c）竖向图及平面定位图
d）标高图
e）浇灌给水及排水图
f）园林灯具照明位置图
g）公共设施布置图包括灯具、座椅、垃圾箱、活动设施等。
细部图（A3）：
a）铺地、台阶设计图
b）道牙、花槽、座椅设计详图
c）水景、喷泉、跌水设计详图
d）栏杆、花架详图
e）照明灯具及有关资料
f）围墙、大门设计详图
g）乔木种植图、定位图，并附植物名录及数量；
h）灌木及地被植物种植图、定位图，并附植物名录及数量；
i）苗木表（植物名录、规格、数量及种植形式）；
j）土壤造型详图及效果意念图；
k）种植施工、保养说明书；
乙方提供以上图片/照片共一式两份和电子版一份，施工图纸8张/份
2.园景施工图绘制设计应于甲方发出此阶段的动工指令后50天（日历）内完成。
第七部份附件
附件一
授权委托书
本授权委托书声明：
我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）（在本单位职务）为我公司代理人，以本公司的名义参加（项目名称）的投标活动。
被授权人在招投标及合同谈判进程中所签署的一切文件和处置与之有关的一切事务，我均予以承认。
代理人无转委托权。
特此委托。
委托代理人:
性别：
年龄：
身份证号：
部门：
职务：
投标人：
（盖章）法定代表人：
（签章）
日期：
年月日
附件二
许诺书
招标人：
一、遵循招标文件（含补充文件）、技术规范和政府的有关规定，我方愿以总价人民币（大写）元的设计费总报价，承担本工程的设计工作。
二、若是贵方我方的中标，我方保证按照招标文件和合同规定，按时完成全数设计任务。
3、在正式合同订立之前，本投标文件和贵方的招标文件、中标通知书、两边签定的补充和修正文件和其它文件和附件成为约束两边的合同。
单位（公章）：
法定代表人（签名）：
年月日
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