房地产申请融资所需资料清单.docx

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房地产申请融资所需资料清单

房地产申请融资所需资料清单

第一篇：

房地产申请融资所需资料清单

所需资料清单

1、经年检后的营业执照正本和副本复印件

2、组织机构代码复印件

3、公司的税务登记证正本和副本复印件

4、开户许可证复印件

5、公司章程

6、验资报告

7、董事会签字样本（没）

8、董事会批准融资的决议（没）

9、法人证明书

10、公司的法人代表/董事/股东的身份证复印件

11、法人代表简历

12、贷款卡/密码复印件

13、借款用途及还款来源说明（详细）（没0

14、经审计的最近三年的审计报告及近期财务报告（没）

15、抵押物的所有权证（如房产证、土地证复印件）（没）

16、抵押物评估报告（没）

17、公司的简介和商业计划书

18、最近半年的增值税发票清单（最好税务局盖章）复印件（没）

19、最新的帐龄分析表复印件（没）

2022司的董事会成员名单（没）

21、借款人所在集团关系图（组织结构图）（没）

22、外资企业批准证书（只对三资企业）

23、合资合同（只对合资企业）

24、环保证书，安全生产证书或其他必需的证书（只适用于某些特定行业）；

25、担保单位的详细资料（除

15、16两项不用提供外，以上资料都需要提供）

26、银行授信情况调查表

27、如果是项目贷款，请提供政府发改委批文、环保局批文、建设局批文等相关批文以及项目可行性研究报告。

注：

1、以上材料均需加盖公章；

2、若是由借款人提供抵押物，则需提供第

15、16项材料；若是借款人找担保单位提供担保，则需提供担保单位全套资料。

第二篇：

申请融资所需资料清单文档

《申请融资所需资料清单》

企业有固定资产。

如土地、酒店、商场、在当地银行不受理抵押贷款的。

额度二个亿内。

我方按不动产评估净值的五至七成开银行承兑汇票给企业，操作流程；企业提供企业全套资料以及抵押物。

我方银行审核通过，到项目地实地考察。

通知企业带好企业资料原件到开票银行开户。

办理抵押手续。

银行出承兑汇票额度函，企业支付操作费，5000万-1亿操作费用400万，1-2个亿操作费用800万，需要提供以下资料

1、经年检后的营业执照正本和副本复印件

2、组织机构代码复印件

3、公司的税务登记证正本和副本复印件

4、开户许可证复印件

5、公司章程

6、验资报告

7、董事会签字样本

8、董事会批准融资的决议

9、法人证明书

10、公司的法人代表/董事/股东的身份证复印件

11、法人代表简历

12、贷款卡/密码复印件

13、借款用途及还款来源说明

14、经审计的最近二年的审计报告及近期财务报告

15、抵押物的所有权证（如房产证、土地证复印件）

16、抵押物评估报告

17、公司的简介

18、最近半年的增值税发票清单（最好税务局盖章）复印件

19、纳税申报表

2022司的董事会成员名单

21、借款人所在集团关系图（组织结构图）

22、银行授信情况调查表

23、近3个月的银行对公流水

24、担保单位的详细资料（除

15、16两项不用提供外，以上资料都需要提供）

。

注：

若是由借款人提供抵押物，则需提供第

15、16项材料；若是借款人找担保单位提供担保，则需提供担保单位全套资料。

第三篇：

信贷融资所需资料清单

五、有关附件

有关附件统一用A4纸复印，主要应该包括以下内容：

1、当地政府推荐信（加盖政府公章）（原件）；

2、企业贷款申请报告（加盖企业公章）（原件）；

3、企业法人营业执照（复印件）；

4、验资报告（复印件）；

5、税务登记证（国税、地税）（复印件）；

6、企业法人组织机构代码证书（复印件）；

7、企业章程（复印件）及企业简介；

8、公司法人代表、董事长、总经理、副总经理及财务主管等高层管理人员的简历、身份证（复印件）（本人签名）及学历证明（复印件）；

9、本次申请事项具体经办人员的简历、身份证（复印件）（本人签名）、学历证明（复印件）及授权书；

10、开户许可证（复印件）、特种行业经营许可证（复印件）、进出口贸易许可证（复印件）、安全生产许可证（复印件）、环保部门批复（复印件）；检测报告（复印件）；

11、特种行业从业人员资质证书（复印件）及身份证（复印件）（本人签名）；

12、法人代表身份证明及签字样本；

13、股东会或董事会同意向牡丹江新创新经济投资担保有限公司申请本次业务的决议书；

14、贷款卡（复印件）和贷款卡信息资料（复印件）；

15、中国人民银行出具的公司信用等级评定（复印件）及银行信用信息报告（复印件）及资信证明（复印件）；

16、现有经营场所的购房合同（复印件）或租房合同（复印件）；

17、现有经营场所土地证（复印件）或者土地租赁合同（含土地证）（复印件）；

18、现有借款的借款合同（复印件）；

19、与企业经营有关的质量管理体系认证证书（复印件）、商标注册证书（复印件）、专利/非专利技术证书（复印件）、产品获奖证书（复印件）、高新技术产品认定书（复印件）及无形资产评估报告（复印件）；

2022产经营状况说明，包括与原材料供应商、加盟商、经销商、采购商等的合作协议（复印件）及购销合同（复印件）等；

21、其它有关产品和市场情况的资料（复印件）；

22、经会计师事务所（或审计师事务所）审计的企业最近连续三年的会计报表（复印件）和相应的审计报告（复印件），以及本当期会计报表（复印件）。

会计报表包括资产负债表、损益表、现金流量表以及报表附注等。

经过审计的财务报表应加盖审计单位印章。

当年注册的新办企业须报送企业注册时的验资报告（复印件）和本当期的企业会计报表（复印件），上和本季度所得税纳税申报表、近三个月增值税纳税申报表（复印件）；

23、主要存货、长期投资、固定资产明细表，应收、应付、预收、预付、其他应收、其他应付帐款明细及帐龄分析表，近三个月的银行存款对帐单；

24、项目实施时的可行性研究报告及主管部门批件；

25、国家专卖、专控及特殊行业的产品，须附相关主管机构出具的批准证明（复印件）；

26、可以说明企业或项目情况的证明文件（如能反映企业管理水平、信誉程度、行业地位、区域经济位置的获奖证书，能反映企业主要负责人人品道德、敬业精神、开拓能力的各种奖励及证书；技术报告、查新报告、鉴定证书、检测报告、列入政府各类计划的有关文件、环保证明、产品获奖证书、用户使用报告、用户订单等复印件及产品照片）；

27、抵押反担保资料（抵押物清单；抵押物所有权证明；抵押物评估材料；抵押物所有者关于同意本次抵押担保的股东大会（董事会）决议或个人承诺函；抵押物投保证明等相关材料。

土地、房产需要准备土地使用证（复印件）、房屋所有权证（复印件）、土地使用权出让协议（复印件）、土地出让金交款原始凭证（复印件）、购房款支付凭证（复印件）；机器设备需要购置发票（复印件）及其它产权证明（复印件）；交通工具需要购买发票（复印件）及行驶证件（复印件；）；其它有关抵押物的资料）；

28、质押反担保资料（质物清单；质物所有权证明；质押物评估材料；质押物所有者关于同意质押担保的股东大会（董事会）决议或个人承诺函；其它有关质押物的资料）；

29、不同行业企业所需提供的其它资料。

（备注：

企业提供的复印件资料需加盖企业公章）

第四篇：

房地产项目融资所需资料

房地产在建项目融资所需资料

一．融资项目资料（包括但不限于）

1.融资用途（资金实用计划、还款计划、还款来源）

2.融资项目相关批件和许可证

发改委（局）的批复；环保批文；土地使用证；建筑用地规划许可证；建筑工程规划许可证；建筑工程施工许可证；商品房预（销）售许可证等

3.融资项目可行性分析报告

4.抵押物清单及评估报告

5、融资项目现状及工程进度说明（要求提供现场图片）

二．融资企业资料（包括但不限于）

1.营业执照

2.法人代码证书

3.税务登记证

4.开户许可证及贷款卡

5.企业等级资质证书

6.法人身份证及履历简介

7.企业介绍及公司章程

8.企业股东身份证及履历简介

9.企业债权债务情况说明

10.企业近三年财务报表及审计报告、近期财务报表

第五篇：

房地产民间融资所需资料

地产融资贷款所需资料目录

（所有文件都要盖公章）

1，经年检的营业执照正本复印件（注意是否经年检）

2，经年检的企业法人代码证书正本复印件（注意是否经年检）

3，企业税务登记证正本复印件（包括国税和地税，需在有效期之内）4，经年审贷款卡复印件（注意需经年审）

5，企业法定代表证明书及其身份证复印件

6，法定代表人授权委托书及身份证复印件（若非法人亲自办理则需）7，经会计师事务所审计的上三及最近三个月的财务报告

8，验资报告

9，相关合同（所提供文件须可证明贵公司有相关业务收入与渠道，可证明的资产价值）10，企业近三个月银行对账单

11，企业章程及公司简介

12，行业资质证书（各种认证等，有则提供）

13，领导素质（董事长，总经理，财务负责人，同时提供以上人员教育工作者工作简历14，国家省级发改委项目批文或房产等评估报告等。

注：

做一年期的，年成本2022右，另付3%融资顾问费用

付费方式：

首付贴息按放款总额的12%一次性支付，剩余约8%的费用到期前1周一次性支付本息支付。

融资顾问费是在项目方收到首笔或全额资金后一次性付清。

请贵公司将以上资料之原件扫描发至邮箱，谢谢！

具体利率可能上浮也可能下浮！

仅适用全国地产项目融资。

流程是：

一，提交以上全部资料明细后才可受理

二，风控部审核部两部审核项目方资料，初审通过后进入第三步环节。

（项目方要确认是抵押土地证、预售证或其他足额资产，均按评估值的五成受理）三，法人到总公司和我方老总直接谈具体利息，签意向书（资金方写）四，实地考查项目

五，落实放款时项目方需说明首付贴息我方直接扣除后将资金打入项目方对公账户

或按协议约定金额，足额打入资金后项目方再付贴息费用。