对合建房出租部门面积水电暖收费协议推荐word版 10页.docx
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对合建房出租部门面积水电暖收费协议推荐word版10页
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对合建房出租部门面积水电暖收费协议
篇一：
房屋租赁合同书
房屋租赁合同书
甲方：
（出租人）
乙方：
（承租人）
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分房屋概况
第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有。
（如果房屋是共有，则还应增加：
已经共有人同意，附书面同意声明。
如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）
第2条房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人：
身份证号码：
2、房屋所有权证书编号：
3、土地使用权证书编号：
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：
5、房屋的使用面积：
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
第3条出租房屋概况
（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）
第二部分租赁期限
第4条房屋租赁期限：
自年月日至年月日止。
遇以下情况应顺延：
1）发生不可抗力事由的；
2）甲方非正常原因逾期交付房屋的；
3）非乙方原因致使房屋无法居住的；
4）经双方协商一致并书面更改的。
第三部分租金条款
第5条租金每月人民币元（大写：
整）。
第6条租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。
（也可以约定以月、年等支付租金日期）
第7条租金支付地点：
；
第8条租金支付方式：
（现金、支票、汇票、转帐等）；
第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。
第四部分相关费用
第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。
第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承担。
第12条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。
第五部分房屋变更与设立他项权利
第13条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。
房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。
第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。
第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。
如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。
如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。
甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。
第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。
第六部分房屋修缮
第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。
甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。
第19条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。
第20条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。
第七部分甲方权利与义务
第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币元，累计不超过3个月的租金。
第23条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前3个月书面通知乙方。
解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。
第24条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。
第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。
折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。
第八部分乙方权利与义务
第26条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。
第27条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前个月书面通知甲方。
双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期
篇二：
场地出租合同
出租合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙双方本着自愿、平等、协商一致的原则，就承租XX市XXXX体育活动馆游泳场大棚前两跨（靠办公楼一侧）房屋事宜，在乙方对甲方及游泳馆有关事项充分了解的情况下达成如下协议：
第一条甲方将磨滩路XXX号即：
XXX体育活动馆游泳场大棚前两跨（靠娱乐中心一侧）房屋（建筑面积XXXX平方米），出租给乙方经营使用。
第二条乙方承租房必须按照国家法律规定，依法经营、按章纳税，独立承担责任，不得转租，不得抵押。
第三条期限及租金：
自年月日至年月日止，计年。
房屋租金每平方米元/月；交纳租金从年月日起计算。
租金合计人民币仟佰拾元整（￥元/月）。
期满如甲方继续出租，同等条件下，乙方有优先权，乙方应在合同届满提前2个月提出，双方重新签定合同。
第四条保证金：
双方签定合同后，乙方同时向甲方交纳合同保证金人民币元整（￥）。
款到合同生效，乙方即可进场使用。
第五条水电费及租金支付方式和期限：
水电费先用后付，库房租金先付后用，乙方于每月日前向甲方付清上月的水电费和本月库房租费（乙方将款项转入甲方指定银行帐户）。
第一个月租金同保证金一起付。
第六条若乙方逾期不交费，每日按未交费用的2%交纳逾期违约金，超过一个月及以上不交足租金或水电费的，视乙方违约，甲方有权终止合同，所次保证金不予退还并执行本合同第八条、第十一条第二款之内容。
乙方需交清所有欠款，并从甲方通知之日起一周内无条件退出租房。
第七条乙方一切物资设备自行保管，乙方应遵守国家安全生产和安全防火法律法规的规定，对承租的场地安全、环保、卫生、计生负责，配备必要安全消防灭火器材，并进行经性维护保养，保证安全经营、接受甲方及其上级的安全及公安、卫生监督。
由于乙方责任引起火灾及其他事故，造成的一切经济损失由乙方承担责任。
第八条在租赁期间，乙方不得将所租房屋转租、没有经过甲方书面同意不得进行改造，因乙方原因损坏房子的修复费用由乙方负责。
租赁期满或违约，除电器设备、家具以外，乙方的自建房、装修、水电路不得拆除，无偿归甲方所有。
第九条水电表的安装由甲方负责，水电表后的水电设施由乙方自行负责维修。
乙方超负荷用电造成的损失均由乙方负责，总电量不得超过30千瓦。
第十条本合同解除的条件：
1、合同期满，自行终止。
2、因外力或不可抗拒的原因或政府部门拆迁，使合同不能继续履行。
双方互不赔偿。
3、因发生重大生产事故，偿付后无力继续经营。
4、上级政策调整（经双方协商）。
5、因一方违约本合同条款的。
第十一条违约责任
1、甲方违约责任：
租赁期间因甲方违约，提前终止合同的，则甲方向乙方赔付违约金10000元，乙方在收甲方退场通知后七天内全部退出所租房屋。
2、乙方违约责任：
租赁期间因乙方造成合同终止的，乙方在房屋水电设施完好的情况下结清房租及水电费，垃圾清理完毕，并向甲方支付违约金10000元，并且在七天内退出租赁库房。
如超期未退出租赁库房的，视为乙方自动放弃库房内物品所有权，物品不作价归甲方所有，由甲方处置。
第十二条其他约定事项
1、乙方在租赁甲方房屋期间，必须自觉遵守国家法律、法规，听从甲方的正常协商管理。
2、水电收费以乙方使用的数量按表计量，并根据XXXX（含XXX供电部门）有关水电的收费价格计算收取。
目前：
水2.30元/吨，电1.47元/度。
3、甲方有权对乙方不遵守安全规定提出要求，乙方如有重大安全问题又不采取积极有效措施保证安全生产经营及小区道路行人、车辆安全和道路畅通的，视乙方违约，甲方有权终止合同。
4、乙方不得在承租的场地内生产、储存、经营易燃易爆、有毒有害等危险品和违禁品，乙方在经营过程中排矿的废气、废水、废渣及噪音不得超过国家允许排放标准，若乙方超标排放，超标排放造成的后果的损失，由乙方负全部责任。
5、乙方租赁房屋的周围不得堆放货架及杂物，不得生火取暖做饭和超范围占用场地。
6、若乙方在大棚内建房不得超出地界限，乙方从轴线处自行隔墙并保证安全，费用由乙方自理，租金按建筑面积计算。
第十三条本合同未作规定的按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
第十四条租赁期间如遇不可抗拒原因导致双方损失，双方互不承担责任。
第十五条本合同一式二份，双方各执一份，合同经双方签字后，乙方缴纳完保证金即可生效。
双方共同遵照执行。
甲方：
（签字）乙方：
（签字）
代理人：
代理人：
身份证号：
身份证号：
开户银行：
开户银行：
帐号：
帐号：
日期：
年月日日期：
年月日
篇三：
个人房屋租赁合同
房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
＿＿＿
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，一致签订本合同。
第一条出租方房屋的位置和面积
甲方将自有的坐落在环卫花园第二生活区三号楼五单元五楼东户房屋，建筑面积109.85平方米，出租给乙方作住宅使用。
第二条租赁期限
租赁期共十二个月，甲方从201X年10月日起将出租房屋交付乙方使用，至201X年10月日收回。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但乙方需先支付甲方相关的租赁费用。
第三条、房屋租金
房屋租金每月为：
￥1200元（大写：
壹仟贰佰元整）。
年租金为￥14400元。
（大写：
壹万肆仟肆佰元整）。
第四条、租金交付方式
承租方在合同签订之日，交付租房押金￥201X元。
（大写：
贰仟元整），一次性交付房租12个月租金￥14400元。
（大写：
壹万肆仟肆佰元整）。
押金在合同期满承租方无任何欠费、物品无损坏、丢失搬离时退还。
第五条：
其它费用约定
1．出租方应协助承租方在该小区的物业管理部门办理入住手续。
承租方享受该小区的服务并服从管理。
房屋租金中不包含每月的有线电视、水、电、燃气、暖气及物业管理等费用。
本小区为集中供暖，承租方需按物业规定支付相关的费用。
若承租方在租赁期内要求其它内容的服务，收费标准参照物业管理部门的相关规定。
2．合同期满，承租方应按期搬出租房，如逾期不搬，每超过壹天，应
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