景区项目计划书.docx

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景区项目计划书

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篇一：

生态旅游景区建设项目商业计划书第一章项目概况一、项目简况：

1、区域及地理位臵*****金牛岭森林公园位于太行山东麓、河南省鹤壁市*****西部、北阳镇境内，距*****城7公里，南与云梦山国家4a级景区相邻，北与鹿台寺景区、朝阳寺景区、古灵山国家3a级景区位于一线。

景区南北长约3Km，东西宽约3Km，总面积约900公倾。

*****，地处豫北，属鹤壁总面积567平方公里，森林覆盖率21.7%。

总人口25.8万人，辖朝歌镇、高村镇、北阳镇、桥盟乡、庙口乡、黄洞乡、西岗乡、铁西区8个乡镇区，175个行政村。

区位条件优越，交通便达。

北距首都北京500公里，南至省会郑州120公里，京广铁路、京珠高速公路、107国道纵贯全境南北，国家西气东输工程、南水北调工程西傍县城而过。

*****历史悠久，文化灿烂，是河南省首批历史文化名城。

古称朝歌，曾为殷末四代帝都和春秋时期卫国国都，因有北方漓江之称的淇河流经与此而闻名，具有3000多年的文明史，是华夏文明的主要发祥地之一。

2、自然条件

（1）地形地势金牛岭森林公园包含于云梦山省级森林公园范围内。

云梦山属太行山系，山脉自北延入趋西南，由低山组成，海拔在150米至748.4米之间，境内有高低不等的主要山峰孙家寨、天桥岭、金牛岭、朝阳山、老寨等十五座，其中天桥岭为境内最高山峰，海拔高度748.4米。

整个地势西高东低，西部层峦叠障，沟谷纵横，奇峰林立，悬崖峭壁；东部山峦亘绵起伏，山势较开阔与平缓。

地貌千姿百态，构成了特有的自然景观。

（2）气候与水文公园所在地属暖湿带大陆性气候，四季分明，气候差异大；冬季寒冷雨雪少；春季干旱风霜多；夏日炎热雨水充沛；秋季晴天日照足。

年平均气温13.9℃，七月份最热，平均气温27℃；元月份最冷，平均气温-1.2℃。

夏季平均每年有十七天最高气温在35℃以上，极端最高气温42.5℃；冬季平均每年有6天最低气温在-10℃以下，极端最低气温-18℃。

年平均无霜期205天，最长233天，年日照时数2348小时，日照率为53%，年降雨量在621毫米左右，6—8月份409毫米，占年降雨量的66%。

景区气侯为植物的生长发育和繁衍提供了良好的气侯环境。

（3）土壤与岩石园内岩石以寒武纪、奥陶纪石灰岩和白云质岩为主，成土母质主要为上述岩石的残积和坡积物，土壤以褐土为主，含碳酸盐丰富，呈中性或微碱性反应。

土层薄，有机质含量低，且多砾石，水土流失严重，是幼年性土壤，宜于植树种草，发展林业。

（4）植被公园处在暖湿带落叶阔叶林地带，原始植被久遭破坏，大部分乔木属于人工植被，只有荒山和部分荒地上的草灌木属自然植被。

主要树种有桐树、杨树、柳树、椿树、楝树、刺槐、侧柏、油松、枣树、柿树、核桃、苹果、梨、桃、石榴、杏树等；主要灌木有荆条、紫穗槐、木槿、野皂角、黄栌、麻叶绣球、连翘、酸枣、榔榆等；草木有白草、羊胡草、黄背草、蒿类、野菊花等。

3、历史沿革和景区现状金牛岭森林公园包含于云梦山省级森林公园范围内。

云梦山森林公园为我国第一所古军校所在地而闻名遐迩。

1983年*****政府将之定为县级重点文物保护单位；1984年决定社会集资修复云梦山；1995年将之定为县级森林公园，并发动全县县直机关干部职工开展大规模的植树造林，增加森林面积2万余亩，为加强对森林公园的管理和保护，县政府在卧羊湾成立了云梦山森林公园管理处（队），并配有相应的设施。

1996年3月被定为省级森林公园。

*****太行旅游发展有限公司于20XX年，与*****北阳镇及林业局签定了金牛岭荒山承包开发合同，决定开发森林旅游资源，建设金牛岭森林公园。

目前，公司已完成对整个景区的开发规划，正在按规划进行荒山绿化及部分景点和基础设施建设。

当前，景区森林覆盖率约55%，树种以侧柏、油松、桑树为主，间有部分经济林树种。

现有林按经营目的分：

防护林占36%，用材林占25%，经济林占29%，风景林占10%。

森林以人工造林为主，林相整齐。

4、社会经济情况公园所在地*****属鹤壁市管辖，全县五乡二镇，176个行政村，人口24万，总面积59100公顷，其中山区面积38700公顷，占全县总面积的65%，属于半平原县。

有耕地32.29万亩，人均1.34亩。

二oo六年全县地区生产总值60亿元，其中第一产业增加值13亿元，第二产业增加值36亿元，第三产业增加值11亿元，全县农民人均纯收入4213元，城镇居民人均可支配收入7439元。

公园区域内有北阳镇山头村1个行政村，3个自然村，574口人。

由于土地零星分散，土地贫脊，粮食生产水平低。

景区内林产品主要有：

无核枣、柿子、梨、核枣等，但未形成优势，社会经济不发达，旅游业还未获显著经济效益。

5、主要景观介绍金牛岭森林公园及其四周主要景观有：

（1）金牛岭与断王口遗址金牛岭与断王口遗址位于景区入口处，因其形状象一头卧着的金牛而得名。

明嘉靖《*****志》记载：

“金牛岭在县西十五里，古传周武王伐纣凿金牛岭以断王气即此地也。

今中间山口，名断王口”传说殷纣王那个时候，朝歌城是座活城，会长。

当时武王领兵来讨伐纣王，在城下围了多少天，就是攻不下来。

白天测量好城墙高度，做好云梯，夜里到城根儿一比，差大半截。

第二天重新测量，加高云梯，夜里到城下一比，又是差大半截。

武王觉得奇怪，请来军师姜太公到城下一看，切指一算，发现了这个秘密。

原来是太行山下的千头金牛捣的鬼。

传说这头金牛原是玉皇大帝身边的一头神牛，专门派它下来扶助纣王治理江山哩。

这头金牛来到人间办了不少好事。

金牛岭周围数百里地年年都是好收成，不管天上下雨不下，年年照收不误。

那是因为金牛身上的汗水乳汁滋润着方圆几百里以内的庄稼地，上粪不上照样生长。

所以老百姓男耕女织，有吃有穿，安居乐业。

后来，纣王变坏了，一天比一天昏庸无道。

天上又降下个苏妲己专门来坏纣王江山，可是那金牛还不知道，所以它仍然盘在城头维护纣王。

太公对武王说：

“要想攻下朝歌城，只有一个办法：

那就是把朝歌城西南的那头金牛拦腰铣断，朝歌城不攻自破!

”武王就派了一帮石匠来铣金牛岭，谁知道白天铣一天，过一夜又长平啦。

武王下令增加工匠，连明搭夜于，一连干了七天七夜，这天早起终于铣断了。

只听那金牛大吼一声，山摇地动，“哗啦”…〃声，血流成河，顺着山沟往下流，一直流了七天七夜，把周围山沟里的土和石头都染红啦。

所以从那个时候起直到现在，金牛岭下山沟里的土和石头全是红的。

篇二：

景区项目策划书黄帝故里项目策划书——始祖山风景区学校：

河南财经政法大学院系：

旅游与会展学院班级：

旅游管理二班姓名：

刘爽学号：

20XX4140229目录引言……………………………………………………2一、项目背景…………………………………………2二、项目提出…………………………………………6三、项目优势及建设意义……………………………7四、项目内容…………………………………………8五、项目预算…………………………………………11六、附录………………………………………………11引言在世界华人华侨举国上下人人都在关注在黄帝故里拜祖先的浪潮中，人们都隐约感觉到好像缺少一些优美的文化氛围，让人气爽神逸，心神共聚的去处，令人感觉不愧为中华圣地之称。

经过多方考察论证后，一致认为我们有责任、有义务为中原文化的崛起锦上添花。

所以我决定全力以赴把“始祖山风景区”做成全国一流的现代与传统相结合的山水与文化完美结合的多种组合体，文化形式新颖型，文化影响深远型的中华名山。

也为打造和谐中国、和谐社会，尽一片炎黄子孙的赤子之心！

一、项目背景新郑是一块古老而神奇的土地，有着悠久的历史和丰富的文化底蕴，自然景观和人文景观在这里交相辉映。

8000年前的裴李岗文化时期，我们的先民开始在这里繁衍生息，过着以原始农业，手工业为主的氏族生活。

5000年前，中华人文始祖轩辕黄帝出生、创业、建都于此，肇造了光辉灿烂的华夏文明，奠定了中华民族的根基。

春秋战国时期，郑韩两国先后在此建都长达539年之久，留下了绚丽多彩的文化和丰富的文物遗址。

秦朝次后，新郑虽然失去了故都的地位，仍诞生了战国法家代表韩非，唐代大诗人白居易，宋代建筑学家、中国建筑学鼻祖李诫、元代理学家许衡、明代理学家内阁首辅高拱等光耀中华民族史册的风流人物。

河南是全国的旅游资源大省，新郑是河南的旅游资源大市。

现有国家文物保护单位3处，省级文物单位12处，文物古迹100余处，是河南历史文化名城，中国古都学会命名的“中华第一古都”。

同时，还是全国著名的大枣之乡，绿色食品节水莲藕之乡。

改革开放以来，龙其是近年来，新郑市大力发展旅游业，强力打造黄帝品牌，使千年沉睡的文化资源宝库，凸显出强劲的经济优势，构造了经济发展的新平台，成为最具活力的新的经济增长点，以极强的拉动力带动地方经济蓬勃发展，先后包装建成了黄帝故里、始祖山、郑风苑、郑国车马坑、黄帝古枣园、欧阳修陵园等景区，并以黄帝文化为龙头，推出了炎黄文化旅游节、枣乡风情游、荷花风光游、红樱桃风光游等节庆活动，开辟了了黄帝文化寻根朝圣游、枣荷文化生态游、郑韩文化探古游、历史名人名胜游等精品旅游线路，吸引着无数游客纷至沓来，流连忘返，取得了良好的经济效益和社会效益。

新郑人民在旅游开发的实践中深深认识到，抓旅游就是抓经济，抓旅游就是抓调整，抓旅游就是抓优化环境，就是招商引资，就是发展生产力。

新郑区位优势，交通便利，物产丰富，城市环境优美，服务设施完备，经济基础良好，综合经济实力连续五年居全省第二位，跨入全国百强县行列，先后荣获全国卫生城市，省级园林城市，省级文明城市，河南省社会治安模范市等称号。

“始祖山吞云吐雾，缔造东方大帝；姬水河含阴吸阳，孕育炎黄子孙。

”朋友们，探华夏之源，请到新郑来，寻民族之根，请到黄帝故里来，赏五千华夏文明，请到始祖山来，热情好客的新郑人民正欢迎您的光临。

始祖山不仅风景秀丽，更令人神往的是它的古老和神奇。

站在山脚下的驼窑村，仰观始祖山东坡，数百米高的悬崖峭壁直插云霄，怪石林立，险峰突兀。

走进山门，登上望祖亭，遥观山顶，依山势而成的炎黄二帝巨雕坐像清晰可见，惟妙惟肖，栩栩如生。

始祖山原名具茨山，由于两个主峰天然风化形成了炎黄二帝的头像才改名始祖山。

我们可以在这里欣赏到炎黄二帝的头像，大家看到的高的是黄帝头像，矮的是炎帝头像，据有关部门测量，黄帝头像高70米，炎帝头像高45米，他们神态庄严，眉眼毕现，形象逼真。

可以称得上是鬼斧神工！

当地老百姓看到之后说是炎黄二帝显灵了。

始祖山原名“具茨山”，专家们从文字学来研究探讨，认为具茨山的“具”字，正是工具、农具、家具、戎具各种用具的“具”字。

对“茨”字的研究，认为“茨”字的草字头，象征着花草树木长满山，环境优美。

“茨”字左边的两点水，象征着姬水源自具茨山的山北山南两水源。

“茨”字下边是“人”字，“人”字上边有帽，象征着山上有人居住，是先民们发明创造各种工具的场所。

专家们从文字学上研究认同，具茨山应是一座秀丽美好篇三：

旅游景区项目策划书成都信息工程学院银杏酒店管理学院旅游景区管理课程考核班级：

11级旅游管理本科1班学号：

20XX531018姓名：

李桃惠成都信息工程学院银杏酒店管理学院蒙顶山旅游景区项目策划书班级：

学号：

姓名：

目录1景区介绍........................................................................................................31.1景区名称...............................................................................................31.2地理位置...............................................................................................41.3开发背景...............................................................................................41.4开发现状...............................................................................................51.4.1景点特色.....................................................................................51.4.2主要景点.....................................................................................51.4.3景区特产.....................................................................................61.4.4蒙顶山“龙行十八式”茶技..........................................................62项目策划.......................................................................................................72.1项目策划简介.........................................................................................72.2主要项目...............................................................................................72.2.1茶技体验园..................................................................................72.2.2摘茶体验园..................................................................................72.2.3制茶体验园..................................................................................82.2.4品茗园.........................................................................................82.3项目swot分析.......................................................................................82.3.1优势（strength）........................................................................82.3.2劣势（weakness）........................................................................82.3.3机会（opportunity）...................................................................82.3.4威胁（threats）..........................................................................82.4可行性分析............................................................................................82.5项目实施保障措施..................................................................................91景区介绍1.1景区名称蒙顶山景区1.2地理位置蒙顶山位于四川省雅安市境内，四川盆地西南部，横亘于名山县城西北侧，山势北高南低，呈东北一西南带状分布，延伸至雅安境内。

山体长约10公里，宽约4公里。

蒙顶五峰环列，状若莲花，最高峰上清峰，海拔1456米。

坐落在名山县境内，距成都110公里，离雅安市15公里，318国道纵贯景区，成都－雅安高速公路两条引道与蒙山和百丈湖直接相连，交通十分方便。

蒙顶山，又叫蒙山，为青藏高原到川西平原的过渡地带，位于号称“天漏”雅安市和名山县之间，最高峰上清峰，海拔1456米。

蒙顶山因“雨雾蒙沫”而得蒙顶山名，这里因常年雨量达2000毫米以上，古称“西蜀漏天”。

说到蒙顶山，我们都知道一副对联：

“扬子江中水，蒙山顶上茶”，这副对联说的是蒙顶山的“仙茶”，蒙顶山也因为是茶的发源地而成为“世界茶文化圣山”。

蒙顶山景区由蒙山和百丈湖两个主景区组合而成，是四川首批省级风景名胜区之一。

蒙山，横亘于名山县城西北侧，山势北高南低，呈东北一西南带状分布，延伸至雅安境内。

蒙顶山山势巍峨，峰峦挺秀，绝壑飞瀑，重云积雾。

古人说这里“仰则天风高畅，万象萧瑟；俯则羌水环流，众山罗绕，茶畦杉径，异石奇花，足称名胜”。

山体长约10公里，宽约4公里。

据史料记载：

“禹治水功成，旅祭于此”。

蒙山有上清、菱角、毗罗、井泉、甘露等五顶，亦称五峰，蒙顶五峰环列，状若莲花，最高峰上清峰，海拔1456米。

从蒙顶西眺可见峨眉、瓦屋、周公诸山。

向东俯视，原野平畴，山峦起伏，溪涧纵横，风景如画。

现存建筑古刹永兴寺、千佛寺、净居庵等寺庙坐落于茶园翠霭茂林间，红墙梵宇，别增情趣。

1.3开发背景秦灭蜀之前，古巴蜀先民主要利用的是野生茶树，2300年前的古巴蜀人还处于原始、简单农耕生活状态，生产落后，主要种植水稻、小麦、玉米等农作物和驯养家禽、家畜，对自然界的野生动、植物有相当高的依存度。

因此对茶叶的利用，时间上可能已经超过3000年，利用方式上应该比较原始。

最早食用鲜叶，之后是摘下叶片晒干收藏、烹煮羹饮。

在秦灭蜀之前，茶叶的利用也仅限于巴蜀地区。

尽管不能证明茶树的种植始于何时，但是，从现存世界上关于茶叶最早记载的王褒《童约》和吴理真在蒙山种植茶树的传说，可以证明四川是茶树种植和茶叶制造的起源地。

到目前为止，能够证明的最早开始人工茶树种植的地方是四川雅州的蒙顶山。

早在西汉时期，相传当地人吴理真在蒙山上种植茶树。

吴理真是西汉甘露年间（公元前50年）人，由于在蒙山种植茶树，带动了当地茶叶生产的发展，据说至今蒙山顶上留下的七株茶树是当年吴理真所种。

到了宋代，茶叶成为与盐、铁一样重要的生活物质和军需物质，对宋代中央财政起到了重要作用。

据宋代《金石苑》记载：

“甘露祖师由西汉出现，吴氏之子，法名理真，自岭表来，住蒙山植茶七株，以济饥渴。

元代京师旱，敕涨秦二相，诏求雨济时，师入定救旱，少顷，沛泽大通。

”宋淳熙十三年，孝宗皇帝赐封吴理真为甘露普慧妙济大师。

宋代与吴理真生活的时代，已经过去了1100多年。

宋朝皇帝没有对前代的“茶圣”陆羽做更高的评价，而对一个种茶人给予如此高的评价，这说明了茶树种植和生产在宋朝的重要性，同时也是对开创了茶叶生产新纪元的吴理真的肯定。

需要说明的是，关于吴理真其人，现在找不到宋代之前对其的任何文字记载。

但是，宋朝皇帝赐封吴理真为甘露普慧妙济大师，肯定不是空穴来风，有历史资料和口传历史作为依据。

可以肯定茶树的种植出现在汉代或之前。

吴理真是在蒙山种植茶树的第一人。

四川是世界上最早人工种植茶树的地区。

现在认为西汉时期在蒙山种植茶树的人就是吴理真，因为传说中吴理真在蒙山种植茶树不是一个孤立的事件。

王褒《童约》是中国关于茶事的最早记载，其中的内容涉及家童在主人家需要做的事情，包括“烹荼尽具，武阳买荼”。

吴理真在蒙山种植茶树是公元前50年左右的西汉甘露年间。

王褒《童约》成书时间是公元前59年，这两件事情发生在同一时期，两个看似独立的事情却有着必然的联系。

从商品经济发展的规律出发，就不难理解这两件事情的内在关系。

《童约》说明了：

在西汉时期，现在的彭山一带，茶叶已经成为了普通的商品。

需求带动生产的发展，这是商品经济发展的规律决定的。

当茶叶作为商品大量出现在市场上的时候，就必然推动茶树种植、制造业的发展。

这不仅证明当时的吴理真在蒙山种植茶树的事实，而且能证明茶树在西汉时期已经出现大量的人工种植。

茶叶生产已经成为了西汉时期四川西部的一种产业，茶叶的制造也已经产生。

追溯源远流长的蒙顶山茶文化历史，蒙顶山在老百姓心目当中留下了不可磨灭的印记，于是蒙顶山景区不断的被开发出来，成为现在这个家喻户晓的风景名胜。

1.4开发现状1.4.1景点特色蒙顶山山清水秀，四季分明，大自然和历史缔造的自然景观和人文景观相融交汇，极具吸力，昔日的临蒙顶山邛古道和南方丝绸之路把蒙顶山，碧峰峡与贡嗄山、海螺沟、泸定桥、跑马山、西昌邛海等旅游景区连成了又一条黄金旅游热线。

国家aaaa级旅游区--蒙顶山，西距雅安市区15公里，是一座历史悠久，风景秀丽的名山，是蜀中一大名胜，与著名的峨眉山、青城山齐名，并称四川的三大名山。

它以夏禹足迹所至而有”禹贡蒙山”之称，以入贡”仙茶”名列经传而有”天下第一茶&quo（:

景区项目计划书）t;之美誉，是古代南方丝绸之路上一颗璀璨的明珠。

蒙顶山麓有着浓郁的川西乡村景色，茂林修竹，水桥流水，环抱农舍。

从海拔80-1000米左右的中山地带，由西向东，片片茶园，堆青叠翠，绿浪翻涌，苍翠宜人，蔚为壮观。

现存古刹永兴寺、天盖寺、千佛寺、净居庵等寺庙坐落于茶园翠霭茂林间，红墙梵宇，别增情趣。

中山以上是森林地带。

林木覆盖，绵延至整个后山。

这里是常绿针叶、阔叶混天下第一壶交林带，四季葱茏，春夏之际益发秀丽。

主峰蒙顶的古银杏群，树龄超过千年，高大挺拔，春夏有如青盖，秋日宛若金云，十里可见，煞是奇特。

蒙顶山有”雅安多雨，中心蒙山”之说。

雨多而形成云多、雾多的景象。

春夏秋季，从山巅俯瞰，云雾飘浮于山岭沟壑之间，小山浮露，恰似仙山琼阁。

冬天从山下仰观，冰丝雪挂，山岗云绕，亦真亦幻。

日出时金光漫射，红云飘浮。

小山座座，亦如只只凤凰，沐浴着初升的朝阳。

傍晚远望名山、雅安两城万家灯火，如繁星落地，景象万千。

1.4.2主要景点1、天盖寺天盖寺位于蒙顶山顶，创建于汉代，宋代重修。

寺占地8000平方米，遥对群山，四周环绕12株千年古银杏，蒙顶山天盖寺金秋美景中间为明代建筑石柱大殿，系蒙茶祖师吴理真结庐种茶处。

大殿塑有吴理真大师全身座像，周围有展示蒙顶茶史的图文、实物等。

此处为蒙顶品茶最佳去处。

寺前殿后，古坊碑林，题刊较多，以《天下大蒙顶山》碑为最。