新夕阳时代河北易县老年生态园.docx

新夕阳时代河北易县老年生态园.docx

《新夕阳时代河北易县老年生态园.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《新夕阳时代河北易县老年生态园.docx（28页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

新夕阳时代河北易县老年生态园

新夕阳时代——河北易县老年生态园

定位研究报告

北京土人景观与建筑规划设计研究院

第一篇定位研究

第一章宏观发展条件

第一节场地综合资源分析

一、区位分析

1、地理区位

易县，古称易州。

易县位于河北省西部，太行山北端东麓，华北平原西北边缘。

地处东经114°51′05″-115°38′12″，北纬39°02′30″-39°35′50″。

东西跨距67.7公里，南北跨距61.7公里，总面积2534平方公里。

县城易州东北距北京110公里，西南距省会石家庄169.2公里，南距保定60公里，东南与定兴县，南与徐水县，西南与满城县、顺平县，西与涞源县，北与涞水县相邻。

易县区位图

2、地缘优势

易县地处京、津、保“金三角”地带，区位十分优越。

距北京120公里，天津170公里，石家庄200公里，

2006年10月8日，北京市发改委在《北京市“十一五”时期基础设施发展规划》中提出的“以北京、天津为核心，方圆500公里区域内重要城市间的陆路‘三小时交通圈’”的有效边界内，易县囊括其中。

如果以北京为中心，200公里为半径，可以画一个包括北京、天津和河北省的承德、张家口、保定、唐山、廊坊、沧州、秦皇岛、石家庄在内的“2+8”京津冀城市经济圈。

3、交通优势

易县域内公路、铁路纵横贯通全境，四通八达。

易县境内有国道112线，省道沙东线、京赞线等干线公路，京原铁路从易县西北部经过，高易地方铁路直达县城，交通便利。

北京到易县：

走京深高速或107国道，从高碑店下路，沿112线经涞水直达易县，126公里。

天津到易县：

走112国道或津保高速公路，向西经霸州、高碑店、涞水到易县，197公里。

保定到易县：

（1）走107国道，经定兴至易县，80公里；

（2）走保满公路，经满城、远达度假村至易县，87公里；（3）走保定市北二环，经徐水大王店、燕下都遗址至易县，65公里。

石家庄到易县：

走京深高速或107国道，到保定、定兴、高碑店接易县各线。

易县交通图

张石高速（京石第二通道）保定段已于2005年12月份开工.途经易县68公里,全部工程预计2008年峻工。

届时易县将结束无高速公路通行的历史,与外界联系更加通畅,到北京一小时就可到达。

本项目地点距离张石高速易县出口500米处。

届时，本案将在大北京1小时经济圈内的有效边界之内。

京津冀交通动脉版图

优越的地理位置与交通为使易县经济乃至县域经济发挥大能量的辐射作用提供了良好的地域平台，是本项目稳定广泛的客源市场的有力保证。

二、自然资源分析

1、气象气候

易县属东部季风暖温带大陆性气候，海拔高度的悬殊形成平原半干旱和山区半湿润气候特点，日照充足，温度适宜。

全县年均气温11.9℃，年均降水量600毫米左右，降水多集中在夏季，雨热同季，冬春干旱少雨。

年均日照时数为2630小时，无霜期186天，山区无霜期160天，全县≥10℃有效积温为4625℃左右，境内气候从总体上有利于农作物生长。

2、地质地貌

县境地貌形态经过漫长的地质年代，逐渐演变而成。

太古代和早元时代，境内为下沉区，是一片汪洋大海。

后经阜平、五台、吕梁运动，中部以西地区地面裸露上升。

晚元古代，西部隆起，东部沉降形成地槽，狼牙山、云蒙山、洪崖山一带为浅海沉积岩地层；古生代时强烈的蓟县运动影响使境内地层全部上升，海水东退，东部呈现浅海沉积岩地层。

古生代晚期，全境高出海平面，呈丘陵地貌；中生代，西部大规模断裂，形成紫荆关、营安以西的大形杂岩及岩脉；新生代，受喜玛拉雅运动的影响，县境西部继续上升，东部下沉，逐渐形成流井、金坡、高村、界安以西的山地地貌。

大约经过40多亿年的地质演变发展成现今境内地貌，有山地、丘陵、平原三种类型。

从西向东南由山势陡峻逐趋平缓，境内深山区和浅山区，在海拔300-1813米之间，约占872平方公里；平原区，在海拔30-100米之间，约占438平方公里。

规划场地内丘陵较多，集中在场地西南部，多为缓坡。

见下图坡度分析图与高程分析图。

3、水文条件

易县境内有北易水、中易水、南易水、漕河和拒马河五条主要河流，有大型水库1座，中型水库2座，小型水库14座，总库容量4.57亿立方米。

规划场地内部知有若干星星点点的水塘，场地北侧有著名的易水河流经，场地东部为南水北调渠。

三、人文资源分析

1.义文化

●荆轲塔

荆轲塔又称圣塔院塔，坐落于易县城西南2公里处的荆轲山上，是省重点文化保护单位。

始建于辽乾统三年（1103年），历经明万历年间、清康熙、乾隆年间及解放后的1985、1986年多次修葺，现塔高24米，八角十三层，砖石结构，下有莲花仰托，上有舍利子封顶。

塔每层之八隅均悬风铎，经风吹动，清脆悦耳，音传四野。

而荆轲山位于场地南部。

荆轲塔葬的是荆轲的衣冠。

当年燕太子丹易水河畔诀别荆轲,知其西向刺秦有去无还,便收其衣冠造土山埋入。

在衣冠冢之上建塔已是一千多年后辽代的事情,明清时又建起了寺院,供奉起田光、荆轲、樊於期三义士像,四时享祭。

荆轲和燕太子丹之间,并没有什么瓜葛,为什么舍命去刺秦王?

“义”使然。

古人对“义”的理解在今人看来,是那样的不可思议。

人们尊崇这种义,弘扬这种义,不惜用自己的生命去实践,想来令人汗颜。

太子丹与田光商量刺秦大计,门外分别,只习惯性地嘱咐了句国家大事,注意保密之类的话,田光竟拔剑自刎以死明志;秦国流亡将领樊於期,为使荆轲取得秦王信任,拔剑自刎其喉,以头相献;本是一文弱之士的高渐离,在秦亡燕后,自毁面容,更名改姓,取得秦王信任后,沉铅于筑并举筑扑秦王,终成大义。

●黑塔白塔

也是在这块地方,荆轲刺秦四百年前,发生了一个舍命全交的故事。

易州名士左伯桃与羊角哀结成莫逆,二人投奔贤德楚王,途宿枯桑洞冻饿不支,左伯桃解衣并粮羊角哀,冻死自己保全义弟,“舍命存知己,生死轻鸿毛”,左伯桃义举千古传颂。

左伯桃的黑塔,位于城南八里庄西北山上，建于元代。

羊角哀的白塔位于县城南西市村西山上，高13米，建于元代。

黑塔于1996年大雨倒塌，现尚未修复。

但羊左友谊，千古传颂。

在场地里能很清楚地看到白塔，甚至很多时候比荆轲塔还要显眼。

2.古燕文化

●燕下都

易州古燕文化与邯郸赵文化共同构成闻名全国的“燕赵文化”。

燕国一跃成

为“战国七雄”之一。

燕都遗址至今清晰可辨，而“黄金台”的故事则伴随着悠悠易水千古传诵。

燕下都遗址位于易县城东南，西距太行山5公里，北临易水，南靠中易水，

是燕国故都之一。

1961年被国务院公布为第一批全国重点文物保护单位。

燕下都经多年考古钻探和发掘，都城的布局基本了解。

都城略呈不规则长方

形，东西长约8公里，南北宽4～6公里。

中部有运粮河纵贯南北，河东侧有隔墙一道，将城分为东西两城。

运粮河以西称西城，是为加强东城的安全而设的防御附城；运粮河以东称东城，是当时人们聚居和生活中心。

南北有古河道和城壕沟通两水。

东城又可分为宫殿区、手工业作坊区、居住区、古墓葬和古河道五大部分。

宫殿区在城址东北部，共三组建筑群组成。

以武阳台为中心，东北有“小平

台”，东南有“路家台”，西南有“老爷庙台”。

与宫殿区相关的有“武阳台”、“望景台”、“黄金台”、“老姆台”建在一条中轴线上，“老姆台”建在都城外。

还有些台建在城墙体上，是为宫殿区的安全而建的，如练台、岗子、朱家台。

手工业作坊区围绕宫殿区，分布在由西北到东南的弧线上，如制兵器、冶铁、

铸币及制玉、骨器和陶器等作坊。

居住区在东城的西南、中、东和东北各部。

作坊和居住遗址发现30余处。

墓葬区设在西城和东城西北角，东城有“九女台”和“虚粮冢”两个墓区。

西城

有辛庄头墓区，共计33座。

这些墓皆有高大封土，属王侯墓；东城南墙外是贫民墓和“景观遗址”（即丛葬墓）。

古河道和城壕有五条。

可见当时城内河网交织，碧水萦回，波光潋漪，保障

了城的安全、交通和排水的便利。

燕下都距今已有两千余年，现在地面上可见城墙、台基和墓葬封土。

通过近

些年的考古工作，燕下都的基本面貌已清楚，是一处反映战国时期城市发展的代表性城址。

第二节发展方向分析

一、定位北京兴县兴项

前文所述，易县位于京津保三角地带，地处北京西南，距北京120公里，更重要的是，京石高速的建成将大大拉近易县与北京的时间距离，使易县在环北京津35个县市之一脱颖日出。

特殊的区位条件，丰富的资源，优越的人际关系决定了易县的发展必须依靠北京、服务北京、面向北京、利用北京。

1.历史上易县是北京的传统物资供应地。

最早的高易铁路就是为了便于向北京供应石、沙、木材等建筑材料。

黑枣、柿子等干鲜果品，烤烟、木炭和花卉在京城的供应中占有很重要的地位。

晋冀煤炭也是通过易县运往北京。

清西陵是我国著名的皇家陵园之一，在与北京的沟通联系中发挥着桥梁作用。

易县又是抗日战争和解放战争时期的革命老区，为新中国的成立做出过历史性的贡献。

2.现阶段易县在北京的发展中仍然发挥着特定功能。

易县物资的流向仍然是北京市场，蔬菜、肉类、干鲜果品供应能力进一步增强。

易县是北京旅游圈的重要组成部分，客源主要来自北京。

花岗岩、建筑沙、水泥、粘土砖、石灰等建筑材料仍在北京市场供应中占有重要地位。

易县还是环首都绿化带和白洋淀水资源保护区的重要组成部分，对保护北京环境发挥着越来越重要的作用。

3.改革开放以来，易县每一步发展都与北京息息相关。

全县工业基本框架的形成和发展，旅游产业的定位和繁荣，首都周围的绿化山区的综合开发，农业农村经济运行的市场和前景都与北京密切相关。

林果、畜牧、建材、旅游4个初具规模的特色产业，产品市场主要在北京，引进的项目和资金85%以上来自北京或通过北京引进，劳动力的流向在北京。

易县发展的历史和实践证明，易县发展离不开北京;积极接受北京的辐射是易县发展的战略选择，主动参与北京的发展是易县发展的主攻方向。

所以本项目的客源市场定位同样依托北京。

二、场地精神义为先

“风萧萧兮易水寒，壮士一去不复还”的千古绝唱和左伯桃“舍命存知己,生死轻鸿毛”千古传颂，高标着中华儿女舍生取义的精神风骨.

荆轲作为一个侠义之士，其所崇尚并身体力行的淡泊名利、放纵山林、隐忍宽容、谦虚持重，也是老年人的生活理想和最终归宿。

荆轲宽厚豁达、仁孝忠君、知恩图报的品质正是当前老年人对其儿孙希望的寄托，也是对自己忙碌一生而忽视亲情的感慨。

阅历丰富的老年人一生的感悟可以从荆轲刺秦主题旅游所得到的体验产生共鸣，同时也增加了一种不平凡的经历。

第二章养老产品对策研究

第三节养老产品研究

一、传统养老方式困难重重

庞大的老年群体和快速发展的老龄化进程迫切要求全社会重视老年人的养老问题。

当前，我们必须看到，由于社会经济一些新变化，我国一些传统的城市养老方式已经难以应付日益增长的养老需要，面临极大的压力。

传统方式之一的家庭养老正面临考验：

1.在家庭养老面临较大局限

1.1家庭结构的变迁使不少城市家庭代际结构呈现4：

2：

1的格局，这种格局使得城市家庭养老变得困难重重；

1.2现代城市社会流动性较强随着子女流动性的加强，城市家庭养老必然受到影响，最终导致空巢家庭越来越多。

目前全国共有2340万老年人处于空巢家庭之中，而大多数都集中在城市中，就已经说明了这一点。

2.福利养老也面临较大困难

2.1针对面太窄，供应量严重不足

福利养老只适应特定条件的对象，难以适应迅猛的老龄化浪潮。

仅以北京市为例，2003年该市老年人需要床位20万左右，但养老机构仅仅能提供不到9万张。

2.2成本太高，政府压力大

在我国，城市国办福利院的单床成本一般为每月9666元到9566元左右，最高者甚至达到1650元。

而入住者缴纳的费用却远远低于这个数字，由此政府付出了巨大的财政补贴。

2.3设施老化落后

由于缺乏市场开发，资本利用率不高，缺乏“造血功能”。

因而大多数城市福利养老机构设备简陋，服务功能欠缺，自身难以实现可持续发展。

二、北京人新的养老观念开始形成

为了了解和掌握未来北京市老人离退休