生猪养殖场改建扩建工程可行性研究报告.docx
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生猪养殖场改建扩建工程可行性研究报告
生猪养殖场改建扩建工程
可行性研究报告
目录
第一章：
概述……………………………………2-2
第二章：
相关背景………………………………3-3
第三章：
项目建设的必要性和可行性…………4-6
第四章：
市场供求分析及预测…………………7-7
第五章：
项目承担单位的基本情况…………8-8
第六章：
项目地点选择分析…………………9-10
第七章：
项目建设内容和科研流程……………11-11
第八章：
投资估算和资金筹措…………………11-13
第九章：
投资初步估算与资金筹措…………14-14
第十章：
社会经济效益…………………………15-16
第十一章：
风险防范…………………………17-18
第十二章：
环境保护治理………………………19-19
第十三章：
结论………………………………20-20
第一章：
概论
猪肉是人们生活中不可缺少的肉食品，是我国人民最喜欢吃的传统肉食品，市场需求大。
并且随着社会的进步，人民生活水平的提高，人们对肉蛋质的需求逐渐增加，同时对猪肉的品质提出了更高的要求。
近几年，我国生猪生产发展较快，纵观整个生猪消费市场，那些无公害的，瘦肉率高，品质好的猪肉市场十分紧俏，出现供不应求的局面。
“大麦坞三元猪”2005年11月被省农业厅认定为‘无公害农产品’；是杭州市“市级农业龙头企业”、“杭州市都市农业示范园区”、“国家储备肉活畜储备代储企业”、2007年被《浙江省出入境检验检疫局》确定为“供生产出口肉类动物养殖企业”。
“大麦坞三元猪”在本地市场和周边市场一定会获得更大的社会经济效益。
第二章：
相关背景
项目名称：
生猪养殖场改建扩建工程;
主管部门：
浙江省农业厅;
建设单位：
杭州某某生态综合养殖有限公司;
建设单位负责人：
某;
建设地点：
浙江省某县某镇前坞村大麦坞;
编制单位；杭州某工程技术咨询有限公司;
建设规模：
年出栏生猪15000头;新增9000头；
用地规模：
45000㎡;
投资规模：
928.00万元;
资金来源：
企业自筹;
项目联糸人：
某电话：
某.
第三章：
项目建设的必要性和可行性
首先是规模养殖场向标准化养殖方向发展客观要求的需要， 近年来动物疫病的不断爆发，特别是自近年以来，蓝耳病引起的猪高热病在大范围内连续、反复性的爆发，更为迅速改善我们的养殖环境提出了新的课题。
小规模养殖方式已经越来越不适应现代养殖发展的需要，甚至造成了自然环境及养殖环境的恶化，引起并加速了动物疫病及人畜共患疾病的传播，危害养殖业的发展和人类健康，阻碍了建设和谐社会的进程。
改善养殖环境，发展标准化、规模化饲养场，实现原有规模场向标准化饲养场的升级，已经成为促进畜牧业可持续性、健康发展需要首先解决的问题。
对养殖场进行改扩建，正是为了顺应养殖趋势发展的需要。
其次是保质保量地向城镇居民提供优质可靠的肉类客观要求需要
某生猪标准化规模养殖场建于1997年底。
养殖场成立后一直承担着对我县城乡居民提供鲜肉的重任，是我县大型菜篮子工程，随着某旅游事业的发展和城市人口的急剧增加，对鲜肉需求增幅达到每年以35%，市场经常出现共短缺现象；每年需要从外地调入大量的生猪，市场共价格也难以控制；对养殖场进行改扩建是一项十分紧迫的任务。
再次是对城市居民提供安全食品的需要，必须加强对养殖场软件方面的兽医防疫管理制度、饲养管理规定、饲养管理各环节的记录（消毒、用药、防疫、引种、销售等等）及环境、硬件设施（无害化处理设施、疾病检测室、治疗室、人工授精室的配置等）都有一套标准化的要求。
为了更好的承担起提供安全食品的任务，必须对场内的硬件设施进行更高标准的改扩建。
最后是保护自然环境、构建和谐社会的客观要求的需要。
近年来，国家对环境的重视程度及治理的力度越来越大。
因养殖所产生的动物粪便及废弃物给环境造成的污染程度成逐年上升趋势，受到了相关部门的高度关注。
动物粪便对环境的污染已经成为制约养殖业发展的重要因素。
养殖场从自身的发展及对自然环境的保护两方面考虑，在场内建设大型沼气综合利用工程就显得十分迫切，以彻底解决猪粪便对环境造成污染的问题，实现能源综合利用和猪粪便的无害化处理及达标排放，优化养殖环境及自然环境，达到养殖效益、社会效益及自然环境的和谐、统一。
为了适应建设《生猪标准化规模养殖场》的要求，实现低耗高效的现代化养猪目标，在有效利用公司现有资源的基础上，调整现有生产经营规模和养殖场布局。
养殖场改建扩建的条件已经成熟：
（1）有相适应的建设用地和空间。
在现有猪舍西南方山坳里有近30亩荒山草地（已与前坞村委签订了50年的承包经营合同）可建猪舍、污水处理设施、沼气池和有机肥料厂。
（2）县委、县政府和镇、村都非常重视和支持养猪业的发展。
适度发展规模养殖既能为杭州市区和某旅游业提供更多的优质肉品，又能带动生态养猪、大户养猪的发展，还能为种植业提供优质肥料，增加农民收入。
（3）水、电、道路和环境保护条件基本具备。
现有山塘能提供部分水源，不足部分可采用某提水途径解决（已办妥《取水许可证》）。
污水、污物在部分就地利用的同时，充分发挥现有污水处理池和污水沉淀池的作用，并再建造三级沉淀池一座、沼气池一座和有机肥料厂，实行减量化、无害化排放。
历年来经环保部门检测，污水排放都达到了国家一级排放标准；周围林木茂盛，无农居点；用电可扩容；地处淳建公路边，交通方便，是发展生态养殖的理想之地。
第四章：
市场供求分析及预测
生猪销售有市场。
杭州市区年屠宰商品猪150万头左右，其中四分之三以上来自外地；某县城年销售量也在2万头以上，在旅游业和城市化建设不断发展的基础上，需求量必将进一步增加，预计本县城年销售量将达到3万头左右；由于目前农村产业结构的调整，农村生猪的饲养量和存栏量在逐年减少。
所以，适当扩大生猪养殖规模，在生猪销售方面不存在任何问题。
第五章：
项目承担单位的基本情况
杭州某某生态综合养殖有限公司创立于1997年，地处某县某镇前坞村大麦坞。
公司现有各类建筑面积1.28万平方米（其中猪舍9000平方米、生活用房1500平方米、饲料加工及仓库1500平方米、办公用房300平方米）；现有配种室2间、实验室1间，并配有显微镜、恒温箱、冷藏箱等必要的仪器设备；存栏生猪5000余头（其中能繁母猪500余头），年出栏生猪7000余头；现有职工42人（其中大专学历6人、中级职称4人），另外聘请高级职称2人担任顾问；公司实行企业化管理，注册商标“大麦坞三元猪”2005年11月被省农业厅认定为‘无公害农产品’；是杭州市“市级农业龙头企业”、“杭州市都市农业示范园区”、“国家储备肉活畜储备代储企业”、2007年被《浙江省出入境检验检疫局》确定为“供生产出口肉类动物养殖企业”。
第六章、项目地点选择分析
项目地点在原公司所在地——某镇前坞村大麦坞，距原养殖场200米的荒山上，距06省道800余米，交通方便，有部分山泉水可利用；建设用地，公司已于前坞村签订了50年的承包经营合同（至2052年12月31日止），现已投资150万元开挖平整基地和开通了至06省道的简易公路；全部项目占地范围65亩多，其中建筑面积9000余平方米（其中猪舍8000平方米，饲料加工厂、沼气池、沉淀池、肥料厂等附属用房1000余平方米）。
经分析是养殖场改扩建的理想之地。
1、科学定位：
生产格局的调整和建设内容的确定必须紧紧围绕生态猪场这一定位。
要按照环境立县和保护某水源的要求，切实减少排污总量，并做到污水达标排放；按照循环经济的理念和资源化利用的思路，为种植业和生产绿色农产品提供优质有机肥料和沼液；按照农业产业化的要求，发挥规模养殖的示范作用，并带动畜牧小区和生态养殖的发展。
2、合理布局：
划分生产区、生活区。
生产区内的所有项目、内容应合理布局。
道路走向划分净道、污道，其间尽可能增加绿化面积。
3、养殖工艺：
养殖工艺确定的基本思路和原则是：
（1）自繁自养，综合防治，实行清洁化生产、封闭式管理；
（2）商品猪品种为三元杂交组合，配种以人工授精为主，在此同时少量养殖金华两头乌纯种商品猪；（3）标准化三段饲养，全进全出式运转；（4）加强人员培训，提高现代化饲养和管理水平。
4、制订全流程的生产、消毒、档案及各环节的管理制度；建造消毒池和消毒室、购置高压喷雾消毒机、猪舍保暧降温等设备，做到科学管理、科学养殖。
第七章：
项目建设内容和科研流程
项目建成后生猪常年存栏达9000头左右，年出栏商品猪15000头左右，年利润在209万元之间；总体布局是新建猪舍全部用于饲养母猪、公（种）猪和保育猪，旧猪舍经改造全部用于饲养育肥猪。
在充分利用现有基础设施的前提下，调整布局，改扩建部分设施。
主要项目有：
1、已完工程项目：
基地开平整、简易公路；2、正在建设的项目：
猪舍8000平方米、猪舍水电安装、母猪铁笼、母猪产床、沼气池、污水沉淀池、提水机埠、蓄水池、供水管道、200KV变压器增容工程、配电房；3、筹建项目：
新猪场道路硬化、肥料厂、购置仪器设备（自吸水泵、饲料加工机、配种室和实验室显微镜恒温箱等仪器设备、高压喷雾消毒机、场内饲料运输车）、新购母猪800头。
项目的技术线路
第八章：
投资估算和资金筹措
根据建设规模和当地物价情况，猪舍8000平方米、母猪铁笼、产床、沼气池、污水沉淀池、提水机埠及供水管道、配供电工程、仪器设备等项目建设投资估算。
见下表：
项目建设内容投资估算一览表
序号
建设内容
单位
规模
（数量）
单价（元）
投资估算
（万元）
其中：
中央补助
（一）
建安工程
1
建设基地开挖
立方
150000
10
150
2
猪舍
平方米
8000
300
240
3
猪舍周围道路
米
1000
100
10
4
猪舍装修、水电安装
70
5
母猪铁笼
套
600
500
30
6
母猪产床
套
400
2400
96
7
沼气池
立方米
600
1080
65
8
污水沉淀池
座
1
150000
15
9
提水机埠、供水管道
套
1
300000
30
10
供电设备及安装、配电房
套
1
500000
50
11
降温工程（水帘、风机）
套
1
40000
4
12
肥料厂
套
1
500000
50
（二）
仪器设备购置
套
1
160000
0
1
自吸水泵
台
2
15000
3
2
饲料加工机
组
1
50000
5
3
配种室仪器设备
套
1
10000
2
4
实验室仪器设备
套
1
30000
3
5
高压喷雾机
台
1
10000
1
6
场内饲料运输车
辆
1
20000
6
（三）
其他（新购母猪）
头
800
1700
136
合计
908
三
工程建设其他费
10
万元
四
预备费
10
万元
五
总投资
928
万元
六
资金来源
中央投资
80
万元
地方投资
万元
自有资金
828
万元
七
建设成效
新增生产能力
新增母猪800头、年增出栏生猪9000头。
项目建设的所需资金，充分利用公司现有资金，不足部分按各股东所占股份的比例同比出资，2008年2月底各股东已增资200万元，公司注册资本已从500万元增加到700万元《营业执照》正在办理中。
第九章、建设期限和实施、进度安排
本项目由杭州某某生态综合养殖有限公司组织实施，
建设单位负责人某。
各建设项目（除肥料厂）总期限为一年，具体实施进度计划安排如下：
1、2008年4月底前完成新建猪舍、供水供电、沼气池、沉淀池、配种室和实验室的仪器购买安装调试；
2、2008年5月底前完成新猪舍内母猪铁笼、产床等配套设施的安装；
3、2008年12月底前完成饲料加工厂的改建和新饲料加工机的安装；
4、2008年12月底前完成增加种猪的引进；
5、2009年上半年开始筹建有机肥料厂，2009年下半年开始投产生产有机肥料。
第十章：
社会经济效益
首先，现代化养猪小区建设能带动周围农村农户的养猪积极性，同时还要在农户手中购买部分饲料，使他们增加收入，脱贫致富，奔上小康生活，体现了国家和社会对农村经济支持，达到广大农村社会和谐稳定的目的。
同时，养殖小区每年可生产近万立米无公害有机生态肥料，又可促进当地农业经济的飞速发展，建立一套科学、完整、规范的经营机制和运行机制，实现养殖、种植、沼气和沼液、沼渣利用等环节协调发展，以达到养殖、能源、生态良性循环的目标，社会效益非常显著。
其次，年出栏15000头肥猪养殖基地建成后，可获得较好的经济效益。
1、产出计算：
每年出栏肥猪15000头；每头平均体重100公斤，价格以2007年市场平均价格14元／公斤计算。
每头收回1500元；
总收入15000×1400=2100.00万元+肥料沼气收入18万元=2118万元；。
2.成本计算
（1）饲料消耗费用:
每头猪消耗饲料600公斤，每公斤1.2元计算，15000头×600×1.2=1080.00万元
（2）圈舍折旧：
建设成本900万元，6年收回成本，每年150万元；
⑶人工费：
全场工人150人，每人工资和养老金、保险金21600元，200×21600=324万元；
（4）、技术支持和科研费：
每头猪10元计算，15000×15=15万元
（5）、仔猪成本：
每头150元，15000×150=225万元；
（6）、流动资金300万元，货款利息（9.3％）300万元×9.3％=27.9万元；
⑺、耗电每天2000度：
每度0.9元，2000×0.9×360=64.8万元；
⑻、医药等费每头15元 15000头×15元/头=22.5万元；
成本⑴～⑻ 合计：
1909.万元。
3、利润计算：
销售收入-成本
2118万元-1909.万元=209万元。
4.投资利润率计算
年利润÷总投资=投资利润率
209÷982=21.28%。
本项目投资回报优良
第十一章：
风险防范
1、价格风险。
由于价格变动频繁，养猪的收益波动大，短期内风险较大。
因此养殖要有五年以上的规划，研究降低饲养成本的方法，开发廉价饲料，例如：
种植猪草。
同时，要推广新技术、新品种，加强管理等途径。
2、病疫风险。
接受相关管理部门的监督管理，一旦发生疫情，争取国家补助；加强养猪保险意识，与保险公司合作，争取有效的化解风险的办法。
3、原料涨价，就应该积极寻找价格便宜可以替代现有的原料，前提是质量可靠，以确保公司下属猪场产品的质量。
4、开源节流，加强节约，如减少低值易耗品材料物资的耗用，杜绝饲料浪费现象的发生，加强对饲养管理的精细化程度，降低出栏日龄，提高出栏重等，确保投入的每一分钱都能给公司创造效益。
5、合理用好人才，人才的浪费是最严重的，大材小用或小才大用或人才流失都将给公司造成不可弥补的损失。
6、面对市场调整好心态，做好产品，加大宣传力度，造好势，塑造“大麦坞三元猪”品牌的良好形象。
7、加大种猪的销售力度，种猪价格较肥猪价格高，种猪销售占的比例较大，可增加利润。
8、利用当前时机聘请部分优秀技术员充实到生产一线，提高生产水平。
9、提高员工工资待遇，实行绩效考核，留住优秀员工，淘汰不合格员工。
10、改善猪场业余文化娱乐活动，为员工创造舒适的工作环境。
猪场的效益要靠每个员工来实现，打造高素质的员工队伍是实现我们经济效益的基础。
11、废物利用，变废为宝，节约生产成本。
第十二章：
环境保护治理
保护某自然环境，是我县经济社会可持续发展的客观要求，是促进人与自然和谐发展的重要手段，是建设生态文明和环境友好型社会的重要保证。
项目建设符合某城市规划的要求，该项目综合考虑周围环境的关系，并符合国家有关节约用地、节能节水、科学利用太阳能和沼气，环境保护和消防安全等规定。
项目建设要把环境保护放在第一位，要保护好某的水源不受新的污染，施工过程不得把建筑垃圾倒入河道，建设过程尽量避免大量开挖山体，保护好森林资源。
建设好污水处理设施。
建设好垃圾处理设施。
最大程度减少对生态环境的影响。
按照科学养猪有关规程，夏季圈舍冲洗两次，每头育肥猪日平均排出粪水15公斤左右，排出的污水通过设计的下水管道进入沼气池，每天可生产沼气1000立方米，这种能源即环保又经济，可以解决养殖场生产生活照明用电用气问题，符合国家大能源政策。
经沼气生产后的肥料进行生物杀菌，发酵，制成生物有机肥，采用封闭式运输设备将生物有机肥送往各蔬菜基地和花木种植场，使猪粪变废为宝生态循环。
产生更大的经济效益。
要对厂区内进行全面绿化，对边坡要进行地质治理和安全防护，使整个场区成为园林式的养殖场，成为我县养殖业环境保护示范性企业。
第十三章：
结论
某某生态综合养殖场改扩建项目是在原养殖场基础上进行规划布局，调整工艺流程，增加先进设备、引进新技术，扩大生产规模，以达到增加社会、经济效益总目标。
本场为某县大型养猪场基地，是政府的菜篮子工程，当前及今后一段时间经济发展大好形势，为养殖业提供了难得的发展机遇。
养殖场改扩建项目条件已经具备、党和政府给预很多政策支持，该项目通过认真考察论证，认为无论从地理条件、资源优势还是从市场及社会发展前景预测，其经济效益、社会效益、环境效益都是十分显著的， 建设资金已经基本落实，时机已经成熟，建设项目切实可行。
建议上级政府给予各项政策和资金扶持，尽早付诸实施。
十一、附表
1、附表一《建设单位基本情况表》
2、附表二《项目选址和建设条件表》
3、附表三《项目建设内容投资一览表》
表一：
建设单位基本情况表
单位名称
杭州某某生态综合养殖有限公司
单位性质
有限责任
法人证书编号：
3301272002028
证件名称：
企业法人营业执照编号：
3301272002028
法定住所
某县某镇前坞村大麦坞
法定代表人
姓名
通讯地址
电话
传真电子邮箱
邮政编码
某
某县某镇前坞村大麦坞
65021235
311700
单位财务状况
年总收入
（万元）
年总支出（万元）
资产总额（万元）
负债总额（万元）
单位运行经费主要来源
731
648
847
261
1、财政拨款
2、经营收入
3、其他收入
单位土地及固定资产现状（与本项目有关的）
1、土地
130亩
2、房产
12800平方米
3、主要设备
办公楼、猪舍、母猪铁笼、产床、污水处理设备、饲料加工设备、供电设备、汽车。
技术力量
单位总人数42人；技术人员13人；中级以上（含中级）4人；副高以上（含副高）2人。
表二：
项目选址和建设条件表
建设地点
某县某镇前坞村大麦坞
四邻情况
东靠：
淳建公路 南靠：
山脚 西靠：
高山塔脚线 北靠：
山脚
建设用地情况
总占地面积65亩，其中：
生产用地亩；实验用地 亩；建设用地14亩；其他49 亩
土地来源：
面积（亩）
用途
土地主管部门审批
预计费用
自有土地
建设用地
征用土地
租用土地
65
27
水源
生活用水水源：
山上自来水30 吨/日
生产用水水源：
机械提水40000吨/年
电力
用途
现有负荷
供电网络（现有）
新增负荷
供电网络（新增）
离供电网络距离
动力用电
40KV
40KV
140KV
140KV
500米
生活用电
10KV
10KV
10KV
10KV
500米
道路
项目离主干道的距离：
800米
项目用地内道路情况：
至主干道已自建简易公路
供暖
无
通讯
网络：
英特网
项目是否通电话：
通；是否可以增加电话端口：
可以。
其他
项目建设内容投资估算表
一
主要建设内容及规模
猪舍8000平方米、母猪铁笼、产床、沼气池、污水沉淀池、提水机埠及供水管道、配供电工程、机仪设备。
二
建设内容
规模
（数量）
单位
单价（元）
投资估算（万元）
其中：
中央补助
（一）
建安工程
810
1
建设基地开挖
150
2
猪舍
8000
平方米
300
240
3
猪舍周围道路
10
4
猪舍装修、水电安装
70
5
母猪铁笼
600
套
500
30
6
母猪产床
400
套
2400
96
7
沼气池
600
立方米
1080
65
8
污水沉淀池
1
座
150000
15
9
提水机埠、供水管道
1
套
300000
30
10
供电设备及安装、配电房
1
套
400000
50
11
降温工程（水帘、风机）
4
12
肥料厂
50
（二）
仪器设备购置
16
1
自吸水泵
2
台
15000
3
2
饲料加工机
1
组
50000
5
3
配种室仪器设备
1
套
10000
2
4
实验室仪器设备
1
套
10000
3
5
高压喷雾机
1
台
10000
1
6
场内饲料运输车
3
辆
20000
6
（三）
其他（新购母猪）
800
头
1700
136
合计
908
万元
三
工程建设其他费
10
万元
四
预备费
10
万元
五
总投资
928
万元
六
资金来源
中央投资
80
万元
地方投资
万元
自有资金
8286
万元
七
建设成效
新增生产能力
新增母猪800头、年增出栏生猪9000头。
十二、附件
1、项目建设单位法人证明（复印件）；
2、项目现有土地使用协议（复印件）；
3、项目建设临时用地审批表（复印件）；
4、项目建设单位《动物防疫合格证》（复印件）；
5、项目建设单位《环境影响报告表》（复印件）；
6、项目建设单位《杭州市污染物排放许可证》（复印件）；
7、杭州市农业龙头企业认
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