资产评估练习题.docx

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资产评估练习题

第1题  单选题  已知某房地产月租金收入20万元,月费用总额5万元,建筑物尚可使用50年,其价格为1000万元,建筑物折现率为l0%,该房地产的土地年纯收益最接近于（）　

A、50

B、60

C、80

D、100

2．第2题  单选题  由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本通常表现为（　　）。

A、销售收入的增加折现值

B、销售费用的减少折现值

C、销售收入减少和费用增加的折现值

D、无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用

3．第3题  单选题  运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了（　）因素。

A、技术因素

B、功能因素

C、地域因素

D、时间因素

4．第4题  单选题  机器设备的经济寿命是指（）

A、机器设备从使用到报废为止的时间

B、机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间

C、从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间

D、机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间

5．第5题  单选题  物价指数法只能用于确定设备的（　　）。

A、复原重置成本

B、更新重置成本

C、实体贬值

D、功能性贬值

6．第6题  单选题  某企业拥有A公司发行的三年期债券100万元，期限三年，票面利率5%，到期一次还本付息，评估时离债券到期日还有两年，评估人员预测折现率为6%，该债券评估值最接近于（　）

A、115万

B、108.5万

C、102.35万

D、96.55万

7．第7题  单选题  从资产评估的角度，驰名商标权一般能为企业带来（）。

A、正常利润

B、超额利润

C、垄断利润

D、超额加垄断利润

8．第8题  单选题  城镇土地的基准地价是（　）。

A、某时点城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格

B、某时点城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格

C、某时期城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格

D、某时期城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格

9．第9题  单选题  资源资产评估的实质是（　　）。

A、各类资源资产实体

B、有形资产与无形资产的结合体

C、使用资源经营权益的本金化　　

10．第10题  单选题  当设备出现（）时，评估时需要考虑其经济性贬值。

A、废品率

B、竞争加剧

C、使用效益下降

D、技术水平相对落后

11．第11题  单选题  需安装的设备，且安装调试周期很长，其重置成本不仅需考虑正常费用，且需考虑（　）。

A、调试费用

B、安装费用

C、资金成本

D、运输费用

12．第12题  单选题  某企业欲转让一生产技术,将与购买方共同享有该技术。

双方设计生产能力分别为1500万件和500万件。

则该技术的转让成本分摊率为（）　

A、0.1

B、0.15

C、0.25

D、0.35

13．第13题  单选题  某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年，目前该无形资产的贬值率为（　　）。

A、25%

B、66.70%

C、33.30%

D、50%

14．第14题  单选题  在评估土地使用权时，如选择一个参照物，应选择（）。

A、同一供需圈内.近期交易的.类似土地

B、同一供需圈内.有标价的.类似土地

C、邻近地区.近期交易的.类似土地

D、邻近地区.近期交易的.相同土地

15．第15题  单选题  在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（）评估较为合适。

A、成本法

B、市场比较法

C、残余估价法

D、收益法

16．第16题  多选题  影响无形资产边际贡献的因素有（）。

A、垄断加价

B、替代的低廉材料

C、成本收入率提高

D、功能费用降低

17．第17题  多选题  使用割差法评估商誉价值的基本参数是（　　）。

A、企业整体价值

B、企业账面价值

C、无形资产的价值

D、企业的各单项资产评估值之和

18．第18题  多选题  房地产评估收益法公式：

房地产价格=纯收益/资本化率成立的前提条件是（）。

A、纯收益每年不变

B、资本化率固定

C、收益期限为法定最高年限

D、收益年限为无限期

19．第19题  多选题  当无形资产（）等情况出现时会造成无形资产贬值。

A、再生产费用下降

B、传播面逐渐扩大，社会普遍接受和掌握

C、新的、更为先进的替代型无形资产

D、生产的产品成本下降

20．第20题  多选题  设备成新率的估测通常采用（　）进行。

A、使用年限法

B、修复金额法

C、功能价值法

D、观测分析法

．第1题  单选题  运用市场法时选择三个及三个以上参照物的目的是（）

A、使参照物具有可比性

B、便于计算

C、排除参照物个别交易的偶然性

D、避免张冠李戴

2．第2题  单选题  狭义的资产评估程序是（　）。

A、始于明确资产评估业务基本事项，终于资产评估工作档案归档

B、始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书

C、始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项，终于资产评估报告书提交后的资产评估文件归档管理

D、始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档

3．第3题  单选题  某被评估资产1980年购建，账面价值10万元，账面净值2万元，1990年进行评估，已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置成本为（　）。

A、138460元

B、27692元

C、80000元

D、180000元

4．第4题  单选题  资产评估必须按统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的（）。

A、组织基础

B、技术基础

C、制度基础

D、行为基础

5．第5题  单选题  下列影响属于经济性贬值的影响因素有（）

A、社会需求下降

B、使用时间长

C、技术进步变化

D、使用强度的大小

6．第6题  单选题  资产评估结果的价值类型与资产（）直接相关。

A、评估的特定目的

B、评估方法

C、评估程序

D、评估基准日

7．第7题  单选题  收益法运用的基本依据是：

资产成交后能为新的所有者带来一定的期望收益，并且为此所支付的货币量（　）该项资产的期望收益折现值。

A、等于

B、超过

C、不超过

D、前三种情况都可能

8．第8题  单选题  市盈率乘数法主要适用于（）的评估。

A、不动产

B、无形资产

C、机器设备

D、企业价值

9．第9题  单选题  评估资产市场价值所适用的最直接的假设前提是（）

A、在用续用假设

B、公开市场假设

C、清算假设

D、会计主体假设

10．第10题  单选题  资产评估结论本身（）资产交易的价格。

A、大于

B、小于

C、直接等于

D、不一定直接等于

11．第11题  单选题  整体企业中的要素资产评估主要适用于（　）原则。

A、贡献

B、供求

C、替代

D、变化

12．第12题  单选题  折现率本质上是（）

A、期望投资报酬率

B、无风险报酬率

C、超额收益率

D、风险报酬率

13．第13题  单选题  用市场法评估资产的变现价值时，应当参照相同或类似资产的（）

A、重置价格

B、市场价格

C、清算价格

D、收益现值

14．第14题  单选题  资产评估的一般目的是评估资产的（）

A、价格

B、价值

C、公允价值

D、公开市场价值

15．第15题  单选题  资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（）

A、时期价值

B、时点价值

C、时区价值

D、阶段价值

16．第16题  多选题  

应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是（）

A、需要有一个充分发育活跃的资产市场

B、B.必须具有参照物

C、可以搜集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数

D、必须与被评估资产相同或相似的全新资产

17．第17题  多选题  属于资产评估非市场价值基础的评估业务是（）

A、企业清算

B、资产拍卖

C、企业长期投资评估

D、满足特殊投资者的资产价值判断

18．第18题  多选题  

资产评估业务约定书的基本内容包括（　　）。

A、评估目的

B、评估基准日

C、评估计划

D、评估收费

19．第19题  多选题  成新率的估测方法通常有（）

A、使用年限法

B、修复金额法

C、观测法

D、统计分析法

20．第20题  多选题  从资产评估面临的条件、资产评估执业过程中遵循资产评估准则的程度及其对评估报告披露的要求的角度，资产评估可分为（）

A、评估复合

B、完全评估

C、评估咨询

D、限制评估

第1题  单选题  非上市交易的债券和股票的评估主要采用（）评估。

A、成本法

B、收益法

C、清算价格法

D、割差法

2．第2题  单选题  非上市债券的风险报酬率主要取决于（）

A、发行主体的具体情况

B、债券市场状况

C、债券购买方的具体情况

D、股票市场状况

3．第3题  单选题  对上市有价证券评估时，一般可按评估基准日的相关有价证券的（）计算评估值。

A、最高价

B、最低价

C、中间价

D、收盘价

4．第4题  单选题  对某企业进行评估时，一部分产品正处于生产加工中尚未完工，数量为200个，这部分在制品已经过16个小时的加工工序，而完成单位产成品需要20个工时。

已知在评估基准日同类产品的单位重置成本为100元，经评估人员确定该产品的成本消耗与生产工时成正比，则该在制品的评估值最有可能是（）元。

A、20000

B、16000

C、18000

D、10000

5．第5题  单选题  股票的内在价值主要取决于（）

A、发行公司的财务状况

B、股票市场的供应状况

C、股票市场的需求状况

D、以上都有

6．第6题  单选题  当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为企业的（）

A、投资资本现值

B、资产总额现值

C、所有者权益现值

D、实收资本现值

7．第7题  单选题  从本质上讲，企业评估的真正对象是（）

A、企业的生产能力

B、企业的全部资产

C、企业整体资产

D、企业获利能力

8．第8题  单选题  按现行规定，资产评估报告的有效期为一年，这里的有效期是指（　　）

A、自评估报告投出日起一年

B、自评估基准日起一年

C、自评估人员进入评估现场日起一年

D、自评估事务所接受评估项目，并签定业务约定书日起一年

9．第9题  单选题  作为评估对象的长期待摊费用的确认标准是（）

A、是否已摊销

B、摊销方式

C、能否带来预期收益

D、能否变现

10．第10题  单选题  某厂制品现有数量100件,完工程度均为50%,加工完成后产成品的价格为500元/件。

则该批在制品的价格应为（）元。

A、25000

B、50000

C、无法计算

D、100000当企业的整体价值低于企业

11．第11题  单选题  实物类流动资产的评估方法可采用（）。

A、收益法

B、市场法和成本法

C、成本法和收益法

D、收益法和市场法

12．第12题  单选题  某企业拥有A公司发行的三年期债券100万元，期限三年，票面利率5%，到期一次还本付息，评估时离债券到期日还有两年，评估人员预测折现率为6%，该债券评估值最接近于（　）

A、115万

B、108.5万

C、102.35万

D、96.55万

13．第13题  单选题  企业评估的对象是（）

A、全部有形资产

B、全部无形资产

C、全部有形资产和无形资产

D、多个或多种单项资产组成的资产综合体

14．第14题  单选题  单项资产评估值之和时，通常的情况是（）

A、企业的资产收益率低于社会平均资金收益率

B、企业的资产收益率高于社会平均资金收益率

C、企业的资产收益率等于社会平均资金收益率

D、企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率

15．第15题  单选题  运用收益法评估企业时，预期收益预测的基础是（）。

A、评估基准日企业实际收益

B、评估基准日企业净利润

C、评估基准日企业净现金流量

D、评估基准日企业客观收益

16．第16题  多选题  股票评估通常与股票的（）估测有关。

A、内在价值

B、账面价值

C、市场价格

D、清算价格

17．第17题  多选题  在企业价值评估中，属于流动资产评估范围的有（）。

A、外埠存款

B、正处在生产过程中的在产品

C、库存的外单位委托加工的材料

D、代为其他企业保管的材料物资

18．第18题  多选题  客户对资产评估报告书的利用包括（）。

A、作为产权交易作价的基础材料

B、作为企业进行会计记录的依据

C、作为支付评估费用的依据

D、作为法庭裁决的举证材料

E、作为评价资产评估质量的依据

19．第19题  多选题  运用加和法进行企业价值评估时，（）属于需要评估的单项资产。

A、货币资金

B、应收及应付款项

C、产品销售收入

D、无形资产

20．第20题  多选题  长期投资评估的特点有（）。

A、长期股权投资评估是对资本的评估

B、长期债权投资评估是对被投资企业的偿债能力的评估

C、长期股权投资评估是对被投资企业的获利能力的评估

D、长期股权投资评估是对企业重置成本的评估