资产评估练习题.docx

1、资产评估练习题第1题 单选题已知某房地产月租金收入20万元,月费用总额5万元,建筑物尚可使用50年,其价格为1000万元,建筑物折现率为l0%,该房地产的土地年纯收益最接近于( )A、50B、60C、80D、1002第2题 单选题由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本通常表现为()。A、销售收入的增加折现值B、销售费用的减少折现值C、销售收入减少和费用增加的折现值D、无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用3第3题 单选题运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了（）因素。A、技术因素B、功能因素C、地域因素D、时间因素4第4题 单选题机器设

2、备的经济寿命是指（ ）A、机器设备从使用到报废为止的时间B、机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间C、从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间D、机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间5第5题 单选题物价指数法只能用于确定设备的（）。A、复原重置成本B、更新重置成本C、实体贬值D、功能性贬值6第6题 单选题某企业拥有A公司发行的三年期债券100万元，期限三年，票面利率5%，到期一次还本付息，评估时离债券到期日还有两年，评估人员预测折现率为6%，该债券评估值最接近于（）A、115万B、108.5万C、102.35万D、96.55万7第7题 单选题从资产评估的角度，驰

3、名商标权一般能为企业带来( )。A、正常利润B、超额利润C、垄断利润D、超额加垄断利润8第8题 单选题城镇土地的基准地价是（）。A、某时点城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格B、某时点城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格C、某时期城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格D、某时期城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格9第9题 单选题资源资产评估的实质是()。A、各类资源资产实体B、有形资产与无形资产的结合体C、使用资源经营权益的本金化10第10题 单选题当设备出现（ ）时，评估时需要考虑其经济性贬值。A、废品率B、竞争加剧C、使用效益下降D、技术水平相对落后11第11题 单选题需安装的设备，

4、且安装调试周期很长，其重置成本不仅需考虑正常费用，且需考虑（）。A、调试费用B、安装费用C、资金成本D、运输费用12第12题 单选题某企业欲转让一生产技术,将与购买方共同享有该技术。双方设计生产能力分别为1500万件和500万件。则该技术的转让成本分摊率为( )A、0.1B、0.15C、0.25D、0.3513第13题 单选题某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年，目前该无形资产的贬值率为( )。A、25%B、66.70%C、33.30%D、50%14第14题 单选题在评估土地使用权时，如选择一个参照物，应选择（ ）。A、同一供需圈内.近期交易的.类似土地B、同一供需圈内.有标价的.类似土地C

5、、邻近地区.近期交易的.类似土地D、邻近地区.近期交易的.相同土地15第15题 单选题在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（ ）评估较为合适。A、成本法B、市场比较法C、残余估价法D、收益法16第16题 多选题影响无形资产边际贡献的因素有( )。A、垄断加价B、替代的低廉材料C、成本收入率提高D、功能费用降低17第17题 多选题使用割差法评估商誉价值的基本参数是()。A、企业整体价值B、企业账面价值C、无形资产的价值D、企业的各单项资产评估值之和18第18题 多选题房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益/资本化率成立的前提条件是（ ）。A、纯收益每年不变B、资本化率固定C、

6、收益期限为法定最高年限D、收益年限为无限期19第19题 多选题当无形资产( )等情况出现时会造成无形资产贬值。A、再生产费用下降B、传播面逐渐扩大，社会普遍接受和掌握C、新的、更为先进的替代型无形资产D、生产的产品成本下降20第20题 多选题设备成新率的估测通常采用（ ）进行。A、使用年限法B、修复金额法C、功能价值法D、观测分析法第1题 单选题运用市场法时选择三个及三个以上参照物的目的是（ ）A、使参照物具有可比性B、便于计算C、排除参照物个别交易的偶然性D、避免张冠李戴2第2题 单选题狭义的资产评估程序是（）。A、始于明确资产评估业务基本事项，终于资产评估工作档案归档B、始于资产评估机构和

7、人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书C、始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项，终于资产评估报告书提交后的资产评估文件归档管理D、始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档3第3题 单选题某被评估资产1980年购建，账面价值10万元，账面净值2万元，1990年进行评估，已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置成本为（）。A、138460元B、27692元C、80000元D、180000元4第4题 单选题资产评估必须按统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的（ ）。A、组织基础B、技术基础C、

8、制度基础D、行为基础5第5题 单选题下列影响属于经济性贬值的影响因素有（ ）A、社会需求下降B、使用时间长C、技术进步变化D、使用强度的大小6第6题 单选题资产评估结果的价值类型与资产（ ）直接相关。A、评估的特定目的B、评估方法C、评估程序D、评估基准日7第7题 单选题收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新的所有者带来一定的期望收益，并且为此所支付的货币量（）该项资产的期望收益折现值。A、等于B、超过C、不超过D、前三种情况都可能8第8题 单选题市盈率乘数法主要适用于（ ）的评估。A、不动产B、无形资产C、机器设备D、企业价值9第9题 单选题评估资产市场价值所适用的最直接的假设前提是（ ）

9、A、在用续用假设B、公开市场假设C、清算假设D、会计主体假设10第10题 单选题资产评估结论本身( )资产交易的价格。A、大于B、小于C、直接等于D、不一定直接等于11第11题 单选题整体企业中的要素资产评估主要适用于（ ）原则。A、贡献B、供求C、替代D、变化12第12题 单选题折现率本质上是（ ）A、期望投资报酬率B、无风险报酬率C、超额收益率D、风险报酬率13第13题 单选题用市场法评估资产的变现价值时，应当参照相同或类似资产的（ ）A、重置价格B、市场价格C、清算价格D、收益现值14第14题 单选题资产评估的一般目的是评估资产的（ ）A、价格B、价值C、公允价值D、公开市场价值15第1

10、5题 单选题资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（ ）A、时期价值B、时点价值C、时区价值D、阶段价值16第16题 多选题应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是（ ） A、需要有一个充分发育活跃的资产市场B、B. 必须具有参照物C、可以搜集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数D、必须与被评估资产相同或相似的全新资产17第17题 多选题属于资产评估非市场价值基础的评估业务是（ ）A、企业清算B、资产拍卖C、企业长期投资评估D、满足特殊投资者的资产价值判断18第18题 多选题资产评估业务约定书的基本内容包括（）。A、评估目的B、评估基准日C、评估计划D、评估收费19第19题

11、 多选题成新率的估测方法通常有（ ）A、使用年限法B、修复金额法C、观测法D、统计分析法20第20题 多选题从资产评估面临的条件、资产评估执业过程中遵循资产评估准则的程度及其对评估报告披露的要求的角度，资产评估可分为（ ）A、评估复合B、完全评估C、评估咨询D、限制评估第1题 单选题非上市交易的债券和股票的评估主要采用( )评估。A、成本法B、收益法C、清算价格法D、割差法2第2题 单选题非上市债券的风险报酬率主要取决于( )A、发行主体的具体情况B、债券市场状况C、债券购买方的具体情况D、股票市场状况3第3题 单选题对上市有价证券评估时，一般可按评估基准日的相关有价证券的( )计算评估值。A

12、、最高价B、最低价C、中间价D、收盘价4第4题 单选题对某企业进行评估时，一部分产品正处于生产加工中尚未完工，数量为200个，这部分在制品已经过16个小时的加工工序，而完成单位产成品需要20个工时。已知在评估基准日同类产品的单位重置成本为100元，经评估人员确定该产品的成本消耗与生产工时成正比，则该在制品的评估值最有可能是( )元。A、20000B、16000C、18000D、100005第5题 单选题股票的内在价值主要取决于( )A、发行公司的财务状况B、股票市场的供应状况C、股票市场的需求状况D、以上都有6第6题 单选题当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为企

13、业的( )A、投资资本现值B、资产总额现值C、所有者权益现值D、实收资本现值7第7题 单选题从本质上讲，企业评估的真正对象是( )A、企业的生产能力B、企业的全部资产C、企业整体资产D、企业获利能力8第8题 单选题按现行规定，资产评估报告的有效期为一年，这里的有效期是指（）A、自评估报告投出日起一年B、自评估基准日起一年C、自评估人员进入评估现场日起一年D、自评估事务所接受评估项目，并签定业务约定书日起一年9第9题 单选题作为评估对象的长期待摊费用的确认标准是( )A、是否已摊销B、摊销方式C、能否带来预期收益D、能否变现10第10题 单选题某厂制品现有数量100件,完工程度均为50%,加工完

14、成后产成品的价格为500元/件。则该批在制品的价格应为( )元。A、25000B、50000C、无法计算D、100000当企业的整体价值低于企业11第11题 单选题实物类流动资产的评估方法可采用（ ）。A、收益法B、市场法和成本法C、成本法和收益法D、收益法和市场法12第12题 单选题某企业拥有A公司发行的三年期债券100万元，期限三年，票面利率5%，到期一次还本付息，评估时离债券到期日还有两年，评估人员预测折现率为6%，该债券评估值最接近于（ ）A、115万B、108.5万C、102.35万D、96.55万13第13题 单选题企业评估的对象是( )A、全部有形资产B、全部无形资产C、全部有形

15、资产和无形资产D、多个或多种单项资产组成的资产综合体14第14题 单选题单项资产评估值之和时，通常的情况是( )A、企业的资产收益率低于社会平均资金收益率B、企业的资产收益率高于社会平均资金收益率C、企业的资产收益率等于社会平均资金收益率D、企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率15第15题 单选题运用收益法评估企业时，预期收益预测的基础是( )。A、评估基准日企业实际收益B、评估基准日企业净利润C、评估基准日企业净现金流量D、评估基准日企业客观收益16第16题 多选题股票评估通常与股票的( )估测有关。A、内在价值B、账面价值C、市场价格D、清算价格17第17题 多选题在企业价值评估中，属于

16、流动资产评估范围的有( )。A、外埠存款B、正处在生产过程中的在产品C、库存的外单位委托加工的材料D、代为其他企业保管的材料物资18第18题 多选题客户对资产评估报告书的利用包括（ ）。A、作为产权交易作价的基础材料B、作为企业进行会计记录的依据C、作为支付评估费用的依据D、作为法庭裁决的举证材料E、作为评价资产评估质量的依据19第19题 多选题运用加和法进行企业价值评估时，( )属于需要评估的单项资产。A、货币资金B、应收及应付款项C、产品销售收入D、无形资产20第20题 多选题长期投资评估的特点有( )。A、长期股权投资评估是对资本的评估B、长期债权投资评估是对被投资企业的偿债能力的评估C、长期股权投资评估是对被投资企业的获利能力的评估D、长期股权投资评估是对企业重置成本的评估