江西省04建筑工程定额说明.docx

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江西省04建筑工程定额说明

江西省04建筑工程定额说明（上）  

总说明

一、《江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表》（以下简称建筑定额）是在国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）（以下简称《规范》）和《全国统一建筑工程基础定额》（GJD—101—95）及《全国统一建筑工程基础定额》（江西省单位估价表）（2000年）基础上，结合我省具体情况进行编制的。

二、建筑定额既是实行工程量清单计价办法时配套的消耗量定额，同时也是实行定额计价办法时的全省统一基价表。

它适用于我省境内工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。

三、建筑定额的作用

1．是完成规定计量单位分项工程计价的人工、材料、施工机械台班消耗量标准。

2．是编制概算定额、估算指标的依据。

3．是编制施工图预算、编制招标标底、投标报价的依据。

4．是确定工程造价办理工程结算的依据。

5．是企业内部经济核算的基础。

四、建筑定额章节划分和表现形式

主要内容分为三部分：

第一部分为工程项目、第二部分为施工技术措施项目、第三部分为附录。

建筑定额章、节划分按《规范》统一项目编码设置。

定额基价的表现形式由人工费、材料费、机械费三项组成。

五、建筑定额中的基价，是全省计算建筑产品工程费的基础价。

各地区不得另编基价表。

六、建筑定额是依据现行有关国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的，并参考了行业、地方标准以及有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。

执行定额计价办法时，除规定允许调整、换算者外，一般不得因具体工程的人工、材料、机械消耗与定额规定不同而改变消耗量。

七、建筑定额消耗量是完成规定计量单位的合格产品所需的人工、材料、机械和必要的施工措施费用标准，是按照正常的施工条件，目前我省建筑企业的施工机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的，反映了社会平均消耗水平。

八、建筑定额中的消耗量和价格的确定

1．人工工日消耗量：

定额中的人工工日不分工种、技术等级，一律以综合工日表示。

内容包括基本用工、超运距用工、人工幅度差及辅助用工。

基本用工以1989年江西省建筑安装工程劳动定额计算。

建筑定额中的人工单价每工日为23.5元（含流贴）。

2．材料消耗量和价格的确定

（1）本定额中的材料消耗量包括主要材料、辅助材料、零星材料等，凡能计量的材料、成品、半成品均按品种、规格逐一列出数量，除钢筋混凝土预制构件外均计入相应损耗，其内容包括从工地仓库或现场集中堆放地点至现场加工地点或操作地点及加工地点至安装地点的运辅损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。

难以计量的材料均包括在其他材料费内以元表示。

（2）材料预算价格按调查的市场价格综合取定。

执行时市场实际价格与定额预算价之间的差价，应予调整。

3．施工机械台班消耗量和价格的确定

（1）机械台班单价按《全国统一施工机械台班费用定额》（江西省预算价格）（2004年）计算。

（2）零星的难以计量的机械台班费用列入其他机械费以元表示。

九、建筑定额中混凝土粗集料系按卵石考虑的，如设计图纸采用碎石粗集料时，应按第十四章中配合比进行换算，但含量不变。

在混凝土配合比表中，同一种强度等级均列有两种强度等级水泥的基价，建筑定额均采用低强度等级水泥组成混凝土基价，实际使用水泥强度等级或混凝土强度等级与定额不同时，应按混凝土配合比表换算混凝土价格，但混凝土含量不变。

建筑定额中混凝土养护系按洒水养护考虑，如采用其他方法养护时应按实计算。

十、为便于编制标底及快速报价，在第四章混凝土及钢筋混凝土工程及第九章模板工程的工程量计算规则后面列有钢筋混凝土构件钢筋、模板含量参考表。

使用时以钢筋混凝土构件的体积（或面积、长度）分别乘以该构件的钢筋、模板含量得出钢筋、模板的工程量，再分别套用单项定额子目。

工程竣工办理结算时，钢筋模板用量应按施工图纸计算后进行调整。

十一、建筑定额中未包括预制钢筋混凝土桩及预制钢筋混凝土构件的制作废品率、运输堆放损耗及安装、打桩损耗，在编制预算时，先按施工图纸计算出构件工程量后，再按下表规定，分别增加废品率及损耗率，其中预制混凝土屋架、托架及高度在9m以上梁、板、柱不计损耗率。

┌──────────┬───────┬────────┬─────────┐

│   名   称       │  制作废品率│   运输堆放损耗│   安装、打桩损耗│

├──────────┼───────┼────────┼─────────┤

│   各类预制构件   │   0.2%     │   0.8%       │   0.5%         │

│   预制钢筋混凝土桩│   0.1%     │   0.4%       │   1.5%         │

└──────────┴───────┴────────┴─────────┘

十二、建筑定额中砂的用量，是按自然湿度规格砂计算的，已考虑了膨胀系数的增加量。

十三、建筑定额中每立方米石灰膏，系按生石灰600kg考虑的。

十四、定额项目消耗栏内的数字带有括号的，基价中未包括该项材料的价格，使用时应根据实际价格计算。

十五、建筑定额中除脚手架、垂直运输机械台班定额已注明其适用高度外，均按室外设计标高至檐口高度20m以下编制的，檐口高度超过20m时，另按建筑定额中建筑物超高增加费定额项目计算。

十六、建筑定额中的工作内容中已说明了主要的施工工序，次要工序虽未说明，均已考虑在定额内。

十七、建筑定额中注有“XXX以内”或“XXX以下”者，均包括XXX本身：

“XXX以外”或“XXX以上”者，则不包括本身。

建筑面积计算规则

一、计算建筑面积的范围

1．单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。

其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。

单层建筑物内如带有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。

2．高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上结构外表面间的水平长度乘以勒脚以上结构表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算；当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算，

3．多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其底层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。

4．地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。

5．建于坡地的建筑物，利用吊脚空间设置架空层、深基础地下架空层及坡屋顶的空间部分，设计加以利用时，其层高超过2.2m的部分可以计算建筑面积。

6，穿过建筑物的通道、建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。

门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。

7．室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。

8.书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积。

9．有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。

10．建筑物内设备管道层、贮藏室，其层高超过2.2m时，应计算建筑面积。

11．有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚、站台等,按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。

12．突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按其围护结构的外围水平面积计算建筑面积。

13．突出建筑物外墙有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、橱窗、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。

14．建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算建筑面积。

无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积。

15.两个建筑物间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。

无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。

16．无围护结构的凹阳台、挑阳台，按其水平面积一半计算建筑面积。

17.室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。

18．建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300mm以内者，均依其宽按自然层计算面积，并入建筑物建筑面积中。

二、不计算建筑面积的范围

1．突出墙面的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。

2．用于检修、消防等室外爬梯。

3．层高在1.2m以内设备管道层、贮藏室、坡屋面空间，设计不利用的深基础架空层、吊脚架空层。

4．建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。

5．构筑物，如：

独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、地沟、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等。

6．单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。

7．底层无围栏的走廊、檐廊。

8．建筑物内宽度大于300mm的变形缝、沉降缝。

三、其他

1．建筑物与构筑物连接成一体的，属建筑物部分按本规则第一、二节规定算。

2．本规则适用于地上、地下建筑物的建筑面积计算，如遇有上述未尽事宜，可参照上述规则办理。

第一章土（石）方工程

说明

一、人工土、石方

1.土壤分类详见“土壤、岩石分类表”。

表列I、Ⅱ类为定额中一、二类土壤（普通土）；Ⅲ类为定额中三类土壤（坚土）；Ⅳ类为定额中四类土壤（砂砾坚土）。

人工挖沟槽、基坑定额深度最深为6m，超过6m时，可另作补充基价表。

2．岩石分类详见“土壤、岩石分类表”。

表列Ⅴ类为定额中松石；Ⅵ—Ⅷ类为定额中次坚石；Ⅸ、Ⅹ类为定额中普坚石；Ⅺ—ⅩⅥ类为定额中特坚石。

3．人工土方定额是按干土编制的，如挖湿土时，人工乘以系数1.18。

干湿土的划分，应根据地质勘测资料以地下常水位为准划分，地下常水位以上为干土，以下为湿土。

4．本定额未包括地下水位以下施工的排水费用，发生时，另行计算。

5.支挡土板定额项目分为密撑和疏撑，密撑是指满支挡土板；疏撑是指间隔支挡土板，实际间距不同时，定额不作调整。

6．在有挡土板支撑下挖土方时，按实挖体积，人工乘系数1.43。

7.人工挖孔桩不分土壤类别。

岩石风化程度为强风化岩、中风化岩、微风化岩三类。

强风化岩不作入岩计算。

中风化岩和微风化岩作入岩计算。

岩石风化程度见下表。

 岩石风化程度划分表

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┃风化程度│ 特征                                                                                                         ┃

┠────┼────────────────────────────────────────────────────────┨

┃微风化│岩石新鲜，表面稍有风化迹象                                                                                     ┼────────────────────────────────────────────────────────┨

1.结构和构造层理清晰                        ┃

┃中风化│2.岩体被节理,裂隙分割成块状（20～25cm）,裂隙中填充少量风化物,锤击声脆、且不易击碎                           

┃    │3.用镐难挖掘,用岩心钻方可钻进          

────────────────────────────────┨

 │1.结构和构造层理不甚清晰,矿物成分已显著变化 ┃

┃强风化│2.岩质被节理、裂隙分割成碎石状（2～20cm）,碎石用手可折┃

│3.用镐可以挖掘,手摇钻不易钻进                   ┃

┗━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

 8.人工挖孔桩遇到淤泥、流沙时，可另行按实际发生计算。

9.石方爆破定额是按炮眼法松动爆破编制的，不分明炮、闷炮，但闷炮的覆盖材料应另行计算。

10.石方爆破定额是按电雷管导电起爆编制的，如采用火雷管爆破时，雷管应换算，数量不变。

扣除定额中的胶质导线，换为导火索，导火索的长度按每个雷管2.12m计算。

11.定额中的爆破材料是按炮孔中无地下渗水、积水编制的，炮孔中若出现地下渗水、积水时，处理渗水或积水发生的费用另行计算。

定额内未计爆破时所需覆盖的安全网、草袋、架设安全屏障等设施，发生时另行计算。

二、机械土、石方

1．推土机推土、推石碴，铲运机铲运土重车上坡时，如果坡度大于5%时，其运距按坡度区段斜长乘下列系数计算。

┌──────┬──────┬─────┬─────┬─────

│   坡度（%）│   5～10  │ 15以内 │ 20以内 │ 25以内 

├──────┼──────┼─────┼─────┼─────

│  系数   │   1.75   │ 2.00   │ 2.25   │  2.50  │

└──────┴──────┴─────┴─────┴────┘

2.汽车、人力车、重车上坡降效因素，已综合在相应的运输定额项目中，不再另行计算。

3.机械挖土方工程量按施工组织设计分别计算机械和人工挖土工程量。

无施工组织设计时，可按机械挖土方90%，人工挖土方10%计算（人工挖土方部分按相应定额项目人工乘系数2.0）。

4．土壤含水率定额是按天然含水率为准。

如含水率大于25%时，定额人工、机械乘以系数1.15，含水率大于40%时另行计算。

5.推土机推土或铲运机铲土土层平均厚度小于300mm时，推土机台班用量乘以系数1.25；铲运机台班用量乘以系数1.17。

6．挖掘机在垫板上进行作业时，人工机械乘以系数1.25，定额内不包括垫板铺设所需的工料、机械消耗。

7．推土机、铲运机，推、铲未经压实的积土时，按定额项目乘以系数0.73。

8．机械土方定额是按三类土编制的,如实际土壤类别不同时，定额中机械台班量乘以下列系数：

┌───────────┬────────┬──────┐

│   项   目         │ 一、二类土壤 │ 四类土壤 │

├───────────┼────────┼──────┤

│   推上机推土方     │    0.84       │   1.18   │

├───────────┼────────┼──────┤

│   铲运机铲运土方   │    0.84       │   1.26   │

├───────────┼────────┼──────┤

│   自行铲运机铲运土方│    0.86       │   1.09   │

├───────────┼────────┼──────┤

│   挖掘机挖土方     │    0.84       │   1.14   │

└───────────┴────────┴──────┘

9.机械上下行驶坡道土方，合并在土方工程量内计算。

10.汽车运土运输道路是按一、二、三类道路综合确定的，已考虑了运输过程中道路清理的人工，如需要铺筑材料时，另行计算。

11．装载机装原状土，需由推土机破土时，另增加推土机推土项目。

工程量计算规则

计算上、石方工程量前，应确定下列各项资料：

1.土壤及岩石类别的确定。

土壤及岩石类别的划分,依工程勘测资料与《土壤及岩石分类表》对照后确定。

2．地下水位标高及排（降）水方法。

3.上方、沟槽、基坑挖（填）的起止标高、施工方法及运距。

4．岩石开凿、爆破方法、石碴清运方法及运距。

5．其他有关资料。

一、人工土、石方

1.计算一般规则

（1）人工土、石方均按天然密实体积计算：

土方体积如遇虚方体积、夯实体积和松填体积必须折算成天然密实体积时,可按下表折算：

┏━━━━┯━━━━━━┯━━━━━━┯━━━━┓

┃虚方体积│天然密实体积│夯实后体积 │松填体积┃

┠────┼──────┼──────┼────┨

┃1.00   │0.77      │ 0.67      │0.83   ┃

┠────┼──────┼──────┼────┨

┃1.30   │1.00      │ 0.87      │1.08   ┃

┠────┼──────┼──────┼────┨

┃1.49   │1.15      │ 1.00      │1.24   ┃

┠────┼──────┼──────┼────┨

┃1.20   │0.93      │ 0.81      │1.00   ┃

┗━━━━┷━━━━━━┷━━━━━━┷━━━━┛

（2）凡图示基坑底面积在20m2以内的为基坑；图示沟槽底宽在3m以内，且槽长大于槽宽三倍以上的为沟槽；图示沟槽底宽在3m以上，基坑底面积在20m2以上的为挖土方；设计室外地坪以上的挖土为山坡切土。

（3）人工平整场地是指在建筑物场地内，挖、填土方厚度在±30cm以内的就地找平。

挖填土方厚度超过±30cm时，另按有关规定计算。

当进行场地竖向挖填土方时，不再计算平整场地的工程量。

（4）在同一槽、坑或沟内有干、湿土时，应分别计算工程量，但套用定额时，按槽、坑的全深计算。

2．平整场地工程量按建筑物（或构筑物）外形，每边各加2m以平方米计算。

3.沟槽长度：

外墙按图示中心线长度计算,内墙按图示基础垫层底面之间净长线长度计算，突出墙面的附墙烟囱、垛等挖土体积并入沟槽土方工程量内计算。

4．挖沟槽、基坑、土方放坡系数按下表规定计算放坡。

  放坡系数表

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│土壤类别 │放坡起点（m）│人工挖土│ 机械挖土             │

│         │           │       ├──────┬─────┤

│         │           │       │在坑内作业 │在坑上作业│

├─────┼──────┼────┼──────┼─────┤

│一、二类土│  1.2      │1:

0.50  │1:

0.33      │1:

0.75 │

├─────┼──────┼────┼──────┼─────┤

│三类土 │  1.5      │1:

0.33  │1:

0.25      │1:

0.67  │

├─────┼──────┼────┼──────┼─────┤

│四类土│ 2.00      │1:

0.25  │1:

0.10      │1:

0.33   │

└─────┴──────┴────┴──────┴─────┘

注1．沟槽、基坑中土壤类别不同时，分别按其放坡起点、放坡系数依不同土壤厚度加权平均计算。

2.计算放坡时，在交接处的重复工程量不予扣除,槽、坑作基础垫层时,放坡自垫层上表面开始计算。

5．沟槽、基坑需支挡土板时，其宽度按图示底宽单面加100mm，双面加200mm计算。

挡土板面积按槽、坑垂直支撑面积计算。

支挡土板后，不得再计放坡。

6．基础施工增加工作面，按下表规定计算。

 基础施工所需工作面宽度计算表

┌────────────┬──────────────┐

│   基础材料           │ 每边各增加工作面宽度（mm） │

├────────────┼──────────────┤

│   砖基础             │          200             │

├────────────┼──────────────┤

│   浆砌毛石、条石基础 │          150             │

├────────────┼──────────────┤

│ 混凝土基础垫层支模板 │          300             │

├────────────┼──────────────┤

│   混凝土基础支模板   │          300             │

├────────────┼──────────────┤

│   基础垂直面做防水层 │          800             │

└────────────┴──────────────┘

 7．管道沟槽按图示中心线长度计算，沟底宽度设计有规定的按设计规定，设计未规定的按下表宽度计算。

   管道地沟沟底宽度计算表

┌─────┬───────────────┬────────────────────┬─────┐

│管径（mm） │铸铁管、钢管、石棉水泥管（mm）│ 混凝土、钢筋混挺土、预应力混凝土管（mm）│陶土管（mm）│

├─────┼───────────────┼────────────────────┼─────┤

│50～70  │           600              │          800                         │ 700    │

├─────┼───────────────┼────────────────────┼─────┤

│100～200│           700              │          900                         │800     │

├─────┼───────────────┼────────────────────┼─────┤

│250～350│           800              │          1000                        │900     │

├─────┼───────────────┼────────────────────┼─────┤

│400～450 │          1000              │          1300                        │ 1100   │

├─────┼───────────────┼────────────────────┼─────┤

│500～600 │         1300               │          1500                        │  1400  │

├─────┼───────────────┼────────────────────┼─────┤

│700～800 │         1600               │         1800