临建工程.docx

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临建工程

合同编号:

XXXXX临建工程劳务施工合同

发包方：

承包方：

2018年月

xxxxxx临建工程劳务施工合同

发包方：

（以下简称甲方）

承包方：

（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规、规范，结合惠州市有关规定及本工程的具体情况，为了进一步明确双方的权利、义务、责任，经甲、乙双方友好协商取得一致意见后签订本合同，双方共同遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称：

xxx工程。

2、工程地点：

XXXXXXXXXXX。

二、承包方式及承包范围

1、承包范围：

按甲方提供临建工程施工图纸（详见附件图纸目录）或甲方要求承包xxxxxx临建劳务工程。

具体以甲方项目部安排施工区域为准。

1.1土建承包范围包括但不限于：

砼垫层、砼地面、砼浇捣、砌砖、抹灰、装拆模、人工平整石粉垫层、墙地面砖铺贴、厨房内灶台等构件预制、石膏板吊顶（仅限办公区板房）等，具体施工项目以甲方现场通知为准。

1.2水电承包范围：

1.2.1给水：

自甲方指定接水口敷设管道至临设区内，生活区/办公区总水表至各栋之间管道、附件安装，厨房及卫生间内给水管道、附件安装。

1.2.2排水：

厨房及卫生间内排水管道、洁具及附件安装，各栋排水管接入河道或污水处理设施。

1.2.3强电：

自项目临时变压器敷设电缆至临设区内并安装配电箱，生活区/办公区总配电箱后（含总箱）出线至各栋配电箱之间线路敷设，各栋板房及厨房、卫生间内照明线路、开关插座、灯具及电表安装。

2、承包方式：

乙方以包工不包料（其中石膏板吊顶包工包料）、包工期、包质量、包安全、包利润、包管理费、包税金、包周转材料、包施工机具（含机具耗材及线缆）、包场内材料人工搬运、包工人进场及退场车旅费的形式承包xxxxxx临建劳务工程。

2.1乙方承包自配工具购置费用。

甲方只提供混凝土汽车泵等机械，其他机具购置均由乙方自行承担。

2.2甲方负责将材料运输到场内乙方管理人员指定位置，乙方负责从材料堆放点到操作面的运输（100米内免费运输材料）；

三、工期

1、暂定于开工日期：

　　　年　　月　　日，完工日期：

　　年　　月　　日（指本工程完工并经验收合格之日），具体工期以甲方通知为准，满足甲方进度要求。

若施工中有重大工程量调整，乙方可报请甲方调整工期，经甲方确认后生效。

2、如遇下列情况，乙方须在发生签证事由2日内书面通知甲方，并经双方代表签证，工期相应顺延，否则视为乙方放弃签证的权利，工期不予顺延。

2.1因甲方原因影响工程项目进度，未按时交出场地，甲方变更设计影响施工。

2.2不可抗力因素。

三、合同金额

1、合同土建部分按固定单价详见附件一《xxxxxx临建工程劳务承包计价表》，按现场实际收方量乘以对应单价计算总价。

该包干单价包含除《xxxxxx临建工程劳务承包计价表》中约定外的所有人工费用，辅材、机械机具、劳保用品、税金等，如施工中出现附件一中没有单价的项目，由乙方提出申请经甲方签字确认单价后才能施工，否则按甲方指定相类似项目计价，如甲乙双方对乙方承包区域的价格不能达成一致，则甲方有权另行承包。

2、水电安装部分按：

元/平方米（￥元/㎡）（含税），按板房、卫生间及厨房实际建筑面积计算总价（板房外走廊及厨房卫生间顶棚外飘板不计）。

3、合同暂定总价（含税）为人民币：

大写元整【】元,上述金额为含税价格。

其中，不含税金额为【】元，增值税税率为【】%，税款为【】元。

4、因乙方在本合同约定的承包范围内不配合或无故不施工，甲方有权请第三方进行施工，乙方需承担实际费用1.5倍违约金，情节严重的承担3倍违约金。

三、付款方式：

1、工程完工验收合格并办理完结算手续后，甲方支付至实际结算总价的95%,。

2、实际结算总价的5%在工程完工后6个月支付。

3、发票开具要求及责任

3.1乙方纳税人资格【】，提供发票类型【】，税率【】%。

如乙方为一般纳税人，需提供《增值税一般纳税人资格认定书》复印件。

3.2发票开具时间：

付款前，乙方应向甲方提供真实合法的增值税专用发票，如乙方开具的是汇总增值税专用发票，则乙方必须同时提供其防伪税控系统开具的《销售货物或者提供应税劳务清单》，并加盖财务专用章或发票专用章，否则甲方有权顺延付款时间。

如因乙方开具发票不及时给甲方造成无法及时认证、抵扣发票等情形的，乙方需向甲方承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。

3.3如甲方不慎丢失增值税专用发票发票联或抵扣联，则乙方必须无条件且无偿向甲方提供专用发票记账联复印件及乙方主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》。

3.4乙方若违反国家法律、法规、规章、政策等规定开具、提供发票的，乙方应自行承担相应法律责任，并承担如下违约责任：

3.4.1乙方应按甲方要求采取重新开具发票等补救措施；

3.4.2乙方应向甲方支付合同总价30%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应予以赔偿。

四、工程质量及验收标准

1、本工程施工应严格按国家及行业现行的技术规程、规范的合格标准执行，确保工程质量达到国家现行各项验收标准。

2、乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方指令安排施工，随时接受甲方检查。

最终以甲方验收合格为准。

3、对于基层作业面的验收乙方必须参与，如不参加验收视为默认基层合格；对于基层存在的问题必须书面指出，并提出合理的整改期限；如果乙方无异议接收工作面后，发现基层有偏差而导致的费用由乙方负责。

4、保修期半年，保修期自本工程竣工验收签发之日起计算。

5、乙方参加甲方每月的质量评比，12个月内评比结果质量最后一名达到3次或以上的，乙方无条件接受降低单价1元/㎡。

6、乙方参加甲方每阶段对合作的班组进行核算成本对比，同类指标和成本最高的合作单位暂停一年半合作。

五、甲方的权利和责任

1、在整个合同履行过程中，甲方授权现场项目经理为本工程甲方代表，处理解决本合同履行过程中的相关事宜。

2、甲方负责组织双方作好相关技术、安全、质量的交底工作。

甲方提供测量放线现场控制点（包括坐标及标高）。

具体定位及测量放线由乙方负责。

3、甲方负责组织好施工工作面和各种原材料及机械设备的进场要求，甲方提供乙方施工所需水、电接驳点，配电箱及阀门后其余工作由乙方自行解决。

4、甲方在工程完工，收到乙方书面验收申请后在五个工作日内组织人员验收，并对乙方提供的结算资料（如乙方无法提供结算资料，则须认同甲方计算的工程量）及时审核，支付工程款。

5、甲方承担乙方施工期间的水电费。

6、按合同约定的付款方式支付工程款。

六、乙方的权利和责任

1、乙方委派一名管理人员（（姓名、电话））为本工程项目经理，全权处理本项目的施工管理、协调配合等事宜。

2、乙方应根据甲方现场指令进行施工。

3、乙方负责已完工程的成品保护，直至工程全部验收合格。

4、乙方应按照安全施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全和第三者安全。

5、乙方进驻现场后，应遵守甲方有关现场管理制度和《关于安全管理工作的有关规定》。

6、乙方对每个项目分项目做到工完清场。

7、乙方应按时发放派给甲方的员工工资。

若因欠薪而引起的各类经济和法律纠纷，概由乙方承担所有责任，并赔偿由此给甲方造成的任何损失。

8、乙方有责任协调当地政府和周边单位、住户关系，并采取恰当的方案保证工程的顺利进行，在施工期间，应无条件服从甲方安排做好与现场其他单位的配合工作。

9、甲方不提供乙方办公区和生活区等任何临时设施及位置，由乙方自行解决，乙方不得布置在工地围墙以内，其造价已包含于合同的包干价中。

乙方必须自行负责所带设备、工具和各项物品的安全，若有丢失甲方不负任何赔偿责任，同时乙方施工人员损坏甲方场内的财物，乙方须赔偿全部损失。

10、乙方负责施工场地清扫，垃圾场内外运及竣工验收前承包范围内的清洁处理。

11、乙方承诺在之前和甲方合作过项目中出现过的签证默认为已知晓，该价格已包含类似的费用，保证不会再出现相同的签证。

七、违约责任

1、因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责承担责任，造成的人员伤亡或财产损失（甲方、乙方或者第三方）均由乙方负责赔偿，如因第三方原因造成安全事故，一切责任由责任方承担，如造成乙方人员伤亡或财产损失，由乙方直接向责任方进行追偿，甲方配合。

2、工程质量达不到规定标准的，甲方有权要求乙方返工，乙方应按甲方要求的时间内予以修复，直到符合验收标准为止，费用由乙方承担，但工期不予延长。

经乙方返工后，仍达不到验收规定要求时，甲方有权终止合同，另行安排其他施工单位进行施工，所发生的实际费用及甲方的损失，甲方在乙方工程款中扣除，不够扣除的，甲方有权向乙方追索。

3、在施工过程中如因乙方原因造成的事故，由乙方负责并承担一切费用，同时甲方有权终止合同，另行安排其他施工单位进行施工，所发生的实际费用及甲方的损失，甲方在乙方工程款中扣除，不够扣除的，甲方有权向乙方追索。

4、非因甲方或不可抗力原因造成的工期延误，每延误一日，乙方向甲方支付1000元违约金并赔偿由此而造成的损失，如超过15日甲方有权终止合同，乙方承担违约责任，由此给甲方造成的损失均由乙方负责赔偿。

5、因不可抗力导致的合同履约延误和不能履行合同义务，乙方不承担责任，但乙方应尽快以书面形式将不可抗力的情况和原因及损失情况、现场修理费用通知甲方。

当不可抗力造成人员伤亡及财产损失时，由所属各方自行负责。

6、乙方因措施不当与当地政府和周边单位、住户关系导致的纠纷及发生投诉处罚等情况，由乙方承担相关责任和费用。

八、补充约定

1、针对本合同条款六、约定如下：

2、针对

九、其他

1、甲、乙双方在履行本协议的过程中发生纠纷，应积极友好协商解决，协商不成需要诉讼的，向项目所在人民法院提出诉讼。

2、本协议自甲、乙双方法人代表或其委托代理人签章后生效。

3、本协议一式伍份，甲方持叁份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

附件：

1.《图纸目录》

2.《XXXXX临建工程劳务承包计价表》（共3页）

3.洗车槽及工地大门施工范围图（共1页）

4.《关于安全管理工作的有关规定》

（以下空白）

甲方：

乙方：

（盖章）（盖章）

法定代表人：

法定代表人：

（委托签约人）（委托签约人）

开户银行：

开户银行：

账号：

账号：

联系电话：

联系电话：

单位地址:

单位地址：

纳税人识别码：

纳税人识别码：

签约日期：

年月日签约日期：

年月日

附件1：

XXXX临建工程劳务承包计价表

分项名称

承包内容

计价

单位

综合单价（元）（含税）

备注

砖砌体

1、砌筑及养护；2、场地内材料运输

3、人工拌合砂浆；4、清理及成品保护

m3

按砖的体积计算

场地平整

人工配合机械平整场地（含测量放线）

㎡

机械由甲方提供，按实际施工面积乘以固定单价结算。

洗车槽及工地大门门口立柱（具体范围详见附件2）

1、该范围内测量放线、场地平整及砼垫层浇筑；2、洗车槽的土方开挖、浇筑砼垫层、模板制安、砼浇筑及抹灰；3、集水坑及排水沟砌筑；4、工地大门2个立柱模板及钢筋制安，砼浇筑；5、工地主入口处砼坡道浇筑及路沿石施工。

项

不含机械设备，模板、钢筋、砼、灰砂砖、水泥基砂由甲方供应，该项按单项包干。

夯填水泥石粉垫层（100~200厚）

1、人工配合石粉平整2、蛙式打夯机打夯3、石粉场地内的运输4、人工配合挖机拌合5、养护

m2

脚手架

人工搭设、拆除

m2

（墙体高度-1米）*墙体长度

人工抹灰

批荡、养护、材料运输、人工拌合砂浆、清理、保护

m2

按展开面积计

墙砖铺贴

打底、贴砖、材料运输、砂浆拌合、清理保护

m2

地砖铺贴

找平、贴砖、材料运输、砂浆拌合、清理保护

m2

砼路面浇灌

支模、浇灌、压光、养护

m3

洗衣台板预制（高70～80cm,宽70cm）

支模、浇灌、压光、养护、安装

m2

按投影面积计算

洗碗池预制（高80cm,宽50cm）

支模、浇灌、压光、养护、安装

m2

按投影面积计算

厨房灶台板预制

支模、浇灌、压光、养护、安装

m2

按投影面积计算

室外排水管道

（DN200~DN500）

1、测量放线定位2、管道安装3、管道试验

m

室外检查井

（计量按井体深度）

1、井体砌筑及养护2、内壁抹灰

3、井盖安装

m

砼垫层

人工浇捣、支模、养护、场地平整、抹面，不压光

m3

压光加20元/m3

石膏板吊顶

包工包料

m2

围墙压顶

1、砌筑及养护；2、场地内材料运输

3、人工拌合砂浆；4、清理及成品保护

m

室外散水、冲凉房找坡

m2

首层板房外围及隔墙底部砂浆收边

间

按实际施工的板房间数计算。

厕所便池

含土方开挖、垫层、安装PVC管及收口，不含砌筑及抹灰

m

按实际施工延长米计算长度。

人工破除砼路面并埋设DN100电缆管

含路面的恢复

m

按实际施工延长米计算长度

厕所DN300排水管

埋深0.6m，人工开挖土方并回填

m

冲凉房DN300排水管

埋深0.6m，人工开挖土方并回填

m

市政DN200排水管

m

市政DN300排水管

m

不含土方开挖

市政DN600排水管

m

不含土方开挖

砖砌排水沟（300*300mm）

含土方开挖、清理基槽、垫层浇筑、砌筑、找平及抹灰。

m

按实际施工延长米计算长度。

板房地面铺地胶片

m2

墙面刮腻子

m2

窗洞封堵并抹灰

个

墙体开窗洞

个

墙体开门洞

个

墙体开排气扇洞口并安装排气扇

个

含收口

排水检查井

含砌筑及抹灰

m

按井体深度计算，不区分圆井或方井

150mm高截水墙

含垫层浇筑、砌筑及抹灰

m

厨房灶台贴砖

m2

办公区厕所贴地砖

包工包料

m2

市政排水管沟土方机械开挖

m³

市政排水管沟土方机械回填

m³

工地生活区大门立柱（尺寸：

0.6m*0.6m*2.5m）

立柱基础土方开挖、模板制安、钢筋制安、砼浇筑及抹灰。

根

按实际施工大门立柱根数计算。

化粪池（尺寸：

3.8m*2m*1.6m）

1、测量放线、人工配合场地平整；2、浇筑砼垫层、砌筑砖胎膜、钢筋制安、模板拆除（不含模板制安）、砼浇筑及抹灰、化粪池砼盖板制安。

个

不含机械设备，模板、钢筋、砼、灰砂砖、水泥基砂由甲方供应，该项按单项包干。