防水工程施工质量监理实施细则.docx

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防水工程施工质量监理实施细则

xx地块

防水工程施工质量监理实施细则

编制人

审批人

xx公司

xx年xx月

一、工程概况

xx。

二、范围和目标

防水工程是确保建筑正常使用的一项重要工作，且本工程地处海河边，地下水位高，对地下室防水等级的要求为一级。

为达到一级防水不允许有渗水，且结构表面无湿渍的要求，我公司将精心组织施工，确保防水质量。

本工程具体部位防水做法见下表：

序号

施工部位

防水做法

1

底板防水层

轨道交通部分

预铺式高分子自粘胶膜防水卷材一道，厚度不小于1.2㎜，50厚C20细石混凝土保护层，钢筋混凝土自防水底板。

其它底板部位

钢筋混凝土自防水底板，1.0㎜厚纳米防水水泥。

2

地下室侧墙

1.0㎜厚纳米防水水泥，钢筋混凝土自防水墙体。

3

地下室顶板

钢筋混凝土自防水顶板，1.0㎜厚纳米防水水泥，20厚1:

2水泥砂浆找平层，4厚SBS复合铜胎基改性沥青耐根穿刺防水卷材，60厚挤塑聚苯板（下部为商业时加设，扩出商业范围500），干铺无纺聚酯纤维布一层，70厚C15钢筋混凝土，内配Φ8@150钢筋，表面抹平压光。

三、编写依据

1、1于家堡金融区起步区03-26地块工程图纸

1.2工程变更图纸通知单；

1.3《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）；

1.4《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）；

1.5《预铺∕湿铺防水卷材》（GB∕T23457-2009）；

1.6《混凝土结构耐久性设计规范》（GB∕T50476-2008）；

1.7《自粘聚合物改性沥青防水卷材》（GB23441-2009）；

1.8《地下建筑防水构造》（02J301）。

四、防水卷材施工准备阶段、事前控制

（一）审核防水卷材施工企业资质

具体审核内容主要有：

1、必须持有建设行政主管部门颁发的防水专业施工资质证书；

2、主要施工业绩；

3、技术力量情况，持有专业施工上岗证人员不应小于参加施工人员的1/3；

4、施工机具情况；

5、对近期已完成在建工程进行实绩考察；

6、资金或财务状况。

（二）参加图纸会审、审核施工方案

防水卷材工程施工前对施工图必须经过图纸会审；监理单位应根据图纸要求和现场实际情况审核施工单位编制的施工方案或技术措施，其内容包括：

施工程序和工段划分、施工工艺、技术措施、质量标准、产品保护等。

进场前对操作班组进行技术交底。

（三）防水卷材工程施工检查

1、水落口、伸出屋面管道、屋面上部设备基础和预埋件等应先行预留孔洞，后浇结构砼。

2、需作防水层的现浇砼结构在浇捣时宜采用加浆随浇随抹工艺，可直接作为防水层的基层。

3、防水层的基层必须坚固、平整、不起砂、不起皮。

卷材的基层必须干燥，施工前对基层干燥程度进行测试，将1m2卷材或塑料膜平坦地铺在基层上，静置3~4h后掀开检查，基层覆盖部位与卷材或塑料膜上未见水印即可施工。

4、防水层施工前，必须将基层上的尘土、砂粒、碎石、杂物、油污及砂浆疙瘩清除干净在施工过程中还应随时清扫。

5、防水层施工前，为防止防水材料对檐口和外墙造成污染，应在檐口立面先刷一层滑石粉隔离剂，待屋面防水层完成后，再铲除清洗干净。

（四）防水卷材进场检查

1、防水材料基本规定<1>防水工程中使用的防水材料必须经建设行政主管部门认证，具备使用认证证书，并应有明确标志、说明书、合格证，进场材料应抽样经建设行政主管部门指定的检测机构复检合格后方可使用，工程质量监督部门、监理单位才可予以验收，严禁在工程中使用不合格材料。

<2>多种不同类型的防水材料在复合使用、配合使用时应注意相容性，不得相互腐蚀、相互破坏，起不良的的物理、化学作用。

<3>防水工程使用的辅助材料、配套材料、配件应与防水材料配套供应和使用。

2、防水卷材的质量要求<1>合成高分子防水卷材的物理性能应符合下表的要求。

基础底板

预铺式高分子自粘胶膜防水卷材性能指标：

项目

单位

指标

厚度

MM

≥1.2

抗拉强度

N/10mm

≥500

膜断裂延伸率

%

≥400

与后浇混凝土的剥离强度（泥沙污染表面、紫外线老化、热老化）

N/MM

≥1.5

热老化拉力保持率（70℃,168h）

-23℃,无裂纹

钉杆撕裂强度

N/mm

≥400

冲击性能

直径（10±0.1）mm,无渗漏

静态荷载

20Kg,无渗漏

耐热性

70℃,2h无位移,流淌,滴落

地下室侧墙

NIIPE型自粘聚合物改性沥青防水卷材性能指标:

项目

单位

指标

厚度

mm

≥1.5

拉力

N/50mm

≥200

最大拉力时延伸率

%

≥200

沥青断裂时延伸率

%

≥250

钉杆撕裂强度

N

≥110

耐热性

70℃滑动不超过2mm

不透水性

0.2Mpa,120min不透水

低温柔性

℃

-30

钉杆水密性

通过

渗油性

张数

≤2

持油性

min

≤20

尺寸变化

%

≤2

卷材与卷材剥离强度

N/mm

≥1.5

（5）进场材料抽样复检应符合下列规定：

①同一品种、牌号和规格的卷材，抽检数量为：

大于1000卷抽取5卷；500~1000

卷抽取4卷；100~499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷。

②将抽检的卷材开卷进行规格和外观质量检验，全部指标达到标准规定时，即

为合格。

其中如有一项指标达不到要求，应在受检产品中加倍取样复检，全部达到

标准规定为合格。

否则，则判定该产品外观质量为不合格。

③防水工程所使用材料必须现场取样做物理性能检测，其中如有一项指标不合

格，应在受检产品中重新取样复检。

全部达到标准规定为合格。

否则即为不合格产

品。

五、防水卷材施工阶段、事中控制

1、施工工艺及过程控制流程图

2、各工序主要施工方法

（1）高分子自粘胶膜防水卷材的施工

1）工艺流程

基层处理→弹基准线→试铺裁剪卷材→掀去隔离膜→卷材铺粘辊压排气铺平→搭接缝粘贴密封→卷材收头处理→检查验收

2）基层处理：

基层应充分干燥，其含水率不大于9％，可用高频水分测定计测定，也可用厚为1.5～2.0mm的1平方米橡胶板材覆盖基层表面，放置3～4h，若覆盖的基层表面无水印，且紧贴基层的橡胶板一侧也无凝结水痕，则基层的含水率不大于9%，可开始施工。

基层必须牢固，无松动、起砂等现象。

基层表面应平整光滑，均匀一致。

基层阴阳角做成圆弧或钝角，圆弧r=50mm。

3）铺贴卷材：

a.清理基面：

防水基层要求坚固、平整、光滑、干净、干燥、无灰尘无油污、无凹凸不平等。

b.试铺、粘贴卷材：

按基面形状制定卷材的铺贴顺序，将卷材平铺或固定在

基面上。

卷材长边搭接不小于70mm,短边搭接不小于80mm。

铺至桩头节点部位时，卷材只需铺至桩头根阴角即可，无须上翻至桩头侧面。

c.当铺贴防水卷材时，要自然铺贴，绝不可将拉力施于任何方向上，铺贴完成用手压辊或橡皮锤敲实。

用滚刷滚压卷材内层气体。

d.卷材收头固定：

底板部位卷材收头通常在底板平面施工面交接处和底板纵向水平施工缝500~800mm围护结构上，卷材收头处采用带密封垫片的钢钉固定。

e.待卷材防水层施工完毕，并经检查合格后，即及时做好防水层的保护结构，验收合格后才能进行下一步工序。

卷材的铺贴及其它各个工序必须严格按照规范及设计要求执行，各种原材料使用前必须经过检验合格后才能投入使用。

在进入下一道工序前必须对前一道工序进行验收，合格后方能继续施工。

3、NⅡPE型自粘聚合物改性沥青防水卷材的施工

（1）工艺流程

施工准备→基层处理→涂刷专用基层处理剂→细部附加层粘贴→弹基准线→大面自粘卷材铺贴→卷材收头固定→用卷材密封膏封闭→质检→保护隔离层施工

（2）基层处理：

基层应坚实、干燥、平整、无灰尘、无油污，凹凸不平和裂缝应用聚合物砂浆补平，施工前清理、清扫干净，必要时用吸尘器或高压吹尘机吹净。

（3）铺贴卷材：

a.清理基面：

防水基层要求坚固、平整、光滑、干净、干燥、无灰尘无油污、无凹凸不平等。

b.涂刷基层处理剂：

充分搅拌均匀，用毛刷对基层节点周边、转角处进行涂刷，然后用滚刷或喷涂施工，喷刷应均匀一致，待干燥后及时铺粘卷材。

c.水平面铺贴：

先在基面上弹出一条基础线，展开卷材同时，揭开隔离纸，沿基础线铺贴，卷材搭接宽度＞50mm，铺贴后应及时用橡胶压辊压实卷材。

d.垂直面铺贴：

由底部向高铺贴，边展开边揭去隔离纸。

搭接宽度＞50mm，铺贴后应及时压实卷材。

e.节点部位按规范设计要求增加附加层，附加层可以采用自粘卷材、双面自粘胶带，节点外卷材接缝宜用专用密封涂料密封。

f.排出卷材下方空气，使卷材与基层紧密粘接。

六、质量措施

（1）质量标准

1）主控项目：

1.防水卷材，必须符合设计要求和规范规定。

检验方法：

检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。

2.卷材防水层在转角处、变形缝和伸出层面管道的防水构造，必须符合设计要求。

检验方法：

观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

2）一般项目：

a、卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有折皱、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。

检查方法：

观察检查。

b、卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm，固化后的粘接料厚度不应小于1.3mm。

检验方法：

观察和尺量检查。

c、铺设方法和搭接、收头符合设计要求、规范和防水构造图。

检验方法：

观察检查。

（二）应注意的质量问题

1

高分子自粘胶膜防水卷材

1.卷材防水层采用冷作业施工，如有钢筋焊接所产生的火星等，则焊接处卷材面需设临时保护措施。

2.卷材铺设完成后，要注意后续的保护，钢筋吊运要本着轻放的原则，使用时不能在防水保护层上拖动，以避免破坏防水保护层，进而破坏防水层。

3.相邻两排卷材的短边接头应相互错开300mm以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。

4.卷材铺贴程序为：

先节点，后大面；先远处，后近处。

即所有节点铺贴好后，方可铺贴大面卷材；大面卷材粘铺须先做较远的，后做较近的，使操作人员不过多踩踏已完工的卷材。

施工区域应采取必要的、醒目的围护措施（周围提供必要的通道），禁止无关人员行走践踏。

破坏2

NⅡPE型自粘聚合物改性沥青防水卷材

1.施工防水层之前，须将各种管道及预埋件安装固定好，以避免在防水层施工好后，打洞凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患。

2.相邻两排卷材的短边接头应相互错开1/3幅宽以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。

3.滚铺卷材时水泥浆不要污染卷材边缘的自粘胶面，若有不慎污染要及时清理干净。

4.在侧墙上PE防水卷材铺贴时，铺抹水泥浆应上下多人配合加快速度，并于水泥浆表面失水前粘贴卷材，施工中若铺抹好的水泥浆失水过快，可在表面重新用宽幅软刷子刷上适量清水使其表面恢复粘性和流动性。

5.避开雨雪、五级以上大风等恶劣天气施工。

6.施工完毕并通过验收后应及时隐蔽，如因特殊情况无法及时隐蔽，应采取有效的临时保护措施。

（三）质量保证措施

1）选用的防水材料必须是天津市建委备案、有检测报告、出厂合格证及使用说明书的产品，产品到现场后按施工规范要求进行抽样检查、复试，合格后方可使用。

2）施工人员必须经统一培训考核，取得上岗证后方可进场施工。

3）认真执行班前交底、班中检查督促的制度，保证新产品一次成优，并按规范填写报验单、预检单，做好技术资料的积累工作。

4）加强对成品的保护工作，防水层做完后，及时做好保护层，防止结构施工过程中损坏防水层。

平面防水层施工，不得在防水层上放置材料或作为施工运输车道。

外墙防水层完成后，立即按设计要求做好聚乙烯泡沫塑料片材保护层。

（四）质量检查标准

1）防水层严禁有渗漏现象。

2）基层坚固，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。

3）铺设方法和搭接、收头符合设计要求、规范和防水构造图。

4）卷材的铺贴方向正确，搭接宽度允许偏差为-10mm。

5）卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定。

七、安全措施

（一）进入施工现场必须戴好安全帽，系好帽带。

（二）易燃性材料及辅助材料库和现场严禁烟火并配备适当灭火器材。

（三）立面施工时，搭设的脚用架必须牢固，木板铺设平整、无探头板。

（四）保证施工人员的安全，在基槽内施工时，应注意四周边坡的情况，以防上部掉物砸人。

八、文明施工措施

（一）现场建立文明施工领导组，责任区划分明确，落实到人，管理必须到位。

（二）对施工现场区域按包干责任区的划分严格履行职责，定期进行检查。

（三）现场各类材料、机具设施必须按平面图进行码放和设置，并符合安全技术规范。

（四）保持施工现场的道路畅通，排水设施良好，保证设施无跑、冒、滴、漏现象。

（五）保持场容整洁，做到工完料净。

垃圾集中定点存放并四周覆盖，做到日产日清运。

（六）保护成品用设施，不得乱写乱画，严禁随地大小便，做到文明施工。

（七）现场各类设施必须齐全有效，严禁挪用和损坏。

（八）现场门前设专人三包，控制作息时间，减少扰民事件发生。

九、成品保护

（一）.已铺好的卷材，应及时采取保护措施，不得损坏，严禁在防水层凿眼打洞。

（二）防水层施工完后，应及时做保护层。

（三）施工人员进入卷材施工地带范围必须穿着软底胶鞋。

卷材铺贴完后，应及时做好保护层，不得持任何硬物在卷材上拖行，不得堆放重物、硬物。

做保护层时，运送材料的小车等运输工具必须用充气胶轮。

十、各典型节点做法

地下室楼板：

地下室底板、侧墙：

侧墙：

集水井、电梯井底板下防水：

地基梁做法:

后浇带：

桩头防水：

地下室底板：

施工缝、诱导缝：

十一、屋面防水卷材工程监理要求

（一）、监理控制因素及目标值

施工作业队伍、防水材料的技术性能、粘结材料技术性能、屋面节点细部处理、屋面的清理。

（二）、控制措施

（1）防水层施工应安排专业队伍施工，监理在施工单位进场前应要求施工单位提供防水施工资质证书。

（2）防水层施工前监理应检查防水材料合格证、进场试验报告，看是否同设计文件相

符。

（3）钢筋砼承重层的平整情况、及坡度直接关系到后续的找平层的施工质量。

条件许可应安排一次浇水试验以检查排水坡度。

（4）涂刷冷底油前应检查找平层是否平整、干净和干燥，不得起砂，冷底子油的涂刷

要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡。

（5）防水材料铺设应注意检查铺贴方向（一般平行于屋脊方向，视屋面的坡度而定）、

搭接长度、搭接顺序应符合规范要求。

（6）屋面防水材料铺设好后应注意检查防水材料材料有无皱折、翘边。

空鼓等现象。

（7）注意检查屋面拐角、天沟、落水口、油毡搭接、收头等节点部位，必须铺平、

压实、收头可靠，在屋面拐角、天沟、落水口处应加铺卷材附加层，落水口加雨水口后应是天沟沟的最低部位，以免水落口处积水。

（8）注意检查雨水口的雨水罩是否完整，有无缺失情况。

（9）注意检查屋面是否已清理干净，有无碎砖头、钢筋头、木块等杂物。

（10）注意检查防水材料保护层的完好情况，保护层的质量对卷材屋面的使用年限有很

大的影响。

（11）有条件的就安排浇水试验，或在大雨过后的几小时检查屋面的积水情况及渗水情

况。

十二、防水卷材工程验收

（一）、防水卷材完工后，应由施工单位先行自检，并整理施工过程中的有关资料，确定合格后会同监理单位、设计单位共同按标准进行验收。

（二）、工程验收分为资料检查和现场检查两部分：

（1）资料检查项目，内容按以下要求：

①防水设计图：

设计图目录摘要、变更联系单；

②施工方案：

施工方案、方法、技术交底；

③材料质量证明文件：

出厂合格证、抽样复查试验报告；

④分项工程检查记录；

⑤中间检查记录；

⑥隐蔽工程验收记录：

工序检查记录；

⑦施工日志；

⑧施工单位资质证明：

资质复印证件；

⑨工程竣工验收记录：

记录试验方法、蓄水高度、时间；

⑩技术资料：

事故处理、技术总结、经验总结。

（2）现场检查项目内容、方法按以下要求：

①排水坡度：

浇水、观察水痕；

②防水卷材层数：

检查记录；

③搭接顺序、宽度、密封连续完全：

观察、尺量、小钩检查、焊缝充气检查；

④卷材端头密封：

观察、检查；

⑥卷材的空鼓、翘边、皱折：

观察检查；

（三）、防水卷材工程验收后，应填写交工验收报告，随工程验收检查资料交有关单

位存档。