一级造价工程师王英案例分析精讲讲义第三章.docx
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一级造价工程师王英案例分析精讲讲义第三章
授课思路：
考试大纲t基础知识点与专项训练t综合知识点汇总与教材典型案例剖析
说明：
建筑工程专业
第一步：
考试大纲
1.工程计量的应用；
2.工程计价定额的应用；
3.设计概算与施工图预算的应用；
4.工程量清单计价的应用。
第二步：
基础知识点与专项训练
本章的基础知识点主要包括：
1.施工定额与预算定额的编制与应用；
2.清单综合单价的构成与计算；
3.单位工程清单计价文件的构成与编制（投标报价、招标控制价、竣工结算价）。
基础知识点一：
施工定额与预算定额的编制与应用
1.目标：
熟悉施工定额与预算定额的概念、作用，掌握人、材、机定额消耗量及预算基价的计算，熟练识读定额消耗量表。
2.施工定额
施工定额是施工企业内部使用的一种定额，用于企业的生产组织与管理，具有企业生产定额的性质。
它是投标报价的基础，是编制预算定额的基础。
施工定额包括人、材、机消耗量定额。
（1）人工定额又称劳动定额，是完成单位合格产品所需的时间。
表现形式可分为时间定额与产量定额，两者互为倒数关系。
定额时间=基本工作时间+辅助工作时间+准备与结束时间+不可避免的中断时间+休息时间
（2）材料消耗定额，是完成单位合格产品所需的材料用量。
包括净用量与损耗量。
即：
材料消耗量=材料净用量+损耗量
（3）机械台班定额，是完成单位合格产品所需机械的消耗时间。
表现形式包括产量定额与时间定额，两者互为倒数关系。
机械台班产量定额=机械1h纯工作正常生产率x工作班延续时间x机械正常利用系数
3.预算定额
预算定额是在编制施工图预算时，用以计算工程造价和工程中人工、材料、机械台班需要量的定额。
它是施工定额的扩大，预算定额是一种计价性的定额，在工程建设定额中占有很重要的地位。
它是概算
定额、概算指标和估算指标的编制基础。
它包括人、材、机消耗量定额及预算基价。
（1）人工消耗量=基本用工+其他用工
其他用工=超运距用工+辅助用工+人工幅度差用工
人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）x人工幅度差系数
（2）材料消耗量=材料净用量+损耗量
（3）机械台班消耗量=施工定额机械台班消耗量x（1+机械幅度差系数）
（4）预算基价=人工费+材料费+施工机械费
其中：
人工费=》（预算定额人工消耗量X人工工日单价）
材料费=》（预算定额材料消耗量X材料基价）
机械费=》（预算定额机械消耗量X机械台班单价）
或机具使用费=E（预算定额中机械台班用量X机械台班单价）+E（仪器仪表台班用量X仪器仪表
台班单价）
4.定额编制的专项训练
【案例二】
背景资料：
某项M5水泥砂浆砌筑毛石护坡工程，定额测定资料如下：
1.完成每立方米毛石砌体的基本工作时间为7.9h；
2.辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间和休息时间等分别占毛石砌体定额时间的
3%2%2°%^16%普工、一般技工、高级技工的工日消耗比例测定为2:
7：
1。
3.每10m5毛石砌体需要M5水泥砂浆3.93m3，毛石11.22m3，水0.79m3;
4.每10m3毛石砌体需要200L砂浆搅拌机0.66台班；
5.该地区有关资源的现行价格如下：
人工工日单价为：
普工60元/工日、一般技工80元/工日、高级技工110元/工日；M5水泥砂浆单价为：
120元/m3;毛石单价为：
58元/m3;水单价：
4元/m3；200L砂浆搅拌机台班单价为：
88.50元/台班。
问题：
1.确定砌筑每立方米毛石护坡的人工时间定额和产量定额；
2.若预算定额的其他用工占基本用工12%试编制该分项工程的预算定额单价；
3.若毛石护坡砌筑砂浆设计变更为M10水泥砂浆。
该砂浆现行单价130元/m3（除税单价），定额
消耗量不变，换算后毛石护坡的定额除税单价是多少？
【答案】
问题1：
确定砌筑每立方米毛石护坡的人工时间定额和产量定额：
1.人工时间定额的确定：
假定砌筑每立方米毛石护坡的定额时间为X,则
X=7.9+（3%+2%+2%+16%X
X=7.9+（23%X
X=7.9/（1-23%）=10.26（工时）
每工日按8工时计算，则
砌筑毛石护坡的人工时间定额
_A
_8
_10,26s-
=1.283（工日/m3）
2.人工产量定额的确定
[
砌筑毛石护坡的人工产量定额0.779（R1/工日）
问题2:
1.根据时间定额确定预算定额的人工消耗指标，计算人工费。
预算定额的人工消耗指标=基本用工+其他用工
式中，基本用工=人工时间定额
所以，预算定额的人工消耗指标=基本用工（1+其他用工占比例）X定额计量单位
3
=1.283（1+12%X10=14.37（工日/10m）
预算人工费=14.37X（0.2X60+0.7X80+0.1X110）
3
=14.37X79=1135.23（元/10m）
2.根据背景资料，计算材料费和施工机具使用费
预算材料费
=3.93X120+11.22X58+0.79X4
=471.6+650.76+3.16
=1125.52（元/10m3）
预算施工机具使用费=0.66X88.50=58.41（元/10m3）
3.该分项工程预算定额除税单价=人工费+材料费+施工机具使用费
=1135.23+1125.52+58.41
3
=2319.16（元/10m）
问题3:
毛石护坡砌体改用M10水泥砂浆后，换算定额除税单价的计算：
M10水泥砂浆毛石护坡定额除税单价=M5混合砂浆护坡单价+砂浆用量X（M10单价-M5单价）
=2319.16+3.93X（130-120）
_3
=2358.46（元/10m）
5.定额与基价的识读与应用
摘录教材案例九
表3—37房屋建筑与装饰工程消耗量定额（节选）单位：
10用
定额编号
1—47
1—63
1—133
5—1
5—8
5—24
5—95
项目
单位
挖掘机挖
装一般土
方
机动翻斗
车运土方
<100m
机械夯
填土
混凝土
垫层
满堂基础
（无梁式）
混凝土
直行墙
现浇构件钢
筋#22（0
工
人
普工
工日
0.266
0.852
1.111
0.761
1.241
1.350
一般技工
工日
2.221
1.522
2.482
2.700
高级技工
工日
0.370
0.254
0.414
0.450
材
料
预拌混凝土
C15
3m
10.100
预拌混凝土
C30
3m
10.100
9.852
塑料薄膜
2m
47.775
25.095
土工布
2m
0.703
水
3m
3.950
1.520
0.690
0.093
电
KW.h
2.310
2.310
3.660
预拌水泥砂浆r
3n
0.275
钢筋HRB400以
内
1.025
镀锌铁丝①
）.7
kg
1.600
低合金钢焊条k
g
4.800
机
械
混凝土抹平机
台班
0.030
台班
0.022
復带式推土机
75KW
台班
0.024
復带式单斗液
3
玉挖掘机1m
机动翻斗车1t
台班
0.584
电动夯实机
台班
0.955
250N.m
钢筋切断机
40mm
台班
0.090
钢筋弯曲机
40mm
台班
0.180
直流弧焊机
32KV.A
台班
0.400
对焊机75KV.A
台班
0.060
电焊条烘干箱
45X35X45
3
（cm）
台班
0.040
表3-38工程造价信息价格及市场资源价格表
序
号
资源名称
单位
除税单价（元）
序
号
资源名称
单
位
除税单价（元）
1
普工
工日F
>0.00
13
混凝土抹平机
台
班
41.56
2
般技工
工日
）0.00
14
履带式推土机75kW
台
班
858.54
3
高级技工
工日
10.00
15
履带式单斗液压挖掘机1m3
台
班
1202.91
4
预拌混凝土
C15
3m
300.00
16
机动翻斗车1t
台
班
161.22
5
预拌混凝土
C30
3m
360.00
17
自卸汽车15t
台
班
985.32
6
塑料薄膜
2m
2.50
18
电动夯实250N-m
台
班
67.36
7
土工布
2m
2.80
19
钢筋切断机40mm
台
班
45.46
8
水
3m
4.40
20
钢筋弯曲机40mm
台
班
25.27
9
电
kW・h
0.90
21
直流弧焊机32kV・A
台
班
109.56
10
预拌水泥砂浆
3m
420.00
22
对焊机75kV-A
台
班
135.08
11
镀锌铁丝①
0.7
kg
8.57
23
电焊条烘干箱45X35X45
（cni）
台
班
14.74
12
低合金钢焊条
kg
10.50
通过以上表格中的数据，计算满堂基础的预算基价。
基础知识点二：
清单综合单价的构成及计算
1.目标：
熟练掌握清单综合单价的概念、组成、计算，正确填写综合单价分析表。
2.清单综合单价的构成
（1）清单综合单价是指完成单位合格产品所需要的综合费用（除税价格），包括人工费、材料费、
机具费、管理费、利润及风险。
例：
某材料的除税价格=该材料的含税价格/（1+该材料的增值税率）
它包含两种含义：
综合费用。
即：
清单综合单价=人+材+机+管+利+风。
综合工作内容。
即完成项目特征中所描述的所有工作内容，如挖土方费用中包括挖土的工作、支护
的工作、外运的工作及钎探的工作包括的费用；现浇混凝土梁包括混凝土工程及模板工程的费用。
特别说明：
综合单价中的各费用均不含可抵抗的进行税，即为除税价格。
（2）清单综合单价计价思路
清单综合单价=完成清单项目所需的方案总费用/清单量
其中：
方案总费用=E（完成清单需要的方案量X相应的方案单价）
例：
挖基础
土方综=
应合价
相综单
X
工土方量
人挖方素
应合价
相综单
X
械土方董
机挖方素
应合价
相综牡
X
护案£
支方1
外土方虽
运方案
应合价
相综单
X
应合价
相综单
X
钎方a
十
（3）清单综合单价的计算
训练1（除税价格）
背景：
某分部
升级会员 