住宅项目质量管理系列文件.docx

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住宅项目质量管理系列文件

XXXXXXXXX

房地产开发公司

质

量

管

理

文

件

20XX年1月

1、材料、设备采购定价管理办法  ……………3

2、工程材料验收管理办法 ……………6

3、分部分项工程验收管理制度 ……………9

4、分户验收制度 ……………18

5、工程质量考核办法 ……………31

6、旁站监理规定 ……………33

7、工程签证制度……………36

8、工程回访保修管理办法 ……………38

材料、设备采购定价管理办法  

为了维护公司利益，加强公司规范化管理，规范采购工作，使工程建设顺利进行，根据公司有关规定，就工程建设中材料、设备采购、定价事宜，制定本管理办法。

一、适用范围 

本办法所指建筑材料、设备共分三类：

1、建设单位选定并供应的材料、设备（简称“甲供材料”）：

由建设单位与供应商直接签订采购合同的材料，包括电梯、太阳能、门、窗、通风空调设备、安装设备、路灯光源等。

2、甲方选定但由乙方采购的材料、设备（简称“甲控材料）：

由建设单位根据工程建设的需要，指定材料、设备供应商（或指定供应商范围）、指定品牌、指定价格，但由施工单位与供应商签订采购合同的材料。

包括钢材、水泥、商品砼、木材、屋面瓦、墙地砖、防水材料、装饰配件、水暖管材管件、电线电缆、配电箱、灯具、开关插座等

3、施工单位负责采购的材料、设备（简称“乙购材料”）：

 由施工单位选择材料、设备供应商并签订采购合同的材料。

施工单位所购材料、设备的质量或所选供应商需经建设单位和监理单位认可。

包括砖、砂子、碎石、石灰等

二、材料、设备认质认价程序 

1、甲供材料由工程部根据施工单位提供的采购计划，将符合要求的供应商经过初审，推荐3家以上报总经理确定考察对象，到对方生产工厂进行实际考察，在充分了解对方的资信程度、供货能力和现货品质后，经过商务谈判认定价格，需要招标的进入招标程序定价。

2、甲控材料由施工单位根据设计图纸要求，推荐3家以上供应商报工程部，然后由工程部进行整理汇总、市场摸底，确定或重新认定3家以上供应商，上报总经理确定考察对象，经过商务谈判或电话咨询认定价格，需要招标的进入招标程序定价。

3、乙购材料由施工单位根据设计图纸要求，推荐3家以上单位报工程部，然后由工程部审定材料品牌、规格、型号，确定价格后报总经理，由施工单位自行采购。

4、工程中除上述需要认质认价的材料、设备外，其它材料、设备的认质认价一般可参照造价管理部门的相关规定。

5、长期持续使用的材料（如：

钢材、水泥等），每进场批次都要认定价格，必须定期分析了解市场行情，及时对材料价格进行调整。

三、合同及采购供货要求 

1、施工单位对甲控材料及乙购材料的质量、供货时间、数量与技术要求承担所签订合同中的全部责任。

2、施工单位必须及时上报材料使用计划，必须留出合理的建设单位选择供应商时间及供货周期。

3、材料到施工现场的时间、数量必须满足施工组织设计的要求。

4、施工单位与材料、设备供应商所签合同，在三日内报工程部一份备案。

四、 材料、设备价款结算及付款方式 

1、甲供材料由建设与供应商单独结算，若材料、设备属于施工承包合同范围，则建设单位将该材料款从合同价款中予以扣除；甲控材料和乙购材料原则上由施工单位与供应商单独结算。

2、施工单位必须严格按材料、设备采购合同及时付款，不允许拖欠供应商货款。

若施工单位违约，建设可采用代扣方式支付（从工程进度款中扣除拖欠供应商的价款，由建设单位直接支付给供应商），如供应商违约，施工单位按双方签订的合同有关条款执行。

XXXXX房地产开发有限公司

20XX年1月

材料设备采购询价表（参考）

材料名称

材料规格、型号

计划用量

计划进场日期

供应商

联系电话

厂商报价（单价）

备注

询价人

见证人

询价日期

工程材料验收管理办法

一、工程部必须建立材料、设备、构配件进场验收台帐。

二、所有进场材料、设备、构配件均必须进行验收并办理材料使用许可证后方可使用。

三、影响到结构安全及永久使用功能的主要材料如：

钢筋、电线、电缆、防水材料、大型设备等需由工程主管验收合格后，在台帐上签字并签发材料使用许可证。

其他材料、设备、构配件必须由专业工程师验收合格后，在台帐上签字并签发材料使用许可证。

四、工程部必须建立材料样板间，由工程主管负责管理，并建立样板入库、借出、归还台帐。

五、验收依据

1、确认的样板；

2、合同对材料、设备的要求；

3、合同或承诺书注明的标准、型号、规格、技术参数。

六、验收程序

1、经确认样板的材料、构配件进场后，专业工程师必须立即带样板与施工单位一同到现场进行核对，验收合格后填写进场材料验收台帐并签发材料使用许可证。

其中第一批材料、构配件进场，工程部必须24小时内组织人员到场对板，确认无误后在材料上签字。

2、合同或承诺书要求采购的材料、设备、构配件进场后，专业工程师必须立即到现场按合同或承诺书要求进行核对，验收合格后填写进场材料验收台帐，并签发材料使用许可证。

3、施工单位自行采购的材料进场后，专业工程师必须立即到现场按规范要求进行验收，验收合格后填写进场材料验收台帐，并签发材料使用许可证。

4、需见证送检的材料，工程部见证员必须在验收后立即见证取样送检，送检合格后方可签发材料使用许可证。

七、总经理负责对经工程部验收合格后的大宗材料和大型设备进行复检，对一般的进场设备与材料进行抽查。

XXXXX房地产开发有限公司

20XX年1月

材料使用许可证（参考）

工程名称：

编号：

施工单位：

供货单位：

材料名称

规格

使用部位

进货数量/进货批次

生产厂家（产地）

产品合格证

产品质量检验报告

进场时间

验收时间

外观质量

检查/检测/验收人

施工单位：

监理单位：

建设单位：

项目负责人（签名）：

年月日

总监/或总监代表（签名）：

年月日

工程部经理（签名）：

年月日

分部、分项工程验收管理制度

本制度含以下内容：

工程桩：

预制桩、冲孔桩、搅拌桩；

基坑验槽；

锚杆；

防水工程；

模板工程；

钢筋工程；

砖砌体工程；

门窗塞缝；

水电线管暗埋和预留；

防雷、接地工程；

样板工序；

中间验收和专业验收。

第一条工程桩的隐蔽验收

预制桩的隐蔽验收

（一）预制桩进场

专业工程师必须在预制桩进场台帐上注明桩的规格、长度、数量及编号，必须有送货人、验收人及施工单位的签字。

预制桩的进场验收，必须由工程主管指定一名专业工程师验收，验收工程师必须对桩的规格、数量及长度进行核对后在台帐上签署意见；工程主管对桩的进场情况与台帐核对无误后签字认可。

所有预制桩的退场按照进场程序进行办理。

预制桩的施工

1、专业工程师必须建立监桩台帐，台帐须注明每根桩的编号及截桩或送桩深度。

2、桩基施工前，专业工程师必须对桩位及轴线进行复核，准确无误后在台帐上签字并立即报工程主管复核，工程主管核查无误后在台帐上签字。

3、专业工程师监桩时必须全程旁站监理，如有特殊原因离开现场，则桩基础施工必须停止。

4、工程主管必须保证每个班次对监桩工程师是否在岗进行检查，并核对施工记录和进桩台帐，无误后签字认可。

5、总经理在桩基施工阶段每周检查一次，如检查发现现场在施工而无人监桩则视为监桩工程师脱岗。

冲（钻）孔桩的隐蔽验收

冲（钻）孔桩施工前，专业工程师必须对桩位及轴线进行复核，准确无误后在台帐上签字并立即报工程主管复核，工程主管核查无误后在台帐上签字。

验收内容：

进入持力层标高、入土深度、持力层性能、终孔标高、成孔深度、桩顶标高、桩直径、垂直度、泥浆比重、充盈系数。

3、第一根桩终孔时监桩工程师应提前通知设计、勘察、施工单位共同确认终孔标准，并封存样本。

4、监桩工程师必须对每根桩按照验收内容进行验收，符合要求后在台帐上如实填写；工程主管必须对第一批终孔的冲（钻）孔桩进行验收，并对不少于总桩数的10%进行核查，并在台帐上签署意见。

5、监桩工程师必须在验收后三天内将隐蔽验收资料交资料员存档，资料员在验收资料上签署收到时间。

6、总经理对第一批终孔的冲（钻）孔桩进行不少于10%的抽查。

搅拌桩

水泥进场由专业工程师进行验收，并在台帐上签字。

台帐上必须有验收人和施工单位的签字。

搅拌桩施工前，监桩工程师必须对桩位及轴线进行复核，并在验收台帐上签字并立即报工程主管。

工程主管必须对不少于30%的桩位及轴线进行核查，无误后在台帐上签字认可。

工程主管对水泥的进场情况与台帐进行核对，无误后签字认可。

进场水泥设立专用仓库双方共管，水泥出库时监桩工程师必须监控水泥的去向。

若水泥退场，则按退场程序进行办理。

验收内容：

水泥标号、水灰比、水泥用量、搅拌形式、垂直度、进尺深度。

监桩工程师必须对每根桩进行验收。

符合要求后，在台帐上如实填写并立即报工程主管；工程主管必须对第一批终孔的搅拌桩进行验收，并对不少于总桩数的10%进行核查，并在台帐上签署意见。

总经理对第一批终孔的搅拌桩，进行不少于10%的抽查。

第二条基坑（槽）隐蔽验收

基坑（槽）土方开挖前，专业工程师必须对开挖边线进行100%复核，准确无误后在台帐上签字并立即报工程主管；工程主管进行100%复核，无误后在台帐上签字。

验收内容：

基坑（槽）截面尺寸、基底标高。

专业工程师必须对基坑（槽）的验收内容进行验收。

符合要求后，在台帐上如实填写并立即报工程主管；工程主管必须对第一批开挖到设计标高的基坑（槽）进行并不少于30%的抽查，并在台帐上签字。

基底开挖达到设计标高后2天内，工程部必须组织设计、勘察、施工单位、质监部门等进行验槽。

第三条锚杆工程隐蔽验收

锚钻孔前，专业工程师必须对锚杆孔位进行复核，无误后在台帐上签字并立即报工程主管；工程主管必须100%核验无误后在台帐上签字。

验收内容：

成孔孔径、成孔角度、成孔深度、锚杆长度、水灰比。

专业工程师必须对每根锚杆按照验收内容进行验收,符合要求后在台帐上如实填写并立即报工程主管核查；工程主管必须对不少于总数的30%进行核查，并在台帐上签字。

锚杆安放和灌浆时，专业工程师必须全程旁站监理。

网格梁（或腰梁）施工前，专业工程师必须对网格梁（或腰梁）上的锚杆数量进行清点，在台帐上如实填写并立即报工程主管核查；工程主管100%核查，核查后在台帐上签字。

锚杆进行预应力锁定时，专业工程师必须全程旁站监理，并对每根锚杆预应力值在台帐上如实填写。

工程主管必须对第一批锁定的预应力锚杆进行验收，并进行30％的抽查。

总经理对第一批锁定的预应力锚杆进行10％的抽查。

第四条防水工程隐蔽验收

1、验收内容：

（1）砼结构自防水的各种变形缝、后浇带、预埋件、穿墙管等的设置和构造；

（2）卷材防水的基层处理、卷材接口和收头、细部处理；（3）涂膜防水的基层处理、涂膜遍数和厚度、细部处理、涂膜防水层的切片封存；（4）蓄水试验。

2、专业工程师根据验收内容验收合格后立即在隐蔽验收台帐上签字，并立即报工程主管核查；工程主管必须对第一个标准层及屋面的防水工程进行验收，并抽查不少于检验批总数的30%，并在台帐上签字。

3、总经理对成活后的防水工程，在隐蔽前进行10％的抽查。

第五条模板工程隐蔽验收：

1、隐蔽验收内容：

模板的支撑、立柱位置、垫板、预埋筋、预埋螺栓、预留洞、轴线位置、表面标高、截面尺寸、相邻两块板表面高差、表面平整度等。

2、施工单位申请验收后，专业工程师必须立即进行验收。

验收合格后在台账上签字并立即报工程主管。

3、工程主管必须对地下室底（侧）板及顶板、第一个标准层楼板的模板工程进行验收，并对检验批总数的10％进行抽查。

4、专业工程师必须在签署隐蔽文件三天内报资料员，资料员在隐蔽文件上注明收到时间。

第六条钢筋工程隐蔽验收

1、隐蔽验收内容：

钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、位置、锚固长度、搭接长度、接头位置、保护层厚度等。

2、接头采用焊接和机械连接的钢筋必须按规定见证取样送检。

3、施工单位申请验收后，专业工程师必须立即进行验收。

验收合格后在台账上签字并立即报工程主管。

4、工程主管必须对地下室底（侧）板及顶板、第一个标准层楼板的模板工程进行验收，并对检验批总数的10％进行抽查。

5、专业工程师必须在签署隐蔽文件三天内报资料员，资料员在隐蔽验收文件上签署收到时间。

第七条砌体工程隐蔽验收

1、验收内容：

（1）砌体放线；

（2）砌筑砂浆标号；（3）墙柱预留拉结筋；（4）构造柱的锚固与拉结；（5）顶砖砌筑时间和方式。

2、专业工程师验收合格后即时在隐蔽验收台帐上签字，并立即报工程主管。

3、工程主管必须对第一批成活的砌体工程进行验收，并检查不少于检验批总数的20%，并在台帐上签字。

4、总经理对检验批总数的10％进行抽查。

第八条门窗塞缝工程隐蔽验收

1、验收内容：

（1）安装前的窗框封边砂浆是否填满；

（2）窗框固定点间距是否符合规范要求、固定是否牢固；（3）窗框安装后框边的塞缝是否密实。

2、专业工程师验收合格后即时在隐蔽验收台帐上签字，并立即报工程主管。

3、工程主管检查不少于检验批总数的10%，并在台帐上签字。

第九条水电管线暗埋和预留隐蔽验收

1、验收内容：

（1）预埋套管（含预留洞口）的规格、标高、位置、数量；

（2）管线的规格、连接质量、固定间距和管间间距、保护层厚度、弯曲半径、底盒的标高和高差；（3）室内外给排水管的沟槽、管径、规格、位置、标高、接口质量、固定点的间距进行检查核对、给水管必须试压合格，排水管的灌水、通水、通球试验必须合格。

2、专业工程师验收合格后即时在隐蔽验收台帐上签字，并立即报工程主管。

3、工程主管必须对地下室及第一个标准层的水电管线暗埋和预留工程进行验收，并检查不少于检验批总数的20%，并在台帐上签字。

4、总经理对检验批总数的10％进行抽查。

第十条防雷接地隐蔽验收

1、验收内容：

焊接质量、焊接长度、接地电阻测试。

2、专业工程师必须对防雷接地焊接质量及焊接长度进行检查验收，验收合格立即填写隐蔽验收台帐并立即报工程主管。

3、工程主管必须对基础底板及露天面的防雷接地工程进行验收，并抽查不少于检验批总数的10%，并在台帐上签字。

4、专业工程师必须全程跟踪接地电阻测试，并如实填写隐蔽验收台帐，验收合格后立即报工程主管。

第十一条样板工序验收

1、本制度的样板工序系指砌筑工序、抹灰工序、内墙及天花涂料工序、厨厕墙面粘贴瓷片工序、室内水泥楼地面工序、室内地面砖铺贴工序、室内木地板铺贴工序、室内墙面砖铺贴工序、外墙面涂料工序、外墙砖粘贴工序、铝合金或塑钢门窗安装工序、室内入户门和房门安装工序、阳台地面砖铺贴工序、阳台栏杆安装工序、室内配电安装工序、室内厨厕给排水安装工序、厨具安装工序、洁具安装工序等。

2、样板工序正式开工前，专业工程师应向施工单位进行技术交底，并提出质量标准。

样板工序完成后，工程部必须按规定会同施工、监理等相关部门进行验收，并邀请总经理参与验收，经验收合格后才准以此为样板铺开施工。

第十二条建设工程中间验收和专业验收

1、需要进行中间验收的分部（子分部）工程有基础工程、地下结构工程、主体结构工程和质监机构根据工程特点及有关规定确认的工程，需要进行专业验收的工程有消防工程、电梯工程。

2、中间验收和专业验收的准备工作

（一）需要进行中间验收和专业验收的工程完工后20个工作日内，施工单位应按照国家有关验收规范及标准全面检查工程质量，进行初步的设备调试，整理技术资料，填写相应的表格等，连同工程技术资料提交监理公司审核。

（二）监理公司在五个工作日内审核完毕，同时按照相关规定对工程实物进行检查，经总监理工程师签署意见连同工程技术资料送建设工程质量监督站审查。

质量监督站提出对工程技术资料的意见，并将意见书面通知施工单位。

（三）工程部负责组织勘察、设计、施工、监理、建设等单位的有关人员进行中间验收或专业验收，并提前通知质量监督站到场指导。

3、对验收工程的工程质量作出全面评价，形成统一结论，并将结论填写到有效文件中，加盖有关单位公章。

参与验收的质量监督站、建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织验收。

XXXXXX房地产开发有限公司

20XX年1月

工程质量分户验收制度

一、分户验收项目

室内墙面、室内顶棚、室内楼地面、厨厕瓷片、厨厕地面、洁具、厨具、室内给排水、铝合金门窗、木门、防盗钢门、阳台、室内电气。

二、分户验收项目质量要求

（一）室内墙面

1、结合层

合格：

粘结牢固，无掉层，基本无空鼓无裂缝；

优良：

在合格基础上，结合层平整粗糙，无空鼓无裂缝；

2、表面

合格：

表面平整洁净，颜色均匀，线角平直方正，无爆灰无裂纹；

优良：

在合格基础上，表面光滑，颜色一致，无抹纹，线角清晰美观；

3、护角

合格：

宜用1：

2水泥砂浆做护角，其高度不得低于2m，每侧宽度不得小于15cm；

优良：

在合格基础上，护角表面光滑平整，线角垂直；

4、槽盒

合格：

槽盒位置，尺寸正确，槽线竖直横平，线盒基本平正；

优良：

在合格基础上，线盒平正光洁，槽线整齐美观；

5、窗台和窗眉

合格：

在外窗台比内窗台低不少于20mm，外窗台做做向外排水坡度，铝合金窗框与墙体接口应加防水胶，窗眉做成鹰咀状，外下沿做滴水线；

优良：

在合格基础上，窗台平整光滑，防水胶平顺整洁；

6、阴阳角

合格：

角线顺直，角面接合平整，阴阳角垂直方正；

优良：

在合格基础上，角线竖直横平，角面平整光滑；

（二）室内顶棚

1、结合层

合格：

粘结牢固，无掉层，基本无空鼓无裂缝；

优良：

在合格基础上，结合层平整粗糙，无空鼓无裂缝；

2、表面

合格：

表面平整洁净，颜色均匀，线角平直方正，无爆灰无裂纹；

优良：

在合格基础上，表面光滑，颜色一致，无抹纹，线角清晰美观；

3、槽盒

合格：

槽盒位置，尺寸正确，槽线竖直横平，线盒基本平正；

优良：

在合格基础上，槽盒平正光洁，槽线整齐美观；

4、阴阳角

合格：

角线顺直，角面接合平整，阴阳角垂直方正；

优良：

在合格基础上，角线竖直横平，角面平整光滑

（三）室内楼地面

1、地砖或木地板质量

合格：

地砖或木地板的品种、规格、尺寸、颜色符合设计要求，地砖色泽均匀，无裂纹、掉角和缺楞，木地板色纹均匀表面光滑，无明显刨痕，无损伤；

优良：

在合格基础上，表面光滑鲜亮，无刨痕，榫头完好；

2、粘结质量

合格：

粘结牢固，无空鼓，无翘起，大面平整，接缝密实；

优良：

在合格基础上，小面平整，接缝顺直，对缝一致；

3、外观质量

合格：

地面砖平整洁净，色泽均匀，面砖无裂缝掉角、无空鼓、无翘起，木地板面平整洁净，清油颜色均匀，木纹清晰；

优良：

在合格基础上，地面砖光鲜洁净，色泽一致，接缝均匀、顺直，木地板光滑鲜丽，色泽一致；对缝横竖一致；

4、饰面砖踢脚线

合格：

表面洁净，接缝平整，高度一致，结合牢固，缝口填塞密实；

优良：

接缝顺直均匀，色泽一致，出墙厚度适宜均匀，缝口填塞平顺；

5、木板踢脚线

合格：

表面光滑，无明显刨痕和锯痕，结合牢固，接缝平顺密实，清油颜色均匀，高度一致；

优良：

在合格基础上，表面磨光，无刨痕和锯痕，接缝均匀，清油颜色一致，出墙厚度均匀，无钉头痕；

（四）厨厕瓷片

1、瓷片质量

合格：

瓷片品种、规格、尺寸、颜色符合设计要求，瓷片色泽均匀，无裂纹、掉角和缺楞；

优良：

在合格基础上，表面光滑鲜亮，周边方正平直；

2、粘结质量

合格：

粘结牢固，无空鼓，无翘起，大面平整，接缝密实；

优良：

在合格基础上，小面平整，接缝顺直，对缝一致，阳角对接；

3、外观质量

合格：

瓷片平整洁净，色泽均匀。

瓷片无裂纹，掉角，无空鼓，无翘起；

优良；在合格基础上，瓷片光鲜洁净，色泽一致。

连接均匀，对缝横竖一致；

（五）厨厕地面

1、地砖质量

合格：

地砖品种、规格、尺寸、颜色符合设计要求，地砖色泽均匀，无裂纹、掉角和缺楞；

优良：

在合格基础上，表面光滑鲜亮，周边方正平直；

2、粘结质量

合格：

粘结牢固，无空鼓，无翘起，大面平整，接缝密实；

优良：

在合格基础上，小面平整，接缝顺直，对缝一致；

3、外观质量

合格：

地砖平整洁净，色泽均匀，无裂纹、掉角、无空鼓、无翘起；

优良：

在合格基础上，地面砖光鲜洁净，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，对缝横竖一致；

4、地面标高、坡度

合格：

厨厕地面应低于厅房地面不少于1cm，坡度满足排水要求，不倒泛水，不积水；

优良：

在合格基础上，排水坡度不少于0.002，地面排水顺畅；

5、地漏、渗漏试验

合格：

地漏为地面最低处，其篦子顶面应低于设置处地面5mm，地漏结合处严密无渗漏，地面做不少于24小时的泡水渗漏试验，以不泛水、不渗漏为合格；

优良：

在合格基础上，地漏接口平顺，并做成漏斗状；

（六）洁具

1、洁具质量

合格：

洁具的品种、规格、尺寸、颜色符合设计要求，洁具颜色均匀、无掉漆、无凹陷、无损坏；

优良：

洁具选型适用合理经济，洁具光滑鲜丽，颜色均匀一致；

2、安装质量

合格：

洁具安装平正牢固，接合处密实，无渗漏，排水管径及出口连接牢固、无渗漏，排水栓低于盆、槽底面2cm；

优良：

在合格基础上，洁具朝向合理，高度合适，接合处密实平顺，给排水管走向合理，位置、标高正确；

3、盛水试验：

洁具应做不少于24小时的盛水试验，以不渗漏为合格；

（七）厨具

1、厨具质量

合格：

厨具的材料、尺寸、款式符合设计要求，厨具洁净牢固，无掉漆、无损坏，颜色均匀，柜门启闭紧密灵活；

优良：

在合格基础上，厨具美观精细，组合方便，款式新颖；

2、安装质量

合格：

厨具安装平正牢固，接合平顺，操作位置安排合理，排水管径及出口连接牢固，严密不渗漏，排水栓低于盆底面2mm；

优良：

在合格基础上，厨具组合合理，工艺细致，给排水管位置走向适宜；

3、设计质量

合格：

满足使用功能，尺寸、高度适宜，操作方便，价格合适；

优良：

在合格基础上，构思新颖，外形美观大方，质地坚实耐用；

（八）室内给排水

1、给水管件

合格：

横平竖直，距离、标高符合规定，架设平稳牢固；管件连接紧密，无渗漏无损坏；

优良：

在合格的基础上，管道走向合理，管件表面光滑、洁净，镀锌层完好，外露丝扣防腐良好；

2、排水管件

合格：

排水管竖管竖直，距墙间距符合规定，横管要满足0.003的排液坡度要求，架设平稳牢固；管件连接紧密，无渗漏；排水塑料管必须安装伸缩节，其间距不大于4M；

优良：

在合格的基础上，管道走向合理，管件洁净无掉漆；

3、给水接口

合格：

管螺纹清洁、规整，断丝或缺丝不大于螺纹扣数的10%；连接牢固，管螺纹根部有外露螺纹；

优良：

在合格基础上，螺纹