无锡万达旅游城B1地块检验批划分方案.docx
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无锡万达旅游城B1地块检验批划分方案
一、工程概况
无锡万达旅游城B1地块，位于无锡市滨湖区蠡湖大道西侧、南湖中路北侧。
小区总建筑面积约为30.8万平方米，其中地上23.1万平方米，地下7.7万平方米。
本工程由3栋45层超高层住宅、2栋34层高层住宅、10栋6层多层住宅、若干2~3层沿街商业楼及B1-1、B1-2两座整体一层地下车库组成（无人防）。
建设单位：
无锡万达城投资有限公司
设计单位：
中国建筑上海设计研究院有限公司
勘察单位：
无锡水文工程地质勘察院
监理单位：
安徽省建设监理有限公司
施工单位：
中建八局第三建设有限公司
设计概况
本工程安全等级为二级，结构设计使用年限50年，建筑抗震设防为丙类，地基基础设计等级：
B1-1地块为丙级，B1-2地块为甲级，地下室防水等级：
一级，建筑耐火等级：
所有子项及地下室均为一级，设计使用年限50年，相对标高±0.00相当于绝对标高4.900m。
本工程地下室车库为框架结构，抗震等级四级，1～10#洋房为剪力墙结构，抗震等级三级，11～13#房为剪力墙结构，底板加强区抗震等级二级，其它三级，14～15#房为剪力墙结构，抗震等级三级。
二、分部、子分部、分项、检验批的划分
（一）分部工程的划分
本工程分部工程划分为：
1）地基与基础工程；2）主体结构分部；3）装饰分部；4）屋面分部；5）给排水及采暖分部；6）电气分部；7）智能建筑分部；8）通风与空调分部；9）电梯分部；10）节能分部。
（二）子分部工程的划分
1、地基与基础分部可分为以下子分部
1）土方子分部；2）基坑子分部；3）地基处理子分部；4）地下防水子分部；5）混凝土基础子分部；6）砌体基础子分部；7）砌体结构子分部。
2、主体结构分部可分为以下子分部
1）混凝土结构子分部；2）砌体结构子分部。
3、装饰分部可分为以下子分部
1）地面子分部；2）抹灰子分部；3）门窗子分部；4）饰面板（砖）子分部；5）涂饰子分部；6）细部子分部。
4、屋面分部可分为以下子分部
1）卷材防水屋面子分部；2）刚性防水屋面子分部；3）瓦屋面子分部。
5、建筑节能分部分为以下分项：
1）建筑节能工程门窗节能分项；2）建筑节能工程屋面节能分项；3）建筑节能工程墙体节能分项；
5、建筑给、排水及采暖工程、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯分部工程由检验批的划分方案由分包单位单独编制。
（三）分项工程的划分
地基与基础分部
1、土方子分部分为以下分项：
1）土方开挖分项；2）土方回填分项
2、基坑子分部分为以下分项：
1）锚杆及土钉墙支护分项；2）钢板桩支护工程分项
3、地基处理子分部分为以下分项：
1）水泥土搅拌桩地基分项
4、地下防水子分部分为以下分项：
1）、卷材防水层分项
5、混凝土基础子分部分为以下分项：
1）模板分项；2）钢筋分项；3）混凝土分项；4）现浇结构分项
6、砌体基础子分部分为以下分项：
1）砖砌体分项工程；
7、砌体结构子分部工程：
1）填充墙砌体分项
主体结构分部
1、混凝土结构子分部分为以下分项：
1）模板分项；2）钢筋分项；3）混凝土分项；4）现浇结构分项
2、砌体结构子分部分为以下分项：
1）填充墙砌体分项
3、装饰分部
1、地面子分部分为以下分项：
1）水泥混凝土面层、水泥砂浆面层分项；2）砖面层分项
2、抹灰子分部分为以下分项：
1）一般抹灰分项
3、门窗子分部分为以下分项：
1）金属门窗安装分项；2）塑料门窗安装分项；3）门窗玻璃安装分项
4、饰面板（砖）子分部分为以下分项：
1）饰面砖粘贴分项
5、涂饰子分部分为以下分项：
1）水性涂料涂饰分项
6、细部子分部分为以下分项：
1）护栏和扶手制作与安装分项
屋面分部
1、卷材防水屋面子分部分为以下分项：
1）卷材防水层分项；2）屋面保温层分项；3）屋面找平层分项
2、刚性防水屋面子分部分为以下分项：
1）细石混凝土防水分项；2）密封材料嵌缝分项
3、瓦屋面子分部分为以下分项：
1）平瓦屋面分项
建筑节能分部分为以下分项：
1）建筑节能工程门窗节能分项；2）建筑节能工程屋面节能分项；3）建筑节能工程墙体节能分项；
三、各房号检验批划分
1、因1#～10#结构相似，现仅对1#检验批划分，其它房号参照1#划分：
序号
分部
子分部
分项
检验批划分
合计
1
基
础
土方子分部
（TJ4.1.1）土方开挖分项
基础一检验批
1
（TJ4.1.2）土方回填分项
基础一检验批
1
基坑子分部
（TJ4.1.4）锚杆及土钉墙支护分项
无
无
钢板桩支护工程分项
无
无
地基处理子分部
（TJ4.1.17）水泥土搅拌桩地基分项
无
无
混
凝
土
基
（TJ4.1.22）模板分项工程（现浇结构模板安装）
垫层；底板；剪力墙、梁板各各一检验批
3
础
子
分
部
（TJ4.1.23）模板分项工程（模板拆除）
垫层；底板；剪力墙、梁板各各一检验批
3
（TJ4.1.24）钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）
底板；剪力墙；梁板各各一检验批
3
（TJ4.1.25）钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）
底板；剪力墙；梁板各各一检验批
3
（TJ4.1.26）混凝土分项工程（原材料、配合比设计）
垫层；底板；剪力墙、梁板各各一检验批
3
（TJ4.1.27）混凝土分项工程（混凝土施工）
垫层；底板；剪力墙、梁板各各一检验批
3
（TJ4.1.28）现浇结构分项工程（结构施工）
垫层；底板；剪力墙、梁板各各一检验批
3
地下防水子分部
（TJ4.1.33）卷材防水层分项
基础底板、外墙、顶板各各一检验批
3
（TJ4.1.31）防水混凝土分项
防水保护层一检验批
1
砌体基础子分部
（TJ4.1.30）砖砌体分项
基础砖胎模一检验批
1
砌体结构子分部
（TJ4.2.19）填充墙砌体分项工程
地下室一检验批
1
2
主
混
凝
（TJ4.2.1）模板分项工程（现浇结构模板安装）
1～6层结构+屋面结构各一检验批
7
体
土
基
础
子
分
部
（TJ4.2.2）模板分项工程（模板拆除）
1～6层结构+屋面结构各一检验批
7
（TJ4.2.4）钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）
1～6层结构柱、层面柱、1～6层结梁板、层面梁板各一检验批
14
（TJ4.2.5）钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）
1～6层结构柱、层面柱、1～6层结梁板、层面梁板各一检验批
14
（TJ4.2.9）混凝土分项工程（原材料、配合比设计）
1～6层结构+屋面结构各一检验批
7
（TJ4.2.10）混凝土分项工程（混凝土施工）
1～6层结构+屋面结构各一检验批
7
（TJ4.2.11）现浇结构分项工程（结构施工）
1～6层结构+屋面结构各一检验批
7
砌体结构子分部
（TJ4.2.19）填充墙砌体分项
1～6层结构+屋面结构各一检验批
7
3
装
饰
地面子分部
（TJ4.3.5）水泥混凝土面层、水泥砂浆面层分项
1～6层结构+屋面结构各一检验批
7
（TJ4.3.8）砖面层分项
1～6层结构各一检验批
6
抹灰子分部
（TJ4.3.15）一般抹灰分项
1～6层结构+屋面结构各一检验批
7
门窗子分部
（TJ4.3.20）金属门窗安装分项
1～6层结构各一检验批
6
（TJ4.3.23）塑料门窗安装分项
1～6层结构各一检验批
6
（TJ4.3.26）门窗玻璃安装分项
1～6层结构各一检验批
6
涂饰子分部
（TJ4.3.35）水性涂料涂饰分项
1～6层结构内墙+外墙四面各一检验批
10
饰面砖粘贴分项
（TJ4.3.34）饰面砖粘贴
无
无
4
屋
面
卷材防
水屋面
（TJ4.4.1）屋面找平层分项
屋面一检验批
1
（TJ4.4.2）屋面保温层分项
屋面一检验批
1
（TJ4.4.3）卷材防水层分项
屋面一检验批
1
刚性防水屋面子分部
（TJ4.4.7）细石砼防水层分项
屋面一检验批
1
（TJ4.4.8）密封材料嵌缝分项
屋面一检验批
1
瓦屋面子分部
（TJ4.4.9）平瓦屋面分项
屋面一检验批
1
5
建筑节能
外墙
岩棉外墙保温板分项
东、南、西、北外墙各为一检验批
4
门窗
门窗节能工程
1～6层结构
6
屋面
XPS挤塑保温板
屋面为一检验批
1
2、因11#～13#结构相似，现仅对11#检验批划分，其它房号参照11#划分：
序号
分部
子分部
分项
检验批划分
合计
1
基
础
土方子分部
（TJ4.1.1）土方开挖分项
基础一检验批
1
（TJ4.1.2）土方回填分项
基础一检验批
1
基坑子分部
（TJ4.1.4）锚杆及土钉墙支护分项
无
无
钢板桩支护工程分项
无
无
地基处理子分部
（TJ4.1.17）水泥土搅拌桩地基分项
无
无
混
凝
土
基
础
子
分
部
（TJ4.1.22）模板分项工程（现浇结构模板安装）
垫层；底板；剪力墙、梁板各各一检验批
3
（TJ4.1.23）模板分项工程（模板拆除）
垫层；底板；剪力墙、梁板各各一检验批
3
（TJ4.1.24）钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）
底板；剪力墙；梁板各各一检验批
3
（TJ4.1.25）钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）
底板；剪力墙；梁板各各一检验批
3
（TJ4.1.26）混凝土分项工程（原材料、配合比设计）
垫层；底板；剪力墙、梁板各各一检验批
3
（TJ4.1.27）混凝土分项工程（混凝土施工）
垫层；底板；剪力墙、梁板各各一检验批
3
（TJ4.1.28）现浇结构分项工程（结构施工）
垫层；底板；剪力墙、梁板各各一检验批
3
地下防水子分部
（TJ4.1.33）卷材防水层分项
基础底板、外墙、顶板各各一检验批
3
（TJ4.1.31）防水混凝土分项
防水保护层一检验批
1
砌体基础子分部
（TJ4.1.30）砖砌体分项
基础砖胎模一检验批
1
砌体结构子分部
（TJ4.2.19）填充墙砌体分项工程
地下室一检验批
1
2
主
体
混
凝
土
基
础
子
（TJ4.2.1）模板分项工程（现浇结构模板安装）
1～45层结构+屋面结构各一检验批
46
分
部
（TJ4.2.2）模板分项工程（模板拆除）
1～45层结构+屋面结构各一检验批
46
（TJ4.2.4）钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）
1～45层结构柱、层面柱、1～45层结梁板、层面梁板各一检验批
92
（TJ4.2.5）钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）
1～45层结构柱、层面柱、1～45层结梁板、层面梁板各一检验批
92
（TJ4.2.9）混凝土分项工程（原材料、配合比设计）
1～45层结构+屋面结构各一检验批
46
（TJ4.2.10）混凝土分项工程（混凝土施工）
1～45层结构+屋面结构各一检验批
46
（TJ4.2.11）现浇结构分项工程（结构施工）
1～45层结构+屋面结构各一检验批
46
砌体结构子分部
（TJ4.2.19）填充墙砌体分项
1～45层结构+屋面结构各一检验批
46
3
装
饰
地面子分部
（TJ4.3.5）水泥混凝土面层、水泥砂浆面层分项
1～45层结构+屋面结构各一检验批
46
（TJ4.3.8）砖面层分项
1～45层结构各一检验批
46
抹灰子分部
（TJ4.3.15）一般抹灰分项
1～45层结构+屋面结构各一检验批
46
门窗子分部
（TJ4.3.20）金属门窗安装分项
1～45层结构+屋面结构各一检验批
46
（TJ4.3.23）塑料门窗安装分项
1～45层结构+屋面结构各一检验批
46
（TJ4.3.26）门窗玻璃安装分项
1～45层结构+屋面结构各一检验批
46
涂饰子分部
（TJ4.3.35）水性涂料涂饰分项
1～45层结构内墙+外墙（每6层）各一检验批
53
饰面砖粘贴分项
（TJ4.3.34）饰面砖粘贴
无
无
4
屋
面
卷材防
水屋面
（TJ4.4.1）屋面找平层分项
屋面一检验批
1
（TJ4.4.2）屋面保温层分项
屋面一检验批
1
（TJ4.4.3）卷材防水层分项
屋面一检验批
1
刚性防水屋面子分部
（TJ4.4.7）细石砼防水层分项
屋面一检验批
1
（TJ4.4.8）密封材料嵌缝分项
屋面一检验批
1
5
建筑节能
外墙
岩棉外墙保温板分项
每6层外墙各为一检验批
8
门窗
门窗节能工程
1～45层结构+屋面结构
46
屋面
XPS挤塑保温板
屋面为一检验批
1
3、因14#～15#结构相似，现仅对14#检验批划分，其它房号参照14#划分：
序号
分部
子分部
分项
检验批划分
合计
1
基
础
土方子分部
（TJ4.1.1）土方开挖分项
基础一检验批
1
（TJ4.1.2）土方回填分项
基础一检验批
1
基坑子分部
（TJ4.1.4）锚杆及土钉墙支护分项
无
无
钢板桩支护工程分项
无
无
地基处理子分部
（TJ4.1.17）水泥土搅拌桩地基分项
无
无
混
凝
土
基
础
子
分
部
（TJ4.1.22）模板分项工程（现浇结构模板安装）
垫层；底板；剪力墙、梁板各各一检验批
3
（TJ4.1.23）模板分项工程（模板拆除）
垫层；底板；剪力墙、梁板各各一检验批
3
（TJ4.1.24）钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）
底板；剪力墙；梁板各各一检验批
3
（TJ4.1.25）钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）
底板；剪力墙；梁板各各一检验批
3
（TJ4.1.26）混凝土分项工程（原材料、配合比设计）
垫层；底板；剪力墙、梁板各各一检验批
3
（TJ4.1.27）混凝土分项工程（混凝土施工）
垫层；底板；剪力墙、梁板各各一检验批
3
（TJ4.1.28）现浇结构分项工程（结构施工）
垫层；底板；剪力墙、梁板各各一检验批
3
地下防水子分部
（TJ4.1.33）卷材防水层分项
基础底板、外墙、顶板各各一检验批
3
（TJ4.1.31）防水混凝土分项
防水保护层一检验批
1
砌体基础子分部
（TJ4.1.30）砖砌体分项
基础砖胎模一检验批
1
砌体结构子分部
（TJ4.2.19）填充墙砌体分项工程
地下室一检验批
1
2
主
体
混
凝
土
基
础
子
分
部
（TJ4.2.1）模板分项工程（现浇结构模板安装）
1～34层结构+屋面结构各一检验批
35
（TJ4.2.2）模板分项工程（模板拆除）
1～34层结构+屋面结构各一检验批
35
（TJ4.2.4）钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）
1～34层结构柱、层面柱、1～34层结梁板、层面梁板各一检验批
70
（TJ4.2.5）钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）
1～34层结构柱、层面柱、1～45层结梁板、层面梁板各一检验批
70
（TJ4.2.9）混凝土分项工程（原材料、配合比设计）
1～34层结构+屋面结构各一检验批
35
（TJ4.2.10）混凝土分项工程（混凝土施工）
1～34层结构+屋面结构各一检验批
35
（TJ4.2.11）现浇结构分项工程（结构施工）
1～34层结构+屋面结构各一检验批
35
砌体结构子分部
（TJ4.2.19）填充墙砌体分项
1～34层结构+屋面结构各一检验批
35
3
装
饰
地面子分部
（TJ4.3.5）水泥混凝土面层、水泥砂浆面层分项
1～34层结构+屋面结构各一检验批
35
（TJ4.3.8）砖面层分项
1～34层结构各一检验批
35
抹灰子分部
（TJ4.3.15）一般抹灰分项
1～34层结构+屋面结构各一检验批
35
门窗子分部
（TJ4.3.20）金属门窗安装分项
1～34层结构+屋面结构各一检验批
35
（TJ4.3.23）塑料门窗安装分项
1～34层结构+屋面结构各一检验批
35
（TJ4.3.26）门窗玻璃安装分项
1～34层结构+屋面结构各一检验批
35
涂饰子分部
（TJ4.3.35）水性涂料涂饰分项
1～34层结构内墙+外墙（每6层）各一检验批
35
饰面砖粘贴分项
（TJ4.3.34）饰面砖粘贴
无
无
4
屋
卷材防
（TJ4.4.1）屋面找平层分项
屋面一检验批
1
面
水屋面
（TJ4.4.2）屋面保温层分项
屋面一检验批
1
（TJ4.4.3）卷材防水层分项
屋面一检验批
1
刚性防水屋面子分部
（TJ4.4.7）细石砼防水层分项
屋面一检验批
1
（TJ4.4.8）密封材料嵌缝分项
屋面一检验批
1
5
建筑节能
外墙
岩棉外墙保温板分项
每6层外墙各为一检验批
6
门窗
门窗节能工程
1～34层结构+屋面结构
35
屋面
XPS挤塑保温板
屋面为一检验批
1
4、因商铺S1～S10结构相似，现仅对S1检验批划分，其它房号参照S1划分：
序号
分部
子分部
分项
检验批划分
合计
2
主
体
混
凝
土
基
础
子
（TJ4.2.1）模板分项工程（现浇结构模板安装）
1～2层结构+屋面结构各一检验批
3
分
部
（TJ4.2.2）模板分项工程（模板拆除）
1～2层结构+屋面结构各一检验批
3
（TJ4.2.4）钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）
1～2层结构柱、层面柱、1～34层结梁板、层面梁板各一检验批
6
（TJ4.2.5）钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）
1～2层结构柱、层面柱、1～45层结梁板、层面梁板各一检验批
6
（TJ4.2.9）混凝土分项工程（原材料、配合比设计）
1～2层结构+屋面结构各一检验批
3
（TJ4.2.10）混凝土分项工程（混凝土施工）
1～2层结构+屋面结构各一检验批
3
（TJ4.2.11）现浇结构分项工程（结构施工）
1～2层结构+屋面结构各一检验批
3
砌体结构子分部
（TJ4.2.19）填充墙砌体分项
1～2层结构+屋面结构各一检验批
3
装
饰
地面子分部
（TJ4.3.5）水泥混凝土面层、水泥砂浆面层分项
1～2层结构各一检验批
2
（TJ4.3.8）砖面层分项
1～2层结构各一检验批
2
抹灰子分部
（TJ4.3.15）一般抹灰分项
1～2层结构各一检验批
2
3
门窗子分部
（TJ4.3.20）金属门窗安装分项
1～2层结构各一检验批
2
（TJ4.3.23）塑料门窗安装分项
1～2层结构各一检验批
2
（TJ4.3.26）门窗玻璃安装分项
1～2层结构各一检验批
2
涂饰子分部
（TJ4.3.35）水性涂料涂饰分项
外墙一检验批
1
饰面砖粘贴分项
（TJ4.3.34）饰面砖粘贴
无
无
4
屋
面
卷材防
水屋面
（TJ4.4.1）屋面找平层分项
屋面一检验批
1
（TJ4.4.2）屋面保温层分项
屋面一检验批
1
（TJ4.4.3）卷材防水层分项
屋面一检验批
1
刚性防水屋面子分部
（TJ4.4.7）细石砼防水层分项
屋面一检验批
1
（TJ4.4.8）密封材料嵌缝分项
屋面一检验批
1
5
建筑节能
外墙
岩棉外墙保温板分项
外墙一检验批
1
门窗
门窗节能工程
1～2层结构
2
屋面
XPS挤塑保温板
屋面为一检验批
1
注：
将商铺S4划入15#资料汇总；S3划入13#资料汇总；S1、S2划入12#资料汇总；S7划入11#资料汇总；S8划入8#资料汇总；S9划入3#资料汇总；S10划入1#资料汇总；
5、B1-1地下车库检验批划分：
序号
分部
子分部
分项
检验批划分
合计
1
基
础
土方子分部
（TJ4.1.1）土方开挖分项
1～18/（1/OA）～F轴
1
TJ4.1.1）土方开挖分项
1～18/F～K轴
1
TJ4.1.1）土方开挖分项
6～18/K～N轴
1
TJ4.1.1）土方开挖分项
6～18/N～T轴
1
TJ4.1.1）土方开挖分项
6～18/T～AB轴
1
TJ4.1.1）土方开挖分项
6～18/AB～AK轴
1
TJ4.1.1）土方开挖分项
6～18/AK～AV轴
1
TJ4.1.1）土方开挖分项
6～18/AV～BB轴
1
TJ4.1.1）土方开挖分项
6～18/BB～BF轴
1
（TJ4.1.2）土方回填分项
1～18/（1/OA）～F轴
1
（TJ4.1.2）土方回填分项
1～18/F～K轴
1
（TJ4.1.2）土方回填分项
6～18/K～N轴
1
（TJ4.1.2）土方回填分项
6～18/N～T轴
1
（TJ4.1.2）土方回填分项
6～18/T～AB轴
1
（TJ4.1.2）土方回填分项
6～18/AB～AK轴
1
（TJ4.1.2）土方回填分项
6～18/AK～AV轴
1
（TJ4.1.2）土方回填分项
6～18/AV～BB轴
1
（TJ4.1.2）土方回填分项
6～18/BB～BF轴
1
基坑子分部
（TJ4.1.4）锚杆及土钉墙支护分项
9#东北面8～18轴
1
钢板桩支护分项
18/A～T轴
1
钢板桩支护分项
18/T～AL轴
1
钢板桩支护分项
18/AL～BB轴
1
挂网喷浆支护分项
10#房X-G/X-1～X-21；X-1/X-G～X-A
1
挂网喷浆支护分项
（1/OA）/1～18
1
挂网喷浆支护分项
2/（1/OA）～F轴
1
挂网喷浆支护分项
2/F～K轴
1
挂网喷浆支护分项
2/K～N轴
1
挂网喷浆支护分项
2/N～T轴
1
挂网喷浆支护分项
2/T～AB轴
1
挂网喷浆支护分项
2/AB～AK轴
1
挂网喷浆支护分项
2/AK～AV轴
1
挂网喷浆支护分项
2/AV～BB轴
1
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