无锡万达旅游城B1地块检验批划分方案.docx

1、无锡万达旅游城B1地块检验批划分方案一、工程概况无锡万达旅游城B1地块，位于无锡市滨湖区蠡湖大道西侧、南湖中路北侧。小区总建筑面积约为30.8万平方米，其中地上 23.1万平方米，地下7.7万平方米。本工程由3栋45层超高层住宅、2栋34层高层住宅、10栋6层多层住宅、若干23层沿街商业楼及B1-1、B1-2两座整体一层地下车库组成(无人防)。建设单位：无锡万达城投资有限公司设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司 勘察单位：无锡水文工程地质勘察院监理单位：安徽省建设监理有限公司施工单位：中建八局第三建设有限公司设计概况本工程安全等级为二级，结构设计使用年限50年，建筑抗震设防为丙类，地基基础

2、设计等级：B1-1地块为丙级，B1-2地块为甲级，地下室防水等级：一级，建筑耐火等级：所有子项及地下室均为一级，设计使用年限50年，相对标高0.00相当于绝对标高4.900m。本工程地下室车库为框架结构，抗震等级四级，110#洋房为剪力墙结构，抗震等级三级，1113#房为剪力墙结构，底板加强区抗震等级二级，其它三级，1415#房为剪力墙结构，抗震等级三级。二、分部、子分部、分项、检验批的划分（一）分部工程的划分本工程分部工程划分为：1）地基与基础工程；2）主体结构分部；3）装饰分部；4）屋面分部；5）给排水及采暖分部；6）电气分部；7）智能建筑分部；8）通风与空调分部；9）电梯分部；10）节能

3、分部。（二）子分部工程的划分1、地基与基础分部可分为以下子分部1）土方子分部；2）基坑子分部；3）地基处理子分部；4）地下防水子分部；5）混凝土基础子分部；6）砌体基础子分部；7）砌体结构子分部。2、主体结构分部可分为以下子分部1）混凝土结构子分部；2）砌体结构子分部。3、装饰分部可分为以下子分部1）地面子分部；2）抹灰子分部；3）门窗子分部；4）饰面板（砖）子分部；5）涂饰子分部；6）细部子分部。4、屋面分部可分为以下子分部1）卷材防水屋面子分部；2）刚性防水屋面子分部；3）瓦屋面子分部。5、建筑节能分部分为以下分项：1）建筑节能工程门窗节能分项；2）建筑节能工程屋面节能分项；3）建筑节能工

4、程墙体节能分项；5、建筑给、排水及采暖工程、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯分部工程由检验批的划分方案由分包单位单独编制。（三）分项工程的划分地基与基础分部1、土方子分部分为以下分项：1）土方开挖分项；2）土方回填分项2、基坑子分部分为以下分项：1）锚杆及土钉墙支护分项；2）钢板桩支护工程分项3、地基处理子分部分为以下分项：1）水泥土搅拌桩地基分项4、地下防水子分部分为以下分项：1）、卷材防水层分项5、混凝土基础子分部分为以下分项：1）模板分项；2）钢筋分项；3）混凝土分项；4）现浇结构分项6、砌体基础子分部分为以下分项：1）砖砌体分项工程；7、砌体结构子分部工程：1）填充墙砌体分项主体结

5、构分部1、混凝土结构子分部分为以下分项：1）模板分项；2）钢筋分项；3）混凝土分项；4）现浇结构分项2、砌体结构子分部分为以下分项：1）填充墙砌体分项3、装饰分部1、地面子分部分为以下分项：1）水泥混凝土面层、水泥砂浆面层分项；2）砖面层分项2、抹灰子分部分为以下分项：1）一般抹灰分项3、门窗子分部分为以下分项：1）金属门窗安装分项；2）塑料门窗安装分项；3）门窗玻璃安装分项4、饰面板（砖）子分部分为以下分项：1）饰面砖粘贴分项5、涂饰子分部分为以下分项：1）水性涂料涂饰分项6、细部子分部分为以下分项：1）护栏和扶手制作与安装分项屋面分部1、卷材防水屋面子分部分为以下分项：1）卷材防水层分项；

6、2）屋面保温层分项；3）屋面找平层分项2、刚性防水屋面子分部分为以下分项：1）细石混凝土防水分项；2）密封材料嵌缝分项3、瓦屋面子分部分为以下分项：1）平瓦屋面分项建筑节能分部分为以下分项：1）建筑节能工程门窗节能分项；2）建筑节能工程屋面节能分项；3）建筑节能工程墙体节能分项；三、 各房号检验批划分1、因1#10#结构相似，现仅对1#检验批划分，其它房号参照1#划分：序 号分 部子 分 部分 项检验批划分合计1基础土方子分部（TJ4.1.1）土方开挖分项基础一检验批1（TJ4.1.2）土方回填分项基础一检验批1基坑子分部（TJ4.1.4）锚杆及土钉墙支护分项 无无钢板桩支护工程分项无无地基处

7、理子分部（TJ4.1.17）水泥土搅拌桩地基分项无无混凝土基（TJ4.1.22）模板分项工程（现浇结构模板安装）垫层；底板；剪力墙、梁板各各一检验批3础子分部（TJ4.1.23）模板分项工程（模板拆除）垫层；底板；剪力墙、梁板各各一检验批3（TJ4.1.24）钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）底板；剪力墙；梁板各各一检验批3（TJ4.1.25）钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）底板；剪力墙；梁板各各一检验批3（TJ4.1.26）混凝土分项工程（原材料、配合比设计）垫层；底板；剪力墙、梁板各各一检验批3（TJ4.1.27）混凝土分项工程（混凝土施工）垫层；底板；剪力墙、梁板各各一检验批3（TJ4.

8、1.28）现浇结构分项工程（结构施工）垫层；底板；剪力墙、梁板各各一检验批3地下防水子分部（TJ4.1.33）卷材防水层分项基础底板、外墙、顶板各各一检验批3（TJ4.1.31）防水混凝土分项防水保护层一检验批1砌体基础子分部（TJ4.1.30）砖砌体分项基础砖胎模一检验批1砌体结构子分部（TJ4.2.19）填充墙砌体分项工程地下室一检验批12主混凝（TJ4.2.1）模板分项工程（现浇结构模板安装）16层结构+屋面结构各一检验批7体土基础子分部（TJ4.2.2）模板分项工程（模板拆除）16层结构+屋面结构各一检验批7（TJ4.2.4）钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）16层结构柱、层面柱、16层

9、结梁板、层面梁板各一检验批14（TJ4.2. 5）钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）16层结构柱、层面柱、16层结梁板、层面梁板各一检验批14（TJ4.2.9）混凝土分项工程（原材料、配合比设计）16层结构+屋面结构各一检验批7（TJ4.2.10）混凝土分项工程（混凝土施工）16层结构+屋面结构各一检验批7（TJ4.2.11）现浇结构分项工程（结构施工）16层结构+屋面结构各一检验批7砌体结构子分部（TJ4.2.19）填充墙砌体分项16层结构+屋面结构各一检验批7 3装饰地面子分部（TJ4.3.5）水泥混凝土面层、水泥砂浆面层分项16层结构+屋面结构各一检验批7（TJ4.3.8）砖面层分项16

10、层结构各一检验批6抹灰子分部（TJ4.3.15）一般抹灰分项16层结构+屋面结构各一检验批7门窗子分部（TJ4.3.20）金属门窗安装分项16层结构各一检验批6（TJ4.3.23）塑料门窗安装分项16层结构各一检验批6（TJ4.3.26）门窗玻璃安装分项16层结构各一检验批6涂饰子分部（TJ4.3.35）水性涂料涂饰分项16层结构内墙+外墙四面各一检验批10饰面砖粘贴分项（TJ4.3.34）饰面砖粘贴无无4屋面卷材防水屋面（TJ4.4.1）屋面找平层分项屋面一检验批1（TJ4.4.2）屋面保温层分项屋面一检验批1（TJ4.4.3）卷材防水层分项屋面一检验批1刚性防水屋面子分部（TJ4.4.7）

11、细石砼防水层分项屋面一检验批1（TJ4.4.8）密封材料嵌缝分项屋面一检验批1瓦屋面子分部（TJ4.4.9）平瓦屋面分项屋面一检验批15建筑节能外墙岩棉外墙保温板分项东、南、西、北外墙各为一检验批4门窗门窗节能工程16层结构6屋面XPS挤塑保温板 屋面为一检验批12、因11#13#结构相似，现仅对11#检验批划分，其它房号参照11#划分：序 号分 部子 分 部分 项检验批划分合计1基础土方子分部（TJ4.1.1）土方开挖分项基础一检验批1（TJ4.1.2）土方回填分项基础一检验批1基坑子分部（TJ4.1.4）锚杆及土钉墙支护分项 无无钢板桩支护工程分项无无地基处理子分部（TJ4.1.17）水泥

12、土搅拌桩地基分项无无混凝土基础子分部（TJ4.1.22）模板分项工程（现浇结构模板安装）垫层；底板；剪力墙、梁板各各一检验批3（TJ4.1.23）模板分项工程（模板拆除）垫层；底板；剪力墙、梁板各各一检验批3（TJ4.1.24）钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）底板；剪力墙；梁板各各一检验批3（TJ4.1.25）钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）底板；剪力墙；梁板各各一检验批3（TJ4.1.26）混凝土分项工程（原材料、配合比设计）垫层；底板；剪力墙、梁板各各一检验批3（TJ4.1.27）混凝土分项工程（混凝土施工）垫层；底板；剪力墙、梁板各各一检验批3（TJ4.1.28）现浇结构分项工程（结构

13、施工）垫层；底板；剪力墙、梁板各各一检验批3地下防水子分部（TJ4.1.33）卷材防水层分项基础底板、外墙、顶板各各一检验批3（TJ4.1.31）防水混凝土分项防水保护层一检验批1砌体基础子分部（TJ4.1.30）砖砌体分项基础砖胎模一检验批1砌体结构子分部（TJ4.2.19）填充墙砌体分项工程地下室一检验批12主体混凝土基础子（TJ4.2.1）模板分项工程（现浇结构模板安装）145层结构+屋面结构各一检验批46分部（TJ4.2.2）模板分项工程（模板拆除）145层结构+屋面结构各一检验批46（TJ4.2.4）钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）145层结构柱、层面柱、145层结梁板、层面梁板各一

14、检验批92（TJ4.2. 5）钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）145层结构柱、层面柱、145层结梁板、层面梁板各一检验批92（TJ4.2.9）混凝土分项工程（原材料、配合比设计）145层结构+屋面结构各一检验批46（TJ4.2.10）混凝土分项工程（混凝土施工）145层结构+屋面结构各一检验批46（TJ4.2.11）现浇结构分项工程（结构施工）145层结构+屋面结构各一检验批46砌体结构子分部（TJ4.2.19）填充墙砌体分项145层结构+屋面结构各一检验批46 3装饰地面子分部（TJ4.3.5）水泥混凝土面层、水泥砂浆面层分项145层结构+屋面结构各一检验批46（TJ4.3.8）砖面层分项

15、145层结构各一检验批46抹灰子分部（TJ4.3.15）一般抹灰分项145层结构+屋面结构各一检验批46门窗子分部（TJ4.3.20）金属门窗安装分项145层结构+屋面结构各一检验批46（TJ4.3.23）塑料门窗安装分项145层结构+屋面结构各一检验批46（TJ4.3.26）门窗玻璃安装分项145层结构+屋面结构各一检验批46涂饰子分部（TJ4.3.35）水性涂料涂饰分项145层结构内墙+外墙(每6层)各一检验批53饰面砖粘贴分项（TJ4.3.34）饰面砖粘贴无无4屋面卷材防水屋面（TJ4.4.1）屋面找平层分项屋面一检验批1（TJ4.4.2）屋面保温层分项屋面一检验批1（TJ4.4.3）卷

16、材防水层分项屋面一检验批1刚性防水屋面子分部（TJ4.4.7）细石砼防水层分项屋面一检验批1（TJ4.4.8）密封材料嵌缝分项屋面一检验批15建筑节能外墙岩棉外墙保温板分项每6层外墙各为一检验批8门窗门窗节能工程145层结构+屋面结构46屋面XPS挤塑保温板 屋面为一检验批13、因14#15#结构相似，现仅对14#检验批划分，其它房号参照14#划分：序 号分 部子 分 部分 项检验批划分合计1基础土方子分部（TJ4.1.1）土方开挖分项基础一检验批1（TJ4.1.2）土方回填分项基础一检验批1基坑子分部（TJ4.1.4）锚杆及土钉墙支护分项 无无钢板桩支护工程分项无无地基处理子分部（TJ4.1

17、.17）水泥土搅拌桩地基分项无无混凝土基础子分部（TJ4.1.22）模板分项工程（现浇结构模板安装）垫层；底板；剪力墙、梁板各各一检验批3（TJ4.1.23）模板分项工程（模板拆除）垫层；底板；剪力墙、梁板各各一检验批3（TJ4.1.24）钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）底板；剪力墙；梁板各各一检验批3（TJ4.1.25）钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）底板；剪力墙；梁板各各一检验批3（TJ4.1.26）混凝土分项工程（原材料、配合比设计）垫层；底板；剪力墙、梁板各各一检验批3（TJ4.1.27）混凝土分项工程（混凝土施工）垫层；底板；剪力墙、梁板各各一检验批3（TJ4.1.28）现浇结构分

18、项工程（结构施工）垫层；底板；剪力墙、梁板各各一检验批3地下防水子分部（TJ4.1.33）卷材防水层分项基础底板、外墙、顶板各各一检验批3（TJ4.1.31）防水混凝土分项防水保护层一检验批1砌体基础子分部（TJ4.1.30）砖砌体分项基础砖胎模一检验批1砌体结构子分部（TJ4.2.19）填充墙砌体分项工程地下室一检验批12主体混凝土基础子分部（TJ4.2.1）模板分项工程（现浇结构模板安装）134层结构+屋面结构各一检验批35（TJ4.2.2）模板分项工程（模板拆除）134层结构+屋面结构各一检验批35（TJ4.2.4）钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）134层结构柱、层面柱、134层结梁板、

19、层面梁板各一检验批70（TJ4.2. 5）钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）134层结构柱、层面柱、145层结梁板、层面梁板各一检验批70（TJ4.2.9）混凝土分项工程（原材料、配合比设计）134层结构+屋面结构各一检验批35（TJ4.2.10）混凝土分项工程（混凝土施工）134层结构+屋面结构各一检验批35（TJ4.2.11）现浇结构分项工程（结构施工）134层结构+屋面结构各一检验批35砌体结构子分部（TJ4.2.19）填充墙砌体分项134层结构+屋面结构各一检验批35 3装饰地面子分部（TJ4.3.5）水泥混凝土面层、水泥砂浆面层分项134层结构+屋面结构各一检验批35（TJ4.3.8

20、）砖面层分项134层结构各一检验批35抹灰子分部（TJ4.3.15）一般抹灰分项134层结构+屋面结构各一检验批35门窗子分部（TJ4.3.20）金属门窗安装分项134层结构+屋面结构各一检验批35（TJ4.3.23）塑料门窗安装分项134层结构+屋面结构各一检验批35（TJ4.3.26）门窗玻璃安装分项134层结构+屋面结构各一检验批35涂饰子分部（TJ4.3.35）水性涂料涂饰分项134层结构内墙+外墙(每6层)各一检验批35饰面砖粘贴分项（TJ4.3.34）饰面砖粘贴无无4屋卷材防（TJ4.4.1）屋面找平层分项屋面一检验批1面水屋面（TJ4.4.2）屋面保温层分项屋面一检验批1（TJ4

21、.4.3）卷材防水层分项屋面一检验批1刚性防水屋面子分部（TJ4.4.7）细石砼防水层分项屋面一检验批1（TJ4.4.8）密封材料嵌缝分项屋面一检验批15建筑节能外墙岩棉外墙保温板分项每6层外墙各为一检验批6门窗门窗节能工程134层结构+屋面结构35屋面XPS挤塑保温板 屋面为一检验批14、因商铺S1S10结构相似，现仅对S1检验批划分，其它房号参照S1划分：序 号分 部子 分 部分 项检验批划分合计2主体混凝土基础子（TJ4.2.1）模板分项工程（现浇结构模板安装）12层结构+屋面结构各一检验批3分部（TJ4.2.2）模板分项工程（模板拆除）12层结构+屋面结构各一检验批3（TJ4.2.4）

22、钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）12层结构柱、层面柱、134层结梁板、层面梁板各一检验批6（TJ4.2. 5）钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）12层结构柱、层面柱、145层结梁板、层面梁板各一检验批6（TJ4.2.9）混凝土分项工程（原材料、配合比设计）12层结构+屋面结构各一检验批3（TJ4.2.10）混凝土分项工程（混凝土施工）12层结构+屋面结构各一检验批3（TJ4.2.11）现浇结构分项工程（结构施工）12层结构+屋面结构各一检验批3砌体结构子分部（TJ4.2.19）填充墙砌体分项12层结构+屋面结构各一检验批3 装饰地面子分部（TJ4.3.5）水泥混凝土面层、水泥砂浆面层分项12层

23、结构各一检验批2（TJ4.3.8）砖面层分项12层结构各一检验批2抹灰子分部（TJ4.3.15）一般抹灰分项12层结构各一检验批23门窗子分部（TJ4.3.20）金属门窗安装分项12层结构各一检验批2（TJ4.3.23）塑料门窗安装分项12层结构各一检验批2（TJ4.3.26）门窗玻璃安装分项12层结构各一检验批2涂饰子分部（TJ4.3.35）水性涂料涂饰分项外墙一检验批1饰面砖粘贴分项（TJ4.3.34）饰面砖粘贴无无4屋面卷材防水屋面（TJ4.4.1）屋面找平层分项屋面一检验批1（TJ4.4.2）屋面保温层分项屋面一检验批1（TJ4.4.3）卷材防水层分项屋面一检验批1刚性防水屋面子分部（

24、TJ4.4.7）细石砼防水层分项屋面一检验批1（TJ4.4.8）密封材料嵌缝分项屋面一检验批15建筑节能外墙岩棉外墙保温板分项外墙一检验批1门窗门窗节能工程12层结构2屋面XPS挤塑保温板 屋面为一检验批1注：将商铺S4划入15#资料汇总；S3划入13#资料汇总；S1、S2划入12#资料汇总； S7划入11#资料汇总；S8划入8#资料汇总；S9划入3#资料汇总；S10划入1#资料汇总；5、 B1-1地下车库检验批划分：序 号分 部子 分 部分 项检验批划分合计 1基础土方子分部（TJ4.1.1）土方开挖分项118/（1/OA）F轴1TJ4.1.1）土方开挖分项118/FK轴1TJ4.1.1）土

25、方开挖分项618/ KN轴1TJ4.1.1）土方开挖分项618/NT轴1TJ4.1.1）土方开挖分项618/ TAB轴1TJ4.1.1）土方开挖分项618/ ABAK轴1TJ4.1.1）土方开挖分项618/ AK AV轴1TJ4.1.1）土方开挖分项618/ AVBB轴1TJ4.1.1）土方开挖分项618/ BBBF轴1（TJ4.1.2）土方回填分项118/（1/OA）F轴1（TJ4.1.2）土方回填分项118/FK轴1（TJ4.1.2）土方回填分项618/ KN轴1（TJ4.1.2）土方回填分项618/NT轴1（TJ4.1.2）土方回填分项618/ TAB轴1（TJ4.1.2）土方回填分项6

26、18/ ABAK轴1（TJ4.1.2）土方回填分项618/ AK AV轴1（TJ4.1.2）土方回填分项618/ AVBB轴1（TJ4.1.2）土方回填分项618/ BBBF轴1基坑子分部（TJ4.1.4）锚杆及土钉墙支护分项 9#东北面818轴1钢板桩支护分项18/AT轴1钢板桩支护分项18/TAL轴1钢板桩支护分项18/ALBB轴1挂网喷浆支护分项10#房X-G/X-1X-21；X-1/X-GX-A1挂网喷浆支护分项（1/OA）/1181挂网喷浆支护分项2/（1/OA）F轴1挂网喷浆支护分项2/FK轴1挂网喷浆支护分项2/ KN轴1挂网喷浆支护分项2/NT轴1挂网喷浆支护分项2/ TAB轴1挂网喷浆支护分项2/ ABAK轴1挂网喷浆支护分项2/ AK AV轴1挂网喷浆支护分项2/ AVBB轴1