瑞旺园小区D3#施工组织设计.docx
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瑞旺园小区D3#施工组织设计
瑞旺园小区D3#楼
施工组织设计
文件编号：
SJ/12F·RWY·001·2010
批准：
审核：
编制：
山西四建集团有限公司
瑞旺园小区项目
二〇一〇年五月二十二日
1、编制依据
2、工程概况
3、施工准备工作计划
4、施工部署
5、主要分部分项施工方案及技术措施
6、施工现场平面布置
7、施工资源计划
8、工程进度计划及工期计划保证措施
9、检验试验计划
10、施工质量计划及保证措施
11、环境及文明施工管理方案
12、雨季施工措施
13、十项新技术推广应用计划
14、施工方案编制计划
一、编制依据
1、施工合同
2、施工图
表1-1
楼号
图纸名称
图号
出图日期
D3#楼
建筑施工图
建施-1∽建施-23
2010.03
结构施工图
结施-1∽结施-63
2010.03
给排水施工图
水施-1∽水施-16
2010.03
暖通施工图
暖施-1∽暖施-16
2010.03
电气施工图
电施-1∽电施-25
2010.03
3、主要规程、规范表1-2
序号
标准、规范名称
编号
类别
1
《建筑施工手册》（第四版）
2
《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则与构造详图》
03G101－1
03G101－2
04G101－3
04G101－4
06G101－6
08G101－5
3
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
国家
4
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50202-2002
国家
5
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203-2002
国家
6
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2002
国家
7
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-2002
国家
8
《地下防水工程质量验收规范》
GB50108-2008
国家
9
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2002
国家
10
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50327-2001
国家
11
《外墙外保温工程技术规程》
J408-2005
行业
12
《建筑节能工程施工质量验收规范》
GB50411-2007
国家
13
《钢筋焊接及验收规程》
JGJ18-2003
行业
14
《建筑工程冬期施工规程》
JGJ104-97
行业
15
《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-99
行业
16
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ46-2005
行业
17
《建筑施工高处作业安全技术规范》
JGJ80-91
行业
18
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2001
行业
19
《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》
JGJ88-92
行业
20
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》
JGJ130-2001
行业
21
《建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范》
JGJ166-2008
行业
22
《混凝土强度检验评定标准》
GBJ107-87
行业
23
《工程测量规范》
GB50026-2007
国家
24
《建筑变形测量规程》
JGJ8-2007
行业
25
《预拌混凝土》
GB14902-2003
国家
26
钢筋混凝土用钢第1部分：
热轧光圆钢筋
GB1499.1-2008
国家
27
钢筋混凝土用钢第2部分：
热轧带肋钢筋
GB1499.2-2007
国家
28
《山西省建筑工程施工质量验收规程》
DBJ04-226-2003
地方
29
《山西省建筑工程施工资料管理规程》
DBJ04-214-2003
地方
30
《居住建筑节能技术规程》
DBJ04-239-2005
地方
31
《建筑工程施工安全管理标准》
DBJ04-253-2007
地方
32
《建筑地基处理技术规范》
JGJ79-2002
行业
4、主要标准
表1-3
序号
名称
编号
类别
1
建筑工程质量控制标准
GBJ107-88
国家
2
混凝土质量控制标准
GB50164-92
国家
3
混凝土强度检验评定标准
GBJ107-87
国家
4
建筑施工安全检查评定评分标准
JGJ59-88
行业
5
建筑施工场界噪声限值
GB12523-90
国家
5、主要法规
表1-4
序号
名称
编号
类别
1
华人民共和国建筑法
中华人民共和国主席令1997年第91号
国家
2
中华人民共和国劳动法
94年7月5日八届人大八次会议通过
国家
3
中华人民共和国环境保护法
中华人民共和国主席令1989年第22号
国家
4
建设工程质量管理条例
中华人民共和国国务院令第279号
国家
5
工程建设标准强制性条文
中华人民共和国建设部建标[2000]85号
国家
6
建设项目环境保护管理条例
中华人民共和国国务院令第253号
国家
7
建设工程施工现场管理规定
中华人民共和国建设部令91年第15号
行业
8
山西省建筑安装工程施工技术资料管理规定
DBJ04—215—1999
行业
9
关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知
建[1998]2000号
行业
6、其它
表1-5
序号
名称
类别
1
中华人民共和国主改令1997年第91号《中华人民共和国建筑法》
国家
2
ISO9002《质量体系-生产、安装和服务的质量保证模式》和公司质量保证手册、程序文件
体系文件
3
ISO14001《环境管理体系规范及使用指南》和公司环境管理手册、环境程序文件
体系文件
4
瑞旺园小区-D3工程《岩土工程勘察报告》
二、工程概况
1、工程建设概况
表2-1
工程名称
瑞旺园小区D3#楼
工程地址
大同市矿务局
工程类别
二类高层
建筑面积
20874.11m2
建设单位
大同市泰瑞房地产开发有限责任公司
勘察单位
山西安德建筑工程勘察有限公司
设计单位
大同市二院建筑设计研究有限责任公司
监理单位
大同市恒安建筑工程监理有限公司
质量监督部门
大同市建设工程质量监督站
质量要求
合格
总包单位
山西四建集团有限公司
合同工期
2010年4月25日到2011年8月30日
工程主要功能及用途
属于居住建筑
2、建筑设计概况
本工程D3#楼建筑设计概况
2.1建筑特征：
本工程D3#楼±0.000相当于绝对高程1075.25m，总建筑面积20874.11m2。
建筑层数为地下一层（用作人防），地上十八层；建筑高度均为52.54m；建筑工程类别为二类；建筑结构形式为剪力墙结构；合理使用年限为50年；抗震设防烈度为7度；防火设计的耐火等级为地下室一级，地上部分为二级；室内与室外地坪高差为450mm。
2.2各分部工程设计概况
2.2.1墙体工程
a、墙体的基础部分详见结构施工图。
b、需做基础的隔墙除另外有要求者外，均随混凝土垫层元宝基础上底宽500mm，高300mm，位于楼层的隔墙可直接装于结构梁上。
c、钢筋混凝土墙上的窗洞见结施和设备图。
d、预留洞的封堵：
混凝土墙见结施图，砌体墙待管道设备安装完毕后用C20细石混凝土填实。
e、剪力墙之间的填充墙为加气混凝土轻质砌块，厚度同剪力墙，容重≤800kg/m3。
凡下部设梁不在剪力墙填充范围之内的房间隔墙均为200厚加气混凝土轻质砌块，凡下部无梁的卫生间，管道井隔墙均为100厚混凝土轻质隔墙板。
2.2.2屋面工程
a、本工程屋面防水等级为Ⅱ级，防水合理使用年限为15年，做法见05J1屋13（B1-45-F5）（包括一层门厅屋面），防倒塌棚架屋面选12（B2-F5）。
b、屋面做法，屋面节点索引以及屋面排水组织见“屋面平面图”外排水雨水斗，雨水管采用UPVC，雨水管的内径均为100mm；内排水雨水斗，雨水管采用钢制，雨水管的内径为150mm。
2.2.3门窗工程
a、门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行｛2003｝2116号及地方主管部门的有关规定。
b、门窗立面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要按照装修面厚度由承包商予以调整，面积较大的门窗要加大其骨料的刚度和提高承受风压的能力。
c、门窗立樘：
外门窗立樘祥墙身节点图，内门窗立樘位置居墙体中轴线。
d、门窗选料：
颜色、玻璃见“门窗表”附注，门窗分隔型式参见立面图。
2.2.4外装修工程
a、外墙装修做法为：
涂料部分祥见05J1-外墙22，面砖部分详见05J1-外墙13。
b、承包商进行二次设计的轻钢结构，装饰物等经确认后，向建筑设计单位提供预埋件的设置要求。
c、外装修选用的各项材料，其材质、规格、颜色等均由施工单位提样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收。
2.2.5内装修工程
a、内装修工程做法执行《建筑内装修设计防火规范》，楼地面部分执行《建筑地面设计规范》，一般装修见“室内装修做法表”。
b、楼地面构造交接处和地坪平高低变化处，除图中另有注明者外均位于齐平门扇开启面处。
2.2.6油漆涂料工程
a、内门窗油漆选用乳白色磁漆，做法为05J1-涂2。
b、楼梯、平台栏杆选用墨绿色耐酸漆，做法为05J1-涂20。
c、室外空调格栅、装饰格栅、屋顶装饰栏杆均选用墨绿色耐酸漆。
做法见05J1-涂20。
d、各种油漆涂料均由施工单位制作样板，经确认后进行封样，并据此验收。
2.2.7室外工程
a、室外台阶做法见05J1-台5，散水做法见05J1-散1，雨篷做法见05J6-24-1、4，坡道做法见05J1-坡11。
2.2.8地下防水工程
a、工程地下防水等级按一级设计，做法见05J1-地防2，具体构造做法见05J2-B5-1、2。
2.2.9建筑消防设计
a、总平面
1）本工程周边相邻建筑满足防火间距要求。
2）建筑物四面设消防车道，消防车道和暗沟能够承受30荷载的要求。
b、防火分区：
地下一层设2个防火分区，地上每层每单元为一个防火分区。
c、消防电梯：
本工程由于超过11层，所以每单元设消防电梯一部，客梯一部。
梯速为1.75m/s,载重量为800kg。
d、安全疏散
1）根据规范要求，每户住宅套内最远一点到出口的距离均不大于20米，满足疏散距离要求。
2）地下部分与地上部分共用楼梯间，但在首层与地下室的出入口处，设置耐火极限不低于2.000的隔墙和乙级防火门隔开，并有明显标志。
3）地下每个防火分区的安全出口均不少于2个，所有楼梯均通至室外。
4）地下配电室、设备间、电梯机房门均为甲级防火门。
5）防火门向疏散方向开启，用于疏散走道，楼梯间和前室的防火门均装有自行关闭的装置。
e、内部装修
执行建筑内部装修设计防火规范，民用建筑设有空调系统，办公楼内部各部分装修材料燃烧性能及要求和地下民用建筑相应用房要求。
f、防火构造
1）管道井及电井每层用混凝土板进行阻隔，井壁采用不小于100厚加气混凝土轻质隔板墙。
2）管道穿防火墙隔墙、楼板时，采用不燃烧材料将其周围的空隙填塞密实。
穿过防火墙处的管道保温材料采用不燃烧材料。
3）建筑内的隔墙砌至梁板底部，且不留有缝隙。
4）装修材料生产厂家提供材料燃烧性能测试报告，经设计师及监理、业主审核通过后方可使用。
5）防火门窗必须选择有资质的专业生产厂家产品。
2.2.10无障碍设计
1）、在一层入口处设有残疾人坡道，坡道宽1.4m，坡度为1：
12.
2）、无障碍电梯要求：
电梯正面和侧面设高0.80m的扶手；轿厢侧面设高0.9-1.1m的盲文选层按钮；轿厢正面高0.9m处至顶部安装镜子。
3）、供轮椅通行的门窗安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手（0.85m高），在门扇的下方安装0.35m高的护门板。
2.2.11人防工程
1）、本防空地下室为核6级常6级甲类二等人员掩蔽所，平时不做它用。
2）、本防空地下室建筑面积为995.74m2，防护单元建筑面积为789.31m2，人员掩蔽面积为515.52m2，掩蔽人数为515人。
3）、主要出入口为附壁式双跑楼梯，位于室外倒塌范围之内，故上部设有防倒塌棚架。
4）、进风机房墙面，顶棚均做隔声吸音处理，具体做法详05J7-1-P35-6。
5）、进风竖井出地面以上部分的窗口下缘距室外地坪的高度为1.0m，百叶窗高度为0.6m（钢制，甲方定做）。
6）、在悬板活门外侧墙面安装防堵铁栅，具体做法详07FJ02-P100。
7）、防爆波电缆井上部覆土厚度为800mm。
8）、战时封堵的洞口需设置的预埋件、预留孔在工程施工中一次就位。
2.2.12其他施工中注意事项
1）、所有室内门洞处墙体阳角均以1：
2.5水泥砂浆做护角，高度为2m。
2）、雨水管穿阳台板雨篷板时必须设套管。
3）、凡是雨水管落在屋面时，均在其滴水位置做坡向排水方向的水簸箕，具体做法见05J5-1-25-2。
4）、图中所选用标准图中的预埋件及预留洞，如楼梯、平台钢栏杆、门窗、建筑配件等，要与其他工种密切配合，确认无误后方可施工。
5）、楼板预留洞待设备管线安装完毕后，用C20细石混凝土封堵密实；管道竖井每层进行封堵。
6）、本工程采暖方式为低温辐射地板采暖。
7）、施工中应严格执行国家各项施工质量验收规范。
8）、施工图中如有“错、漏、碰、缺”的地方请及时与设计人员联系。
9）、室内环境污染控制应达到GB50325-2001表6.0.4，3.1.1，3.1.2条之规定。
10）、在与电梯井道邻贴的客厅内墙面粘贴50厚岩棉隔音板，具体做法详见05J7-1-32-2。
11）、电梯在安装时应采取隔声减震措施。
12）、建筑中由于结构墙体厚度变化时，形成通风道与墙体之间的空隙用岩棉板封堵密实，并留3MM厚凹槽用建筑胶密封严实。
13）、用砌块砌筑的排烟，排风竖井及其他封闭的竖井内侧应随砌随抹20厚1：
2.5水泥砂浆。
14）、所有电梯底坑、地下室积水坑、排水槽内侧抹20厚1：
2.5有机硅防水砂浆压实赶光。
15）、所有内排雨水管以及厨房、卫生间竖向给排水管线在其安装试水完毕后用矿棉吸音棉将管壁完全包裹，做消声处理，并用轻质隔板墙将管线封闭，同时在适当位置留有检查口。
16）、地下室顶板采用清水混凝土浇筑，在不进行二次抹灰的情况下能达到光滑平整的要求。
17）、外墙保温材料在每层楼板处做300mm宽的岩棉板防火隔离带。
18）、屋面与女儿墙交接处的保温材料改用500mm宽的岩棉板，做水平防火隔离带。
19）、屋面防水层上的保护层采用防火阻燃涂料。
20）、采用砌块或隔板的卫生间隔墙下部均做150高与上部墙体相同厚度的混凝土翻边。
21）、地下室外墙防水层高出室外地平（散水）60mm，然后抹500高防水砂浆。
22）、外墙变形缝之间用玻璃岩棉等不燃材料填满。
3、工程结构设计概况
主要结构材料
1）钢筋：
a、图中Φ表示HPB235级钢筋，Ф表示HRB335级钢筋，表示HRB400钢筋。
吊钩用HPB235钢筋，不得冷加工，受力预埋件的锚筋用HRB335钢筋，不得冷加工，JGJ18-2003,JGJ107-2003规程的规定。
2）型钢、钢板、钢管，除注明者外均为Q235B，其抗拉强度，伸长率，屈服点，冷弯性能及碳硫含量符合GB700-88的规定。
3）焊条：
HPB235钢筋,Q235B钢焊接选E43系列；HRB335钢筋焊接选E50系列，HRB400钢筋焊接选E55系列;不同级别的钢筋焊接以低级别钢筋选用焊条类型。
双面搭接电弧焊时，焊接长度不小于5d，单面搭接电弧焊时，焊接长度不小于10d。
4）混凝土：
（基础梁板和地下室墙体采用防水混凝土，抗渗等级不小于S6）
结构混凝土耐久性要求：
部位
环境类别
最大水灰比
最小水泥用量
kg/m3
最大氯离子含量%
最大碱含量kg/m3
基础，雨篷，地下室外墙
二b
0.55
275
0.2
3.0
地下室（内墙、梁板）
二a
0.60
250
0.3
3.0
其它
一
0.65
225
1.0
不限制
D3#楼混凝土强度等级
构件
-1.000以下
1-3层
4-10层
11层以上
墙
C30
C30
C30
C25
梁
C30
C30
C25
C25
板
C30
C30
C25
C25
注：
1剪力墙的连梁LL与墙的混凝土强度等级相同
5）填充墙砌体（加气混凝土墙体厚度同相应的混凝土墙体厚度）
构件部位
砖砌块强度等级
砂浆强度等级
备注
楼面轻质隔墙板
≦0.6KN/m2
-1.00以上砌体
加气混凝土砌块
M5混合砂浆
砌体施工质量控制等级为B级
-1.00以下砌体
MU10烧结粘土砖
M5水泥砂浆
注：
加气混凝土砌块重度≦7KN/M3
6）钢筋保护层厚度要求：
环境类别
板墙
梁
柱
基础底板
≤C20
C25-C45
≤C20
C25-C45
≤C20
C25-C45
一
20mm
15mm
30mm
25mm
30mm
30mm
—
二
a
—
20mm
—
30mm
—
30mm
—
b
—
25mm
—
35mm
—
35mm
40mm
三
—
30mm
—
40mm
—
40mm
—
注：
1、梁柱中的箍筋和构造钢筋的保护层厚度不应小于15mm，板墙中分布钢筋的保护层厚度不应小于表中数值减10mm，且不应小于10mm。
2、当梁柱中纵向钢筋的混凝土保护层厚度大于40mm时，应对保护层采取有限的防裂措施。
3、未给定的各部分主筋混凝土保护层厚度按相应的环境类别由04G101-3,04G101-4选用，各部分主筋的混凝土保护层厚度同时应满足不小于钢筋直径的要求。
4、地基基础及地下工程
1）本工程采用钢筋混凝图梁式筏板基础，持力层为复合地基，地基承载力特征值为410KPa。
2）开挖基坑时应注意边坡稳定，定期观测其对周围道路市政设施和建筑物有无不利影响，非自然方破时，基坑护壁应做专门设计，土方开挖完成后应立即对基坑进行封闭，防止水浸和暴露，并应及时进行地下结构施工，基坑土方开挖应严格按设计要求进行，不得超挖，出现深基坑支护时应在施工前采取有效完善措施进行基坑支护。
3）机械开挖基坑时应最后留出500mm厚，待下一工序施工时，再用人工挖至槽底，保证基底土不受扰动曝晒，雨水浸泡造成地基土破坏，冬季施工应采取措施防止地基土冻胀。
4）基槽开挖至基底标高，应进行钎探，并通知地质勘探、监理、设计等有关单位共同验槽;如持力层与勘察报告不一致时，须研究处理，如有局部坟墓、枯井等软土层另行处理。
5）如有地下水，基槽开挖应排水，严禁带水施工。
6）基础施工期间应采取有效的防排水措施，防止地表水涌入基坑。
7）地下结构施工完毕，基坑不得长期暴露，应及时分层对称回填，基槽，地坪下回填土有机质含量＜5%，不得含有垃圾碎石，应分层压实，分层检验，压实系数≧0.94，地下钢筋混凝土外墙迎水面的填土选用二八灰土，粘土，粉质土等低渗透性土料回填宽度≥800
8）冬季来临前，对地基采取过冬保温措施，防止地基土冻胀。
4、节能设计概况
建筑节能：
D3#楼楼体形系数为0.23。
本工程剪力墙填充墙材料为加气混凝土轻质砌块，屋顶采用45厚阻燃型挤塑聚苯板，外墙采用40厚挤塑聚苯板，不采暖楼梯间、前室的隔墙（内保温）、外墙变形缝保温材料采用35厚挤塑聚苯板，地下室上部顶板在地面与覆土之间做200mm厚1：
10白灰焦渣保温层，外墙周边地面在外墙外侧地坪以下的垂直墙面及外墙内侧2M范围内的地面垫层下做2M深300mm厚1：
10白灰焦渣保温层，窗户采用12mm厚PA断桥铝中空平开窗，阳台门下部芯板双层铝板内夹20mm厚挤塑聚苯板，住宅户门双层钢板内夹25厚聚苯板，采暖方式采用55-45度低温热水底板辐射采暖，分户计量，给水卫生器具和配件均采用节水型产品不得使用一次冲洗量大于6升的座便器，照明配电系统公共部分人工照明采用声光延时开关，荧光灯配电子整流器。
5、自然条件
5.1、现场环境特征：
该场地属稳定场地，不考虑液化及震陷问题，地下水位埋深在地面以下13.20∽17.00m之间。
各土层的工程地质特征如下：
土层编号
土层岩性
层底埋深
承载力特征值（kpa）
备注
（1）
杂填土
0.2∽3.80
90
（2）
黄土状粉土
0.2∽7.90
140
地基持力层
（2-1）
粉细沙
0.2∽6.20
170
地基持力层
（2-2）
中粗砂
0.3∽3.60
220
（3）
中砂
0.2∽5.10
220
（4）
粉土
0.2∽6.70
180
5.2、施工条件：
施工现场南侧为D1#、D2#楼，北侧为泰瑞施工场地，工程施工对周围的居民影响不大。
进入施工现场的主要道路是由甲方修的混凝土路面，施工用水甲方已引至现场，甲方变电室于5月15日完成，位置距施工现场100m以上，采用电缆引入施工现场（详见临时用电施工组织设计），现场原有施工垃圾较多，场地坑洼不平需进行平整，现场原有电线杆于5月25日移走。
现场临时设施施工按甲方批准位置已完成搭设。
6、工程特点和项目实施条件分析
本工程合同工期为2010.04.25----2011.08.30，质量要求合格，小区内多家单位同时组织施工，作为分公司重点工程，在小区建设施工中从施工质量、现场文明施工、安全生产工期保证各个方面严格按照合同承诺。
本工程模板竖向结构采用木胶合板，水平结构采用竹胶合板，支撑体系采用碗扣式脚手架，外防护架采用双排悬挑式钢管脚手架，装修采用吊脚手架，项目部根据实际情况编制详细的专项施工方案。
7、顾客提供物质和分包工程
顾客提供物资：
无
拟分包工程：
建筑防水工程。
要求专业分承包方资质等级为二级，质量要求合格。
三、施工准备工作计划
1、组织准备
1.1、组织机构
项目组织机构图
安全员
王隆
试验员
陈永亮
责任工程师
攸明亮
施工员
芦锋
母如海
陈德林
项目副经理
张德发
王定昌
项目经理
王海亮
技术员
陈永亮
质量员
陈德林
材料员
曹宝峰
白岩
李祥
预算员
李海波
陈萍
劳务队各施工班组
2、技术准备
2.1、施工前项目部组织有关人员熟悉施工图纸，明确设计要求，熟悉现场情况，搞好图纸会审，及时与业主、监理、设计单位共同解决图纸中存在的问题，经审批后方可执行。
2.2、根据施工组织设计、相关施工实施细则、技术资料收集、设计变更及规范要求有针对性地进行书面交底，在关键部位要进行现场交底，自上而下逐级进行交底。
2.3、工程施工前应收集相关资料，包括：
国家建设部颁布的施工验收规范以及强制性标准、省市颁布的相关文件、公司下发的管理手册、实施
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