海口民用建筑项目节能评价海南建筑设计院.docx
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海口民用建筑项目节能评价海南建筑设计院
海南省绿色建筑（住宅）节能评估审查表
项目名称：
建设单位：
（盖章）
设计单位：
（盖章）
申报时间：
（年/月/日）：
海南省住房和城乡建设厅监制
（此表用于绿色建筑评定项目）
一、项目概况：
项目名称
建设单位
设计单位
建设地点
项目性质（居住/公共建筑）
投资额
（万元）
建筑层数
地上—层地下—层
总建筑面积（m2）
结构类型
建筑高度（m）
联系人
联系人电话
二、编制依据：
（1）相关法律、法规：
《中华人民共和国节约能源法》（中华人民共和国主席令第七十七号）
《中华人民共和国可再生能源法》（中华人民共和国主席令第33号）
《民用建筑节能条例》（国务院530号令）
《公共机构节能条例》（国务院531号令）
（2）相关政策规章：
《海南省民用建筑项目节能评估和审查管理暂行办法》（琼府[2008]53号）
《节约用电管理办法》（国经贸资源[2000]1256号）
《民用建筑节能管理规定》（建设部令143号）
《中国节能技术政策大纲》（2006年）
（3）政策文件
《国务院关于加强节能工作的决定》（国发[2006]28号）
《建设部关于贯彻〈国务院关于加强节能工作的决定〉的实施意见》（建科[2006]231号）
《关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见》（建科[2005]78号）
《海南省建设厅关于印发〈海南省民用建筑项目节能评估和审查管理暂行办法〉的通知》（琼建设[2008]225号）
《海南省太阳能热水系统建筑应用管理办法》（省政府令第227号）
《海南省住房和城乡建设厅关于全省保障性住房安装使用太阳能热水系统的通知》（琼建科[2010]38号）
（4）相关规范、标准：
《夏热冬暖地区居住建筑设计标准》（JGJ75-2012）
《民用建筑热工设计规范》GB50176-93
《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T7106-2008）
《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006
《海南省绿色建筑评价标准（试行）》DBJ46-024-2012
《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229-2010
《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）（2009版）
《民用建筑节水设计标准》（GB50555-2010）
《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》（GB50364-2005）
《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）
《建筑照明设计规范》（GB50034-2004）
《城镇燃气设计标准》（GB50028-2006）
《民用建筑采暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012）
《单元式空气调节机能效限定值及能源效率等级》（GB19576-2004）
《房间空气调节器能效限定值及能源效率等级》（GB12021.3-2010）
《通风机能效限定值及节能评价值》（GB19761-2005）
《冷水机组能效限定值及能源效率等级》GB19577-2004
《多联式空调（热泵）能效限定值及能源效率等级》GB21454-2008《单元式空气调节机能效限定值及能源效率等级》GB19576-2004
《通风机能效限定值及能效等级》GB19761-2009
《清水离心泵能效限定值及节能评价值》GB19762-2007
《空调系统经济运行》GB/T17981-2007
《设备及管道绝热设计导则》GB/T8175
三：
评估内容：
表格中带★的条款，均为绿色建筑的控制项；如有一项不满足要求，审查不予通过。
一、建筑：
项目概况
总建筑面积（m2）：
建筑占地面积（m2）：
容积率：
建筑密度：
绿地率（%）：
人均居住用地指标：
（m2/人）人均公共绿地面积：
（m2/人）
地下建筑面积（m2）：
地下空间主要功能：
内容
序号
标准内容
设计情况
审查资料
自评估结论
审查意见
1★
场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。
1、用地性质：
2、□文物、□自然水系、□湿地、□基本农田、□森林
1、项目审批文件
2、场地原始地形图
3、环境影响评估报告
□满足
□不满足
□通过
□不通过
2★
建筑场地选址无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁。
建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。
1、□洪灾、□泥石流、□含氡土壤、□风切变、□抗震不利地段（如地震断裂带、易液化土、人工填土等）、□电磁辐射（如电视广播发射塔、雷达站、通信发射台、变电站、高压电线等）、□火、爆、有毒物质等（如油库、煤气站、有毒物质车间等）
1、场地原始地形图
2、环境影响评估报告
3、土壤含氡量检测报告
□满足
□不满足
□通过
□不通过
3★
住区建筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风的要求，满足现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB50180或相关地方城市规划管理技术规定。
1、本项目中住宅标准日最低日照时数：
小时
2、是否为旧区改建内的新建住宅：
□是、□否
3、是否影响用地周边相邻建筑的日照：
□是、□否
1、总平面图
2、日照分析图
□满足
□不满足
□通过
□不通过
4★
种植适应当地气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物。
1.绿化物种是否主要选用适宜当地气候和土壤条件的乡土植物：
□是、□否
□满足
□不满足
□通过
□不通过
5★
住区的绿地率不低于35%，人均公共绿地面积不低于1m2。
1.住区绿地面积：
m2
2.住区用地面积：
m2
3.住区绿地率：
（%）
4.住区总公共绿地面积：
m2
5.人均公共绿地面积：
m2
1、绿化分析图
□满足
□不满足
□通过
□不通过
6★
住区内部无排放超标的污染源。
1.污染源位于场地的位置：
2.控制污染的措施：
1、环境影响评估报告
□满足
□不满足
□通过
□不通过
7
人均居住用地指标：
低层不高于43m2、多层不高于28m2、中高层不高于24m2、高层不高于15m2。
1.层数：
□低层、□多层、□中高层、□高层
2.住区用地面积：
m2
3.居住人口（按每户3.2人计算）：
人
4.人均居住用地指标：
m2/人
1、总平面图
□满足
□不满足
□通过
□不通过
8
住区公共服务设施按规划配建，合理采用综合建筑并与周边地区共享。
1.项目周边可共享的公共服务类的设施类别包括：
□教育、□医疗卫生、□文化体育、□商业服务、□金融邮电、□社区服务、□市政公用、□市政管理
1、公共服务设施分析图
□满足
□不满足
□通过
□不通过
9
住区风环境有利于冬季室外行走舒适及过渡季、夏季的自然通风，建筑人行区域风速小于5m/s。
1.建筑朝向：
多栋建筑排列方式：
2.建筑周围人行区距地1.5m高度处风速是否小于5m/s；□是□否
3、场地内是否有漩涡或死角：
□是□否
1、室外风环境模拟报告
□满足
□不满足
□通过
□不通过
10
选址和住区出入口的设置方便居民充分利用公共交通网络。
住区出入口到达公共交通站点的步行距离不超过500m。
1.住区入口到公共交通站点距离：
m
1、交通分析图
□满足
□不满足
□通过
□不通过
11
住区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地采用透水地面，并利用园林绿化提供遮阳。
室外透水地面面积比不小于45%。
1.透水铺装形式：
2.透水地面面积比例：
1、景观铺装图
□满足
□不满足
□通过
□不通过
12
合理开发利用地下空间。
1、地下空间的功能：
2、地下室面积：
1、地下室平面图
□满足
□不满足
□通过
□不通过
13
合理利用底层架空、开敞大厅、骑楼等形式改善建筑热环境。
1、是否采用低层架空：
□是□否
2、是否设计开敞大厅：
□是□否
3、是否设计骑楼：
□是□否
1、首层平面图
□满足
□不满足
□通过
□不通过
14
利用场地自然条件，合理设计建筑体形、朝向、楼距和窗墙面积比，使住宅获得良好的日照、通风和采光。
1.建筑朝向：
2.窗墙面积比
1、总平面图
□满足
□不满足
□通过
□不通过
15
建筑东、西外窗（包括建筑幕墙）、天窗和透光屋顶采用合理的遮阳设施，并且方便操作和维修。
1、是否有东、西向外窗：
□是□否；
外遮阳形式：
2、是否有天窗和透光屋顶：
□是□否；
外遮阳形式：
1、立面图
□满足
□不满足
□通过
□不通过
16★
建筑造型要素简约，无大量装饰性构件。
1.建筑风格：
；女儿墙高度：
2.是否使用装饰性构件：
□是□否，装饰性构件的工程造价是否小于工程总造价的2%：
□是□否
1、效果图
2、剖面图
□满足
□不满足
□通过
□不通过
17★
每套住宅至少有1个居住空间满足日照标准的要求。
当有4个及4个以上居住空间时，至少有2个居住空间满足日照标准的要求。
1.多栋建筑排列方式：
2.满足日照居住空间的数量：
1、日照分析图
□满足
□不满足
□通过
□不通过
18★
卧室、起居室（厅）、书房、厨房设置外窗，房间的采光系数不低于现行国家标准《建筑采光设计标准》GB50033的规定。
1.卧室窗地面积比___________
2.起居室窗地面积比___________
3.书房窗地面积比___________
4.厨房地面积比___________
□满足
□不满足
□通过
□不通过
19★
对建筑围护结构采取有效的隔声、减噪措施。
卧室、起居室的允许噪声级在关窗状态下白天不大于45dB（A），夜间不大于35dB（A）。
楼板和分户墙的空气声计权隔声量不小于45dB，楼板的计权标准化撞击声声压级不大于70dB。
户门的空气声计权隔声量不小于30dB；外窗的空气声计权隔声量不小于25dB，沿街时不小于30dB。
1.外窗类型：
1.楼板的计权标准化撞击声声压级：
□满足
□不满足
□通过
□不通过
20
居住空间开窗具有良好的视野，且避免户间居住空间的视线干扰。
当1套住宅设有2个及2个以上卫生间时，至少有1个卫生间设有外窗。
1、户间居住空间的视线是否有干扰：
□是□否
2、是否有两个卫生间以上的户型两个卫生间均无外窗：
□是□否
1、总平面图
2、标准层平面图
□满足
□不满足
□通过
□不通过
21
在自然通风条件下，房间的屋顶和东、西外墙内表面的最高温度满足现行国家标准《民用建筑热工设计规范》GB50176的要求。
1.在自然通风条件下，房间的屋顶内表面最高温度为℃；
2.东外墙的内表面最高温度为℃；
3.西外墙的内表面最高温度为℃。
□满足
□不满足
□通过
□不通过
22
建筑内合理设置适宜接近自然的开敞、半开敞空间，改善室内环境质量。
1.是否设置开敞、半开敞空间：
□是□否
1、建筑各层平面图
□满足
□不满足
□通过
□不通过
23
建筑围护结构的热工性能
内容
规定指标
主要防热措施及隔热材料
自评估结论
审查意见
屋顶
平均传热系数[W/（m2·K）]
K≤0.9，D≥2.5；
K≤0.4（轻质材料）
□满足
□不满足
□通过
□不通过
平均热惰性指标D
外墙
平均传热系数[W/（m2·K）]
2.0＜K≤2.5，D≥3.0；1.5＜K≤2.0，D≥2.8；
0.7＜K≤1.5，D≥2.5；K≤0.7（轻质材料）
□满足
□不满足
□通过
□不通过
平均热惰性指标D
天窗
天窗面积占屋顶面积比例
≤4％
□满足
□不满足
□通过
□不通过
传热系数K[W/（m2·K）]
K≤4.0
遮阳系数SC≤0.4
□满足
□不满足
外窗
窗墙面积比
南、北向≤0.4；东、西向≤0.3
□满足
□不满足
□通过
□不通过
东西向外遮阳系数SD
建筑外遮阳系数（SD）不应大于0.8
□满足
□不满足
□通过
□不通过
通风开口
外窗的通风开口面积不应小于房间
地面面积的10％或外窗面积的45％
□满足
□不满足
□通过
□不通过
气密性q0（m3/m·h）
1～9层
GB/T7106-2008的4级
□满足
□不满足
□通过
□不通过
≥10层
GB/T7106-2008的6级
二、给排水：
内容
序号
基本内容
标准要求
设计情况或主要措施
自评估结论
审查意见
1
给水系统
＊在方案、规划阶段制定水系统规划方案，统筹、综合利用各种水资源。
水源：
；用水定额：
供水方式：
（附用水量估算表）
满足□不满足□
通过□不通过□
＊景观用水不应采用市政供水和自备地下水井供水。
1.是否设有景观水体：
□是□否
2.景观水体的补水水源为：
_______
满足□不满足□
通过□不通过□
＊使用非传统水源时，采取用水安全保障措施，且不得对人体健康与周围环境产生不良影响。
1.是否采用非传统水源：
□是□否
2.水源形式及使用部位：
_______
3.用水安全保障措施做法：
_______
满足□不满足□
通过□不通过□
绿化灌溉采用喷灌、微灌等高效灌溉方式或采用改良土壤、残体覆盖等减少植土水分蒸发的措施。
绿化灌溉方式：
满足□不满足□
通过□不通过□
景观水、游泳池、水上游乐池等采用循环处理系统。
1.是否有循环处理系统：
□是□否
2.设置循环处理的系统：
_______
满足□不满足□
通过□不通过□
绿化、洗车、道路、冲厕等用水采用非传统水源。
1.是否有非传统水源：
□是□否
2.非传统水源为：
_______
3.非传统水源供水部位：
_______
满足□不满足□
通过□不通过□
2
热水系统
用水量标准满足《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010
用水定额：
（附用水量估算表）
满足□不满足□
通过□不通过□
有保证用水点处冷热水供水压力平衡的措施，用水点处冷热水供水压力差不大于0.02Mpa。
1.供水方式：
2.保证冷热水系统压力平衡的措施：
满足□不满足□
通过□不通过□
集中热水供应系统设有循环系统。
1.是否设有循环系统：
□是□否
2.设置循环系统的部位：
_______
满足□不满足□
通过□不通过□
热水管道设有保温措施。
1.保温措施做法：
_______
2.设置保温措施的部位：
_______
满足□不满足□
通过□不通过□
3
污废水系统
设置合理、完善的排水系统
排水方式：
1.排入城市污水管网□
2.中水回用□
3.其它排放方式□
（附中水系统设计方案）
满足□不满足□
通过□不通过□
4
雨水系统
＊合理规划地表与屋面雨水径流途径，降低地表径流，采用多种渗透措施增加雨水渗透量。
1.是否采用雨水收集利用：
□是□否
2.收集处理形式及使用部位或渗透措施：
（附雨水收集回用方案）
满足□不满足□
通过□不通过□
5
卫生器具、配件及管材、管件
＊采用高效的节水器具和设备管件，节水率不低于10%。
1.主要用水器具类型：
2.是否采用节水器具：
□是□否
满足□不满足□
通过□不通过□
＊供水系统的管材、管件符合国家现行有关标准的规定，采取有效措施避免管网漏损。
1.主要管材类型：
；
2.阀门类型：
满足□不满足□
通过□不通过□
7
计量水表
用水实现分类计量，户间实现分户计量。
1.分类计量类型（按用途分类）：
2.是否实现分户计量：
□是□否
满足□不满足□
通过□不通过□
8
可再生能源利用
根据当地气候和自然资源条件，充分利用太阳能、地热能等可再生能源。
可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于10%。
1.可再生能源利用形式：
2.使用部位：
3.使用规模及比例：
（附可再生能源能耗计算书）
满足□不满足□
通过□不通过□
三、电气：
内容
序号
基本内容
标准要求
设计情况、主要措施
自评估结论
审查意见
1
供配电系统
配电系统应选择合适的配电电压等级；
宜用较高等级电源，深入负荷中心，
降低线路电能损耗；
1．供电电源等级：
2．变配电房位置、供电范围：
3．线路损耗控制措施：
4．审查资料：
电气总平面图
满足□不满足□
通过□不通过□
主要用电功能负荷指标；
总负荷估算
1．主要负荷用电指标：
2．总安装容量、计算容量：
3．审查资料：
电量估算表
满足□不满足□
通过□不通过□
选择节能型变压器；
变压器的长期工作负载率不宜大于85%
1．变压器类型：
2．变压器负载率：
满足□不满足□
通过□不通过□
提高功率因素，采取有效措施抑制电网谐波
1．功率补偿措施：
2．谐波抑制措施：
满足□不满足□
通过□不通过□
2
照明系统
公共场所和部位的照明采用高效光源、高效灯具和低损耗镇流器等附件，并采取其他节能控制措施，在有自然采光的区域设定时或光电控制。
1．灯具类型：
2．附件类型：
3．主要场所照度：
4．主要场所照明功率密度值：
5．照明节能控制措施：
满足□不满足□
通过□不通过□
内容
序号
基本内容
标准要求
设计情况、主要措施
自评估结论
审查意见
3
建筑设备
节能控制
电梯选用具有节能拖动及节能控制
方式的产品
满足□不满足□
通过□不通过□
空调、通风系统的节能控制措施
满足□不满足□
通过□不通过□
给排水系统的节能控制措施
满足□不满足□
通过□不通过□
太阳能热水系统优先采用空气源热泵作为辅助热源。
满足□不满足□
通过□不通过□
4
计量与管理
住宅用电分户、分类计量收费
满足□不满足□
通过□不通过□
设有辅助加热设施的太阳能
系统应单独计量
满足□不满足□
通过□不通过□
投入使用后，要求建立照明运行维护和管理制度
满足□不满足□
通过□不通过□
5
可再生能源
利用
考虑建筑物的地理位置、日照情况等条件，充分利用包括太阳能和风能在内的可再生能源。
利用□不利用□
6
智能化系统
智能化系统定位正确，采用的技术先进、实用、可靠，达到安全防范子系统、管理与设备监控子系统与信息网络子系统的基本配置要求。
满足□不满足□
通过□不通过□
四、暖通：
内容
序号
条文内容
审核要点
审查资料
自评估结论
审查意见
1★
当采用集中空调系统时，所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数、能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189中的有关规定值。
1.冷源形式：
2.冷水机组COP：
单元式空调机组EER：
1、暖通设计说明
□满足
□不满足
□通过
□不通过
2★
采用集中采暖和（或）集中空调系统的住宅，设置室温调节和热量计量设施。
1.室温调节方式：
2.热（冷）量计量方式：
1、暖通设计说明
□满足
□不满足
□通过
□不通过
3★
空调系统冷源采用环保型制冷剂。
1.制冷剂名称：
1、暖通设计说明
□满足
□不满足
□通过
□不通过
4
当采用集中空调系统时，所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数、能效比比现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189中的有关规定值高一个等级。
1.冷源形式：
2.冷水机组COP：
单元式空调机组EER：
1、暖通设计说明
□满足
□不满足
□通过
□不通过
5
采用复合通风方式改善室内通风。
1.通风采用了复合通风方式：
□是□否
1、暖通设计说明
□满足
□不满足
□通过
□不通过
6
建筑设计总能耗低于国家批准或备案的节能标准规定值的80％。
1.全年能耗标准值：
kWh/（m2年）
2.计算能耗：
kWh/（m2年）
1、暖通设计说明
□满足
□不满足
□通过
□不通过
7
设置通风换气装置或室内空气质量监测装置，并具有报警提示功能。
1.人均新风量：
m3/（h人）
1、暖通设计说明
□满足
□不满足
□通过
□不通过
8
设采暖或空调系统（设备）的住宅，运行时用户可根据需要对室温进行调控。
1、运行时用户可对室温进行调控：
□是□否
1、暖通设计说明
□满足
□不满足
□通过
□不通过
9★
设备、管道的设置便于维修、改造和更换。
1.设备、管道的设置便于维修、改造和更换：
□是□否
1、暖通设计说明
2、空调系统图
□满足
□不满足
□通过
□不通过
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