考试题库报批.docx
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考试题库报批
考试题库（报批）
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单项选择题
1.征收基本农田以外的耕地35公顷，其审批部门是（A）。
A.国务院B.省级人民政府
C.市级人民政府D.县级人民政府土地管理部门
2.以下不属于征地工作程序范围的是（D）。
A.告知征地情况B.确认征地调查结果
C.组织征地听证D.土地规划设计
3.下列不属于农用地主要类别的是（D ）。
A.耕地 B.农村道路 C.林地 D.滩涂
4.康巴什新区住宅项目每宗地报批面积不得超过（B）公顷。
A.7 B.14 C.20 D.30
5.对发出补正的报件，要在厅政务大厅发出补正材料通知（C）完成补正工作。
A.10天 B.20天 C.一个月 D.两个月
6.国家能源、交通、水利、军事设施等重点项目选址确实无法避开基本农田的必须经（D）批准方可征收。
A.县级人民政府B.市级人民政府
C.省级人民政府D.国务院
7.项目占用林地的，需要提供（A）。
A.使用林地审核同意书 B.社保文件
C.规划条件意见书 D.立项文件
8.康巴什新区向上级缴纳的新增建设用地有偿使用费的标准是（C）元／平方米。
A.10 B.20 C.24 D.30
9.自治区征地统一年产值标准和征地区片综合地价自__B__起施行。
A.2011年12月31日 B.2012年1月1日
C.2012年6月1日 D.2013年1月1日
10.哈巴格希街道寨子塔村耕地的征地区片综合地价是（D）万元/公顷。
A.15 B.15.795 C.22.68 D.68.04
11.哈巴格希街道林地的最高征地区片综合地价是（C）万元/公顷。
A.15 B.15.795 C.22.68 D.68.04
12.坑塘水面属于（A）
A.农用地 B.未利用地
C.建设用地 D.水利设施用地
13.某房地产开发公司征用X省Y市Z县基本农田以外的耕地360亩开发建设综合小区，应报（C）审批。
A.Z县人民政府B.Y市人民政府
C.X省人民政府D.国务院
14.目前报批中使用的土地利用现状图比例是（B）
A.1:
5000B.1:
10000
C.1:
50000D.1：
100000
15.目前报批中使用的土地利用总体规划比例是（C）
A.1:
5000B.1:
10000
C.1:
50000D.1：
100000
多项选择题
1.依据有关规定，征收（AD），须经国务院批准。
A.基本农田B.园地30公顷
C.草地40公顷D.非耕地75公顷
2.市、县国土资源行政主管部门受理在集体未利用地上单独选址的建设项目用地申请时，要编制（CD）。
A.农用地转用方案B.补充耕地方案
C.征收土地方案D.建设项目用地呈报说明书
3.农用地转用方案，应当包括下面的（ CD ）等。
A．供地方式、面积、用途
B．土地有偿使用费的标准、数额
C．占用农用地的种类、位置
D．占用农用地的面积
4.报批材料当中，涉及到补充耕地的，需要哪些材料（ABCD）
A.补充耕地协议及票据B.挂钩单
C.社保文件D.补充耕地勘测定界报告
5.耕地占补平衡挂钩信息确认单包括哪些内容（BCD）。
A.补充耕地库 B.申请用地面积
C.耕地面积 D.建设项目名称
6.在征地依法报批前，应对被征地农牧民履行（ABD）程序。
A.告知B.确认C.登记D.听证
7.经被征地村集体及农牧民共同确认被征收土地的（ABC），在拟征现状确认书上签字。
A.权属 B.面积 C.地类 D.补偿
8.依据现行的土地管理法，将土地分为（ABD ）几大类。
A.建设用地 B.农用地
C.耕地 D.未利用地
9.下列关于补充耕地，说法正确的是（ABC）。
A.单独选址建设项目用地，补充耕地的责任单位是项目建设单位
B.城市分批次建设用地，所在市县人民政府为补充耕地的责任单位
C.全面实行耕地“占一补一”、“先补后占”要求
D.未报部备案的补充耕地项目也可进行挂钩使用
10.征地区片综合地价由（CD）组成。
A.青苗补偿费B.地上附着物补偿费
C.土地补偿费D.安置补偿费
11.安置途径主要有（ABCD）.
A.货币安置B.移民安置
C.社会保险安置D.农业安置
12.管委会征收土地的请示中需要哪些内容（ABCD）。
A.征收土地基本情况B.新增费
C.初步审查程序合法D.社会稳定风险评估
13.下列费用算法正确的是（BD）。
A.新增建设用地有偿使用费=报批土地总面积*24
B.厅级征地管理费=征地总费用*20%*60%
C.市级征地管理费=征地总费用*20%*40%
D.补充耕地费=占用耕地面积*补充耕地标准（异地委托补充标准）
14.下列属于未利用地的是（ABC）
A.裸地 B.其他草地
C.沙地 D.园地
15.下列农用地转用，说法正确的是（ABD）
A.农用地转用又称为农用地转为建设用地
B.农用地转用是现状的农用地按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限报批后转为建设用地的行为
C.农用地转用又称为建设用地转为农用地
D.对农用地转为建设用地实行两级审批制度
16.在取得自治区人民政府建设用地审批文件后，旗区应该按时发布“两公告一登记”，“两公告”指（AD）
A.政府发布征收土地公告
B.国土资源管理部门发布征收土地公告
C.政府发布征地补偿安置方案公告
D.国土资源管理部门发布征地补偿安置方案公告
判断题
1.赛车场项目占用耕地的，可以办理城市分批次农用地转用。
（）×
2.增减挂钩项目可以选在有条件建设区范围内。
（）√
3.单独选址建设用地项目是位于土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围外。
（）√
4.凡不符合土地利用总体规划的项目，一律不得报批。
（）√
5.项目组件报批不需要规划部门出具规划条件意见书。
（）×
6.单独选址项目报批材料中不需要初步设计批准文件。
（）×
7.区位调整中拟调整区位与原批准区位地类可以不一致。
（）×
8.新增指标报件中的补充耕地项目必须报部备案。
（）√
9.未按规定缴纳新增建设用地有偿使用费，不予批准建设用地。
（）√
10.建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
（）√
11.未纳入年度计划的报件，不得上报。
（）√
12.农用地转为建设用地实行两级审批制度，即国务院和国土资源厅。
（）×
13.其他林地属于农用地。
（）√
14.耕地主要分为：
水田、水浇地、旱地。
（）√
15.按政策规定，应该是先报批土地，取得批复文件后再发布公告正式开展征地，进行补偿。
（）√
16.2014年补下达康巴什新区2013年的计划指标，组件的批次名称应该为2014年第X批次。
（）×
17.区位调整报批材料原则上不需要缴纳新增建设用地有偿使用费。
（）√
18.城市分批次报件项目必须选在允许建设区范围内。
（）√
19.勘测定界验收报告应该由组织验收单位及国土资源管理部门盖章。
（）√
20.建设拟征地土地权属情况汇总表需要填写涉及土地证号。
（）√
问答题
一、城市批次项目用地新区国土分局审查意见涉及哪些内容？
用地基本情况、农用地转用和补充耕地情况、征收土地情况、拟供地情况
二、征收土地方案包括哪些内容？
征收土地的范围、种类、面积、权属，土地补偿费用，安置途径等
3、区位调整的范围？
经自治区人民政府批准的农用地转用和土地征收，不满两年，因城市规划调整、建设项目初步设计变更、自然灾害、征地无法实施等原因不能供地，土地利用现状未改变的，可以申请对原批准的建设用地区位进行适当调整。
4、单独选址项目建设单位需要提交哪些材料？
建设单位有关资质证明、可行性研究报告批复、建设项目用地预审报告、初步设计批准文件、建设项目总平面布置图、补充耕地方案、地质灾害危险性评估报告
案例分析题
1.某市甲房地产开发公司在A省B市拟建一经济适用住房小区，小区占地面积44公顷，其中10公顷为建设用地，其余为旱耕地，请回答以下问题（不定项选择）
1.报批材料中该项目拟供地方式应该为（B）。
A出让B划拨
2.甲公司合法取得该地块的土地使用权，应（D）。
A.向B市规划部门申请用地规划，经批准后，经B市人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地部门办理供地手续
B.向B市土地部门提出用地申请，经B市人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地部门办理供地手续
C.向B市规划部门批准用地申请后，经国务院批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地部门办理供地手续
D.向B市规划部门申请用地规划，经批准后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地部门办理供地手续
3.此经济适用住房土地在报批过程中应当符合（AB）要求。
A.土地利用总体规划
B.年度指标计划
C.土地供应计划
D.未利用地规划
4.若该项目位于康巴什新区，应该按（D）宗地进行报批。
A.一B.二C.三D.四
5.该地新增建设用地有偿使用标准为20元/平方米，下列说法正确的是（C）。
A.应向B市建设管理部门缴纳新增建设用地有偿使用费680万元
B.应向B市国土管理部门缴纳新增建设用地有偿使用费880万元
C.应向A省缴纳新增建设用地有偿使用费680万元
D.应向A省缴纳新增建设用地有偿使用费880万元
2.呼和浩特市铁路局申请新建东乌至包西铁路联络线工程项目，经过勘测定界，需征收哈巴格希村50公顷集体土地，其中：
旱耕地12公顷、有林地5公顷、天然草地25公顷、农村道路2公顷、沙地2公顷、内陆滩涂1公顷、宅基地3公顷。
涉及三宗地，宗地一面积20公顷，宗地二面积10公顷，宗地三面积20公顷。
呼和浩特市铁路局与康巴什新区国土资源分局签订了委托补充耕地协议，在鄂托克前旗昂素镇昂素嘎查补充等质量等面积的耕地，缴纳了补充耕地费120万元。
供地方案中，明确了建设用地指标使用情况及有关情况说明。
根据该项目的信息，填写以下内容：
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：
公顷、万元
申请用地单位
建设用地项目名称
申请用地总面积
新增建设用地面积
土
地
利
用
现
状
权属
地类
合计
其中
国有土地
集体土地
总计
（一）农用地
（二）建设用地
（三）未利用地
分批次
城市村镇建设
用地
拟开发地块名称或编号
用地面积
开发用途
一续
单独选址建设项目用地
建设项目用地预审文件
预审机关
批复文号
预审意见：
项目批准文件
批准机关
批准文号
建设规模
工程设计批准文件
批准机关
批准文号
工程概算
功能分区名称
用地面积
二、农用地转用方案
计量单位：
公顷
地类
转用面积
其中
国有土地
集体土地
农用地
其中：
耕地
土地利用总体规划
符合规划
需调整规划
规
划
级
别
国家级
规
划
级
别
国家级
省级
省级
市级
市级
县级
县级
乡级
乡级
农用地转用计划
拟使用年度计划指标
本项目拟使用计划指标
本年度计划指标
结转计划指标
农用地
其中：
耕地
若使用结转计划指标，请予以说明：
三、补充耕地方案
计量单位：
公顷、万元
补充耕地责任单位
补充耕地承担单位
对应土地开发整理项目
项目名称
补充面积
补充耕地方式
委托补充
自行补充
缴纳耕地开垦费情况
收费标准
缴纳金额
已完成补充耕地情况
已补充耕地面积
合计
其中
开发
整理
复垦
验收单位及文号
计划补充耕地情况
计划补充耕地面积
合计
其中
开发
整理
复垦
三续
补充耕地地块情况
序号
补充耕地图幅号及地块编号
土地现状
补充面积
计划基本农田地块情况
序号
补划基本农田图幅号及地块编号
补划面积
填表人：
四、征收土地方案
计量单位：
公顷、万元、人
被征用土地涉及的权属单位
乡（镇）
村
权属状况
征地补偿费用标准
地类
面积
费用标准
耕地
地类
面积
费用标准
四续
其它费用
名称
金额
青苗补偿费
地上附着物补偿费
征地总费用
征地费用综合标准
需要安置的农业人口数
需要安置的劳动力人数
安置途径
货币安置
用地单位安置
农业安置
征地款入股安置
社会保险安置
留地安置
土地开发整理安置
备注
填表人：
五、供地方案
计量单位：
公顷、万元、公里
建设用地项目名称
建设用地单位名称
申
请
用
地
面
积
总面积
分期建设项目申请用地
第一期：
公顷
第二期：
公顷
第三期：
公顷
公顷
公顷
本
期
拟
供
用
地
面积合计
公顷
功能分区
数量
面积（公顷）
指标控制面积
指标对应条件
新增用地
原有用地
五续
提供方式
功能分区
供地面积（公顷）
设定用途
评估价格
（元/平方米）
拟议单价
（元/平方米）
用地
年限
建设
用地
指标
使用
情况
及有
关情
况说
明
2010年10月通过内蒙古自治区国土资源厅用地预审（内国土预审字〔2010〕265号），2010年10月内蒙古自治区发展和改革委员会出具关于东乌包西铁路联络线项目核准的批复（内发改交运字〔2010〕2275号），线路全长47公里，铁路等级国铁一级，双线，总投资24.68亿元，2011年2月呼和浩特铁路局出具关于新建东乌至包西铁路联络线初步设计的批复（呼铁师〔2011〕33号），工程概算21.3亿元，线路40公顷，站场10公顷。
填表人：
征收土地情况调查表
建设项目用地名称
被征地村（组）
被征
地村
组的
基本
情况
土地总面积
19000公顷
耕地
2500公顷
基本农田
235公顷
人均年收入
11600元
农业人口
3100人
劳动力
2000人
征收土地面积
公顷
其
中
耕地
公顷
基本农田
公顷
耕地（公顷）
人均耕地（亩）
劳均耕地（亩）
征前
征后
征
收
耕
地
名称
面积
区片补偿标准（万元/公顷）
水田
水浇地
旱地
合计
征
收
其
他
土
地
名称
面积（公顷）
产值（万元/公顷）
或补偿标准
征收土地涉及
农业人口
劳动力
农业承包户
房屋
树木
备注
填表人:
升级会员 