高桥新城商业住宅A4D21地块结构设计.docx
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高桥新城商业住宅A4D21地块结构设计
高桥（荷兰）新城商业住宅A-4、D-2-1地块结构设计
第一章工程概况
1.1参建单位
建设单位：
新高桥开发
代理甲方：
浦建集团
设计单位：
中房建筑设计
监理单位：
建科建设监理咨询
勘察单位：
省工程勘察院分院
总承包单位：
市第筑
1.2地理位置
（1）荷兰新城商业住宅区位于市浦东新区高桥镇中心，是市政府加快“城市化”战略，落实“一城九镇”的规划设想而进行建设的重点项目。
（2）A-4、D-2-1地块属于荷兰新城三期商业住宅的Ⅰ标工程，整个地块位于新城的西南部，西北至海伦河，西南临春阳路，东北至高桥港南侧绿化带，东南抵辛格尔河和高城路。
（3）A-4地块总用地为40287.1m2，D-2-1地块总用地为10005.7m2。
1.3建筑设计概述
（1）本工程A-4、D-2-1两个地块总用地面积50292.8m2，总建筑面积70345.7m2，其中地上总建筑面积63084.82m2，地下总建筑面积7260.88m2。
由十二栋住宅楼、八栋商铺以及一个地下车库等公建设施组成。
（2）A-4地块1#~11#房为一梯两户5～7层住宅楼；12、13#房为底层商铺，2~5层为一梯两户住宅；14#房一、二层为商业用房，三、四层为外廊式酒店式公寓。
15#房为集中餐饮用房；16、17#房为商业单元的组合体，1~2层为商业用房，3~4层为办公用房；18、19#房为四层商业用房。
（3）住宅楼室外高差0.62米，住宅及酒店式公寓层高为3.0米，商业建筑底层层高为4.5米，二层以上为3.6米，地下车库层高3.4米；商铺室外高差0.15米。
（4）本工程住宅楼±0.000相当于绝对标高5.320米，商铺±0.000相当于绝对标高4.850米，设计室外地坪标高+4.700米，现场自然土标高约为+4.200米。
（5）A-4地块地下车库为单建式，建筑面积5676m2，车库净高3.4米，顶板覆土0.8米。
（6）屋面做法分为平屋面和坡屋面两种，详细做法见“屋面工程施工方案”。
1.4结构设计概述
（1）本工程采用纯桩基或沉降控制复合桩基。
其中，1#~11#房上部结构采用砖砌体结构；12#~14#房采用现浇钢筋混凝土底层框架-抗震墙上部砖砌体结构。
商场（15#~19#房）及地下车库采用现浇钢筋混凝土框架结构。
（2）本工程桩基部分为业主指定分包进场施工。
（3）本场地中影响到结构施工及安全的浜填土部分必须全部挖除，再以中粗砂或砂石回填至设计要求。
（4）本工程无地下室的住宅楼及商铺坑底绝对标高约-3.220米，则挖深约在2米左右；地下车库坑底绝对标高-4.800米，则挖深约为3.6米左右。
（5）地下车库基础底板厚600，梁高围700~1000，顶板厚200，墙厚350；本工程柱基本为方柱，柱距4米~5.4米。
（6）A-4地块地下车库沿东西向和南北向共四条后浇带。
（7）商铺上部框架柱为方柱，柱距4.2~6米，梁高400~700，楼板厚140。
（8）本工程地下室混凝土采用C30S6；构造柱、圈梁及楼板采用现浇钢筋混凝土，混凝土等级为C25。
（9）在承重墙体按规要求设置钢筋混凝土构造柱，构造柱截面尺寸多数为240×240。
（10）在承重墙体楼层标高处按规要求设置钢筋混凝土圈梁，除外墙圈梁门洞处截面尺寸为240×360，其余及墙圈梁截面尺寸为240×260。
（11）楼面板最小厚度为110mm，屋面板最小厚度为120mm。
（12）本工程1～11#住宅楼±0.000以下均采用MU15标准实心粘土砖，12#～19#房±0.000以下采用混凝土多孔砖砌筑。
M10干粉砂浆砌筑，±0.000以上采用粘土砖，砖强度等级MU10，砂浆强度等级：
底层~三层及顶层M10，其余层为M7.5。
1.5装饰设计概述
（1）本工程建筑楼地面做法如下：
住宅部分卧室、起居室均为细石混凝土面层；厨、厕为水泥砂浆找平层；电梯厅、楼梯间为同质地砖面层；商业住宅部分钢筋混凝土楼板随捣随光，面层待二次装修做；地下室部分均为细石混凝土面层。
（2）建筑墙面做法如下：
住宅厨、厕做到水泥刮糙，居室住户其它部位做到白水泥批嵌，楼、电梯等公共部位刷墙涂料；商业部分均做白水泥批嵌，部层均留待二次装修时做。
（4）建筑外墙面为砖饰面，商业住宅局部采用石材饰面。
（5）建筑顶棚均做到白水泥批嵌。
1.6工程目标
（1）本工程严格按照公司已通过的ISO9002质量标准组织管理施工；并按照市质监总站对工程质量“备案制”标准进行评定验收。
（2）本工程实行创优目标管理。
确保工程质量达到政府部门及业主方的质量要求。
具体目标为：
D-2-1地块沿商业街的建筑确保市建筑工程优质结构奖、创白玉兰奖；A-4小区建筑确保杯小区奖，其余建筑确保一次验收合格率100%。
（3）本工程安全管理目标为：
安全事故频率控制在1以下；无重大伤亡事故；无重大管线事故；杜绝火灾、设备、食物中毒等重大事故；对业主、社会承诺无投诉；粉尘、污水、噪音达到城市管理要求；JGJ59—99优良达标。
创建目标
（4）本工程文明施工创建目标为：
通过安保审；通过安保外审认证；创建建工集团文明工地；创建浦东新区文明工地；创建市文明工地。
（5）本工程合同工期为365日历天，根据合理的施工安排，确保该工期目标完成。
1.7现场条件
（1）施工用电电源接头为一台200KVA变压器，位于场地西南侧。
（2）施工用水水源接头为直径100mm水喉，位于场地北侧。
（3）在场地高荷路下有多根管线穿过，地上无障碍物。
（4）根据地质勘探报告，在拟建的1#、2#、4#、5#、8#、9#、11#、12#、14#、17#、19#楼、独立地下车库以及门卫、变电站、垃圾收集站等配套设施位置，均不同程度地涉及暗浜，暗浜宽度6~27m不等，暗浜底最大深度3.7m左右，浜填土成分以松散粘性土为主，含丰富生活垃圾、有机质及腐泥，并夹杂碎砖等建筑垃圾，工程力学性质较差。
该暗浜在土方及基础施工阶段需要按照设计要求，并根据现场实际情况进行处理。
1.8编制依据
（1）中房建筑设计（设计单位）提供的本工程各专业图纸及相关资料；
（2）现场勘探情况；
（3）建工集团第筑Q/PJAB20603-2005施组管理办法；
（4）现行国家、行业及地方施工技术规及有关规定，如：
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《工程测量规》（GB50026-1992）
《地下防水工程施工质量验收规》（GB50208-2002）
《建筑地面工程施工质量验收规》（GB50209-2002）
《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46-2005）等；
（5）有关安全生产、文明施工的规定；
（6）施工经验。
第二章施工筹划
2.1施工准备
2.1.1技术准备
（1）组织技术科和工程科的工程技术人员认真会审施工图纸和学习有关设计文件，听取设计人员的技术交底，熟悉图纸容，领会设计意图，了解各专业、各工种之间相互配合的关键所在。
（2）做好对施工队伍的技术培训和技术交底，特别是对特殊工艺的技术交底和施工研讨。
（3）按该工程的特点和设计要求，搜集备齐本工程施工所需要的有关标准、规和规程，以及标准图集、技术资料及工具书等。
准备好度量衡器具，及各种测量仪器和试验检测设备,并经合格的计量单位校验、核定。
（4）设计现场周转料平台搭设方案以便平台搭设和材料进场。
（5）设计橄榄车、重型运输车辆的行走路线，保证其在施工区域便道顺利通行。
（6）由于地下车库与周边住宅相邻间距较近的特殊性，将制订结构施工的专项措施，以保证上部结构施工方案的合理性。
2.1.2物资准备
（1）为满足本工程快速，优质的施工要求，机械设备材料必须大量投入，同时与机械分公司协调好施工井架、QTG60塔吊以及汽车泵等设备的进场及验收工作。
（2）对于钢筋，将根据工程所需钢筋规格及时提出申请；对于商品砼，我司将统一调度，以满足工程对砼的要求。
（3）外加工构件按图纸设计、规格、数量和施工进度要求提出申请加工进场。
2.1.3施工现场准备
（1）管理人员和施工人员在施工现场东北侧设置临时办公用房进行施工准备工作。
（2）根据场布图做好大临设施的搭设及施工便道的铺设工作。
（3）做好施工现场临时水、电管路的铺设及现场排水沟的砌筑工作。
（4）做好现场轴线控制网的投测工作。
2.2施工总体设想
（1）本工程特点为：
建筑面积较大、地下车库周边建筑多、质量要求高、但施工工期相当紧，故在施工组织以及方案编制过程要本着“质量第一、快速施工、文明施工”三个基本原则。
（2）根据本工程上述原则，拟定以下主要施工环节的方案：
a.7#、8#、9#、10a#、10b#、11#、14#、15#、16#、17#、18#房及地下车库在第一阶段先行施工。
b.在地下车库周边的1#、2#、3#、4#、5#、6#、12#、13#、19#房拟布置在第二阶段进行施工，需待地下车库结构完成后再进行。
（3）二结构墙体砌筑工程原则在砼结构达到强度拆除模板后即进行。
二结构、装饰施工根据楼层的划分，有组织的进行流水搭接施工，既加快了施工进度，又可做到劳动力较均衡施工。
第三章施工总进度计划
3.1总进度计划
（1）工程开工日期：
2006年09月01日；工程竣工日期：
2007年08月31日。
（2）总工期365天。
（3）施工总进度计划见附表3.1-1。
3.2各层施工进度计划
由于本工程中各单体各层中均有不同程度线条变化，因此在施工中无法使用预制钢模板，考虑全部采用木模板。
考虑到总工期及施工质量等因素，在各单体施工时，约8～10天/层。
3.3保证进度的措施
3.3.1进场准备
（1）进场前，我司将组织好人员、劳动力以及设备材料随时等候进场通知，做好施工现场的前期准备工作。
（2）进场后，尽快会同业主、监理移交测量控制基准点、基准水准点、桩基工程资料及有关地下管线和障碍物等的施工记录资料。
（3）尽快在业主的协调下与相关周边政府主管部门建立联系，取得他们的支持。
（4）根据场布图做好大临设施、混凝土标准养护室的搭设及施工便道的铺设工作。
（5）做好施工现场临时水、电管路的铺设及现场排水沟、沉淀池的砌筑工作。
（6）做好现场轴线控制网的投测工作。
3.3.2技术措施
（1）由于本工程用模、支模的特殊性，故模板的加工先由现场木工翻样将施工图纸深化、细化，做出翻样图后立即交由木工制作模板，尽量使该工作不占实际工期。
（2）住宅楼楼层结构砼浇筑时，安排汽车泵进行泵送。
（3）对于N层住宅，其结构施工至（N-1）层时，在建筑物周边采用挡板措施后，即考虑在下部展开二结构工程的施工。
（4）组织工程技术人员业务培训，并认真会审施工图纸和学习有关设计文件，虚心听取设计人员的技术交底，熟悉图纸容，领会设计意图，了解各专业、各工种之间的相互配合的关键所在。
（5）对围护设计方案组织专家评审和局部优化，了解施工现场的地质情况和地下管线情况。
（6）深化和完善总承包施工组织设计、质量计划，同时要编制施工预算和加工件的翻样工作等。
与此同时做好对施工队伍的技术培训和技术交底。
对施工组织设计、质量计划和施工方案要及早报请施工监理和业主认可，并报公司各级审批。
（7）按该工程的特点和设计要求，搜集备齐本工程施工所需要的有关标准、规和规程，以及标准图集、技术资料及工具书等。
准备好度量衡器具，及各种测量仪器和试验检测设备，并经合格的计量单位校验、核定后，才能运用到工程上。
（8）做好前期桩基工程的质量移交和竣工资料、施工资料的移交，为正常开工做好前期准备。
3.3.3施工安排措施
（1）塔吊布置方案：
考虑在第一阶段（即地下车库施工）时，布置3台QTG60-Ⅰ（Ⅱ）型行走式塔吊（塔吊布置详见第十三章第二节塔吊方案），它具有灵活移动、不占用建筑物外立面空间的特点，以解决地下车库垂直及平面材料运送的问题。
第二阶段（即地下车库周边建筑施工）时，将塔吊拆除，以J30井架代替塔吊作为材料垂直运输的主要工具。
（2）装饰阶段在各住宅楼单体增加布置1～2台J30井架，解决上部结构的材料垂直运输。
（3）上部结构施工中投入足够的设备、周转材料及劳动力进行施工，确保工程工期目标实现。
（4）本工程设备及周转材料量巨大，必须精心组织，合理安排进出场，确保工程顺利地展开。
（5）在、外装饰及安装施工期间必须充分发挥总承包的管理职能，协调好垂直运输工具、施工用电、施工用水、照明、场地的使用。
以免影响各分包单位的施工计划，从而影响整体施工进度。
（6）合理安排塔吊的使用，使塔吊发挥最佳功效，同时加强对塔吊的保养及维修，确保不影响工程进度。
第四章施工平面布置
4.1施工大临布置
（1）在满足市政交通、文明施工总体要求前提下考虑方便施工。
施工现场在高桥港沿岸有一条道路直通浦东北路，因此在施工阶段将此道路作为车辆及人员进出工地的主要道路，并在此设置施工工地大门。
（2）根据施工总体设想和现场实际情况，布置施工场地和大临设施及大型施工机械，现场按照市文明工地的要施封闭管理。
（3）在大门口按建工集团要求设置八牌二图及旗杆、花坛等。
（4）施工场地围不设生活设施，办公区域及宿舍将搭建在工地外东北侧的一处空地。
办公室为一幢二层彩钢板活动房，每层12开间，房间尺寸为3.6m×7.2m，设总包和分包办公室若干、20人以上大会议室一间，及办公人员专用厕所一间。
在办公区围墙上设置宣传、报纸和墙报拦。
（5）生活区搭设六栋二层活动房，作为工人宿舍，各栋均为12开间，开间尺寸3.6m，进深7.2m，每间面积约25m2，另砌设150m2左右的工地临时厨房和食堂。
（6）在生活区宿舍中设置男女厕所、洗漱房和男女浴室，保证日常生活需要。
（7）在办公区域设置材料机具仓库4间，开间3.6m，进深6m，每间面积约22m2，另在15#房北侧设置30m2危险品仓库1间，仓库均砖墙砌筑。
（8）在办公区域靠近大门口处设置一间标养室，标养室和操作室面积为25m2、设备符合本公司标养室管理的规定。
（9）根据本工程的现场实际情况，根据进度计划，现场分施工各阶段设置木工加工场、钢筋加工场和材料堆场，另设置临时堆场若干，第一阶段施工时现场钢筋、模板、脚手架钢管堆场均设置在塔吊回转半径围。
（10）大门口做拦水沟，设沉淀池和高压水泵供车辆出门之前冲洗用，施工污水经沉淀后才能排入城市管网。
4.2大型机械布置
（1）考虑在第一阶段（即地下车库施工）时，布置四台QTG60-Ⅰ（Ⅱ）型行走式塔吊（塔吊布置详见第十三章第二节塔吊方案），它具有灵活移动、不占用建筑物外立面空间的特点，以解决地下车库垂直及平面材料运送的问题。
第二阶段（即地下车库周边建筑施工）时，布置四台QTG60-Ⅰ（Ⅱ）型行走式塔吊，进入装饰/安装阶段后，将拆除塔吊以J30井架代替塔吊作为材料垂直运输的主要工具。
（2）装饰阶段在各住宅楼单体增加布置1～2台J30井架，解决上部结构的材料垂直运输。
（3）塔吊布置应在外侧搭设栏杆防护，禁止人员进入机械行走区。
（4）大型机械施工详见第十三章《施工现场大型机械使用专项方案》
（5）施工现场总平面布置见图4.2-1。
4.3施工现场用电布置
（1）现场临时用电电源位于场地西南侧浦东北路围墙边，容量为630KVA。
根据业主提供的施工用电接入口位置，由我司接驳好计量器具后自行接入施工现场，作为施工及办公、生活用电。
（2）整个现场施工用电将与办公生活用电分开布置，施工用电主电缆选用YCW3×150+2×75电缆线，敷设主要采用埋地方式，在跨桥地段采用架空线方式。
（3）分线路选用YC3×50+2×16电缆。
（4）沿现场道路每隔50米左右布置一个1#配电箱，再由1#配电箱接出3#电箱供场地用电和楼层用电，楼层每3层根据平面距离设两个3#电箱，供上下楼层施工用电。
（5）为方便夜间施工，在现场施工区域四周布置若干照明灯。
施工用大门设置照明灯。
（6）现场塔吊、电梯、井架等大型机械均采用专用电缆及专用3#电箱供电。
（7）现场室外四周设足够的夜间照明灯。
（8）另设专用电箱、电缆供塔吊、井架所用。
（9）现场施工作业点采用碘钨灯照明，通道口等均采用低压照明。
（10）为了保障施工现场临时用电安全，本工程施工现场临时用电安全技术规，根据JGJ46—2005《施工现场临时用电安全技术规》及JGJ59-1999《建筑施工安全检查评分标准》实施。
（11）现场用电若有不足部分与业主协商解决。
（12）施工现场用电平面布置详见图4.3-1；用电立面布置见图4.3-2；施工现场用电系统图见图4.3-3。
（13）详细容见第五章《施工临时用电专项方案》。
4.4施工现场用水布置
（1）临时用水水源位于现场北侧高荷路边，接水点管径为Ø100的水喉。
根据业主在现场提供的供水管接头，我司将在水头处设水表单独使用。
现场水管管网设置构成平面用水管网。
（2）施工用水与生活用水分开布置，以两路主管分别敷设。
（3）主管铺设时埋入地下，过施工道路时上铺钢道板或采用瓦筒管保护。
（4）管网总管选用Ø100镀锌管。
室外每隔30m设一个3/4"水龙头。
（5）冬季施工时，明露管及龙头做好保温防冻工作。
。
（6）施工现场用水平面布置详见图4.4-1。
4.5施工现场排水排污布置
（1）在大门口设置沉淀池，作为施工现场的排污出水点，经过沉淀后的水排入市政排水管网。
（2）生活污水和厨房食堂污水通过预先设置在办公区的浅砂滤池过滤后导入排水沟至大门口的沉淀池，然后排入市政排水管网。
（3）沿施工道路两侧设置300mm宽的排水明沟，排水明沟采用砖砌粉刷，盖板采用废旧钢筋电焊制成，出水点位于沉淀池处。
（4）污水处理经沉淀池沉淀后方能排入市政污水管，沉淀池派人定时清理。
（5）施工现场排水平面布置详见图4.5-1。
4.6施工消防布置
（1）施工消防用水拟每栋单体布置专用水管与现场临时用水管网连接，并设置消防带，高压水泵定期保养、专人看护。
（2）按标准化工地的要求，在各个消防关键部位、楼层面、材料仓库安放一定数量的灭火器，定人照管，定期更换灭火剂，保证灭火器完好。
（3）现场施工便道作为消防通道，平时严禁堵塞。
（4）对施工现场的易燃、易爆物品及其存放点需派专人负责管理，定期检查，消除各类隐患。
（5）厨房食堂、工人宿舍为办公、生活区重点消防安全部位，应设置足够数量性能良好的灭火器，设置专用消防用水管，平时加强检查，确保无火灾隐患。
4.7安全措施
（1）在地下车库基坑边设置钢管围栏围护，高度1.2米，并挂警示牌。
（2）施工用脚手外满挂密网进行封闭作业作为垂直防护。
（3）井架需设置好安全门，并悬挂好警示牌。
（4）现场楼层各临边均设置钢管围护，并挂设绿网。
（5）行走式塔吊行走围用钢管栏杆围护，严禁人员私自进入。
（6）详细容见第二十章《保证安全的技术措施》。
4.8场容场貌及现场标准化管理
（1）由技术质量组、安全组和综合管理部门按建设主管部门和建工集团文件的规定，对施工现场进行标准化管理。
（2）根据施工组织设计要求进行现场平整、疏通交通道路，并贯彻“先地下、后地上”原则，做好上下水、电力、电讯管线铺设。
（3）现场布局周密，使管理方便，合理压缩临时设施构筑，以减少费用支出。
（4）大门、围墙等设置按照建工集团和公司要求统一设置。
（5）按定置管理要求设置材料、成品、半成品、机械的位置，避免不必要的场运输，减少二次搬运，提高劳动生产率。
（6）做好现场的材料储存、中转管理；按平面图布置设置机械设备；加强对现场仓库、工具间的搭设、保安、防火管理。
（7）砼搅拌车在场清理干净后方可出场，场散落的砂浆做到随落随清。
（8）由于平面距离较长，在现场各单体楼层一定部位设置若干加盖小便筒，方便工人需要。
（9）施工现场开展落手清管理。
由施工员负责落手清工作的执行检查。
第五章施工现场临时用电专项施工方案
5.1临时用电概述
（1）施工现场临时用电电源位于场地西南侧浦东北路围墙边，容量为630KVA。
根据业主提供的施工用电接入口位置，由我司接驳好计量器具后自行接入施工现场，作为施工及办公、生活用电。
整个施工现场无地下电缆、管道等市政管线，施工操作可按正常情况考虑。
（2）生活用电和施工用电分开布置。
我司先从业主提供的变电系统将电缆接引至施工区域的1#配电柜，再分两路将施工用电、生活用电接入现场1#电箱；
5.2临时用电负荷计算
5.2.1施工用电统计表
机械名称
功率
（KW）
电压
（V）
单位
数量
合计
（KW）
使用系数
Kc
合计
（KW）
功率因子
cosφ
钢筋切断机
7.5
380
台
3
22.5
0.3
6.75
0.7
钢筋弯曲机
3
380
台
3
9
0.9
2.7
0.7
对焊机
75
380
台
1
75
1
75
0.45
电焊机
24
380
台
6
144
0.65
93.6
0.45
钢筋套丝机
4
380
套
6
24
0.7
16.8
0.75
木工圆锯
3
380
台
6
18
0.7
12.6
0.7
木工平刨
4
380
台
3
12
0.8
9.6
0.7
木工磨刀车
8
380
台
3
24
0.8
19.2
0.7
QTG60塔吊
47.5
380
台
4
190
0.75
142.5
0.7
砂浆搅拌机
3
380
台
3
9
0.75
6.75
0.6
井架
7.5
380
台
20
150
0.9
135
0.7
生活用电
60
220~
380
60
0.8
48
1.0
镝灯
3.5
380
套
20
70
1.0
70
1.0
机电安装
50
380
50
0.3
15
0.7
总计
857.5
653.5
5.2.2实际用电负荷计算
（1）根据现场各个阶段的施工用电特点，用电负荷计算以主体结构阶段（最大负荷）时施工用电为计算依据，退场的基础施工机械不计。
（2）全部施工用电：
PcMax=22.5+9+75+144+24+18+12+24+190+9+150+50
=727.5kw
Pc实际=6.75+2.7+75+93.6+16.8+12.6+9.6+19.2+142.5+6.75+135+15
=535.5kw
（3）全部室生活用电：
PaMax=60kw
Pa实际=48kw
（4）全部室外照明用电：
PaMax=70kw
P计=1.1×（0.7×Pc实际+0.8×Pa生活+1.0×Pa室外照明）
=531.575kw<630kw
（5）按导线的允许电流选择：
I线=1000P计/（1.73×380×0.75）=1078A
（6）据3.1表式统计，本工程
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