昭通楼施工组织设计DOC.docx
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昭通楼施工组织设计DOC
7.3成品保护措施…………………………………………………120
8.7施工现场安全防护……………………………………………131
9.2保卫措施…………………………….……………………………..…136
10文明施工及环保措施…………………………………………..…………138
10.1文明施工及环保体系……………………………………………….138
10.2文明施工保证措施……………………………………….…………139
10.3环境卫生保护措施…………………………………………………140
10.4扰民问题管理…………………………………………….…………141
10.5应急准备和响应措施………………………………………………141
15各单位审核签章.........................................................................................146
1.编制依据
1.1工程合同
合同名称
编号
签定日期
建设工程施工合同
2015年月日
1.2施工图纸
广东省建科建筑设计院提供的《昭通市省耕山水项目1-2（13-11、13-12）地块》图纸及设计变更文件。
1.3主要规程、规范
类别
名称
编号
国家
工程测量规范及条文说明
GB50026-2007
高层民用建筑防火规范
GB50045-95（2005年版）
建筑灭火器配置设计规范
GB50140-2005
建筑地基基础质量施工验收规范
GB50202-2002
土工试验方法标准
GB50123-1999
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2002
地下工程防水技术规范
GB50108-2011
人防工程施工及验收规范
GBJ134-90
屋面工程质量验收规范
GB50207-2012
混凝土外加剂应用技术规范
GB50119-2013
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2011
组合钢模板技术规范
GB50214-2001
建筑地面工程施工质量及验收规范
GB50209-2010
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002
给排水管道工程施工及验收规范
GB50268-2008
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2013
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
电梯工程施工质量验收规范
GB50310-2002
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2001
建筑内部装修防火施工及验收规范
GB50354-2005
建设工程文件归档整理规范
GB/T50328-2014
硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥
GB175-2014
钢筋混凝土用热轧光圆钢筋
GB13013-91
钢筋混凝土用热轧带肋钢筋
GB1499-1998
混凝土外加剂
GB8087-1997
普通混凝土拌和物性能试验方法
GB/T50080-2002
普通混凝土力学性能试验方法
GB/T50081-2002
建筑工程施工现场供用电安全规范
GB50194-93
行业
高层建筑混凝土结构技术规程
JGJ3－2002
高层建筑箱形与筏形基础技术规范
JGJ6－99
建筑基坑支护技术规程
JGJ120-99
建筑变形测量规程
JGJ8－2007
混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T10－95
钢筋焊接接头试验方法标准
JGJ/T27-2001
钢筋焊接及验收规范
JGJ18-2003
回弹法检测混凝土抗压强度技术规程
JGJ/T23－2001
粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程
JGJ28－86
建筑涂饰工程施工及验收规范
JGJ29－2003
外墙饰面砖工程施工及验收规范
JGJ126-2000
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33－2001
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-2005
轻骨料混凝土技术规程
JGJ51－2002
普通混凝土配合比设计规程
JGJ55－2000
建筑工程大模板技术规程
JGJ74－2003
建筑地基处理技术规范
JGJ79－2002
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80－91
砌筑砂浆配合比设计规程
JGJ/T98-2000
冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程
JGJ95-2003
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-2003
建筑玻璃应用技术规程
JGJ113-2003
建筑基坑支护技术规程
JGJ120－99
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130－2001
普通混凝土用砂质量标准及检验方法
JGJ52-92
普通混凝土碎石或卵石质量标准及检验方法
JGJ53-92
1.4主要图集
类别
名称
编号
国
家
建筑物抗震构造详图
11G329-1、2、3
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、框架剪力墙、框支剪力墙结构）及其修正备注
11G101-1
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土板式楼梯）
11G101-2
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（筏形基础）
11G101-3
混凝土结构施工图平面整体表示方法规则和构造详图（现浇混凝土楼面与屋面板）
09G901-4
砌体填充墙结构构造
06SG614-1
钢筋混凝土结构预埋件
04G362
常用低压配电设备安装
04D702-1
35kv及以下电缆敷设
94D101－5
硬塑料管配线安装
98D301-2
钢管配线安装
03D301-3
建筑物防雷设施安装
03D501-1
等电位联结安装
02D501-2
利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装
03D501-3
接地装置安装
03D501-4
常用灯具安装
96D702-2
电气竖井设备安装
04D701-1
室内管线安装
D301-1~2
常用小型仪表及特种阀门选用安装
01SS105
室内消防栓安装
04S202
卫生设备安装
99S304
室内管道支架及吊架
03S402
无规共聚聚丙烯（PP-R）给水管安装
02SS405-2
建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）
96S406
防水套管
02S404
消防水泵接合器安装
99S203
钢制管件
02S403
风管支吊架
03K132
1.5相关法律法规
类别
名称
国家
中华人民共和国合同法
中华人民共和国建筑法
中华人民共和国城市规划法
中华人民共和国环境保护法
建筑工程质量管理条例
行业
工程建设标准强制性条文房屋建筑部分
建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》
1.6现行标准
类别
名称
编号
国家
混凝土强度检验评定标准
GB/T50107-2010
土的分类标准
GBJ145-90
建筑抗震设防分类标准
GB50223-2008
工程测量基本术语标准
GB/T50228-96
建筑工程施工质量检验统一标准
GB50300-2013
砌体工程现场检测技术标准
GB/T50315-2011
行业
建筑施工安全检查标准
JGJ59-2011
混凝土拌合用水标准
JGJ63-2006
其它现行相关的国家、行业、地方的规范、规程和标准。
二、工程概况：
2.1总体概况
项目
内容
工程名称
昭通市省耕山水项目1-2（13-11、13-12）地块Ⅲ标段
建筑面积
约12万m2
建设地点
本工程位于昭通市昭通路与环城东路交叉口
建设单位
云南省昭通市省耕山水置业有限责任公司
设计单位
广东省建科建筑设计院
资金来源
建设单位自筹
结构类型
框架-剪力墙结构
开竣工日期
计划开工日期：
2016年月日；计划竣工日期：
2017年月日，总工期400日历天。
质量标准
基本目标：
1.确保获得云南省昭通市质量、安全、文明一次性合格工程。
安全管理目标
“三无一杜绝一创建”。
“三无”即无人身死亡事故，无职业病发生，无重大交通、机械、火灾事故，“杜绝”重伤事故，轻伤率低于行业标准。
“争创”安全文明施工示范工地。
2.2建筑概况
序号
项目
内容
1
建筑功能
本工程地下1层为机动车车库、主楼夹层为非机动车车库、地下室周边为二层商铺、上部为多层和高层层数不等的民用住宅。
2
建筑
层数
本工程：
1#、2#、11#、12#为地下两层，地上26层；10#、13#为地下两层，地上25层；21#、22#、23#、24#为6层加跃层;商铺为2层。
3
建筑
层高
地下一层层高为3.9m，夹层为2.4m,商铺一层为5.4m,二层为3.6m,其余住宅均为3m.
4
建筑高度（m）
1#：
86m；2#:
86.6m；10#：
83m；11#、12#：
86m；13#：
83m；14#：
80m；21#~24#楼23m；商铺为：
10.7m.
所有建筑物室内室外高差0.15m
5
耐火等级抗震烈度
住宅、商场均为一级，高层建筑地下室耐火等级为一级，
抗震设防烈度为7度.
屋面
工程
上人
屋面
10厚面砖铺平，1.2厚高分子自粘式卷材一道，1.5厚高分子一布二涂一道，最薄处30厚的陶粒砼找坡层，40厚的挤塑聚苯板保温层，氯丁胶乳沥青二遍，1：
3水泥砂浆找平。
不上人
屋面
25厚1：
2.5水泥砂浆保护层，1.2厚高分子自粘式卷材一道，1.5厚高分子涂料一布二涂一道，20厚1:
3水泥砂浆找平层，基层处理。
7
地下
防水
地下室底板、墙板及顶板，抗渗等级为P6，防水等级为一级，底板、墙面、顶板采用预铺式1.2厚自粘式高分子防水卷材。
8
门窗
工程
地下室：
特级防火卷帘门、人防门窗、甲、乙、丙级防火门；住宅部分采用铝合金门连窗、铝合金固定窗、铝合金上悬窗、推拉窗；防火门、实木门；特级防火卷帘门。
9
保温
节能
屋面
40挤塑聚苯板
外墙面
外墙涂料
10
卫生间防水
卫生间、厨房、阳台地面采用1.5厚改性沥青一布四涂防水层，卫生间、厨房墙面防水1.5聚合物水泥防水涂料Ⅰ型。
2.3结构概况
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
梁板式筏板基础、局部独立柱基
主体结构形式
框架、剪力墙结构
2
地基
基础持力层为
层卵石层，桩端进入持力层不小于1500，其承载力特征值为Fak＝1200KPa。
3
室外地坪至主要屋面高度
1#：
86m；2#:
86.6m；10#：
83m；11#、12#：
86m；13#：
83m；14#：
80m；21#~24#楼23m；商铺为：
10.7m.所有建筑物室内室外高差0.15m。
4
土层名称、埋深
1层素填土，埋深为2M；②层
2强风化砂岩，埋深11M；③层
3中风化砂岩层；埋深为24M；
5
地基处理
本工程地基基础设计等级为甲级，采用PC预应力管桩（直径500）基础。
管桩顶上300-500mm部分采用人工清挖，以免破损基础桩，基底采用100厚，C15素混凝土垫层，各向伸出基础边100MM。
6
建筑场地类别
三类
7
槽底标高
不等
8
混凝土强度等级
混凝土垫层
C15
所有地下室底板、地梁
C35，抗渗等级P6（防水密实砼）
地下室柱、；、挡土墙（主楼范围除外）
C30抗渗等级P6（防水密实砼）
上部梁、板、
C30
地下塔楼柱、剪力墙-1层至5层
C45-C50
主楼梁、板、
C30
后浇带部位采用比原砼强度高一级的膨胀砼浇筑密实
9
混凝土结构环境类别
一类
10
抗震设防烈度
7度
11
抗震设防类别
丙类
12
结构安全等级
二级
13
设计使用年限
50年
14
设计地震分组
第三组
15
抗震等级
三级
16
耐火等级
一级
17
地下室防水等级
二级
18
钢筋类别
HPB235级钢筋
HRB400级钢筋
直径：
6、8、10、12、14、16、18、20、22、25、28
HRB500级钢筋
19
钢筋接头
形式
滚轧直螺纹机械连接
钢筋直径28mm~32mm
电渣压力焊
钢筋直径14mm~25mm
闪光对焊或单面搭接焊
JL、BPB、KL、LL钢筋直径14mm~25mm
搭接绑扎
钢筋直径6mm~12mm
20
钢筋保护层（mm）
地下室底板（筏板上部25mm、下部50mm）、地下室（外墙外侧35mm、内侧25mm）;顶板（15mm）;水池等（受力筋迎水面35mm、背水面25mm）.
其他部位详见图集《11G101-1》第54页及《11G101-3》第55页，同时受力钢筋的保护层厚度均应≥钢筋直径
21
断面尺寸（mm）
垫层
100mm
基础底板
300mm、1500mm、1600mm
基础梁
250×600
框架梁
200×400、250x600、300x700、300x800、300x900、400x900、400x1050等
框架柱
300×400、400x600、600x600等
墙体
350mm、300mm、250mm、200mm等
楼板
100mm、120mm、150mm、300mm等等
22
填充墙材料
本工程采用A2.5加气砼砌块,其容重为800kg/m3
2.4专业设计概况
序号
项目
内容
1
给
水
系
统
水源
来自城市自来水，水压0.25Mpa
分区
高、中、低、
给水方式
上行下给
水泵形式
变频水泵供水一备一用
水泵流量
Q=23~42m3/h
2
排水
系统
排放方式
雨、污水分流排出
透气系统
高层排水设主通气立管，底层排水单独排放。
3
雨水
系统
排放方式
管道收集排放方式
4
室内消火栓系统
分区
地下室~1层为低区；2~17层为中区；18-26层为高区，各自成环网
消火栓
配DN65消火栓和KDN65的龙带接口
消火栓箱
采用手提灭火器和嵌墙型箱体式
水量
室内：
40L/S灭火时间2h计，自动喷水灭火系统用水量为30L/S灭火时间1h计
高位消防水池
容积为396m3，，
5
自动喷淋系统
水源
由消防水泵房加压消防水直接供给
喷水强度
8L/min.m2
直立式喷头
地下室及公共部分位置喷头动作温度不大于37°，吊顶下的喷头68°，吊顶,内的喷头79°，厨房的喷头93°.
磷酸铵盐干粉灭火器
与消火栓联合设置
6
变配电工程
供电电源
引自将要建设的10KV总配电所。
计量
在低压配电室及各住宅楼层设有功电度表。
7
低压配电工程
供电方式
放射式与树干式相结合的供电方式，单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电，一般用电采用单电源供电，重要负荷采用双电源供电并在末端互投。
负荷等级
消防电梯、设备供电、应急照明、公灯、客梯、生活泵房和排污泵为一级负荷；其他负荷为三级负荷。
弱电控制
空调机、新风机、排风机、送风机、净化机组、生活水泵、公共区域照明纳入BAS系统控制；消防专用设备不纳入BAS系统控制
8
照明
工程
照明光源
除有装修要求的场所外光源以紧凑型荧光灯
照度控制
居住用房间照明采用就地控制
9
防雷
接地
防雷等级
三级防雷建筑物
屋顶避雷网
镀锌圆钢
接地体
镀锌水平环网及独立基础内的钢筋
2.5工程特点、难点
2.5.1工程特点（重点与难点）分析
本工程为群体高层住宅，结构类型为剪力墙框架结构。
本工程为一类高层商住楼，地下1层为车库，（地下室车库面积大，由三个合同标段施工，底板和顶板标高不在同一标高。
坡度坡比不一，且走向不平行车库轴线。
）夹层为自行车库，局部主楼的1、2层为商铺（商铺层高教高超过5m），人防工程正好在我施工合同标段。
因此具有建筑面积大，结构复杂、功能齐全、质量标准高，施工周期长等特点。
优质高速地完成本工程建设，充分体现我公司技术实力和整体管理水平。
针对以上特点，找出重难点，制定措施方案。
2.5.2重点分析
（1）本工程质量总目标为：
基本目标为：
确保获得质量、安全文明一次合格工程；确保获得基础、主体结构一次合格。
本工程为群体工程，建筑物由7栋高层、4栋多层建筑组成。
建筑造型新颖奇特，结构形式复杂，各项功能齐全。
因此精心设计、精心施工，以工程精品保证设计意图的实现。
实现上述质量目标是施工管理的重点。
（2）本工程工期要求：
于2016年月日开工，于2017年月日竣工，总工期为400日历天。
工程量较大，工期非常紧张，如何科学组织施工和合理安排工期计划，严格履行合同工期，保证如期交工，是本工程的施工进度控制重点。
（3）总体安全管理目标：
“三无一杜绝一创建”。
“三无”即无人身死亡事故，无职业病发生，无重大交通、机械、火灾事故，“杜绝”重伤事故，轻伤率控制在1‰以内。
治安事故为零。
创建“安全文明施工示范工地”。
本工程地处昭通市昭通大道与环城东路交叉口，道路繁华路段，人员车辆往来较多，为确保施工安全、文明施工，实现“安全文明施工示范工地”的目标，使我们的承诺，也是本工程施工管理的重点。
（4）本工程为高层、多层建筑交替布置，阴阳角较多，对施工测量精度要求较高，给施工测量工作造成了一定的难度。
保证本工程的几何尺寸是甲方和业主非常关心的问题，因此测量和放线的偏差控制是本工程的重点内容之一。
（5）本工程为框架剪力墙结构，各种户型交错，高层建筑梁柱节点核芯区钢筋绑扎，模板施工是施工质量控制的重点之一。
（6）本工程地下车库顶为清水混凝土，混凝土结构面不作任何装饰面层，为此要求结构混凝土成型后的表面达到一定的装饰效果，而且地下车库属于人们常去区域，所以应尽量达到招标文件中的混凝土可视性表面要求；
（7）对于清水混凝土而言除满足强度指标外，还特别强调混凝土浇筑后的观感效果应达到表面平整、色泽均匀一致，阴阳角顺直方正，预埋件整齐划一，模板拼缝和螺栓孔间距排列整齐一致，这就混凝土模板配置和细部处理要求较高；
（8）本工程主楼基础为筏板基础1600mm厚，为大体积混凝土，将大体积混凝土的温度控制作为施工重点考虑。
在底板施工中控制温度和收缩带来的砼裂缝是施工基础的重点之一。
（9）本工程为高层建筑，异型模板一次性投入较多，循环周期少，商铺层高教高（超过5m）如何配置摸板，即模板支撑的加固、架体的稳定性等多因素条件，并提高模板的使用效率，保证混凝土质量，更是施工的重点之一。
（10）本工程属于多层、高层住宅楼，因此将结构及装修期间的安全防护作为施工安全监控重点。
（12）本工程功能齐全，涉及人防、水暖电等专业，系统相对复杂，分包单位多，各工种专业交叉施工多，如何正确行使总包权力，履行总包责任及义务是我们的管理重点。
作好各分包单位的招标、组织管理，进度、质量、安全的控制，协调好总包和分包及分包和分包之间的关系，是保证施工顺利进行的关键；也是本工程重点之一。
（13）本工程地下室防水防水等级为一级，设防做法为结构和建筑两道设防，结构设防为底板和外墙为现浇钢筋混凝土自防水板，抗渗等级为P6，建筑设防为卷材防水，防水工程量大，防水质量的好坏对完工后居民生活影响较大，优质的材料、科学的施工工艺和成品保护是施工重点。
（14）本工程地下室设有人防工程，对人防墙体的模板、钢筋、混凝土施工都有特殊的规范要求也成为本工程的重点之一。
（15）本工程为高层建筑，塔吊、施工电梯、悬挑式外脚手架、卸料平台等加固处理，也成为本工程安全问题重中之重。
2.5.3难点分析
（1）本工程外墙有涂料、仿石瓷砖、面砖，屋面为上人屋面，所有的外檐的边、角、线、檐口及建筑功能的装饰线、窗口都设计了丰富的线条。
选好材料，做好样板，精细施工是施工的重点；如何协调甲方、设计意见，使装修达到预期的装饰效果，是本工程施工质量控制的重点之一。
（2）本工程采用泵送混凝土技术、模板早拆体系应用梁、柱、板模板采用15层板；60×120木方配制作而成，清水模板、高支撑模板等。
施工难度大、质量要求高。
对员工加强技术培训和交底，提高业务素质。
（3）本工程将经历一个冬季施工和一个雨季施工，其中，基础和地下结构正处于冬季施工阶段，季节降效因素较大，同时，需保证深基坑施工安全，如何合理安排施工计划，保证工程进度，采取有效的冬雨季施工措施，保证工程进度和质量，也是本次施工的难点之一。
（4）本工程为塔吊、室外施工电梯作业，塔吊、电梯作业的安全作为施工过程中管理的一个重点和难点。
同时塔吊安装在地下室底板，顶板的预留洞的留置和浇筑，施工电梯安装在地下一层的板顶上，下面的支撑加固等都是工程的重点考虑。
（5）本工程地下室施工面积大，平面布置困难，底板和顶板标高不在同一标高，坡度不一，且坡度走向不平行轴线。
标高控制复杂，对施工技术以及环境要求较高，因此搞好施工部署，严格施工管理，做好安全文明施工、环境保护、控制扬尘、防噪声、减少扰民，将成为该工程顺利施工的关键。
（7）施工场地狭窄。
本工程建筑物基础施工，除了基坑围护结构与地下工程外墙施工工作面就所剩无几，因此在地下室工程施工期间需要合理组织施工流向，保证钢筋、模板以及砼等材料的供应。
2.5.4施工对策
（1）本工程已列为我单位的重点施工项目，施工中全面推行项目经理负责制。
本企业已充分认识到本工程建造的高速度、高标准要求，为此，本企业将所承建工程质量、工程进度、工程安全、文明标准化施工及其它方面的承诺作为我们承包管理体制的总目标。
组建一个精干、高效、懂技术、善管理的经理部，由具有丰富施工经验的同志担任项目经理、项目副经理、项目总工等主要管理、技术职务、实行项目经理负责制，同时安排技术力量强、施工经验丰富的专业队伍上场。
与建设单位、监理单位、设计单位紧密配合，对工程施工全面进行计划、组织、技术、质量、材料等项目管理，统一组织协调各种施工关系，充分调动各工种的施工优势，从组织上保证各项目标的实现。
（2）材料的品质好坏不仅影响工程质量，而且对工程的安全使用和控制环境的污染至关重要，因此加强材料的管理必须加强。
为此，我公司将在材料管理方面，从分供应商的选择到材料的进场验收、检测、保管、发放和使用等各环节，都将建立一套严密的管理制度，使运用到本工程的各种材料始终处于有效的管理之中，杜绝劣质材料使用到本工程上。
为使本工程达到质量标准，对材料的严格管理是根本。
我公司将选派材料专业工程师专门负责材料的进场检测，把好材料质量关，坚决杜绝假冒伪劣。
（3）针对本工程工期较紧以及季节施工的特点，必须强化计划管理，抓主导工序，安排足够的劳动力。
主体结构划分等节拍流水施工，合理划
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