银行从业考试《个人贷款》习题与解析2124.docx
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银行从业考试《个人贷款》习题与解析2124
2010年银行从业考试《个人贷款》习题与解析（21）
1.理性动机是指客户为获得影响力，即被银行所承认、欣赏，或被感动等情感利益而产生的购买动机。
（）
A.对
B.错
【答案】B
【解析】理性动机指客户为获得低融资成本、增加短期支付能力以及得到长期金融支持等利益而产生的购买动机;感性动机是指客户为获得影响力，即被银行所承认、欣赏，或被感动等情感利益而产生的购买动机。
因此可知应当选B。
2.集中战略适用于大银行。
（）
A对
B错
【答案】B
【解析】集中策略的优点是能更详细、更透彻地分析和熟悉目标客户的要求，能集中精力、
集中资源于某个子市场，营销效果更明显，其所设计出的营销组合更能贴近客户的需求，从而能够使银行在子市场或某一专业市场获得垄断地位。
因此适用于资源不多的中小银行。
3.差异型战略成本费用较高，适用于大中型银行。
（）
A.对
B.错
【答案】A
【解析】差异性策略风险相对较小，能更充分地利用目标市场的各种经营要素。
其缺点是成本费用较高，所以这种策略一般为大中型银行所采用。
4.规模很小的商业银行可以采取追随式定位。
（）
A对
B错
【答案】B
【解析】某些银行可能由于某种原因，如刚刚开始经营或刚刚进入市场，资产规模中等，分支机构不多，没有能力向主导型的银行进行强有力的冲击和竞争。
这类银行往往采用追随方式效仿主导银行的营销手段;处于补缺式地位的商业银行资产规模很小，提供的信贷产品较少，集中于一个或数个细分市场进行营销。
5.对贷款客户的定位仅仅是为了个人贷款产品营销的需要。
（）
A对
B错
【答案】B
【解析】对个人贷款客户的准确定位不仅是个人贷款产品营销的需要，也是个人贷款风险控制的需要。
6.当银行只有一种或几种产品时，营销组织应当采取产品型营销组织。
（）
A.对
B错
【答案】B
【解析】当银行只有一种或很少几种产品，或者银行产品的营业方式大致相同，或者银行把业务职能当做市场营销的主要功能时，应当采取智能型营销组织。
7.当银行具有多种产品时，营销组织应当采取市场性营销组织。
（）
A对
B错
【答案】B
【解析】对于具有多种产品且产品差异很大的银行，应该建立产品型组织，即在银行内部建立产品经理或品牌经理的组织制度。
8.在全国范围内的市场上开展业务的银行的营销组织应当采取区域性营销组织。
（）
A.对
B.错
【答案】A
【解析】在全国范围内的市场上开展业务的银行可采用这种组织结构，即将业务人员按区域情况进行组织
2010年银行从业考试《个人贷款》习题与解析（22）
1、申请商用房贷款时，以财产作抵押的，借款人应为保险单注明的第一受益人，贷款银行为第二受益人。
（）
A、对B、错
【答案】B
【解析】以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，贷款银行应为保险单注明的第一受益人，且保险单不得有任何有损贷款银行权益的限制条件，因此题中说法错误，B为正确选项。
2、借款人申请有担保流动资金贷款，借款人原则上为其经营企业的全部所有人，且所经营的企业具有一定的盈利能力。
（）
A、对B、错
【答案】B
【解析】借款人不必是全部的所有人，借款人原则上为其经营企业的主要所有人，且所经营的企业具有一定的盈利能力，因此题中说法错误，B为正确答案。
3、有担保流动资金贷款的受理时，对于有共同申请人的，必需要求担保责任大的申请人提交有关申请材料。
（）
A、对B、错
【答案】B
【解析】对于有共同申请人的，应同时要求共同申请人提交有关申请材料，因此题中说法错误，B为正确答案。
4、同笔贷款的合同填写人与合同审查人不得为同一人。
（）
A、对B、错
【答案】B
【解析】根据相关规定，同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人，因此B项为正确答案。
5、商用房贷款中，银行通常规定每笔贷款只可以展期一次，展期期限不得超过二年。
（）
A、对B、错
【答案】B
【解析】根据相关规定，银行通常规定每笔贷款只可以展期一次，展期期限不得超过一年，展期之后全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限，因此B项说法正确。
[NextPage]
6、在贷款期限内，借款人不可以变更还款方式。
（）
A、对B、错
【答案】B
【解析】在贷款期限内，借款人可根据实际情况，提出变更还款方式，但由于各种还款方式
需要遵循不同的计息规定，因此，还款方式变更需要根据银行的有关规定执行，因此B为正确选项。
7、如需办理抵（质）押变更登记的，还应到新抵押物所属部门办理变更抵（质）押登记手续及其他相关手续。
（）
A、对B、错
【答案】B
【解析】根据规定，如需办理抵（质）押变更登记的，还应到原抵（质）押登记部门办理变更抵（质）押登记手续及其他相关手续，因此题中说法错误，B为正确答案。
8、对于商用房贷款而言，还需要特别关注商用房所处的地理位置与价格水平。
（）
A、对B、错
【答案】A
【解析】繁华闹市及商业老街的商用房价格比较稳定且易于处置，风险不大;但是新开发商业区或者新市场项目的前景不明朗，相对风险较大，因此题中说法正确，A为正确选项。
9、贷款档案主要包括借款人相关资料和贷后管理相关资料，应为资料的原件。
（）
A、对B、错
【答案】B
【解析】根据规定，贷款档案主要包括借款人相关资料和贷后管理相关资料，可以是原件，也可以是具有法律效力的复印件，因此题中说法错误，因此B为正确答案。
10、自建住房、集体土地使用权可以接受为有担保流动资金贷款的抵押物。
（）
A、对B、错
【答案】B
【解析】使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押，包括自建住房、集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等，原则上不接受为有担保流动资金贷款的抵押物，因此题中说法错误，B为正确答案。
2010年银行从业考试《个人贷款》习题与解析（23）
1、在个人质押贷款中，以个人凭证式国债质押的，贷款期限内如遇利率调整，贷款利率可在人民银行规定的范围内上下浮动。
（）
A、对B、错
【答案】B
【解析】根据相关规定，个人质押贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次期限贷款利率
执行，可在人民银行规定的范围内上下浮动。
以个人凭证式国债质押的，贷款期限内如遇利率调整，贷款利率不变，因此题中说法错误，B为正确答案。
2、个人质押贷款档案管理中，贷款发放后，“贷款转存凭证”的业务部门留存联并进行存档。
A、对B、错
【答案】B
【解析】根据相关规定，个人质押贷款贷款发放后，“贷款转存凭证"的业务部门留存联应该返回信贷部门存档，因此，题中说法错误，B为正确答案。
3、每个人都有一个信用额度，因此银行对个人信用贷款的借款人的规定一般不是特别严格。
（）
A、对B、错
【答案】B
【解析】个人信用贷款是依靠信用作担保的贷款，因此其准入条件很严格，即银行对个人信用贷款的借款人一般有严格的规定，需要经过严格审查，因此B为正确答案。
4、银行通常每年要进行个人信用评级，根据信用评级确定个人信用贷款的展期。
（）
A、对B、错
【答案】A
【解析】题中说法符合相关规定，因此A为正确答案。
5、抵押是指债务人或者第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为债权的担保。
（）
A、对B、错
【答案】B
【解析】根据抵押定义，抵押是指债务人或者第三人不转移对法定财产的占有，将该财产作为债权的担保，因此题中说法错误，B为正确答案。
[NextPage]
6、将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日。
（）
A、对B、错
【答案】B
【解析】根据相关规定，以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借
款合同”签订日的前一日，因此题中说法错误，B为正确答案。
7、经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，要按一定比例系数转为抵押授信贷款。
（）
A、对B、错
【答案】B
【解析】根据相关规定，经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款，因此题中说法错误，B为正确答案。
8、如果当地房地产市场价格出现重大波动，贷款银行应对抵押房产价值进行重新评估，并根据评估后的价值重新确定贷款额度。
（）
A、对B、错
【答案】A
【解析】题中说法符合相关规定，因此题中说法正确，A为正确答案。
9、在个人抵押授信贷款中，调整后累计的借款期限达到新的利率期限档次时，从调整日起，贷款利率按新的期限档次利率执行，已计收的利息同时进行调整。
（）
A、对B、错
【答案】B
【解析】根据相关规定，调整后累计的借款期限达到新的利率期限档次时，从调整日起，贷
款利率按新的期限档次利率执行，已计收的利息不再调整。
因此题中说法错误，B为正确答案。
10、通常是指价值较大、使用寿命相对较长的家用商品，包括汽车、电脑、家具、健身器材、乐器等。
（）
A、对B、错
【答案】B
【解析】根据相关规定，耐用消费品包括除汽车、住房外的家用电器、电脑、家具、健身器材、乐器等，因此题中说法错误，B为正确答案。
2010年银行从业考试《个人贷款》习题与解析（24）
1、个人征信系统数据的直接使用者，包括（）。
A、商业银行
B、数据主体贸易伙伴
C、数据主体本人
D、金融监督管理机构
E、以及司法部门等其他政府机构
【答案】ACDE
【解析】根据规定，个人征信系统数据的直接使用者包括商业银行、数据主体本人、金融监督管理机构，以及司法部门等其他政府机构，因此ACDE为正确答案。
2、个人征信系统所收集的个人信用信息包括（）等各类信息。
A、个人基本信息
B、信用交易信息
C、特殊交易
D、特别记录
E、客户本人声明
【答案】ABCDE
【解析】根据相关规定，个人征信系统所收集的个人信用信息包括个人基本信息、信用交易信息、特殊交易、特别记录、客户本人声明等各类信息，因此ABCDE均为正确答案。
3、个人征信系统的经济功能主要体现在（）。
A、帮助商业银行等金融机构控制信用风险，维护金融稳定
B、扩大信贷范围，促进经济增长
C、改善经济增长结构，促进经济可持续发展
D、推动社会信用体系建设
E、提高社会诚信水平
【答案】ABC
【解析】ABC三项均为个人征信系统的社会功能;DE两项属于个人征信系统的经济功能，应该排除，因此ABC为正确选项。
4、《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》主要内容包括（）。
A、明确信用数据库是中国人民银行组织商业银行建立的全国统一的个人信用信息共享平台
B、规定了个人信用信息保密原则
C、规定了个人信用数据库采集个人信用信息的范围和方式、数据库使用用途等
D、规定了个人信用信息的客观性原则
E、规定了个人获取本人信用报告的途径和异议处理方式
【答案】ABCDE
【解析】以上五项均为《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》的主要内容，因此ABCDE均为正确答案。
选项。
5、个人征信系统信息来源，主要包括（）。
A、客户通过银行办理贷款业务
B、客户通过银行办理信用卡业务
C、客户通过银行办理担保业务
D、个人标准信用信息基础数据库通过与公安部系统对接
E、个人标准信用信息基础数据库通过与信息产业部系统对接
【答案】ABCDE
【解析】以上五项均为个人征信系统信息来源，除此之外还包括个人标准信用信息基础数据库通过与建设部以及劳动和社会保障部等政府相关部门、公用事业单位进行系统对接，可以采集诸如居民身份信息、个人手机费、社保金等非银行系统信用记录情况，因此ABCDE均为正确答案。
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