结构工程创优策划书.docx
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结构工程创优策划书
一、工程概况
1.1工程简介
本工程拟建于北京亦庄经济技术开发区核心区50C1地块，东临50号支路，西邻荣华路，南临C36号地块，北临运城街。
总用地12625.7㎡，是一所以科研办公、娱乐为主要功能的综合建筑。
办公楼呈扇形型将4层椭圆形裙房环抱其中，地上主楼十九层，裙房为4层，地下两层，地下二层为战时六级物资库人防，平时做地下车库使用。
顶层标高73.395m，室内外为高差为450mm.
序号
项目
内容
1
工程名称
新城大厦工程
2
建设单位
北京亦庄新城实业有限公司
3
设计单位
中国轻工国际工程设计院
4
监理单位
北京建宇工程监理有限公司
5
质量监督单位
北京市质量监督站
6
施工总承包单位
北京万兴建筑集团有限公司
7
合同工期
天（2006-10-10至2008-3-30）
8
合同质量目标
合格，争创长城杯
9
现场管理目标
市级文明安全工地
10
安全管理目标
杜绝重大伤亡事故，减小一般伤害事故，将事故发生率控制在3‰以内
1.2工程建筑概况
序号
项目
内容
1
建筑功能
公共建筑、智能化建筑设计
2
建筑
面积
总建筑面积61701㎡
占地面积12625.7㎡
地下建筑面积17516㎡
地上建筑面积44185㎡
标准层建筑面积
2030㎡
3
建筑
层数
地上主楼19层、裙房4层、
地下2层
4
人防
设计
地下二层为战时六级物资库，
人防面积：
5833㎡
4
建筑
层高
地下部分层高
地下二层5.0m，
地下一层5.4m
地上部分层高
首层至4层:
4.5m，5层设备层:
2.19m、标准层:
3.9m层3.4m、19层：
4.2m
5
建筑
高度
±0.000相对于绝对标高29.45m
室内外高差0.45m
基底标高:
-12.7m
最大基坑深度13.25m
檐口高度78.645m
顶层标高73.395m
6
建筑
防火
地下二层
划分为A-D四个防火分区
每个防火分区设四部疏散楼梯
地下一、二层
每层划分为二个防火分区
每个防火分区设二部疏散楼梯
地上高层
每层划分为一个防火分区
每个防火分区设二部疏散楼梯
地上裙房
每层划分为一个防火分区
每个防火分区设四部疏散楼梯
设自动喷洒系统，二部消防电梯；
消防控制室设在首层，并有直接对外出口；
防火卷帘防火等级均为甲级；
利用从板下突出500mm的梁划分防烟分区，面积不大于500㎡。
7
垂直
交通
楼梯
地下二层至地上四层4座楼梯，
地上五层至十九层2座楼梯
电梯
地下4部电梯，地上6部（一部货梯、一部消防电梯），首层至四层一部扶梯。
8
外装修
外墙
首层：
灰米色调的花岗岩，玻璃幕墙浅灰镀膜及全透明两种二层至顶层：
铝板灰米色，玻璃幕墙浅灰镀膜及全透明两种
门窗工程
亚光不锈钢窗框，铝合金喷塑隔热断桥窗框，
双层中空玻璃。
屋面工程
屋面双层SBS3+3型防水卷材，70厚挤塑聚苯板，传热系数0.45W/m.k。
上人屋面：
彩色水泥砖面层；不上人屋面：
银粉保护层；四层局部种植屋面。
9
内装修
顶棚
合成树脂涂料、装饰石膏孔板、卫生间铝合金方板吊顶
地面工程
卫生间、办公室铺地砖、楼梯间现浇水磨石、门厅花岗岩地面、车库混凝土地面
内墙
抹灰刮耐水腻子，喷涂耐擦洗涂料，卫生间贴面砖。
门窗工程
塑钢窗，铜质防火门，夹板木门带百叶。
楼梯
抹灰刮耐水腻子，喷涂耐擦洗涂料。
10
防水
工程
屋面防水等级
二级
地下室
双层BAC2+2自粘防水卷材
厕浴间
单组份聚氨脂涂膜
屋面
双层SBS3+3防水卷材
1.3结构概况
1.3.1材料
主楼
部分混凝土
部位
基础垫层
筏形基础、拉梁
-2至2层墙柱
-1至2层梁板
强度等级
C15
C40（抗渗等级S12）
C60（地下室外墙S12 ）
C45（地下室室外顶板S10 ）
部位
3至４层墙、柱
3至4层梁、板
5层至六层墙、柱
5至6层梁、板
强度等级
C55
C40
C50
C35
部位
7层至11层墙、柱
7层至11层梁板
12层至顶层墙柱
12层至顶层墙柱
强度等级
C45
C35
C35
C30
裙房及地下主楼以外部分
部位
-2至１层墙、柱
-1至2层梁、板
3层与上柱、墙
地下室人防顶板及临空墙
强度等级
C45
C40
C35
C55（抗渗等级S8）
其他
部位
圈梁、构造柱、现浇过梁
后浇带
标准构件
强度等级
C25
采用高一级膨胀混凝土
按标准图集
混凝土耐久性应满足以五要求
.地下工程：
混凝土碱含量不得大于3kg/m3.最大氯离子含量小于0.2%
最小水泥用量为275kg/m3。
地上工程：
混凝土最大氯离子含量1.0%.最小水泥用量为225kg/m3。
预应力构件：
混凝土最大氯离子含量0.06%.最小水泥用量为300kg/m3。
填充墙及隔墙
材料
陶粒空心砌块（框架填充外墙厚200ｍｍ）
混合砂浆
构造柱、砌体配筋带及抱框混凝土
强度等级
MU3.5
M5
C25
材料
灰砂砖（地下室）
水泥砂浆
填充墙
MU10.
M5
100ｍｍＧＲＣ
钢筋钢材焊条
符号
Φ
名称
HPB235焊条
HRB335焊条
HRB400焊条
符号
E43型
E50型
E50型
框架结构纵向受力钢筋应满足下列要求
1.钢筋的抗拉强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.25
2.钢筋屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3
1.3.2混凝土构件尺寸
序号
项目
内容
1
结构
尺寸
墙
外墙厚度400mm、
内墙厚400mm300mm、600mm
柱
横截面600×600、1100×1100、400×300，φ750
1100×900
梁
1500×2000、700×1450、1600×1950、800×2000、1500×2000、1000×1500、900×1550、500×1400、600×850、500×700、500×800、500×1200、500×900、600×750
梁最大跨度：
9695mm
1.4设备概况
序号
项目
主要内容
1
空调制冷系统
空调系统的冷热源水均，由位于地下一层制冷机房内的水冷冷水机组及冷水循环泵供给，冷却塔位于四层西侧屋面，热源为市政管网提供的饱和蒸汽，经外管网至地下一层的换热站机组分别为集中空调系统和集中采暖系统提供热水。
2
通风、防排烟系统
地下二层：
划分两个六级人防（物资库）防护分区和两个消防分区，平时设置机械送、排风，与人防排风，消防排烟合部风系统合用，分别控制。
地下二层消防分为四个防火分区，每个防火分区设独立的消防排烟系统，消防排烟与平时排烟系统共用。
地下一层：
水、暖、电设备机房设置机械送风系统，兼做消防排烟的补风系统，变配电室独立设置事故排风系统，厨房、浴室设机械排风和补风系统。
一至十九层：
每层设新风系统，在每层的新高风机房内射带有趣啊热交换器的新风机组，排风通过冷热交换后排的排风竖井。
本建筑在四个防烟楼梯间及二个合用前室设有六套独立机械加压送风系统，保证消防疏散时防烟楼梯间为50pa正压，合用前室为25Pa。
3
采暖系统
水暖设备机房、浴室、靠外墙的楼梯及厨房、设备层，均设置散热器采暖系统。
4
空调设计
空调方式全部采用风机盘管+新风的方式。
4
消防设计
地下室至四层的防烟楼梯间、前室及和合用前室，分别设置机械加压防烟系统。
加压机安装在设备层。
五至十九层的防烟楼梯间，前室及和合用前室，分别设置机械加压防烟系统，加压风机安装在屋顶上。
4
室内生活给水系统
本工程生活给水系统分为两个区，地下四层至国层为低压，为市政给水区，市政水压为0.35pa（甲方提供）；五层及其以上为高压，由位于地下三层生活水泵房内的变频给水设备供给。
采用无负压生活给水装置，所采用的设备有省级以上卫生行政部门颁发的卫生许可批件。
5
室内消防给水系统
1．消防水源分别由本建筑东、西侧引入，室外消火栓由两路市政自来水DN150直供。
室内消火栓系统及自动喷水灭火系统均由位于地下三层的消防水池供水，室内消防栓系统火灾延续时间3h.
2．室内消火栓给水泵位于地下三层消防泵房，环状干管位于地下三层顶板下，消火栓立管分别在四层顶、十四层顶和十六层顶连接，各自形成竖向环路。
3．自动喷水灭火系统按照危险2级设计，水量为25L/S。
地下一层到地上十六层的走道、办公区、餐饮区、自动扶梯下部、厨房、库房等处设湿式系统，地下二-四层车库和部分设备用房设预作用系统。
4．消防泵房设于地下三层东北角，内设消火栓泵、喷淋泵、湿式及预作用报警阀、雨淋阀、水力警铃、空压机等设备。
6
灭火器设置
各层手提式灭火器配置位于组合式消火栓箱内，型号为磷酸胺盐干粉灭火器MFA4，每个箱灭火器数地上部分为三具，地下部分为四具。
7
室内生活污水排水系统
生活污水排入室外化粪池（厨房部分污水排入室外隔油池），经处理后再排入市政污水管道。
生活污水排水系统分为首层及首层以上部分生活污水重力自流排水系统、地下室公共卫生间生活污水加压排水系统和地下车库冲洗地面污水加压排水系统。
8
雨水排水系统
本工程雨水排水系统为内排水系统收集屋面雨水，经地下室排入室外雨水井。
9
节水
用水量标准<北京市城市部分行业用水定额（试行）>，所有用水器具及配件均选用节水部门认可的节水型产品。
1.5电气概况
序号
项目
主要内容
1
供电状况
本工程属于一类建筑，主要用电负荷为空调、照明、电梯、生活中水泵、普通风机、厨房等正常用电设备以及消防用的消防电梯、消防栓泵、喷淋泵、防火卷帘门、消防送风机、排烟机和正压送风机等消防用设备及应急照明、消防用电设备和消防控制电源为一级负荷，生活水泵、普通客梯为二级负荷，其它为三级负荷。
2
消防报警及联动控制系统的设计
采用总体式保护方式设置：
火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消防紧急广播系统、消防专用通讯系统、可燃气体探测系统、
3
综合布线系统
采用的综合布线系统将语音、数字信号统一于一套标准的配线系统上，形成开放式的网络平台，方便用户在需要时搭建独立的子系统，实现信息资源共享。
电话引入线的方向为建筑物东侧。
由市政引来外线电缆进入地下一层，沿线槽敷设到竖井后，进入五层模块站。
模块站由电信部门设计。
弱电竖井内设置楼层配线设备，管理各层水平布线，连接相应的网络设备。
光缆干线用于计算机数据网络传输，大对数铜缆用于语音通信。
水平布线均能为超五类电缆，沿吊顶内线槽敷设，暗管敷设到办公终端。
4
有线及卫星电视系统
普通电视信号由室外有线电视信号引至地下一层，沿线槽敷至首层端室，屋顶设卫星开线，其接收节目内容由承包商与甲方商定。
5
楼宇自控系统
楼宇自控制系统，对全楼的供水、排水设备、冷水系统、空调系统、供电系统、室外照明系统进行监视和控制。
控制中心设在首层消控室内，由数据采集盘至监控点的楼宇自控线路，在空调机房、冷冻机房、变电室等楼宇自控点集中处采用线槽明敷。
6
安全防范系统
保安室设在首层与消控室同室，内设系统矩阵主机、视频录像、打印机、监视器及电源设备等。
与建筑地下汽车库、首层出入口、各层走道、电梯厅、电梯轿箱等处设置摄像机。
7
移动通信信号覆盖系统
于地下车库、电梯及各层无外窗房间走道设置信号覆盖系统。
屋顶设置源八木天线，信号放大设备设于弱电竖井内，室内天线采用全向吸顶天线，电梯井道采用八木天线。
8
防雷接地
本工程为第三类防雷建筑物。
利用屋顶永久性金属镀锌栏杆作为接闪器，连成电气通路。
无栏杆时采用Φ10镀锌圆钢作为避雷带沿屋顶女儿墙敷设。
建筑物钢构架和混凝土的钢筋互相连接。
竖直敷设的金属管道及金属物的底端和顶端与防雷接地装置相连通。
2.工程的特点
2.1工程的特点
2.1.1本工程地下室较深、单层作业面积较大，主楼及裙房平面显扇形、椭圆形，为异型结构保证整个结构位置的准确性和放线的精度是施工之前重点考虑的问题，本工程结构工程最为重要的是对工程测量、放线、定位和测量误差的控制。
2.1.2针对单层施工作业面积大这一特点，必须合理的组织施工、合理安排工序、合理的划分作业流水段、合理的进行各项资源配置，以利于整个工程的顺利进行。
本工程柱梁截面尺寸较大，如何保证结构的截面尺寸是施工中应该重点控制的问题。
2.1.3由于本工程作业面积大、施工周期长，污染较为严重，合理安排工序、根据现场情况采取得力措施减少污染是控制重点之一。
2.1.4基础工程量比较大，基础底板及地下墙体的连续浇筑。
2.1.5土方工程中基坑较深、须对基坑做有效的支护。
2.1.6后浇带较多为结构施工带来诸多不便：
工期与混凝土浇筑质量受到影响。
2.1.7专业安装与专业安装、专业安装与土建施工的穿插。
内装修提前插入与结构施工的穿插；各工种交叉作业多，装修工程成品保护困难。
2.2高标准的要求
2.2.1功能齐全、富有特色
本工程建筑、结构设计新颖别致，外立面变化较大，装修档次高。
建成后将成为经济技术开发区的标志性建筑之一。
2.2.2本工程质量标准高，工期紧
本工程质量目标为：
获得“结构长城杯”金杯。
本工程合同工期为545日历天，工期较紧，整个结构施工均在冬期进行，材料，人力资源投入大。
因此合理安排季节性施工，在保证施工质量的前提下确保施工进度是本工程的重点和难点。
2.2.3结构及装饰施工较复杂，有一定的施工难度
本工程结构较为复杂，主体结构为框架剪力墙结构，有预制混凝土复合板屋面、玻璃幕墙、铝板幕墙、正厅及点式幕墙上雨棚、装修等施工难度较大项目。
2.2.4混凝土裂缝控制
地下室底板以及地下室外墙和混凝土梁板属超长超大结构。
因此超长超大结构混凝土施工质量的控制是本工程的重点。
施工前应编制详细的施工方案，施工中应重点控制砼的配合比，降低砼的水化热，砼浇筑完成后应加强砼的保温养护，并加强砼的测温，重点控制砼的裂缝。
2.2.5专业齐全，交叉配合多
本工程为交钥匙工程，专业齐全，主要有给排水系统、卫生洁具、采暖系统、通风空调系统、动力、照明、防雷接地、电梯、弱电工程（包括有线电视、广播）及以及多样的装饰、装修工程及园林绿化，室外景观施工。
3.目标管理及创优目的
3.1项目主要管理目标
序号
目标名称
内容
1
质量目标
合格，确保获得结构“长城杯”金杯
2
环保目标
顺利通过内审、外审、环保达标
3
工期目标
545日历天。
2006年10月1日开工，2008年3月30日竣工
4
CI目标
顺利通过各种检查、CI达标
5
体系目标
按公司要求完成三大体系合并、运作
6
成本目标
按合同和公司相关要求完成成本控制
7
安全文明目标
北京市安全文明工地
8
QC目标
3.2第二层次目标分解（土建部分）
序号
项目名称
质量
目标
目标要求
责任人
1
施工组织管理
合格
符合北京市有关管理制度和验收规范，达到北京市优质工程标准。
杨树德
2
技术资料管理
合格
符合国家技术资料管理规程要求，达到北京市优质工程标准。
李志红
3
地基与基础
合格
1.所有分项工程和检验批必须符合GB50300-2001工程质量验收规范规定，全部合格。
2.地下防水混凝土保证不渗不漏。
曹化凯
4
主体结构
合格
1.所有分项工程和检验批必须符合GB50300-2002工程质量验收规范规定，全部合格。
2.除地下室墙体外，其他部分一律按照清水混凝土施工。
3.主体结构必须合格。
吕宝山
5
建筑屋面
合格
1.所有分项工程和检验批必须符合GB50300-2002工程质量验收规范规定。
2.屋面工程及节点观感良好。
3.屋面防水层施工完成后，对整个屋面进行淋水试验，时间大于2小时，然后进行渗漏观察。
马建华
3.3工程创优目的
3.3.1履行合同规定。
本工程合同约定质量目标即为北京市结构“长城杯”金奖。
3.3.2增强社会效益。
施工中树立精品意识，以优质的工程质量提高业主满意度，将为提高我公司企业知名度及承揽后续工程起到至关重要的作用。
3.3.3提高经济效益。
本工程资金状况良好，施工中通过精心组织、严格管理，降低成本，取得预期经济效益。
3.3.4总结经验，培养人才，提高管理水平。
由于项目部管理人员较为年轻，缺乏施工经验。
通过创优过程，促进管理人员学习和执行规范，积累成功经验，锻炼施工队伍，提高经理部整体管理水平。
4.施工组织
4.1新城大厦项目经理部组织机构图
项目经理：
杨树德
执行经理：
曹化凯
生产经理：
吕宝山
技术负责人：
毕景臣
土建工长
马张
建成
华社
土建工长
刘
二
宏
电气工长
王
同
乐
暖卫工长
周
保
录
安
全
员
崔
尚
玉
测
量
员
冯
金
明
材
料
员
李
伟
土建质检员
钱罗
东成
魁彬
电气质检员
刘
云
清
暖卫质检员
冷
长
东
资
料
员
李
志
红
试
验
员
贾
利
恒
4.2创优领导小组
组长：
杨树德
副组长：
曹化凯吕宝山毕景臣
组员：
马建华张成社刘二宏王同乐周保录崔尚玉冯金明李伟刘云清冷长东李志红贾利恒
4.3质量职责划分
4.3.1项目质量管理责任保证体系
公司总工程师
组织公司项目管理部就工程质量、验收、
创优等工作进行具体布置研究与分析
项目经理
项目总工程师
项目执行经理
项目责任工程师
质量总监
施工班组
4.3.2项目主要人员创优质量管理职责
4.3.2.1项目经理
1）负责质量目标的制定，完成公司创优内部评审；
2）建立完善的创优领导小组，并督导运行；
3）负责成立创优领导小组并明确责任分工；
4）制定迎检方案，在迎检工作中作为工程汇报人。
4.3.2.2项目总工程师
1）建立和维护创优过程有效运行的支撑性技术文件;
2）全面掌握精品工程的质量标准并组织培训,定期组织技术交流;
3）对创优工程的资料管理负全责;
4）负责对创优工程施工组织设计、专项方案的编制、创优节点的策划工作及交底工作;
5）定期召开质量分析会;
6）四新推广及应用;
7）创优过程总结管理;
4.3.2.3现场经理
1）组织项目人员对创优标准进行系统培训；
2）负责组织编制创优策划实施方案；
3）负责创优的总体控制,对每道工序和与之配套的资源管理负全责;
4）负责质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系、现场CI标准的现场管理；
5）定期组织项目人员考核分包现场施工管理，对严重不符合创优要求的分包，建议项目经理部采取必要措施；
6）对工程实体质量负全责;
4.3.2.4合约部经理
1）主管项目的经营和预算成本工作，并对相关人员的工作质量负责;
2）及时做好结构的三大结算工作和装修阶段的认价和结算工作;
3）编制、建立装修阶段的成本台帐，监管项目的成本运作，编制节约措施；
4）负责合同交底工作；
5）负责组织专业分包、劳务队伍的考察工作。
4.3.2.5质量总监
1）负责创优全过程的质量管理;
2）协助项目总工编制项目创优实施计划;
3）负责质量问题的分析并监督整改;
4）定期对分包进行质量意识及相应创优标准培训;
5）对实体质量严格按照相对应创优标准进行检查验收;
6）编制工程阶段质量管理问题集、规矩集;
7）制定录像、拍照方案,定期现场照片拍摄收集;
4.3.2.6办公室主任职责
1）负责创优迎检的全过程策划;
2）负责创优的内外部协调;
3）负责创优工作的行政策划;
4）负责创优资料的打印,装订;
5）定期组织摄像、照片拍摄;
6）现场CI策划管理;
4.3.2.7责任工程师职责
1）负责分包操作的直接管理;
2）负责样板与标准的制定;
3）负责每道工序的目标分解;
4）负责每道工序的过程创优策划;
5）负责每道工序的过程监控;
6）负责每道工序的工序考核;
7）负责本专业质量问题的总结与整改,保持操作水平的持续改进;
8）负责质量管理体系的执行、环境管理体系、职业健康安全体系的执行、CI标准的执行.
4.3.2.8材料员职责
1）严格执行创优工程物资管理规定;
2）负责进场材料的质量控制;
3）负责进场物资的标识管理;
4）参与进场物资的复验。
5.工程创优难点识别
5.1结构工程创优难点分析
结构工程创优难点明细表
序号
项目名称
创优难点
创优工作负责人
1
土方工程
基坑边坡坡度控制及基底标高控制，回填土密实度控制。
王占营
2
模板工程
地下室定型大钢模、60系列小钢模材料、施工质量控制；场地标识，模板清理，洞口模板固定，施工缝及不同标号区控制，梁柱接头节点控制，框架梁起拱控制措施。
主体结构的圆弧模板制作以及安装加固。
马建华
3
钢筋原材
材质证明齐全，与钢材标牌相符，材质证明内容符合规范规定，按照规定取样复试。
张金斗
4
钢筋加工
钢筋加工场地布置，钢材码放，标识。
钢材冷拉率控制，钢材加工允许偏差。
张成社
5
钢筋绑扎
墙体主筋间距及排距控制，柱主筋位置控制。
大模板上口及底口控制，钢筋绑扎要求，钢筋保护层控制，。
次梁、井字梁节点钢筋控制，
吕宝山
6
钢筋接头
剥肋滚压直螺纹接头加工，保护，拧紧及检验。
康喜宝
7
砼浇筑
大体积混凝土的浇注，施工缝留置及处理，梁窝留置及处理，柱及墙体浇筑高度控制，楼板模板浇筑，基础底板及楼板裂缝控制，抗渗混凝土的养护，混凝土防烂根，气泡，过漏振质量控制措施。
马建华
8
防水卷材
防水卷材原材料材料、检验试验，施工质量控制。
马和平
9
季节性施工
冬期施工清水混凝土施工质量控制
毕景臣
5.2结构施工亮点策划
结构施工亮点策划
序号
亮点项目名称
达到质量标准策划
创优责任人
感观
实测
1
地上部分墙柱清水混凝土
一次成型，不做修补，墙表面平整度，垂直度，阴阳角垂直度略高于初级抹灰要求，杜绝蜂窝麻面，烂根。
表面无大面积气泡，开裂，颜色均匀一致，混凝土无冷缝。
距混凝土表面1.0米范围内无明显气泡，裂纹，错台，水纹，面角线顺平顺直，同层颜色基本一致。
表面平整度垂直度不大于3mm，层间垂直度
升级会员 