电梯租赁合同.docx

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电梯租赁合同

电梯租赁合同

　　电梯是一种以电动机为动力的垂直升降机，装有箱状吊舱，用于多层建筑乘人或载运货物。

那么签订电梯租赁合同需要注意什么呢?

以下是小编整理的电梯租赁合同，欢迎参考阅读。

电梯租赁合同范文一

　　承租方：

（甲方）出租方：

（乙方）工程地点：

按照《中华人民共和国合同法》的有关要求，甲乙双方经友好协商，就设备租赁事宜达成共识，签订本合同，共同遵守执行。

　　乙方根据甲方需求，向甲方出租如下机械设备（见下表）

　　一.租赁期限：

以每台租赁机械的检测报告日期年月日开始计费至甲方报停日期终止。

在租赁期间里由于甲方各种原因或天气原因造成停工或租赁机械无法正常工作时，由甲方承担，乙方无责承担，机械租赁费照常计算。

　　二.租赁机械运费的承担：

每台租赁机械的进出场费用元由甲方承担。

　　三.设备使用权

　　租赁期间，设备的所有权归乙方，甲方只享有设备的使用权，甲方不得将设备以实物的形式抵押给第三方，未经乙方同意也不得将设备转租第三方使用，否则，乙方有权终止合同，并追究甲方违约责任。

　　四.乙方责任

　　乙方提供型号为施工升降机台，高度米给甲方。

　　五.甲方责任与义务

　　1、甲方指定的设备安装地点应满足设备的安全作业要求，在特殊环境中使用时（如作业区内有高压电路、管道等），甲方应采取符合规范的防护措施。

　　2、甲方负责制作设备安装基础，并承担制作费用，基础制作的技术标准和质量等级必须满足乙方提供的技术资料中的相关规定。

如因基础方面出现的安全事故问题，乙方将不负任何责任，如因基础原因导致设备损坏的，甲方将负赔偿责任。

　　3、甲方负责安装承租设备专用的动力电源设施（安装地点至设备底下）。

电源配置的技术安全标准应完全满足设备的使用要求。

　　4、甲方应指定专业人负责承租设备的作业指挥和生产协调工作，根据《劳动法》安排作业时间，严禁非专业技术人员指挥操作。

　　5、甲方人员未经乙方允许不得擅自上机，更不得拆卸设备任何部件和随机附件。

否则，导致设备损坏，由甲方承担全部责任和损失。

　　6、乙方负责设备配件，及顶升、附墙的安装工作。

　　7、合同中明确的甲乙双方条款和非约定条件在履行中必须双方签字确认生效。

六.

　　七.设备的运输、维护保养、安装和拆卸费用由方承担。

设备的现场使用

　　甲乙双方约定的设备租赁期限到期，甲方如需继续使用，双方签订延期协议，本合同将一直执行至甲方书面需求停止时截止。

　　八.设备租赁费的结算

　　甲方应向乙方一个月结算一次设备租赁费。

　　七、违约责任

　　在合同执行期间，甲乙方任何一方发生违约，违约方将向对方支付不低于本合同约定租赁期限内租赁费总额的20%的违约金。

　　八、合同纠纷和争议的解决方式

　　本合同履行中发生纠纷和争议，甲乙双方协商解决，协商不成可向郑州仲裁委员会提岀仲裁。

　　本合同经甲乙双方负责人签字并加盖单位公章后生效。

双方约定的各项责任和义务完成后终止。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：

（盖章）乙方：

（盖章）负责人：

负责人：

　　年月日年月日

电梯租赁合同范文二

　　出租方（简称甲方）：

泛华建设集团有限公司

　　深圳市福田区新沙路北侧国都高尔夫花园裙楼301

　　电话：

　　承租方（简称乙方）广东省第二建筑工程公司

　　深圳市罗湖区笋岗东路华通大厦909

　　电话：

33914998传真：

　　依据《合同法》及有关法律法规，为明确甲方与乙方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就施工升降机机械设备租赁事宜协商一致，订立本合同。

　　根据现场布臵图及乙方工地实际需要，甲方施工升降机按施工升降机说明书标准安装附墙。

如因施工需要增加附墙或非标准附墙，增加费用由乙方承担。

　　第二条工程项目、工作内容和施工地点

　　1、工程项目：

芷峪澜湾花园（一期、二期）

　　2、施工地点：

宝安观澜大道旁

　　第三条租赁期限

　　施工升降机租赁期限为8个月。

若施工升降机实际租赁期限少于8个月，租金按8个月计算。

实际租赁期限超过8个月，超过时间按照实际租期支付租金，第一个月与最后一个月如实际使用不足月，当月租金按照月租费30天计租天数计算。

　　乙方因工程需要延长租期，应在合同届满前半个月书面通知甲方，并续签合同。

　　第四条租金及进退场费

　　1、每台施工升降机租金及进退场费：

租金15300元/月/台;每台施工升降机进退场费30000元（含运输、安装、拆卸），租金和进退场费均为不含税价。

如须提供发票，税费由乙方承担。

　　2、履约保证金，租金及进退场费支付方式

（1）本合同签订后/天内，乙方支付给甲方履约保证金/元。

甲方未收到租赁保证金，有权不予供货并可单方面解除租赁合同。

租赁期间不得以履约保证金抵作租金;租赁期满，如乙方不存在违约责任，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，余额无息退还乙方。

（2）甲方施工升降机进场当天，乙方同日支付进退场费30000元/台。

　　（3）租金采用月结方式,第一期租金从起租日起算至当月月底，其他月份月底结算，在下个月5号前付清上月租金。

　　3、租金支付起止时间

　　甲方施工升降机安装完毕，安装单位自检合格之日，双方书面确认该日为起租日，自该起租日开始计算租金及租赁期限。

非因甲方原因，导致无法确认起租日，乙方同意甲方按施工升降机主机进场之日起第十日开始计算租金及租赁期限。

　　在施工升降机租赁期间，非因甲方原因（正常维修保养除外）造成的机械停工，也按日历天数照常计算租金。

乙方未按合同规定期限支付租金而停机，也按日历天数照常计算租金。

　　退租时，乙方必须提前1个月向甲方发出书面通知，甲方接到书面通知并认可的退租日期为本次的计费结束时间，在设备拆除完成前应结清并支付完租金。

　　第五条租赁方式及所有权

　　1、租赁方式：

甲方以裸机形式将施工升降机租赁给乙方，由乙方配备操作人员，负责设备的操作和维护保养工作。

　　2、乙方配备施工升降机2名司机,食宿及水电由乙方负责，并承担其相关费用。

　　3、租赁设备的所有权：

合同所列租赁设备的所有权属于甲方，乙方对租赁机械只享有租赁期间的使用权，没有设备的所有权。

　　4、未经甲方同意，乙方不得在设备上随意增加或减少部件，也不得以任何理由对设备进行抵押，否则由此造成的全部后果由乙方承担。

　　第六条双方义务和责任

（一）甲方的义务和责任

　　1、甲方要按本合同规定的时间和数量提供符合要求的性能良好的设备。

甲方提供施工升降机的基础图、合格证、生产许可证的复印件交给乙方留存。

　　2、密切配合乙方的施工生产，满足乙方施工要求。

　　3、甲方施工升降机进场之前，应提供施工升降机的基础脚预埋件及相关零配件给乙方制作施工升降机基础。

　　4、基础脚预埋件、附墙架及相关零配件在施工升降机拆卸时应完好返还甲方，如无法返还，乙方应按市场价赔偿或按照每套480元赔偿给甲方。

　　5、负责施工升降机的进场、安装、加节、拆卸、退场及日常维护保养和故障的处理，确保机械技术状态完好。

如因设备故障无法运转超过48小时，甲方扣除当日租金作为对乙方损失的补偿。

　　6、因甲方设备质量原因造成事故，甲方赔偿相应造成的人和物的直接损失。

（二）乙方的义务和责任

　　1、在设备使用期间，乙方必须坚持“安全第一”为原则，协调好现场工作，乙方操作手不得违章或超负荷作业，乙方所提供得施工现场应满足安全作业需要，否则甲方有权停机。

　　2、甲方货到工地，乙方应当天组织相关人员检查验收租赁设备，同时将签收盖章后的租赁设备的验收收据交给甲方。

　　3、甲方施工升降机安装调试完毕之日起3天内，乙方组织相关技术人员参与检查验收租赁设备，共同完善验收资料。

　　4、施工升降机由乙方负责定位，严格按甲方提供该设备说明书基础图施工和编制基础施工方案。

如升降机基础特别是设臵在地下室顶板上或天然基础上，要进行基础承载力验算，加固基础并提供基础验收表给甲方。

乙方负责预埋施工升降机避雷设备，保证施工升降机基础不积水。

　　5、乙方应提供现场布臵图给甲方留存，乙方在施工过程中应严格按照施工现场布臵图进行施工，如因实际施工情况与现场布臵图出现重大误差，影响到甲方机械设备的常规安装和拆卸，增加的费用由乙方承担。

　　6、乙方在甲方施工升降机基础2m范围内设臵两个专用开关箱和电源，各配备一个100A的漏电开关（三相五线）和隔离开关，电源供电线截面面积不少于25平方毫米，并负责联接至施工电梯电源接线端处，施工升降机所需电力由乙方负责，电费由乙方支付。

乙方要保证专用电源稳定，满足使用条件，如因配臵的电源不符合安全使用条件，甲方有权停机，造成的后果由乙方承担。

　　7、乙方负责搭设地面吊笼出入口防护棚，卸料平台及各个停层站防护门，并承担费用，要符合国家建筑施工安全检查标准。

　　8、甲方负责施工升降机验收手续及费用，乙方配合及时提供相关资料，如因乙方提供资料、盖章不及时，造成施工升降机不能如期申报检测，导致有关部门不准使用施工升降机，其责任由乙方自行承担。

　　9、非因甲方原因，导致施工升降机基础倾斜而重新安装，增加费用由乙方承担。

乙方工地在进行打桩时，不得进行施工升降机安装，如乙方强行要求造成施工升降机倾斜而重新安装，增加费用由乙方承担。

　　10、若施工升降机的安装高度超过其独立高度，由乙方负责制作施工升降机的附墙预埋件，由甲方提供附墙框架。

楼面附墙预埋件安装由乙方负责，甲方配合提供预埋尺寸。

附墙杆安装由甲方负责。

乙方负责搭设拉杆处的上人脚手架。

如附墙拉杆距离施工升降机轴心超过3.6米的部分，增加的相关费用由乙方负责（包含提供加长部分的结构件和构件验算、验收费用，包含但不限以上内容），甲方负责安装。

乙方负责搭设拆卸施工升降机的钢管脚手架。

　　11、乙方在每月应预留每台施工升降机累计48小时的时间给甲方进行施工升降机的维护保养。

　　12、乙方必须保证施工升降机进退场道路通畅，提供足够的场地和空间给甲方进行装卸，乙方无偿提供塔机配合甲方进行设备的安装、加节及拆卸等作业。

若乙方不能提供足够的空间和道路及设备给甲方施工升降机拆卸和退场，则视为乙方继续租用施工升降机而继续计收租金，直到乙方具备拆机和退场的条件为止。

乙方具备拆机条件下，甲方的每台施工升降机应在七天内拆完退场，否则后果由甲方负责（若因天气原因等时间顺延）。

如无塔机配合拆卸，增加的相关费用由乙方承担。

　　13、在设备租赁期间，乙方应赔偿非甲方原因而造成的第三方的损失及因此而造成的甲方设备停机损失（如甲方设备被第三方扣押等），乙方仍应按合同约定支付停机期间的租金。

　　第七条租赁机械的毁损和灭失

　　1、甲方设备进场之日起，乙方承担设备的安全和保管义务。

　　2、在租赁机械发生毁损和灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方有权选择下列方式之一，由乙方负责处理并承担费用。

（1）将租赁机械复原或修理至完全能正常使用的状态。

（2）更换与租赁机械同等型号，性能的部件或配件使其能正常使用。

　　（3）当租赁机械毁损至无法修理或灭失的程度时，乙方应按甲方机械原购臵价或参考市场价赔偿甲方损失。

　　3、如租赁机械购买了商业保险，在出险时，乙方应积极配合甲方办理商业保险理赔手续。

　　第八条担保条款

　　丙方同意作为乙方的经济担保人，保证乙方切实履行本合同各条款约定，丙方作为担保人应对乙方基于本合同所产生的债务承担连带清偿责任。

　　第九条违约责任

　　1、乙方延迟支付设备进退场费或者延迟支付租金时，甲方有权延迟进退场和停机。

　　2、乙方如不按期支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施（以下措施可以叠加采用）：

（1）要求乙方及时付清租金和其他费用，每逾期一日，向甲方支付未付金额