工程量清单计价概述习题及答案.docx

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工程量清单计价概述习题及答案

作业一答案

一、名词解释：

名词解释：

基本建设、新建项目、扩建项目、改建项目、建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程、工程估价、工程造价、施工图预算、工程量清单、建筑面积。

二、填空：

1．建筑工程预算定额是以人工、材料、机械台班消耗量表现定额。

⒉定额是根据现行的标准设计、有关设计图纸及

《建筑安装工程施工及验收规范》、《建筑工程质量评定标准和安全操作规程》编制的。

⒊我国现行的建设程序可分为六个阶段，即项目建议书阶段、可行性研究阶段、设计工作阶段、建设准备阶段、建设实施阶段和竣工验收阶段。

三、问答题：

⒈在工程项目建设的各个阶段，主要需要哪些经济工作

拟建项目建议书阶段——投资估算（粗）

可行性研究阶段——投资估算（细）

初步设计阶段——设计概算

技术设计阶段——修正概算

施工图设计接任——施工图预算（标底、投标报价）

建设实施阶段——年终结算

竣工验收阶段——竣工决算

⒉举例说明什么是建设项目、单项工程、单位工程、分部工程及分项工程？

⒊如何用实物法编制施工图预算？

答：

先用计算出的各分项工程的实物工程量，分别套取预定额，并按类相加，求出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班的消耗量，然后分别乘以当时当地各种人工、材料、施工机械台班的市场单价，求得人工费、材料费和施工机械使用费，再考虑管理费、利润及风险，汇总求和，得出分部分项工程费；再求出措施项目费、其他项目、规费及税金，得出工程造价。

具体步骤如下：

1）准备资料。

2）熟悉施工图纸，了解施工现场。

3）计算工程量。

4）计算人工工日消耗量、材料消耗量、机械台班消耗量。

⒋施工图预算、年终结算、工程决算对应的是那些建设阶段？

作用是什么？

施工图设计阶段——施工图预算（标底、投标报价）

性施工阶段——年终结算

竣工验收阶段——竣工决算

⒌施工图预算的对象、作用是什么？

施工图预算的对象：

单位工程。

施工图预算的主要作用：

确定投标报价（标底）的依据

签订施工合同的主要依据

建设银行向施工单位拨款的依据

施工单位进行企业经济核算的依据

施工企业编制施工进度计划和进行工程进度统计的依据

施工单位和建设单位进行工程结算的依据

⒍施工图预算编制的依据是什么？

主要依据如下：

GB50500—2003《建设工程工程量清单计价规范》；

招标文件；

设计文件；

有关的工程施工规范与工程验收规范；

拟采用的施工组织设计和施工技术方案。

⒎什么是工程量清单？

工程量清单：

是依据招标文件规定、施工设计图纸、施工现场条件和国家制定的统一工程量计算规则、分部分项工程的项目划分、计量单位及其有关法定技术标准，计算出的构成工程实体各分部分项工程的、可提供编制标底和投标报价的实物工程量的汇总清单。

⒏清单工程量计算规则的主要特点是什么？

答：

清单工程量计算规则的特点

⒈清单工程量的计量单位一般采用基本计量单位（m、m2，m3，kg、t等。

）

⒉清单工程量按净量计量

⒊清单工程量按实体项目工程内容列项

⒐我国现行建设项目总投资由哪几部分构成？

固定资产和流动资产两部分，其中固定资产中包括建筑工程费、安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。

⒑建筑工程费用是指哪些费用？

安装工程费用是指哪些？

答：

建筑工程费用——指建设项目设计范围内的建设场地平整、土石方工程费；各类房屋建筑及附属于室内的供水、供热、卫生、电气、燃气、通风空调、弱电、电梯等设备及管线工程费；各类设备基础、地沟、水池、冷却塔、烟囱烟道、水塔、栈桥、管架、挡土墙、围墙、厂区道路、绿化等工程费；铁路专用线、厂外道路、码头等工程费。

安装工程费——指主要生产、辅助生产、公用等单项工程中需要安装的工艺、电气、自动控制、运输、供热、制冷等设备及装置安装工程费；各种工艺、管道安装及衬里、防腐、保温等工程费；供电、通信、自控等管线电缆的安装工程费。

11.人工费是指什么费用？

费用内容包括什么？

答：

人工费：

指直接从事于建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，如瓦工、木工的工资。

包括生产工人基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费及劳动保护费。

12.材料费包括哪些费用？

答：

材料费：

建筑安装工程费中的材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。

13.机械费包括哪些费用？

施工机械使用费：

指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆和进出场费。

四、计算题

⒈上例自卸汽车运土共运土方277.4m3，如果人工费市场价格为21.2元/工日（查定额人工消耗量：

0.0018工日/m3）；材料费（水）市场价格为0.42元/m3（查定额水的消耗量：

0.012m3/m3）；机械（推土机、自卸汽车及洒水车）合计市场价格为15.588元/m3。

求此工程的自卸汽车运土价格是多少？

（管理费、利润分别按34%、8%计取）

解：

管理费=（人工费+材料费+机械费）×34%=（0.043+0.006+17.408）×34%=5.935元/m3

利润=（人工费+材料费+机械费）×8%=（0.043+0.006+17.408）×8%=1.397元/m3

自卸汽车运土合计=0.043+0.006+17.408+5.935+1.397=24.79元/m3

⒉某工程需砌筑石台阶，甲方给出其清单工程量为20.4m3，根据施工组织设计砌筑石台阶需要完成以下三项工作：

安砌石踏步（定额4-85）、料石墙勾缝（4-87）、钉麻石（细面）（定额4-96）。

投标单位根据企业定额计算出工程量:

石台阶长332m、消耗料石体积24.48m3、石表面加工151.8m2，试计算此工程砌筑石台阶的预算价格？

[假设市场价格如下：

人工费25元/工日；水泥砂浆（M5）140元/m3；水泥砂浆（M10）180元/m3；料石踏步48.2元/m3；水1.8元/m3；灰浆搅拌机（200L）50元/台班。

管理费、利润分别按工、料、机合计数的34%、8%计取，不考虑风险。

]

解:

:

⑴安砌石踏步

人工费=25元/工日×5.74工日/10m×332m=143.5元/10m×332m=4764.2元

材料费:

水泥砂浆M5=140元/m3×0.05m3/10m×332m

=7元/10m×332m=232.4232.4元

料石踏步=[（48.2元/m3×24.48m3×10）/（332m×10）]×332m

=35.54元/10m×332m=1179.94元

水=1.8元/m3×0.03m3/10m×332m=0.054元/10m×332m=1.79元

小计=1414.13元（定额工程量单价:

42.59元/10m）

机械费:

灰浆搅拌机（200L）=50元/台班×0.01台班/10m×332m

=0.5元/10m×332m=16.6元

⑵料石墙勾缝（平缝）

人工费=25元/工日×4.96工日/100m2×151.8m2

=124元/100m2×151.8m2=188.23元

材料费:

水泥砂浆M10=180元/m3×0.25m3/100m2×151.8m2

=45元/100m2×151.8m2=68.31元

水=1.8元/m3×5.8m3/100m2×151.8m2

=10.44元/100m2×151.8m2=15.85元

小计=84.16元（定额工程量单价:

55.44元/100m2）

机械费:

灰浆搅拌机（200L）=50元/台班×0.04台班/100m2×151.8m2

=2元/100m2×151.8m2=3.04元

⑶钉麻石（细面）

人工费=25元/工日×5.48工日/10m2×151.8m2

=137元/10m2×151.8m2=2079.66元

分部分项工程量清单综合单价分析表

工程名称：

某宿舍楼建筑工程第6页共8页

项目编码

0

项目名称

石台阶

计量单位

m3

清单综合单价组成明细

定额编号

定额名称

定额单位

数量

单价

合价

人工费

材料费

机械费

管理费和利润

人工费

材料费

机械费

管理费和利润

4-85

安砌石踏步

10m

16.2745

143.50

42.59

0.50

78.37

233.54

69.33

0.81

127.55

4-87

料石墙勾缝（平缝）

100m2

7.4412

124.00

55.44

2.00

76.20

9.23

4.13

0.15

5.67

4-96

钉麻石（细面）

10m2

7.4412

137.00

57.54

101.94

42.82

人工单价

小计

344.71

73.46

0.96

176.04

25元/工日

未计价材费

清单项目综合单价

595.17

材

料

费

明

细

主要材料名称、规格、型号

单位

数量

单价（元）

合价

（元）

暂估

单价

（元）

暂估

合价

（元）

其他材料费

材料费小计

—

73.46

—

4．某多层砖混住宅条基土方工程，如下图。

土壤类别：

三类土，基础为砖大放脚带形基础，垫层为三七灰土，宽度为810mm，厚度为500mm，挖土深度为3m，弃土运距4km，总长度为100m，根据施工现场情况确定K=0.2，计算清单工程量及定额工程量.

4．某公寓楼工程类别为三类，地基及基础工程特征如下：

基础为砖大放脚带形基础，土壤类别为三类土，垫层宽度为920㎜，挖土深度为1.8m，砖基础长度为1590.6m，弃土运距2㎞。

施工投标单位制定如下施工方案：

基础土方采用放坡人工开挖（放坡系数、工作面宽见附表），施工中除沟边堆土外，采用拖拉机运土方，运距2㎞，土方量1810m3。

结合企业定额和以往施工经验，该工程的土方工程费用单价如下：

人工挖土方1615.78元/100m3；拖拉机运土2㎞，3488.92元/100m3。

假定投标单位管理费率为4%，预期利润率为3%。

问题：

1．计算该工程招标方基础土方清单工程量；

2．计算投标报价清单的综合单价；

3．填写以下分部分项工程量清单计价表空缺部分。

分部分项工程量清单计价表

工程名称：

某公寓楼建筑工程

序号

项目编码

项目名称

计量单位

工程数量

金额（元）

综合单价

合价

1土石方工程

1

0

挖基础土方土壤类别三类土基础类别：

砖大放脚带形基础垫层宽度：

0.92m挖土深度：

1.8m弃土运距：

2㎞

以下略

解：

（1）经业主根据基础施工图计算……

基础挖土截面积为：

0.92m×1.8m=1.656（㎡）

土方挖方总量=1.656㎡×1590.6m=2634.03m3

（2）投标人据地质资料和施工方案计算：

①…V基槽=L（a+2c+kH）H

=（0.92+2×0.2+0.33×1.8）×1.8×1590.60=5479.60m3

②人工挖土：

1615.78×54.8=88544.74元

③拖拉机运土方2km：

3488.92×18.10=63149.45元

直接费合计：

151694.19元

④施工管理费：

151694.19×4%=6067.77元

利润：

151694.19×3%=4550.83元

总计：

162312.79元

综合单价：

162312.79元/2634m3=61.62元/m3

3填写清单计价表中空缺部分如下：

……

计量单位：

m3工程数量：

2634.03m3

综合单价：

61.62元合价：

162312.79元

作业2答案

⒈根据图1-2-37所示为单层建筑物内设有局部楼层，计算该建筑物的建筑面积（墙厚为240mm）。

【解】底层建筑面积＝（6.0＋4.0＋0.24）×（3.30＋2.70＋0.24）=63.90（m2）

楼隔层建筑面积＝（4.0＋0.24）×（3.30＋0.24）＝4.24×3.54＝15.01（m2）

⒉地下室及出入口尺寸如图1-2-38所示，计算建筑面积.。

【解】:

地下室S1=（5.1*2+2.1+0.12*2）*（5*2+0.12+2）=128.41m2

出入口S2=6*2+0.68*（2.1+0.12*2）=13.59m2

总建筑面积S=S1+S2=128.41+13.59=142m2

⒊图1-2-39为舞台灯光控制室，计算其建筑面积.。

【解】:

单层悬挑式舞台灯光控制室S=3.14*22/2=6.28m2

⒋某二层民用住宅如图1-2-40所示，雨篷水平投影面积为3300mm×1500mm，计算其建筑面积。

【解】

S=[（3+4.5+3）×6+4.5×（1.2+0.6）+0.8×0.8]×2+3.3×1.5÷2（雨蓬）+3×1.2×1.5（阳台）

=151.36㎡

⒌某四层办公楼（图1-2-41），墙厚均为240mm；底层为有柱走廊，楼层设有无围护结构的挑廊，顶层设有永久性的顶盖。

计算该办公楼的建筑面积。

【解】该办公楼的走廊、挑廊未封闭，按结构底板水平面积的1/2计算建筑面积。

办公楼建筑面积S=（38.5+0.24）×（8+0.24）×4－4×1/2×1.8×（3.5×9－0.24）

=1164.33（m2）

6．计算图示建筑物的建筑面积。

解：

S＝底层建筑面积＋以上各层建筑面积之和

底层建筑面积＝64.26＋80.30－6.75＝137.81（m2）

二层建筑面积＝64.26＋80.30＝144.56（m2）

三层建筑面积＝64.26＋80.30＝144.56（m2）

四层建筑面积＝32.13＋56.36＝88.49（m2）

S＝137.81＋144.56×2＋88.49＝515.42≈515（m2）

作业三答案

一、单选题

1．建筑物外有围护结构的阳台，其建筑面积按（）

A．水平面积计算B.围护结构外围水平面积的一半计算C.水平投影面积计算D.按围护结构外围水平面积

2．一个学校中的教学楼工程是一个（）

A、建设项目Ｂ、单项工程Ｃ、单位工程Ｄ、分部工程

3．计算一个建设项目的（）是“三算”对比的基础

Ａ、投资估算Ｂ、设计概算Ｃ、施工图预算Ｄ、施工预算

4．建筑企业广告费属于下列（）费用

A、财务费B、其他直接费用Ｃ、企业管理费Ｄ、现场经费

5．（）费用，企业可以自定

Ａ、规费Ｂ、安全文明施工费Ｃ、劳动保险费Ｄ、利润

6．初步设计方案通过后，在此基础上进行施工图设计，并编制（）。

A、初步设计概算B、修正概算C、施工预算D、施工图预算

7．平整场地是指厚度在（）以内的就地挖填、找平。

A.±10cmB.±30cmC.±40cmD.±50cm

答案：

1.B2.B3.B4.C5.D6.D7B

二、多选题

1.直接工程费的组成（）。

Ａ．直接费　Ｂ．其他直接费　Ｃ．现场经费　Ｄ．间接费

2.综合单价包括（）

A.规费B.人工费C.管理费D.利润

3．下列各项不计算建筑面积的有（）

Ａ.台阶Ｂ.附墙柱Ｃ.小于300㎜宽的变形缝Ｄ.宽度小于2.1米的雨棚

4．按建筑物自然层计算建筑面积的有（）．

Ａ．变形缝Ｂ．电梯井　Ｃ．垃圾道　Ｄ．管道井

5.＂两算＂对比中的＂两算＂是指（）．

Ａ．设计概算　Ｂ．施工预算　Ｃ．综合预算　Ｄ．施工图预算

6.税金由（）组成．

Ａ．营业税　Ｂ．城市维护建设税　Ｃ．教育费附加　Ｄ．材差

答案：

1．ABC2.BCD3.ABD4.ABCD5.AD6.ABC

三、判断题

1.税金具有法定性和强制性，应全额计取，不得优惠。

（）

2.计价规范中，计量单位均为基本计量单位，不得使用扩大单位（如lOm、100kg）。

（）

3.编制实物工程量清单要四统一，即统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。

（）

4.土石方的开挖、运输、回填，均按天然密实体积，以立方米计算。

（）

5.材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的费用，不包括周转使用材料的摊销费用。

（）

6.施工图预算即施工预算。

（）

7.建筑物底层建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。

（）

答案：

1.对2对3错4对5错6错7对

三、简答题

1.高低联跨的单层建筑物怎样分别计算建筑面积?

答：

高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积时，高低跨公用的柱子计算在高跨的建筑物建筑面积内。

2.建筑物二层以上的外墙外围面积有几种宽度，窗台以下外墙面以外做壁柜高0.9m，柜挑出外墙面宽0.8m，柜顶为捣制挑窗台，台中立窗，窗离外墙面0.4m，窗顶为捣制雨篷，宽同窗台，雨篷上为外墙，与窗台下外墙对齐。

怎样计算外墙外围面积?

答上述情况的外墙外围面积应以雨篷以上的外墙外围面积计算，壁柜和窗边的外围面积均不能作为外墙外围面积。

3.地下室出入口及地铁站出入口怎样计算建筑面积.层高小于2.2m的地下室、地下室出入口以及地铁车站出入口，怎样计算建筑面积？

答:

层高小于2.2m的地下室，按1/2计算建筑面积。

地下室出入口以及地铁车站出入口应计算面积，计算后并入建筑物或地铁等有关的建筑面积内。

4.架空深基础加以利用时，建筑面积怎样计算?

答：

用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2m时，按四周有围护结构外墙外围面积计算。

5.大厅上二楼回廊的楼梯怎样计算建筑面积?

答：

应按水平投影面积计算建筑面积。

6.无屋盖的采光天井与有屋盖的，如何计算建筑面积？

答：

无屋盖的采光天井，不计算建筑面积，有屋盖的，无论天井多高，均按一层天井的结构围护计算建筑面积。

7.室内的休息平台挑出外墙外边线时，如何计算建筑面积？

答：

室内的休息平台挑出外墙外边线时，按其投影面积计算建筑面积；其工程量应与楼梯段的水平投影面积合并计算工程量。

8.电梯机房由屋面平台进出，高差不大需设置踏步时，与高差较大需设置梯梯时，如何计算建筑面积？

答：

高差不大需设置踏步时，该踏步不计算建筑面积；高差较大需设置梯梯时，该楼梯按其水平投影面积计算建筑面积。

四、计算题

㈠下图是某单位在编制施工图预算时计算基础工程部分的图纸，请你根据图纸计算：

1.挖基础土方采取挖沟槽形式，土壤类别为三类土，计算挖基础土方工程量；（5分）

2.计算砖基础工程量；（5分）

3.计算混凝土基础工程量。

（5分）

解：

1.土壤类别为三类土，放坡起点为1.5m，而挖沟槽深度约为1.6-0.3=1.3m<1.5m

所以不放坡

外墙基础沟槽及面积：

（0.3*2+0.72+0.6+0.1*2）*1.3=2.756m2

内墙基础沟槽及面积：

（0.3*2+0.6*2+0.1*2）*1.3=2.6m2

外墙基础中心线长度：

（11.4+8.1）*2+0.06*8=39.48m

内墙基础净长线长度：

5.7*2+2.7+4.2-0.7*8=12.7m

挖基础工程量为2.756*39.48+2.6*12.7=141.83m3

2.外墙中心线同上为39.48m

内墙净长线：

5.7*2+2.7+4.2-0.12*8=17.34m

外墙砖基础截面面积：

1.2*0.365+0.04725=0.48525m2

内墙砖基础截面面积：

1.2*0.24+0.4725=0.33525m2

砖基础工程量：

0.48525*39.48+0.33525*17.34=24.97m3

3.外墙混凝土基础面积：

（0.72+0.6）*0.3=0.396m2

外墙混凝土基础面积：

（0.6+0.6）*0.3=0.36m2

外墙混凝土基础长度：

39.48m

内墙混凝土基础长度：

5.7*2+2.7+4.2-0.6*8=13.5m

混凝土基础工程量：

39.48*0.396+13.5*0.36=20.49m3

㈡　图3所示为某建筑物基础平面及剖面，室外地坪与基础扩大面标高相同，垫层厚100mm。

已知土质为Ⅱ类土，试计算基数、平整场地、挖地槽、基础、垫层及回填土的工程量。

解：

⑴计算基数

外墙外边线：

L外=（6.72+5.28+0.24×2）×2=24.96（m）

外墙中心线：

L中=（6.72+5.28）×2=24（m）

内墙净长线：

L内=6.72+2.4－0.24×2=8.64（m）

底层建筑面积S1=（6.72+0.24）×（5.28+0.24）=38.42（m2）

⑵计算平整场地工程量

S平＝S1+2L外+16

=38.42+2×24.96+16

=104.34（m2）

⑶计算挖地槽工程量V挖

工作面宽C=0.3m，不放坡。

内墙基础底面间净长线：

L基内=6.72+2.4－1×2=7.12（m）

V挖=（1.2+2×0.3）×（0.3+0.15+0.2+0.1）×（24+7.12）=42.01（m3）

⑷基础、垫层体积V基础+垫层

V基础+垫层={0.3×（0.24+2×0.08）+（0.15/2）×[（0.24+2×0.08）×2+0.3×2]

+0.2×（1.2－0.2）+0.1×1.2}×（（24+7.12）

=17.12（m3）

⑸计算回填土工程量V填

V填=（V挖－V基础+垫层）×1.15=（42.01－17.12）×1.15

=28.63（m3）

㈢　某箱式基础，长28.3m，宽10.5m,室外标高－0.8m地下常水位标高－3.5m,侧壁做垂直防水层,素混凝土垫层200mm厚。

计算清单项目“挖基础土方”的合价，并编制其综合单价分析表与计价表。

（已知挖基础土方清单工程量800m3,三类土,人工挖土，单（双）轮车运土，运距100m，抽水机降水。

人工单价：

25元/工日，中砂M5（425#）单价：

120元/m3,普通粘土砖单价：

200元/千块，砾石10单价：

40元/m3,电动单级离心清水泵φ100mm单价：

65元/台班，电动夯实机（20-62kgm）:

20元/台班。

管理费、利润等取30%。

人工挖土方超过1.5米深时,人工工日的定额消耗量乘系数1.8,回填土采用夯填.）