15春东财《物权法》在线作业三推荐.docx

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15春东财《物权法》在线作业三推荐

15春东财《物权法》在线作业三

一、单选题（共12道试题，共48分。

）V1.  根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人的权利不包括（）。

A.在宅基地上建造房屋和附属物的权利

B.将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利

C.继承房屋以及其宅基地使用权的权利

D.转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利

    满分：

4  分

2.  2004年2月，甲因妻子生病急需用钱，向乙借款5万元，期限二年，并以自己所有的一辆小轿车设定了抵押，办理了抵押登记。

2005年4月，乙向丙购买了一批价值4万元的原材料，但因没有资金周转，便决定将自己对甲的5万元债权全部转让给丙，作为合同款。

以下说法正确的是哪一项?

（）

A.乙必须将抵押权也一并转让给丙

B.乙不必将抵押权一并转让给丙

C.乙可单独将抵押权转让给其他人

D.以上说法都不对

    满分：

4  分

3.  甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙，双方在合同中约定，乙的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙所有。

下列表述正确的是（）。

A.抵押合同无效

B.抵押合同内容全部有效

C.抵押合同为可撤销的合同

D.抵押合同有效，但债权期满未受清偿时房屋所有权为乙所有的条款无效

    满分：

4  分

4.  甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。

甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。

安装好并付清款项后，甲驾车离开。

途中，因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。

经有关部门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有间接责任。

下列说法中正确的是：

A.甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续

B.甲取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力

C.甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不是该车的所有权人

D.甲不可以向丙请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人

    满分：

4  分

5.  下列物权中，属于担保物权的有（　）

A.留置权

B.地役权

C.土地承包权

D.建设用地使用权

    满分：

4  分

6.  下列选项中那种属于不动产物权公示的方法（）。

A.交付

B.登记

C.标示

D.占有

    满分：

4  分

7.  某甲和某乙是邻居，某甲靠着某乙的墙建了一间棚子，后来某甲离家出走3年。

某乙见棚子坏了，又邻自己的墙，于是修理了一下，在里面放东西。

某甲回来后也没说什么。

后来某甲要盖房子，就提出要某乙将东西搬出去。

则下列说法中正确的是

A.甲不能要求乙将棚子里的东西搬出去，因为已过诉讼时效

B.甲可以要求乙将棚子里的东西搬出去，因为还没过诉讼时效

C.甲任何时候都可以要求乙将棚子里的东西搬出去，这与诉讼时效无关

D.乙对某甲棚子的使用构成有权占有，因为某甲明知却未明确表示反对

    满分：

4  分

8.  甲公司向银行借款600万元，为确保甲公司按期还款，特设立了如下担保：

甲公司、乙公司分别以自有的一套房屋作抵押，丙公司提供连带责任保证。

后来甲公司到期无力清偿债务，银行表示放弃抵押权，仅仅要求丙承担保证责任。

经查，担保合同中对各担保人的担保份额未作任何约定，甲公司的房屋价值200万元，乙公司的房屋价值300万元。

请问以下说法中正确的是（）？

A.丙公司不承担保证责任

B.丙公司保证责任的范围为600万元

C.丙公司保证责任的范围为400万元

D.丙公司保证责任的范围为100万元

    满分：

4  分

9.  财产所有权的义务主体是（）

A.特定的

B.不特定的

C.时而特定，时而不特定

D.债务人

    满分：

4  分

10.  甲、乙、丙依次比邻而居。

甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。

甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。

修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。

对此，下列哪一种说法不正确？

（）

A.乙无权拒绝甲在其院内堆放建材

B.乙无权阻拦甲经其门前搬运建材

C.甲应依约定向丙支付占地费

D.若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场

    满分：

4  分

11.  甲将一幅名画出售给乙约定1个月后交付。

但丙愿出更高的价格，甲遂将画出售给丙，并当时交付给丙。

在此情况下，乙应如何办？

（）

A.乙有权要求丙将该画交付给自己，因乙与甲合同成立在先

B.乙有权要求甲交付该画，甲应向丙请求返还，丙亦应返还

C.乙无权要求丙交付该画，因为丙已取得该画所有权

D.乙有权要求甲承担不履行买卖合同的违约责任

    满分：

4  分

12.  根据《物权法》规定，下列财产中不可以作为抵押权的客体的是：

A.在建房屋

B.某大学的教学楼

C.企业的生产设备、原材料

D.法律、行政法规未禁止抵押的其他财产

    满分：

4  分 

二、多选题（共13道试题，共52分。

）V1.  甲向乙借款，将自己的汽车出质给乙，乙又将该车出租给丙。

丙因违章驾驶导致该车灭失，为此引起纠纷，下列表述正确的是（）

A.乙无权将该车出租

B.乙有权将该车出租

C.对该车的损失应由乙承担

D.对该车的损失应由乙、丙承担连带责任

    满分：

4  分

2.  甲、乙、丙、丁共有一套房屋，其应有部分各为1/4。

为提高房屋价值，甲主张重新装修该房屋，乙表示赞成，但丙、丁反对。

下列说法错误的是：

（）

A.因没有经过全体共有人的同意，甲乙不能重新装修该房屋

B.甲乙只能在自己的应有部分上进行装修

C.因甲乙的应有部分合计已过半数，故甲乙可以装修该房屋

D.若甲乙坚持，则需先分割共有房屋

    满分：

4  分

3.  以专利权中的财产权出质的，质押权人享有以下哪些权利?

（）

A.质押权人在债务清偿之前，有权使用该专利权，并以使用所得收益抵偿债权

B.如果出质人未经质押人同意许可他人使用该专利权，质押权人有权主张该许可行为无效

C.如果出质人经质押权人同意将该专利权转让，质押权人在同等条件下有优先购买权

D.如果出质人经质押权人同意许可他人使用该专利，质押权人有权要求以所得的使用费提前清偿债权

    满分：

4  分

4.  继受取得，又称传来取得，是指指以他人既存的权利为依据而取得物权。

下列属于继受取得的方式有（）。

A.国家取得无人认领遗失物的所有权

B.国家海关没收走私物品

C.通过受赠取得的100台电脑的所有权

D.继承人依法定继承方式取得遗产的所有权

    满分：

4  分

5.  担保物权的担保范围包括：

（　　）

A.主债权及其利息

B.违约金

C.损害赔偿金

D.保管担保财产和实现担保物权的费用。

    满分：

4  分

6.  物权法的特征包括以下几项：

（　）

A.财产性

B.强制性

C.固有性

D.公共性

    满分：

4  分

7.  甲擅自将乙借给他的手表以合理价格出让给丙，下列表述，哪些是正确的？

A.甲以自己的名义出让给丙，甲丙之间的合同属于效力未定的合同

B.甲以乙的名义出让给丙，甲丙之间的行为属于无权代理行为

C.丙因善意而取得该手表的所有权

D.丙只能因乙的追认才能取得该手表的所有权

    满分：

4  分

8.  某套房屋登记簿上的所有权是人甲，但乙认为房屋应当归自己所有，遂根据双方之间的仲裁协议申请仲裁。

裁决书写明“本案系争房屋归乙所有”，但甲乙未办理登记手续。

一个月以后，乙将该房屋抵押给丙，签订了书面合同，但未办理登记，关于本案，以下说法正确的是（）

A.房屋应归甲所有

B.房屋应归乙所有

C.抵押合同有效

D.抵押权成立

    满分：

4  分

9.  下列关于建设用地使用权的说法中正确的有（）。

A.建设用地使用权的客体只能是国有土地

B.建设用地使用权的内容为建造和保有

C.建设用地使用权只能有偿取得

D.建设用地使用权自登记时设立

    满分：

4  分

10.  留置权的设立和成立，必须具备哪些条件？

（）

A.当事人约定

B.债务已到清偿期

C.债务人未履行给付义务

D.债权人合法占有债务人的动产

    满分：

4  分

11.  下列各项保护所有权的民事方法中，属于物权保护方法的有哪些?

A.赔偿损失

B.消除危险

C.返还原物

D.排除妨害

    满分：

4  分

12.  下列案件中，适用返还原物的情形有

A.张某借了王某的手表，向刘某炫耀说是其叔叔赠送的，刘某信以为真，以很低的价格买了下来，王某要求刘某返还

B.宋某偷了马某的金项链，并以市场价格卖给了不知情的牛某，马某要牛某返还

C.于某借了何某一支金笔，谎称丢失，何某要求于某返还

D.甲向乙购羊两只，在乙将羊交给甲后，甲即将羊卖给了丙，但甲迟迟未付乙羊款，乙无奈要求甲返还两只羊

    满分：

4  分

13.  以下列财产作抵押，抵押权自登记时设立的是（）。

A.航空器

B.船舶

C.建设用地使用权

D.建筑物

    满分：

4  分