15春东财《物权法》在线作业三推荐.docx

1、15春东财物权法在线作业三推荐15春东财物权法在线作业三一、单选题（共 12 道试题，共 48 分。）V 1.根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人的权利不包括( )。A. 在宅基地上建造房屋和附属物的权利B. 将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利C. 继承房屋以及其宅基地使用权的权利D. 转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利 满分：4分2.2004年2月，甲因妻子生病急需用钱，向乙借款5万元，期限二年，并以自己所有的一辆小轿车设定了抵押，办理了抵押登记。2005年4月，乙向丙购买了一批价值4万元的原材料，但因没有资金周转，便决定将自己对甲的5万元债权全部转让给丙，作为合同款。以下说法正

2、确的是哪一项?( )A. 乙必须将抵押权也一并转让给丙B. 乙不必将抵押权一并转让给丙C. 乙可单独将抵押权转让给其他人D. 以上说法都不对 满分：4分3.甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙，双方在合同中约定，乙的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙所有。下列表述正确的是（ ）。A. 抵押合同无效B. 抵押合同内容全部有效C. 抵押合同为可撤销的合同D. 抵押合同有效，但债权期满未受清偿时房屋所有权为乙所有的条款无效 满分：4分4.甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。安装好并付清款项后，甲驾车离开。途中，因

3、空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。经有关部门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有间接责任。下列说法中正确的是：A. 甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续B. 甲取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力C. 甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不是该车的所有权人D. 甲不可以向丙请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人 满分：4分5.下列物权中，属于担保物权的有（ ）A. 留置权B. 地役权C. 土地承包权D. 建设用地使用权 满分：4分6.下列选项中那种属于不动产物权公示的方法（ ）。A. 交付B. 登记C. 标示D. 占有 满分：4分7.

4、某甲和某乙是邻居，某甲靠着某乙的墙建了一间棚子，后来某甲离家出走3 年。某乙见棚子坏了，又邻自己的墙，于是修理了一下，在里面放东西。某甲回来后也没说什么。后来某甲要盖房子，就提出要某乙将东西搬出去。则下列说法中正确的是A. 甲不能要求乙将棚子里的东西搬出去，因为已过诉讼时效B. 甲可以要求乙将棚子里的东西搬出去，因为还没过诉讼时效C. 甲任何时候都可以要求乙将棚子里的东西搬出去，这与诉讼时效无关D. 乙对某甲棚子的使用构成有权占有，因为某甲明知却未明确表示反对 满分：4分8.甲公司向银行借款600万元，为确保甲公司按期还款，特设立了如下担保：甲公司、乙公司分别以自有的一套房屋作抵押，丙公司提供

5、连带责任保证。后来甲公司到期无力清偿债务，银行表示放弃抵押权，仅仅要求丙承担保证责任。经查，担保合同中对各担保人的担保份额未作任何约定，甲公司的房屋价值200万元，乙公司的房屋价值300万元。请问以下说法中正确的是（ ）？A. 丙公司不承担保证责任B. 丙公司保证责任的范围为600万元C. 丙公司保证责任的范围为400万元D. 丙公司保证责任的范围为100万元 满分：4分9.财产所有权的义务主体是（ ）A. 特定的B. 不特定的C. 时而特定，时而不特定D. 债务人 满分：4分10.甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元

6、，并提出不得超过20天，甲同意。修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。对此，下列哪一种说法不正确？（ ）A. 乙无权拒绝甲在其院内堆放建材B. 乙无权阻拦甲经其门前搬运建材C. 甲应依约定向丙支付占地费D. 若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场 满分：4分11.甲将一幅名画出售给乙约定1个月后交付。但丙愿出更高的价格，甲遂将画出售给丙，并当时交付给丙。在此情况下，乙应如何办？（ ）A. 乙有权要求丙将该画交付给自己，因乙与甲合同成立在先B. 乙有权要求甲交付该画，甲应向丙请求返还，丙亦应返还C. 乙无权要求丙交付该画，因为丙已取得该画所有权D. 乙有权要求甲承担不履行买

7、卖合同的违约责任 满分：4分12.根据物权法规定，下列财产中不可以作为抵押权的客体的是：A. 在建房屋B. 某大学的教学楼C. 企业的生产设备、原材料D. 法律、行政法规未禁止抵押的其他财产 满分：4分二、多选题（共 13 道试题，共 52 分。）V 1.甲向乙借款，将自己的汽车出质给乙，乙又将该车出租给丙。丙因违章驾驶导致该车灭失，为此引起纠纷，下列表述正确的是（ ）A. 乙无权将该车出租B. 乙有权将该车出租C. 对该车的损失应由乙承担D. 对该车的损失应由乙、丙承担连带责任 满分：4分2.甲、乙、丙、丁共有一套房屋，其应有部分各为1/4。为提高房屋价值，甲主张重新装修该房屋，乙表示赞成，

8、但丙、丁反对。下列说法错误的是：（ ）A. 因没有经过全体共有人的同意，甲乙不能重新装修该房屋B. 甲乙只能在自己的应有部分上进行装修C. 因甲乙的应有部分合计已过半数，故甲乙可以装修该房屋D. 若甲乙坚持，则需先分割共有房屋 满分：4分3.以专利权中的财产权出质的，质押权人享有以下哪些权利?（ ）A. 质押权人在债务清偿之前，有权使用该专利权，并以使用所得收益抵偿债权B. 如果出质人未经质押人同意许可他人使用该专利权，质押权人有权主张该许可行为无效C. 如果出质人经质押权人同意将该专利权转让，质押权人在同等条件下有优先购买权D. 如果出质人经质押权人同意许可他人使用该专利，质押权人有权要求以

9、所得的使用费提前清偿债权 满分：4分4.继受取得，又称传来取得，是指指以他人既存的权利为依据而取得物权。下列属于继受取得的方式有( )。A. 国家取得无人认领遗失物的所有权B. 国家海关没收走私物品C. 通过受赠取得的100台电脑的所有权D. 继承人依法定继承方式取得遗产的所有权 满分：4分5.担保物权的担保范围包括：（）A. 主债权及其利息B. 违约金C. 损害赔偿金D. 保管担保财产和实现担保物权的费用。 满分：4分6.物权法的特征包括以下几项：（）A. 财产性B. 强制性C. 固有性D. 公共性 满分：4分7.甲擅自将乙借给他的手表以合理价格出让给丙，下列表述，哪些是正确的？A. 甲以自

10、己的名义出让给丙，甲丙之间的合同属于效力未定的合同B. 甲以乙的名义出让给丙，甲丙之间的行为属于无权代理行为C. 丙因善意而取得该手表的所有权D. 丙只能因乙的追认才能取得该手表的所有权 满分：4分8.某套房屋登记簿上的所有权是人甲，但乙认为房屋应当归自己所有，遂根据双方之间的仲裁协议申请仲裁。裁决书写明“本案系争房屋归乙所有”，但甲乙未办理登记手续。一个月以后，乙将该房屋抵押给丙，签订了书面合同，但未办理登记，关于本案，以下说法正确的是（ ）A. 房屋应归甲所有B. 房屋应归乙所有C. 抵押合同有效D. 抵押权成立 满分：4分9.下列关于建设用地使用权的说法中正确的有( )。A. 建设用地使

11、用权的客体只能是国有土地B. 建设用地使用权的内容为建造和保有C. 建设用地使用权只能有偿取得D. 建设用地使用权自登记时设立 满分：4分10.留置权的设立和成立，必须具备哪些条件？（ ）A. 当事人约定B. 债务已到清偿期C. 债务人未履行给付义务D. 债权人合法占有债务人的动产 满分：4分11.下列各项保护所有权的民事方法中，属于物权保护方法的有哪些?A. 赔偿损失B. 消除危险C. 返还原物D. 排除妨害 满分：4分12.下列案件中，适用返还原物的情形有A. 张某借了王某的手表，向刘某炫耀说是其叔叔赠送的，刘某信以为真，以很低的价格买了下来，王某要求刘某返还B. 宋某偷了马某的金项链，并以市场价格卖给了不知情的牛某，马某要牛某返还C. 于某借了何某一支金笔，谎称丢失，何某要求于某返还D. 甲向乙购羊两只，在乙将羊交给甲后，甲即将羊卖给了丙，但甲迟迟未付乙羊款，乙无奈要求甲返还两只羊 满分：4分13.以下列财产作抵押，抵押权自登记时设立的是（ ）。A. 航空器B. 船舶C. 建设用地使用权D. 建筑物 满分：4分